福智町のリフォーム会社18選！

福智町におけるリフォームの特徴

福智町の住宅に関する理念・基本方針

福智町では、第二次福智町総合計画の中で「心豊かに、誰もが夢を描ける町へ－ Be a dreamer. ときめくまち、福智町。」を基本理念に掲げ、持続可能なまちづくりを目指しています。

分野別施策の基本方針として以下の6つの基本目標を定めています。

• 支え合いと絆で共に築く地域力の高いまちづくり
• たくましく未来を拓き時代を担う人づくり
• にぎわいと活力のある個性と魅力あふれるまちづくり
• 住みたい住み続けたいまちづくり
• 誰もがいつまでも健やかに暮らせるまちづくり
• まちづくりを力強く推進する町政基盤づくり

参考：福智町 – 第二次福智町総合計画

具体的には、空き家の未然防止策の検討や空き家バンクの利用率向上、定住促進助成事業、住宅リフォーム助成の実施、移住・定住支援制度の拡充、移住者の把握と受け入れ態勢の強化、町営住宅の計画的な修繕やバリアフリー化などの取り組みが行われています。

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福智町に対応できるリフォーム会社の探し方

福智町にある建物のリフォームをご検討中の方は、福智町内のリフォーム会社に加えて、福智町に隣接している直方市、飯塚市、糸田町、田川市、香春町、北九州市などのリフォーム会社でも対応していることが多いです。

これは一般的にリフォーム会社は店舗から車で30分〜60分圏内のエリアを対象地域としていることが多いためです。

福智町の30キロ圏内には他にも、北部に中間市、東部にみやこ町、西部には小竹町や宮若市、南部に川崎町や喜麻市などがあります。

福智市にある建物のリフォームをご検討中の方は、北九州市などの大都市圏でリフォーム会社を探してみるといいでしょう。

福智町の高齢者のためのリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、福智市の65歳以上の世帯員のいる専用住宅において、高齢者のための設備の導入世帯数は、49%の2,200件となっています。

参考：eStat – 平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

リフォームの中でも、特にトイレへの手すりの設置リフォーム件数が多くなっています。

トイレでは座ったり立ったりといった動作を行うため、手すりがあることでその動作による負担を軽減することができます。

また、手すりの設置は導入が比較的簡単だという点もリフォーム件数が多い理由としてあげられるでしょう。

福智町のリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、2014年1月から2018年10月に福智町で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は1,500件となっています。

以下の表ではリフォームの箇所ごとに行われた工事の件数を紹介しています。

参考：eStat – 平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

リフォーム箇所ごとに見てみると、台所・トイレ・浴室・洗面所の水回りでリフォーム件数が最も多くなっています。

また、水回りの中でも1981〜1990年に建てられた建物での件数が一番多いです。

水回りのリフォームの目安は一般的に10〜20年と言われています。

1981〜1990年に建てられたということは建築から30〜40年が経過しており、10〜20年周期でリフォームを行うケースや、家族構成の変化、新しい設備の導入などがリフォーム件数が多くなっている理由として考えられるでしょう。

建築から30年以上経過している場合には、設備だけでなく配管なども劣化している可能性があるため、一緒に点検してもらうことをおすすめします。

その他の工事を除くと水回りに次いで件数が多いのは、天井・壁・床等の内装のリフォームで、ここでは1991〜2000年に建てられた建物での件数が最も多いです。

壁や床などはメンテナンスや使用状況などによっても異なりますが、多くの場合10年前後で傷や汚れが目立つようになります。

経年劣化、漏水や結露が原因で発生するカビや、変色、ひび割れ、たわみなどは壁や床、天井でよく挙げられる劣化症状です。

これらが発生している場合には、リフォームすることを検討してみてください。

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福智町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、福智町が属している福岡県の年間相談件数は268件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022

住宅リフォームで業者とトラブルになって困っているといった場合には、一度消費生活センターへ相談することを検討してみてください。

消費生活センターでは、住宅リフォームを含む消費生活全般に関するトラブルなどについての相談をすることができます。

専門の知識を持った相談員からトラブル解決のための具体的なアドバイスをもらうことができるでしょう。

参考：国民生活センター – 田川郡消費者センター

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福智町の住宅データ

福智町の調査によると、2023年7月1日時点の福智町の人口は、21,000人となっています。

参考：福智町 – 人口

福智町人口ビジョンによると、福智町の人口は炭鉱最盛期であった1955年に最も多い42,257人を記録しました。

しかし10年後の1965年には28,892人にまで激減し、その後1970〜1990年で微増に転じましたが1995年以降は再度減少に転じています。

参考：福智町 – 福智町人口ビジョン

総務省統計局の2018年時点の住宅・土地統計調査によると、福智町が属している福岡県の持ち家率は52.8%です。

全国の持ち家率は61.2%となっており、全国平均と比べると福岡県の持ち家率は低いことがわかります。

参考：総務省統計局 ‐ 平成30年住宅・土地統計調査

また、1993年から2022年の過去30年間で福岡県で最も新築の建築件数が多かった年は、2023年1月31日に更新されている国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1994年で65,815戸でした。

参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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