渋川市のリフォーム会社28選！事例・口コミも掲載

渋川市におけるリフォームの特徴

渋川市の住宅に関する理念・基本方針

渋川市では「地域の魅力や活力を活かした”ほっと”で安心な住まいづくり」を基本理念としています。

この基本理念を実現するために、次の3つの基本目標が定められています。

1. 安全で安心して快適に暮らせる住まい・まちづくり
2. 地域特性を活かした住まい・まちづくり
3. 市民と行政、事業者等の協働による住まい・まちづくり

参考：渋川市-渋川市住生活基本計画

1では、災害に強い住環境の形成や市営住宅ストックの活用などによる住宅セーフティネットの確保、良質な住宅ストックや住環境の形成、地域で安心して住み続けることができる住まい・住環境の形成、防犯性の高い住環境の形成などを行っています。

2では、地球環境に配慮した住宅ストックの形成や景観に配慮したまちづくりの推進、渋川市の特性や魅力の活用などを行っています。

3では、住まいの質を高めて、より暮らしやすく、豊かな住生活を実現していくために、住宅に関する各種情報の提供を行うなど住情報の充実や、住宅・不動産関連事業者、市民と行政市民等との協働による取り組みなどを行っています。

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渋川市の地震の危険度や被害予想

関東平野北西縁断層帯主部による地震が起こった場合、建物被害は全壊・全焼失が約171棟となっています。

市の南側が揺れやすく、震度が高くなっているため注意が必要です。

また住宅の中でも特に木造住宅は倒壊や火災の延焼により人的、経済的被害の大きな原因となっています。

渋川市の掲げる耐震化への取り組みと現状

渋川市より公表された「渋川市耐震改修促進計画」によると、2020年度時点の渋川市内の住宅総数は約37,000戸あり、渋川市全体の耐震化率は70.0%となっています。耐震化率を2031年度までに80％超えを目指しています。

参考：渋川市-渋川市耐震改修促進計画

耐震化を促進するための施策として、次の通り実施します。

1. 木造住宅への支援
2. 他の事業と連携した取組
3. 要緊急安全確認大規模建築物への支援
4. 緊急輸送道路等沿道建築物等への支援
5. 啓発及び知識の普及に関する施策
6. 耐震化促進のための環境整備
7. 総合的な安全対策に関する取組

具体的には、木造住宅耐震改修補助事業や住宅リフォーム補助との併用、空き家の施策との連携、税制措置の周知などを行っています。

また防災意識の普及啓発や自治会等地域活動での啓発、住宅リフォームに合わせた耐震改修の誘導、安心して相談できる環境の整備なども行っています。

その他には、ブロック塀等の安全対策や屋根瓦、窓ガラス、天井、外壁等の非構造部材の脱落防止対策、がけ崩れ等による建築物の被害の軽減対策なども行っています。

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渋川市のリフォームの実施状況

2010年の渋川市のアンケートによると、持ち家のうち「家族の高齢化等に対応したリフォーム」「台所や風呂等の水廻りの老朽化に対応したリフォーム」「家族構成の変化に対応した間取りのリフォーム」「今後の地震に対応するためリフォーム」については、それぞれ経験有の割合が13.5％、25.5％、14.9％、2.6％となっておりいずれも｢経験有｣よりも「経験無」のほうが多くなっています。

また今後「必要ない」よりも「リフォームしたい」の方が多いのは「台所や風呂等の水廻りの老朽化に対応したリフォーム」の36％のみとなっています。

参考：渋川市-渋川市住生活基本計画

渋川市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、渋川市が属している群馬県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は265件ありました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022 資料編

渋川市消費生活センターでは、消費生活についての相談を受付けています。

参考：国民生活センター-渋川市消費生活センター

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渋川市の住宅データ

2023年3月31日時点での渋川市の調査によると、渋川市の人口は約74,000人です。前年2022年3月31日時点の調査での人口は約74,000人であるため、人口を比較すると+-0人となっています。

参考：渋川市-地区別・年齢別人口

また渋川市がある群馬県の持ち家率は2020年3月時点では71.4%となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2％と比べるとやや高めです。

参考：総務省統計局 -平成30年住宅・土地統計調査

群馬県でもっとも新築の建築件数が多かった年は、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間で1990年が最も多く、31,693戸が建築されました。

参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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