高崎市のリフォーム会社20選！（66件中）

高崎市におけるリフォームの特徴

高崎市の住宅に関する理念・基本方針

高崎市では「いつまでも安心して暮らせるまち　高崎」を基本理念に掲げて、すべての市民が安心して快適に暮らせる住まいづくり・まちづくりを目指しています。

その基本理念の実現のために以下の3つの基本方針を定め、その方針に沿って施策を展開しています。

• 元気に生きがいを持って暮らしていくために
• 住み慣れた地域で暮らしていくために
• 持続可能で質の高い介護サービスを提供していくために

参考：高崎市-計画の基本的な考え方

特に高崎市ではどのような世代の市民も、住み慣れた地域の中で安心して住み続けられるような住まい・住環境の形成に力を注いでいます。

例えば多様な県民の居住ニーズに応える住まいづくりや、誰一人取り残さない安心・安全で幸福を実感できる住まいづくりに取り組んでいます。

高崎市の景観条例にかかわるリフォームの制限

高崎市では自然や歴史に紡がれてきた高崎市独自の景観がたくさんあります。群馬県内唯一の土塁とお堀に囲まれた高崎城址の景観、城下町や宿場町を母体として作られた住宅地の景観などは大切に守りたい景観といえます。

これらを後世に引き継ぎつつ、住まいや日々の暮らしの基調となる日常的な景観も形成していく取り組みをしています。

高崎市では住宅地の景観としては「住みよさを実感できる緑と潤いある暮らしの場」を目標として、良好な住環境の保全や自然環境と調和した住宅地開発、快適で落ち着きのある住宅地の形成のため取り組みをしています。

特に高崎市では景観色彩に対して細かくガイドラインを設定しており、一定規模の建築物の建築や改修については届け出が必要になります。届け出が必要ない規模の建築物の建築や改修もガイドラインに配慮する必要があります。

住宅地の色彩計画では「暖かく落ち着いた雰囲気が響きあう景観の形成」を方向性として定めています。

参考：高崎市-景観計画区域内行為の届出制度について

住宅の外壁や屋根の色調では推奨される色彩の範囲を定めていて、落ち着きと周辺の住宅との調和が求められます。外壁や屋根のリフォームをおこなう場合は、色彩について業者に相談することをおすすめします。

高崎市の地震の危険度や被害予想

高崎市の地震による建物倒壊危険度が確認できるハザードマップは、高崎市のホームページ内、高崎市地震防災マップから確認できます。

ここでは高崎市の直下を通る、関東平野北西縁断層帯でマグニチュード8の地震が起きた場合を想定しています。

震度7が予測される地域は高崎市南部の木部地区、根小屋地区周辺とされ、震度6強が予測される地域は高崎市の南側半分ほど、震度6弱が高崎市の北側半分となっています。高崎市のほぼ全域が震度6弱以上という予測です。

参考：高崎市-高崎市地震防災マップ

比較的地震が少ないといわれる群馬県でも10個の活断層が走っており、高崎市には関東平野北西縁断層が走っているため、いつ地震が起こってもおかしくありません。

この関東平野北西縁断層地震の場合、高崎市のほぼ全域が震度6弱〜震度7という予測のため、市内の1割程度の建物が全壊被害をうけるとされています。

高崎市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2022年3月に公表された高崎市耐震改修促進計画によると、2020年1月の高崎市の住宅戸数は約160,000戸で、そのうち耐震性がある住宅戸数は約139,000戸となっており、耐震化率は87.1%です。

参考：高崎市-高崎市耐震改修促進計画

高崎市では耐震改修促進計画に基づいて、2022年に高崎市住宅耐震化緊急促進アクションプログラムを策定して、更なる耐震化促進に取り組んでいます。

取り組みの内容としては財政的な支援と普及啓発活動があります。財政的な支援には住宅の耐震診断士派遣事業、耐震診断費補助、耐震補強設計費補助、耐震改修費補助などがあります。

また普及啓発活動としては、住宅所有者への直接的な耐震化促進、耐震診断実施者に対する耐震化促進、改修事業者の技術力向上、一般市民への周知普及などがあります。

高崎市で定められている防火地域のリフォームの制限

高崎市では主に市内南部の高崎駅周辺を中心に、防火地域・準防火地域に指定されています。

防火地域に指定されているのは高崎駅西側と東側、主要な通り沿いの地域です。準防火地域に指定されているのは、防火地域に指定されている地域の周辺となります。

参考：高崎市-高崎市都市計画区域等

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

高崎市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、高崎市が属している群馬県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は302件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編

高崎市に開設されている高崎市消費生活センターでは、高崎市在住の方を対象として、事業者との契約の内容や、悪徳商法による被害の相談など、消費生活に関する不安や疑問などを相談員に相談することができます。

参考：国民生活センター-高崎市消費生活センター

高崎市の住宅データ

2022年12月時点での高崎市の調査によると、高崎市の人口は約370,000人です。

前年の2021年12月時点での人口は約370,000人だったため、人口の増減はほぼなかったといえます。

参考：高崎市-高崎市人口及び世帯数

2018年の総務省統計局による住宅・土地統計調査では、高崎市が属している群馬県の持ち家率は71.4%となっており、全国の持ち家率61.2%よりかなり高くなっています。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査

また2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、高崎市が属する群馬県で最も新築着工数が多かった年は、1990年で約30,000戸となっています。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告