千歳市のリフォーム会社19選！事例・口コミも掲載
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最終更新日：2024年11月21日
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北海道 札幌市清田区真栄
| 施工事例 | 5件 |
得意なリフォーム
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壁紙張り替え
床張り替え
大工工事
得意なリフォーム
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壁紙張り替え
床張り替え
大工工事
住友林業ホームテック
東京都 千代田区神田錦町
会社の評判
| 4.8点 | |
| 口コミ | 5件 |
得意なリフォーム
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トータルリフォーム
得意なリフォーム
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パナソニック リフォーム
大阪府 豊中市新千里西町
得意なリフォーム
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木造も、マンションも、古民家も
耐震・断熱で安心、 快適な住まいに
資産価値を維持する保守も
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どのリフォーム会社にしたら良いかお悩みの方へ
リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。
一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！
千歳市のハピすむ利用実績
千歳市のハピすむ利用件数は、20件です。
※2016年2月から、2024年11月までの実績です。
千歳市でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：93%
- マンション・アパート：0%
- 店舗・事務所：7%
- 新築：10%
- 〜築5年：0%
- 〜築10年：10%
- 〜築20年：10%
- 〜築30年：70%
- 〜築40年：0%
- 〜築50年：0%
- 築50年以上：0%
- わからない：0%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2024年11月までのハピすむを利用された方の実績です。
千歳市におけるリフォームの特徴
千歳市の住宅に関する理念・基本方針
千歳市では「全ての市民にとって住みよく、 安全で安心できる魅力的なまち」の基本理念のもと、将来都市像に「人をつなぐ 世界をつなぐ 空のまち ちとせ」を掲げ、その実現に向けて、下記の3つの基本目標針を立ててまちづくりに取り組んでいます。
- 誰もが安心して暮らせる住まいづくり
- 安全で快適に暮らせる住まいづくり
- 良好で持続可能な住環境づくり
具体的には、子育てや高齢者相談と連携を図った住宅総合相談体制の充実、木造戸建住宅の無料簡易耐震診断と一般耐震診断および耐震改修費用の一部助成などの支援、住宅の購入やリフォームなどに対応した住まいに関する相談体制の充実などの取り組みが行われています。
>>千歳市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る
千歳市に対応できるリフォーム会社の探し方
千歳市にお住まいの方でリフォーム会社を探されている方は、千歳市内の業者を検討することが多いと思います。
一般的に、リフォーム会社は店舗より車で30分から60分で移動可能な範囲を対応エリアとしています。千歳市から30km圏内のリフォーム会社であれば、問題なく対応してくれることでしょう。
千歳市に隣接しているのは、札幌市、恵庭市、苫小牧市、伊達市、長沼町、由仁町、安平町、白老町です。
また、千歳市の30km圏内には、江別市、南幌町、栗山町、厚真町がありますので、こちらもぜひご確認ください。
千歳市の景観条例にかかわるリフォームの制限とは
千歳市では、千歳市の全域を「景観計画区域」として定めています。
景観計画区域では、高さ13ｍまたは延べ面積が2,000㎡を超える新築・移転、増改築により高さ13ｍまたは延べ面積が2,000㎡を超える増築・改築、外観を変更することとなる修繕・模様替または色彩の変更をする場合には事前に届出が必要となります。
また、史跡キウス周堤墓群とその周辺（緩衝地帯）を「景観重点区域」として定めており、
延べ面積10㎡を超える新築・移転・増築・改築、外観を変更することとなる修繕・模様替または色彩の変更をする場合には事前に届出が必要となります。
参考：千歳市-千歳市景観計画
千歳市の高齢者のためのリフォームの実施状況
平成30年住宅・土地統計調査によると、千歳市において65歳以上の高齢者が共住している専用住宅は13,360棟あり、そのうちの7,930棟が高齢者のための設備を備えている住宅となっています。
参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）
高齢者のための設備を備えている住宅のうち、約89％に手すりが設置されており、階段、浴室、トイレの順で手すりの設置のリフォーム数が多くなっています。
これらの場所には、日常生活において特に転倒につながりやすい危険性があります。さらに、リフォームとして比較的簡便に取り入れやすいことからも、手すりの設置の件数が多くなっているのではないかと考えられます。
また、高齢者のための設備を備えている住宅のうち、室内の段差がない住宅は約42％、またぎやすい高さの浴槽がある住宅は約37％になります。
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千歳市で定められている防火地域のリフォームの制限
千歳市では、防火地域に指定されている地域はなく、市内の約166haを準防火地域に指定しています。
参考：千歳市-千歳市の都市計画
具体的には、東雲町・朝日町・清水町・幸町・千代田町の全部と、本町・栄町・錦町・春日町・緑町・末広・花園・青葉・末広町・白樺・里美・泉沢の一部が指定されています。
この地域で建物の新築・リフォームなどを行う場合は、建物の構造に合わせた施工をする必要があります。また、新築・リフォームなどを行う場合は業者に確認することをおすすめします。
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物（内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物（外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
千歳市のリフォームの実施状況
平成30年住宅・土地家屋統計調査によると、2014年1月から2018年10月に千歳市で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は約6,520件となっています。
リフォームが行われた箇所ごとの件数は以下のとおりです。
| 増築・間取りの変更 |
660件 |
|---|---|
| 台所・トイレ・浴室・洗面所の改修工事 |
2,950件 |
| 天井・壁・床等の内装の改修工事 |
1,880件 |
| 屋根・外壁等の改修工事 |
3,340件 |
| 壁・柱・基礎等の補強工事 |
190件 |
| 窓・壁等の断熱・結露防止工事 |
1,060件 |
| その他の工事 |
2,550件 |
参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）
上記の表によると、屋根・外壁などの改修のリフォーム件数が一番多く、1991〜2000年に建築された住宅でのリフォームが最も多い傾向でした。
屋根や外壁塗装の耐用年数は一般的には約10年〜15年と言われていますが、塗料の種類や立地環境などによって、実際の耐用年数には大きな差が出ます。
新築からおよそ25年前後のリフォームなので、2回目の塗装が行われたタイミングではないかと推察されます。
また、冬季間の平均気温が氷点下となる千歳市では、凍害のトラブルが発生することがあります。
凍害とは、温度差による外壁材そのものの収縮や、内部の水分が凍結することにより外壁材が割れたり塗装がボロボロになったりする劣化現象です。
寒冷地で建物を長く保つためには、凍害の予防やケアを含め定期的なメンテナンスが必要になります。
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千歳市のリフォームについてのニーズ
千歳市が2021年に実施した市民アンケート調査によると、希望するリフォームについては、台所・バス・トイレ・洗面など水回りの改修が62.1%と最多でした。
次いで、冷暖房設備・給湯機・照明器具の更新、断熱性向上などの省エネルギー改修が47.7%、手すりの設置・床の段差解消・玄関スロープの設置などのバリアフリー改修が34.1%となっています。
また、千歳市が同じく2021年に実施した事業者ヒアリング調査によると、千歳市内のリフォームは防音工事や水回りの改修などが多く、耐震改修などは少ない状況にあります。
2021年4月から100万円以上のリフォーム工事をする際にアスベスト調査が義務化となり、分析調査などからアスベストが含有していた場合は費用が加算されることから、リフォームを保留する方も出てきています。
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千歳市の住宅リフォームに関する相談件数
2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、千歳市が属している北海道の年間相談件数は252件となっています。
参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022
千歳市が設置している千歳市消費者センターでは、住宅リフォームを含む消費生活全般に関するトラブルなどについて、専門の相談員に相談をすることができます。
住宅リフォームなどで業者とトラブルになって困っているといった場合には、消費者センターへの相談を検討してみてください。
相談は無料で（ただし電話での相談の場合、通話料はかかります）、相談員には守秘義務があるため安心して相談することができるでしょう。
相談の際には、契約関係の書類やトラブルが発生したリフォーム箇所の画像などを事前に用意しておくとスムーズです。
| 相談窓口 | 千歳市消費生活センター |
|---|---|
| 相談場所の所在地 | 千歳市東雲町1丁目10番 千歳市東雲会館内 |
| 電話番号 | 0123-24-3139 |
| 相談可能日時 | 火・水・金曜日 9:30～15:30 ※電話での相談は 月曜日〜金曜日 9:00～17:00 |
参考：千歳市消費者センター
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千歳市の地震の危険度や被害予想
千歳市に最大規模の揺れを引き起こすとされている「石狩低地東縁断層帯（連動地震）」が発生した場合、マグニチュードは8.2、市全域で震度5以上の揺れが予想されます。
支笏湖周辺が震度5強から震度6強である以外は、残りの市域のほぼ全域が震度7の非常に激しい揺れになると予測されています。
千歳市の掲げる耐震化への取り組みと現状
2020年の千歳市の調査によると、千歳市の住宅の耐震化率は93.5%となっており、2025年までに95%にすることを目標としています。
千歳市では、建築物の耐震化を促進するため、相談窓口の充実、建替えや住替えに伴う既存住宅の除却の促進、耐震診断費用や耐震改修費用に対する助成の実施、防災ハンドブックなどによる地震防災対策の周知などの取り組みが行われています。
千歳市の住宅データ
2023年7月1日時点での千歳市の調査によると、千歳市の総人口は約98,000人でした。前年の2022年7月1日時点の人口は約97,000人だったため、比較すると約1,000人の増加となっています。
2018年の総務省統計局の住宅・土地統計調査によると、千歳市が属している北海道の持ち家率は56.3%となっており、全国の持ち家率平均61.2%よりやや低いことがわかります。
2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の約30年間において千歳市が属している北海道で新築の建築件数がもっとも多かったのは1994年であり、76,678戸でした。
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リフォームの費用相場の目安
ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。
リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。
ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。
※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。
| 施工箇所 | 費用相場 |
|---|---|
| 外壁塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約80万円〜約120万円 |
| 外壁のサイディング張り替え費用 （約30坪の住宅の場合） |
約150～250万円 |
| 屋根塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約40万円～ |
| 屋根の葺き替え費用 | 約130万円～約170万円 |
| キッチンリフォームの費用 （I型キッチンへの交換する場合） |
約50万円〜約150万円 |
| お風呂・浴室のリフォーム費用 （ユニットバスの入れ替えをする場合） |
約40万円〜約120万円 |
| トイレリフォームの費用 （組み合わせトイレにリフォームする場合） |
約10万円〜約25万円 |
| 間取り変更の費用 （壁を撤去しリビングを広くする場合） |
約10万円〜約30万円 |
| 居室の増築費用 | 1坪あたり約60万円～ ※6畳の増築の場合、約180万円～ |
| 壁紙貼り替えの費用 （一般的なビニールクロスの場合） |
1㎡あたり約1000円～ |
| 床・フローリングの施工費用 （複合フローリング材を使用する場合） |
1㎡あたり4000円～ |
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