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函館市のリフォーム会社14選！事例・口コミも掲載

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函館市（14件）
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リフォーム会社（函館市）

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おすすめ順は、施工事例の件数や得意なリフォームの記載など、情報の充実している順に会社を掲載しています。
 : おすすめ順 事例数順 口コミ数順 更新順

最終更新日：2024年4月15日

株式会社キャッツ

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 103件

得意なリフォーム

  • 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
  • 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
  • 一戸建て住宅のリフォーム全般

住所

【本社】東京都渋谷区南平台町15-13　帝都渋谷ビル6階

施工事例： 13 件

会社の特徴

『暮らしに寄り添うホームケアドクター』 私たちキャッツは、“人の暮らし“ と “健康” を支えるために住まいの明日を見つめています。 床下から屋根まで、住まい全般のリフォーム・メンテナンスに対応。 快 (...続きを読む)
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リフォーミヤ

リフォーム会社の評価

4点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • デザインリフォーム
  • リノベーション
  • フルリフォーム

住所

札幌市白石区流通センター7-8-1

施工事例： - 件

会社の特徴

弊社は創業97年、地域密着型の企業です。 メイン業種は電材卸業で、道内屈指の実績を元に事業展開をしています。 事業の一つとしてリフォーム事業を展開しており、主にマンション・戸建の住宅リフォームをメイン (...続きを読む)
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株式会社土屋ホームトピア

リフォーム会社の評価

4.7点

口コミ 17件

得意なリフォーム

  • 断熱リフォーム

住所

北海道札幌市厚別区厚別南一丁目18番1号

施工事例： - 件

会社の特徴

弊社は北海道に本社を構え、全国に展開している土屋ホームのリフォーム専門会社です。リフォーム事業として40年以上の実績があり、畳1枚の交換からフルリノベーションに外断熱工事をプラスした「一期一家」まで、 (...続きを読む)
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SIC株式会社

リフォーム会社の評価

3.9点

口コミ 3件

得意なリフォーム

  • 住宅設備工事
  • 屋根・外壁工事
  • 電気工事全般

住所

北海道札幌市北区北10条西2丁目9-1　アルファスクエア札幌北口2階

施工事例： - 件

会社の特徴

大手では出来ない営業担当が一貫してご相談・ご商談・工事完了まで担当するのを心がけています。 リフォームでよくお聞きする問題が、※お客様→「営業の方には伝えた。」※工事担当者→「営業からは聞いておりませ (...続きを読む)
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三和ペイント株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番4号

施工事例： - 件

会社の特徴

「三和ペイント株式会社」は住まいの悩みや不安に対して、建物の状態や立地環境に沿った塗装リフォームを行う屋根と外壁塗装のスペシャリストです。 そこに住まう人々が快適で安心に暮らせるような内容を提案し、快 (...続きを読む)
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株式会社レフトハウジング

リフォーム会社の評価

4.8点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • -

住所

埼玉県比企郡鳩山町松ヶ丘1-5-5

施工事例： - 件

会社の特徴

弊社は家の傾き修正工事を手掛ける会社です。家の傾き修正に特化した事業を全国規模で行っております。阪神・淡路大震災や熊本地震などの被災地でも活動を行いました。現在も多くのハウスメーカーから依頼を受け、約 (...続きを読む)
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株式会社カレントスペース

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 12件

得意なリフォーム

  • 水回り全般 設備全般

住所

東京都港区新橋1丁目18番12号　新橋1丁目ビル6F

施工事例： - 件

会社の特徴

カレントスペースは住宅設備のメンテナンスおよび建築業務を請け負う会社です。キッチンを初めとした水廻りのメンテナンスを得意としております。 弊社は大手住宅設備機器メーカーをはじめ、様々なメーカーとの豊富 (...続きを読む)
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株式会社ハウジング・コバヤシ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

北海道函館市富岡町3-16-18

施工事例： - 件

会社の特徴

株式会社ハウジング・コバヤシは北海道函館市に本社を置く建設会社です。主な商圏を函館市及びその近郊地域として、新築住宅の設計・施行や店舗デザイン、リフォーム・リノベーションなど、住まいに関する様々な事業 (...続きを読む)
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北ガスフレアスト函館北株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

北海道函館市桔梗町418-488

施工事例： - 件

会社の特徴

平成21年に設立した北ガスフレアスト函館北株式会社。北海道函館市に拠点を構え、函館北部・七飯町を中心にリフォーム・土木建築工事、ガス販売供給維持などの業務を行っています。 地域に密着した「北ガス」のお (...続きを読む)
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クラフトワークス(根市建業株式会社)

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

北海道函館市富岡町2-4-6

施工事例： - 件

会社の特徴

2018年設立（2016年創業）の根市建業株式会社。建築工房クラフトワークスとして北海道函館市に拠点を置き、リフォーム・リノベーション工事を展開してきました。地元に根ざした工務店として、暮らしを豊かに (...続きを読む)
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株式会社第一住宅設備

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

北海道函館市千代台町29-15

施工事例： - 件

会社の特徴

2018年設立の株式会社第一住宅設備は北海道函館市に本社を置く建設会社です。函館市、七飯町、北斗市を商圏に、水回りのリフォーム、メンテナンスや新設工事といった住まいに関するさまざまなサービスを提供。お (...続きを読む)
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株式会社函館BASE建築事務所

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

北海道函館市石川町346-12

施工事例： - 件

会社の特徴

平成27年設立の株式会社函館BASE建築事務所。北海道函館市に拠点を構え、リフォーム・リノベーション、建築・設計、不動産取引全般の事業を展開しています。 木の特徴を活かした新築住宅の商品提案、自由な発 (...続きを読む)
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北ガスフレアスト函館南株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

北海道函館市豊川町22-13

施工事例： - 件

会社の特徴

昭和61年設立の北ガスフレアスト函館南株式会社は、北海道函館市を拠点に、ガス機器の設置、住宅機器の設置、住宅リフォームなどを手掛ける会社です。 地域のガス会社として、エネルギー自由化・省エネといった住 (...続きを読む)
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株式会社函館ＢＡＳＥ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

北海道函館市石川町346-12

施工事例： - 件

会社の特徴

株式会社函館ＢＡＳＥは2015年に設立されたリフォーム会社です。北海道函館市にオフィスがあります。リフォームとリノベーション以外にも、家の設計・建築や不動産取引全般に携わっています。家を売るだけでなく (...続きを読む)
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トイレ キッチン・台所 お風呂・浴室

内装

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家全体

増築 フルリフォーム・リノベーション

外回り

外壁・外壁塗装 屋根・屋根塗装

どのリフォーム会社にしたら良いかお悩みの方へ

リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！

函館市のリフォーム会社の口コミ
株式会社キャッツ
(4.3点) 2024年04月15日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
担当のM田様の人柄にて決めました。これから進めます。
[施工費用: 1,250,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]
リフォーミヤ
(3.8点) 2024年04月17日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
こちらからの要望に対して滞りなく対応してくれたので満足している。
[施工費用: 320,000円 / 築年数: 20~30年未満 / マンション・アパート]
株式会社土屋ホームトピア
(4点) 2024年03月16日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
予算に限りがあったので、自分たちの思い描いていた通りにはならず、我慢や妥協する事もある中で色々提案して頂きました。
[施工費用: 8,400,000円 / 築年数: 50年以上 / 戸建て]

函館市のハピすむ利用実績

函館市のハピすむ利用件数は、15件です。

※2016年2月から、2024年04月までの実績です。

函館市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て：92%
  • マンション・アパート：8%
  • 店舗・事務所：0%
  • 新築：0%
  • 〜築5年：0%
  • 〜築10年：0%
  • 〜築20年：0%
  • 〜築30年：20%
  • 〜築40年：20%
  • 〜築50年：30%
  • 築50年以上：20%
  • わからない：10%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2024年04月までのハピすむを利用された方の実績です。

函館市におけるリフォームの特徴

函館山展望台から望む、函館市のまちなみ

函館市の住宅に関する理念・基本方針

函館市では「北のクロスロードHAKODATE～ともに始める 未来を拓く～」 を将来像に掲げています。
また、将来像の実現に向けて下記の6つの目標を立てて、住まい・まちづくりに取り組んでいます。

  • 歩いて暮らせるコンパクトなまちづくり
  • 快適・安全なまちづくり
  • 市街地と農漁村地域が共生するまちづくり
  • 美しくうるおいあふれるまちづくり
  • 経済活動を支えるまちづくり

参考：函館市-函館市住宅マスタープラン

具体的には、子育て世帯向け家賃補助などによる支援、高齢者など住宅改修の促進、建築物の耐震化促進、住宅リフォームの促進 、空き家の需要と供給のマッチングの促進などの取組が行われています。

>>函館市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

函館市に対応できるリフォーム会社の探し方


函館市にお住まいの方でリフォーム会社を探されている方は、函館市内で検討することが多いと思います。

一般的に、リフォーム会社は店舗より車で30分から60分で移動可能な範囲を対応エリアとしています。函館市から30キロ圏内のリフォーム会社であれば、問題なく対応してくれるでしょう。

函館市に隣接しているのは、北斗市、七飯町、鹿部町です。

また、函館市の30キロ圏内には、木古内町、厚沢部町、森町がありますので、ぜひご確認ください。

函館市の景観条例にかかわるリフォームの制限とは

函館市では、1995年3月に全市域を対象とした「函館市都市景観条例」を制定し、函館市全域を「景観計画区域」の対象としています。

景観計画区域のうち、弥生町・大町の全部および船見町・弁天町・末広町・元町・豊川町の一部を「西部地区都市景観形成地域」に指定しています。

また、史跡垣ノ島遺跡が所在する臼尻町の一部および史跡大船遺跡が所在する大船町の一部を「縄文遺跡群都市景観形成地域」に指定しています。

景観計画区域（都市景観形成地域を除く）では、一定規模以上の建築物等の新築、増築、改築、移転、除却、大規模の修繕、大規模の模様替え、外観の過半にわたる色彩の変更などを行う場合は、届出の対象となります。

西部地区都市景観形成地域と縄文遺跡群都市景観形成地域では、建築物などの新築、増築、改築、移転、建築物などの修繕、模様替え、色彩の変更でその外観を変更することとなるものに関しては「特定届出対象行為」として、特に詳細にわたる景観形成基準が定められています。

これらの地域でのリフォームの場合は、事前に業者とよく相談することをおすすめします。

参考：函館市-函館市景観計画

>>函館市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

函館市の高齢者のためのリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、函館市において65歳以上の高齢者が共住している専用住宅は58,860棟あり、そのうちの32,420棟が高齢者のための設備を備えている住宅となっています。

高齢者のための設備を備えている住宅のうち、約89％に手すりが設置されており、階段、トイレ、浴室の順で手すりの設置のリフォーム数が多くなっています。

高齢者が住んでいる住宅では、これらの場所には転倒につながりやすい危険があり、さらに手すりの設置はリフォームとして取り入れやすいことからも件数が多くなっていると考えられます。

また、高齢者のための設備を備えている住宅のうち、約32％は室内の段差がない住宅となっています。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

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函館市で定められている防火地域のリフォームの制限

函館市の防火地域・準防火地域は、主に商業地を中心とする約26haの区域が防火地域に、防火地域以外の商業地と一部の住宅地や工業地を加えた約716haの区域が準防火地域に指定されています。

また、防火地域・準防火地域を除く都市計画区域の全域が、建築基準法第22条区域に指定されており、この区域内の建築物には、屋根や外壁などに一定の防火措置が必要とされています。

参考：函館市‐防火地域および準防火地域の見直しについて

防火地域としては、若松町・松風町・大手町・東雲町のそれぞれ一部を含む函館駅前エリアと、函館市電の五稜郭公園前駅周辺の本町エリアが指定されています。

また、準防火地域としては、函館駅・大門エリア、ベイエリア、湯の川温泉エリア、函館市電沿線や産業道路沿いの一部などが指定されています。

参考：函館市‐函館市都市計画関連地図情報インターネット配信サービス

防火地域では、3階以上または延べ床面積100平方メートル超の建物は耐火建築物に、それ以下の建物は準耐火建築物にすることが義務づけられています。

準防火地域ではそれより規制が緩やかで、規模の大きな建物は耐火建築物にする義務がありますが、基準を満たせば木造の2階建てや3階建ても建築することが可能です。

こうした地域で建物の新築・リフォームなどを行う場合は、建物の構造に合わせた施工をする必要があるため、業者に確認することをおすすめします。

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物（内装リフォーム）
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物（外装リフォーム）
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

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函館市のリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地家屋統計調査によると、2014年1月から2018年10月に函館市で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は20,290件となっています。

リフォームが行われた箇所ごとの件数は以下のとおりです。

増築・間取りの変更 1,510件
台所・トイレ・浴室・洗面所の改修工事 8,370件
天井・壁・床等の内装の改修工事 5,070件
屋根・外壁等の改修工事 5,070件
壁・柱・基礎等の補強工事 10,080件
窓・壁等の断熱・結露防止工事 2,410件
その他の工事 8,200件

上記の表によると、屋根・外壁等の改修のリフォーム件数が一番多くなっており、特に1981年〜1990年に建築された住宅でのリフォームが多いです。

一般的に、屋根や外壁塗装の耐用年数は約10年〜15年と言われていますが、家の立地環境や使用している塗料などによって、実際の耐用年数は大きく異なります。

新築からおよそ30年での屋根・外壁等のリフォームということは、2回目の塗装が行われたタイミングではないかということが推察されます。

また、屋根材や外壁材が30年以上経過している場合などには、下地材となっている防水シートなどが劣化していることもあるため、注意が必要です。

屋根・外壁などに次いで多いのは、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りのリフォーム件数で、こちらも1981年〜1990年に建築された住宅でのリフォームが多いです。

水回り設備の交換時期は10年〜20年が目安とされており、10年〜20年周期で2回目のリフォームを行ったこと、または建築から30年以上が経過して、家族構成が変化したことなどがリフォーム件数が多くなっている要因として考えられます。

水回りの設備は、20年が経過すると配管などの劣化も見られることが多いため、リフォームの際には合わせて確認しておくといいでしょう。

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函館市のリフォームについてのニーズ

2021年に函館市が実施した市民アンケートによると、住宅の満足度で最も低かったのは「設備などの省エネルギー性能」で、52.9%が不満を感じると回答しました。

住宅の不満度としては、「壁、窓、床の遮音性や断熱性」が46.9%、「床の段差などバリアフリー対策」が41.7%と続いています。

SDGs意識の高まりや、電気・ガスなどの値上がりを背景とした、住宅の省エネルギー化を進めるリフォームへの関心が高いことがうかがえるとともに、市民の高齢化に伴うバリアフリー化のニーズも高まっていることが推察されます。

参考：函館市-市民アンケート

函館市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、函館市が属している北海道の年間相談件数は252件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

函館市が設置している函館市消費生活センターでは、住宅リフォームを含む消費生活全般に関するトラブルなどについて、専門の相談員に相談をすることができます。

住宅リフォームなどで業者とトラブルになって困っているといった場合には、一度相談することを検討してみてください。

相談の際には、契約関係の書類やトラブルが発生したリフォーム箇所の画像などを事前に用意しておくとスムーズに相談ができます。

相談は無料で行うことができ、相談員には守秘義務があるため安心して相談することができるでしょう。

相談窓口 函館市消費生活センター
相談場所の所在地 函館市梁川町10番25号 テーオーデパート6階
電話番号 0138-83-7441
相談可能日時 月曜日～土曜日　10:00〜16:00
日曜日・祝日　11:00〜16:00
12月29日～1月3日は休み

参考：函館市-消費生活センター（消費生活相談）

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函館市の地震の危険度や被害予想

過去地震最大モデルの直下型地震が発生した際、函館市では震度4から震度6強の揺れになることが予想されています。

函館港に面するベイエリアから海岸町・万代町にかけての海岸沿いの地域が震度6強、函館山や函館駅前、五稜郭まで含む市の中心地域が震度6弱、美原・桔梗・湯の川エリアが震度5強とされています。

函館市は、かつて孤立した島であった函館山が砂の堆積によって陸地と結びついた独特の地形を有しており、そのために地盤が弱いことが大きな揺れの原因として挙げられます。

参考：函館市-函館市防災ハザードマップ Web版

また、直下型地震による建物の被害想定は、全壊が153棟、半壊が751棟と予想されています。

参考：函館市-函館市の地震被害予測について

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函館市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2020年の函館市の調査によると、函館市の住宅の耐震化率は90.6%となっており、2025年までに95%にすることを目標としています。

参考：函館市-函館市耐震改修促進計画

函館市では、建築物の耐震化を促進するため、「函館市住宅リフォーム補助事業」をはじめ、住宅を対象とした簡易的な無料耐震診断の実施、住宅の耐震診断・耐震改修に係る補助、耐震診断・耐震改修に係る相談窓口の設置などの取り組みが行われています。

函館市の住宅データ

2023年5月時点での函館市の調査によると、函館市の総人口は約242,000人でした。前年の2022年5月時点の人口は約246,000人だったため、比較すると約4,000人の減少となっています。

参考：函館市-函館市の人口【住民基本台帳人口】

2018年の総務省統計局の住宅・土地統計調査によると、函館市が属している北海道の持ち家率は56.3%となっており、全国の持ち家率の61.2%よりやや少ないことがわかります。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の約30年間において函館市が属している北海道で新築の建築件数がもっとも多かった年は1994年であり、76,678戸が建築されました。

参考：国土交通省‐建築着工統計調査

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

施工箇所 費用相場
外壁塗装の費用
（約30坪の住宅の場合） 		約80万円〜約120万円
外壁のサイディング張り替え費用
（約30坪の住宅の場合） 		約150～250万円
屋根塗装の費用
（約30坪の住宅の場合） 		約40万円～
屋根の葺き替え費用 約130万円～約170万円
キッチンリフォームの費用
（I型キッチンへの交換する場合） 		約50万円〜約150万円
お風呂・浴室のリフォーム費用
（ユニットバスの入れ替えをする場合） 		約40万円〜約120万円
トイレリフォームの費用
（組み合わせトイレにリフォームする場合） 		約10万円〜約25万円
間取り変更の費用
（壁を撤去しリビングを広くする場合） 		約10万円〜約30万円
居室の増築費用 1坪あたり約60万円～
※6畳の増築の場合、約180万円～
壁紙貼り替えの費用
（一般的なビニールクロスの場合） 		1㎡あたり約1000円～
床・フローリングの施工費用
（複合フローリング材を使用する場合） 		1㎡あたり4000円～

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