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9 周年 東証プライム上場

日立市のリフォーム会社20選!(35件中)

日立市(茨城県) でリフォームやリノベーションのできる業者を35社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。

日立市で人気のリフォーム会社は、 グランディリフォーム株式会社株式会社キャッツ株式会社TOKAI などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。

実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社GTワンホームNePlus株式会社積水ハウス建設関東株式会社 があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。

「ハピすむリフォーム」では、国や 日立市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。

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最終更新日:
2026年3月27日

グランディリフォーム

評判

満足率 100.0 %
満足 99(口コミ)
施工事例数:13
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県水戸市 けやき台3丁目56番地

得意なリフォーム

  • 水回り工事
  • 増改築工事
  • フルリノベーション

口コミ紹介 (2024年11月24日)

施工地:茨城県 日立市

費用:1,200,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

丁寧な説明や、工事、施工も綺麗に仕上げて下さいました。こちらに頼んで良かったと思います。

グランディリフォーム㈱は、グランディハウスがお引渡ししたお住まいの維持管理・メンテナンス会社として発足し、2025年1月現在、23,000棟以上のご家族様とのお ...


リフォーム費用すぐわかる!

キャッツ

評判

満足率 96.1 %
満足 7376(口コミ)
施工事例数:95
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県水戸市 けやき台3-36 HIビル201

得意なリフォーム

  • 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
  • 屋根・外壁等の外装リフォーム
  • 一戸建て住宅のリフォーム全般

口コミ紹介 (2026年03月01日)

施工地:茨城県 日立市

費用:1,250,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

営業担当者が信頼できると思いました。
金額は、予定よりオバーしていましたが、他社より低かったのと、こちらの希望する点が多かったので契約をしました。
工事担当者は1回、電話に出れないと言った時間帯に電話があったこともありましたが、工事自体はスムーズに進めていただきました。

私たちは、床下から屋根まで住まい全般のリフォーム・メンテナンスを提供しております。地域の皆様に寄り添い、快適な住空間を実現するためのアイデアをご提案します!


TOKAI

評判

満足率 98.1 %
満足 5152(口コミ)
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県小美玉市 柴高735

得意なリフォーム

  • 水回り、お風呂、キッチン、トイレ、洗面台
  • 外壁塗装、屋根、太陽光、蓄電池
  • フルリフォーム・リノベーション

口コミ紹介 (2024年09月07日)

施工地:茨城県

費用:2,850,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

他社と比べて当方の要望への案が複数出てくることに満足度が高かった。また、他社が提案されていた点を否定することなく、取り入れて尚且つ、さらに良い提案を頂いた事。決め手は今回ガス器具の設置がかなりの値段が張ったのですがTOKAIさんは、かなりの値引きを行ってくれた事が決め手になりました。また、タイルを削った大工さん、クロスを貼って頂いた業者さん、シンク、据え付けの食器棚を工事して頂いた業者さん、全てが良い方々で大満足でした。此のあとリビングのクロス貼り、町内の父の家のリフォームもお願いすることとなり、今、見積もりをお願いすることとなりました。良い方々をご紹介頂きハピスムさんTOKAIさんに感謝です。O川さん有難うございました。

株式会社TOKAIはTOKAIグループの中で住生活部門を担い、全国63万件のお客様にご利用いただいているLPガス販売を起点として、リフォーム(住宅関連事業)、ア ...


GTワンホーム

評判

満足率 95.2 %
満足 2021(口コミ)
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 千葉県千葉市中央区 生実町1601-4

得意なリフォーム

  • 水回り工事(全般)
  • 屋根外壁工事(全般)
  • 内装工事(全般)

口コミ紹介 (2025年04月26日)

施工地:茨城県

費用:1,660,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

こちらの業者さんを選んだ理由は費用が一番安かったことと、こちらの要望を聞き入れてくれたこと、一部の工事はサービス(無料)で受けてくれたことなどです。また、施工方法の説明で最も手抜きのない丁寧な仕事をやってくれると感じたからです。
工事はこれからですが、仕上がりが楽しみです。

株式会社GTワンホームは関東と関西に拠点を置き、水回りや外装・内装・外構などリフォーム事業全般を専門に行う会社です。 当社が心がけていることは「その家で暮らす人 ...


NePlus

評判

口コミ件数:4
対応エリア:日立市・水戸市・石岡市...
住所: 茨城県水戸市 堀町1809-7

得意なリフォーム

  • フルリフォーム
  • 水廻り関係のリフォーム
  • 屋根・外壁塗装

口コミ紹介 (2023年06月22日)

施工地:茨城県

費用:200,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:1~5年

連絡もすぐ繋がり、対応も丁寧に対応してくださり、安心して任せられました。

私たちNe Plus株式会社は、『自由な発想とデザイン力』、『高い機能と安全性』を掲げ、茨城県内における新築・リフォーム事業全般を行う住宅メーカーです。 戸建て ...


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積水ハウス建設関東

評判

口コミ件数:13
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 栃木県宇都宮市 平松本町1136-5

得意なリフォーム

  • 住宅リノベーション、リフォーム
  • 事務所、店舗の新築、リノベーション
  • エクステリアデザイン

口コミ紹介 (2023年11月19日)

施工地:茨城県

費用:7,400,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

担当者、現場監督とも打ち合わせができ、仕上がりも満足できました。業者さんも暑い中、熱心に作業をしてくださいました。内窓などは、なかなか入ってこなくて、引き渡しがだいぶ遅くなりましたが、それは仕方ないかと思います。他の会社さんとも打合せをし、迷いましたが、最終的には担当者さんが私たちの希望に寄り添って考えてくれたことが決め手となりました。

「しかたなく」から「したくなる」へ積水ハウスグループ・積和建設のリフォームブランド「リ・クエスト」 積水ハウスグループの目指す「我が家を世界一幸せな場所にする」 ...


ミツウロコヴェッセル

評判

満足率 80.0 %
満足 810(口コミ)
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県水戸市 千波町1961―1

口コミ紹介 (2023年03月08日)

施工地:茨城県

費用:1,220,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

風呂設置まで約2ヶ月かかってしまいましたが、工事人手配の関係とうかがっています。
担当者の誠意ある対応で不安なく使っていますが、自宅の風呂入れない不便さをつくづく実感しました。
今回は水漏れしたためのリホームとなりましたがこちらの要望の風呂場の解体を先に進めて頂き水漏れ被害を最小限におさめられたんじゃないかとおもいます。

ミツウロコヴェッセルは「くらしを彩るエネルギーをひとりひとりにお届けしたい」をスローガンに、エネルギーの供給から住宅設備機器の施工まで手広く手がける企業です。 ...


ミサワリフォーム関東

評判

満足率 90.0 %
満足 910(口コミ)
施工事例数:2
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 埼玉県さいたま市大宮区 天沼町1-434-1

得意なリフォーム

  • 中規模・大規模リフォーム

口コミ紹介 (2025年11月16日)

施工地:茨城県

費用:3,040,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

見積もり依頼の際、2名で訪問してくださり
丁寧に説明していただき安心感を覚えました。
また、キッチンなどを選ぶ際帯同してくれ
プロ目線での質問を相手の方にしてくれ
大変参考になりました。
まだ、工事に取りかかる前ですが
楽しみにしています。

私たちミサワリフォーム関東株式会社はミサワホームグループのリフォーム会社です。 ハウスメーカーの強みである技術力と戸建・マンション・古民家・ビル・商業施設など物 ...


シティネット

評判

満足率 87.5 %
満足 78(口コミ)
施工事例数:16
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 千葉県船橋市 本町4-41-10 SADOYA Up Court 4F

得意なリフォーム

  • おうちまるごとリフォーム
  • 自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
  • お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業

口コミ紹介 (2023年05月25日)

施工地:茨城県

費用:2,150,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

2パターン提案してもらえ、他の業者さんと金額的には変わらなかったのですが、提案を出すまでの下調べ(?)が丁寧で安心出来たのでこちらにきめました。追加工事の箇所が出たのもキチンと直してもらえて良かったです。金額的な事は追加分の方が比較する物が無いので判らないけど、納得はしています。






私たちシティネットは、「あらゆる満足感のために」という企業理念のもと、様々なフィールドに精通したプロフェッショナルが集い設立された、リフォーム及び不動産のトータ ...


柊住建

評判

口コミ件数:1
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県水戸市 東赤塚2099-1

得意なリフォーム

  • 屋根工事
  • 塗装工事
  • 大工工事

口コミ紹介 (2024年10月21日)

施工地:茨城県

費用:110,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:10~20年未満

施工会社は自宅付近で、何かあればすぐに対応いただける安心感があります。
価格面も交渉に応じていただき、工期は半日強、仕上がりは大変満足してます。

茨城県全域にてリフォームを主として活動させていただいております。 特に力を入れている工事業は 屋根工事、塗装工事に力をいれさせていただいてます! 屋根工事では、 ...


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配管工房光淋堂

評判

口コミ件数:4
施工事例数:1
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県水戸市 平須町

得意なリフォーム

  • 水廻り工事
  • 和室から洋間への工事
  • 内装工事等

口コミ紹介 (2025年06月15日)

施工地:茨城県

費用:200,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:1~5年

よくやってくださりました。

配管工房光淋堂です。よろしくお願致します。 家に関するメンテナンス、リフォーム等の工事を致しております。 内装工事等、キッチン工事、お風呂工事、水廻り工事、電気 ...


おうちのクリニック

評判

口コミ件数:1
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 群馬県太田市 飯田町529番

得意なリフォーム

  • 水廻りのリフォーム
  • 内装のリフォーム

口コミ紹介 (2024年05月30日)

施工地:茨城県

費用:950,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:10~20年未満

我が家で立てた予算で収まり、あまり悩まずに決める事が出来ました。 沢山有るリフォーム会社の中から選ぶのは困難でしたので、そちらへお願いして良かったと思っております。

おうちのクリニックはおうちや暮らしに関する相談窓口です。 おうちと暮らしの事で困ったな…はありませんか? おうちのことならおうちのクリニックへ是非ご相談ください ...


河野工務店

評判

口コミ件数:2
対応エリア:日立市・水戸市・常陸太田市...
住所: 茨城県那珂郡東海村東海二丁目1番19

得意なリフォーム

  • 水回りの交換
  • 内装リフォーム
  • 外装リフォーム

弊社は昭和32年の創業以来、お客様第一主義を経営方針に掲げ、人間らしさをモットーに、誠実を社訓として、常に技術の研鑽を図り、お客様のご要望にお応えできるように努 ...


施工事例数:4
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県つくば市 古来1452-1 五頭ビル1A

得意なリフォーム

  • 屋根・外壁塗装
  • 修繕・メンテナンス
  • 内装

1.地域No.1施工実績11,600件以上の実績   リフォラムは、施工実績が11,600件以上ある、修繕のプロです。   施工の実績は地元の信頼と技術力の証だ ...


施工事例数:4
対応エリア:日立市・水戸市・笠間市...
住所: 茨城県水戸市 河和田町3891-395

得意なリフォーム

  • 水廻り全般
  • 外構工事
  • 内装工事

地域に密着したより良い仕事と、お客様に喜びをご提供できるよう心掛けております!お客様のライフスタイルに合ったプランをご提案や、分かりやすい価格提示と施工後のアフ ...


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SPES TRUST

評判

口コミ件数:4
施工事例数:45
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 埼玉県川口市 安行北谷616-3

得意なリフォーム

  • ユニットバスリフォーム
  • キッチンリフォーム
  • 洗面所、トイレリフォーム

口コミ紹介 (2024年10月02日)

施工地:東京都

費用:800,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

打ち合わせから工事完了まで安心してお任せできました。
現地調査に来たご担当の方も、工事の職人さんも相談しやすく人柄も良かったです。
浴室の仕上がりにも、とても満足しております。
良き業者さんをご紹介くださり感謝申し上げます。

施工後も安心の水漏れ駆けつけサービス完備!! 当社で施工されたすべてのお客様に【住まいの安心サポートプレミアム】が保証されます!! 当社が施工していない箇所でも ...


パナソニック リフォーム

評判

口コミ件数:5
施工事例数:17
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 大阪府豊中市 新千里西町1丁目1番4号

得意なリフォーム

  • 木造も、マンションも、古民家も
  • 耐震・断熱で安心、 快適な住まいに
  • 資産価値を維持する保守も

口コミ紹介 (2024年12月15日)

施工地:埼玉県

費用:6,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

担当の方はとても礼儀正しく、どんな質問にも親身になって相談にのってくださり、色々提案もして頂き有り難いです。工事担当の方もサンゲツのショールームにもご同行頂いてクロス等一緒に選んで頂きました。
出来上がりがとても楽しみです。

「ここまで変えられる。ここまで夢がかなう」 蓄積してきた技術力や設計提案力をベースに、パナソニックの総合力で暮らしの夢をかなえます。


プレシャス

評判

口コミ件数:1
施工事例数:14
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 東京都八王子市 川口町3640−7

得意なリフォーム

  • マンション・ビル・アパートなどの大規模改修工事
  • 塗装工事
  • 防水工事

口コミ紹介 (2023年07月17日)

費用:3,500,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

現地調査は非常にスムーズな対応をいただけました。

2005年創業より、マンション・アパート・ビルなどの改修工事で実績を重ね、 足場・塗装・防水・タイル・シール・長尺シート・化粧フィルム、その他工事を一括で承って ...


住友林業ホームテック

評判

口コミ件数:6
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県水戸市 けやき台3-48-3

得意なリフォーム

  • トータルリフォーム

住友林業ホームテックは、1691年の創業から、森と木を育て続け、自然環境・風土・文化に寄り添う住まいを創り続けてきた住友林業グループのリフォーム専門会社。戸建て ...


施工事例数:1
対応エリア:日立市・土浦市・水戸市...
住所: 茨城県つくば市 梅園2-1-15 スプリングテックつくばビル401

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム
  • 外壁・屋根リフォーム
  • 太陽光・蓄電池・エコキュート

エコキュート・太陽光・蓄電池などのエコ商材やリフォームに関して、ご提案から施工まで一貫して行っています。 定期的な点検などのアフターフォローも確立しています。

1 2

日立市の新着リフォーム事例

  • Before
    After
    取手市 I様邸

    [施工地: 茨城県取手市 / 費用: 115万円 / 株式会社ユウワホーム]

    相談内容

    古くて、和室の床が抜けて寒いので、直したい。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、和室

  • Before
    After
    水廻りリフォーム

    [施工地: 茨城県筑西市 / ココデリフォーム筑西店/株式会社イサカ住建]

    相談内容

    ---

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、お風呂・浴室

  • Before
    After
    屋外トイレ新設

    [施工地: 茨城県土浦市 / 費用: 13万円 / 株式会社THL]

    相談内容

    自宅敷地内の屋外にトイレを新設したいとのことでした。

    リフォーム箇所

    トイレ

  • Before
    After
    水回りのリフォーム

    [施工地: 茨城県龍ケ崎市 / 費用: 300万円 / 株式会社 木道舎]

    相談内容

    中古戸建の購入にあたり、水回りをきれいにしたいとのご相談でした。 またキッチンも可能なら対面にしたいということでした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、リビング

  • Before
    After
    トイレと洗面コーナーのリフォーム

    [施工地: 茨城県取手市 / 株式会社 木道舎]

    相談内容

    便器が故障したので交換して、一緒に洗面化粧台も交換したいというご相談でした

    リフォーム箇所

    トイレ、洗面台・洗面所、窓

  • お風呂を新しく

    [施工地: 茨城県守谷市 / ひのきの工房株式会社]

    相談内容

    寒くて古くなったお風呂を交換したい

    リフォーム箇所

    お風呂・浴室

  • 打合せ風景

    [施工地: 茨城県守谷市 / ひのきの工房株式会社]

    相談内容

    いろいろアドバイスがほしい

    リフォーム箇所

    お風呂・浴室、洗面台・洗面所、和室、リビング、ダイニング

  • Before
    After
    リビングのリフォーム

    [施工地: 茨城県龍ケ崎市 / ひのきの工房株式会社]

    相談内容

    食事とリビングを分けたい

    リフォーム箇所

    リビング

  • 断熱材を施工

    [施工地: 茨城県守谷市 / ひのきの工房株式会社]

    相談内容

    寒い部屋をなんとかしたい

    リフォーム箇所

    リビング

  • Before
    After
    間取りを変えて広いリビングを

    [施工地: 茨城県石岡市 / ひのきの工房株式会社]

    相談内容

    リビングを綺麗にしたい

    リフォーム箇所

    リビング

日立市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す

日立市のリフォーム会社の口コミ
☀️満足 2026年03月01日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
営業担当者が信頼できると思いました。 金額は、予定よりオバーしていましたが、他社より低かったのと、こちらの希望する点が多かったので契約をしました。 (...続きを読む)
[施工地: 茨城県日立市 / 施工費用: 1,250,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]
☀️満足 2024年11月24日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
丁寧な説明や、工事、施工も綺麗に仕上げて下さいました。こちらに頼んで良かったと思います。
[施工地: 茨城県日立市 / 施工費用: 1,200,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]
☀️満足 2025年11月16日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
見積もり依頼の際、2名で訪問してくださり 丁寧に説明していただき安心感を覚えました。 また、キッチンなどを選ぶ際帯同してくれ プロ目線での質問を相 (...続きを読む)
[施工地: 茨城県ひたちなか市 / 施工費用: 3,040,000円 / 築年数: 20~30年未満 / 戸建て]

日立市のハピすむ利用実績

日立市のハピすむ利用件数は、35件です。

※2016年2月から、2026年04月までの実績です。

日立市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:87%
  • マンション・アパート:13%
  • 店舗・事務所:0%
  • 新築:7%
  • 〜築5年:0%
  • 〜築10年:0%
  • 〜築20年:27%
  • 〜築30年:40%
  • 〜築40年:7%
  • 〜築50年:20%
  • 築50年以上:0%
  • わからない:0%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2026年04月までのハピすむを利用された方の実績です。

日立市のリフォーム業者に関するよくある質問

Q 日立市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか?

リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。

ハピすむリフォームでは、日立市でこれまで 35件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。

Q 日立市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか?

日立市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。

その中でも、日立市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、グランディリフォーム満足率100.0%)TOKAI満足率98.1%)キャッツ満足率96.1%)です。

Q 日立市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか?

リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。

壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。

日立市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには日立市対応のリフォーム会社が35社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。

Q 工期はどれくらいかかりますか?

工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。

いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。

Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか?

まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、日立市の消費生活センターに相談しましょう。

それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、日立市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。

ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。

事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。

日立市におけるリフォームの特徴

かみね公園から見た日立市の夜景

日立市の住宅に関する理念・基本方針

日立市では「明日を拓く 都市をつなぎ 人を結ぶまち 〜暮らしを身近に、市民が主役の舞台作りへ〜」を目標とする将来都市像にしています。

将来都市像の実現を図るために、次の3つの基本方針が定められています。

  1. 都市機能・居住機能の集約に対応した計画的な拠点の配置とネットワーク
  2. 誰もが暮らしやすく魅力あふれるまちづくり
  3. 地域特性や「まちの資産」を活用した都市空間の形成

参考:日立市-日立都市計画マスタープラン

1では、市街地を集約化し利便性の高い拠点の形成や都市の拠点及び生活の拠点における移動手段の確保、広域への移動性及び利便性の向上や他地域との交流機能の向上などを行っています。

2では、全ての世代が暮らしやすい環境づくりやまちなかにゆとりのある交流空間の創出、災害に強いまちづくり、境にやさしいまちづくり、情報通信技術を活用したまちづく
りなどを行っています。

3では、既存のインフラを活用したまちづくりや市街地内における土地利用の更新、地域コミュニティをいかしたまちづくり、茨城港日立港区をいかした産業集積などを行っています。

日立市の景観条例にかかわるリフォームの制限

日立市では、下表に該当する建築物、または新築・増築・改築などをおこなう場合は届出が必要となります。

外観の変更は、建築物または工作物の模様替、色彩の変更のことで、外観の模様や色を大きく変更する場合が対象となります。また同じ敷地内に建物がある場合でも、元の建築物と離れていると「新築扱い」となります。

増築改築の場合は、以下の条件に該当すれば大規模行為の届出が必要となります。

建築物 都市計画区域内

  • 用途地域:高さ31メートル超
  • 非用途地域:高さ20メートル超

都市計画区域外

  • 高さ15メートル超

又は高さ9メートル超、かつ、延床面積2、000平方メートル超

工作物
  • よう壁:高さ5メートル超
  • よう壁以外:高さ15メートル超

参考:日立市-茨城県景観形成条例に基づく「大規模行為」の届出について

日立市の地震の危険度や被害予想

F1断層、北方陸域の断層、塩ノ平地震断層の連動による地震(F1断層)が起こった場合、最大震度は7となっています。

市の東側と南側の一部が、特に揺れやすくなっています。

建物被害は、冬の深夜では全壊・焼失が約5800棟、半壊が約11000棟となっています。

また南北方向の細長く狭い範囲に市街地が集積しており、比較的高密度な市街地が形成されているため、注意が必要です。

倒壊率も市の東側と南側の一部が大きくなっています。

参考:日立市-市国強靭化地域計画

日立市の掲げる耐震化への取り組みと現状

日立市より公表された「日立市耐震改修促進計画」によると、2021年10月時点の日立市内の住宅総数は約71,000戸あり、日立市全体の耐震化率は91.4%となっています。耐震化率を2025年度までに95%超えを目指しています。

参考:日立市-日立市耐震改修計画

耐震化を促進するための施策として、次の3つの施策を実施しています。

  • 耐震対策の推進
  • 普及啓発等の強化
  • 総合的な安全対策等

具体的な取り組みとしては、耐震診断及び耐震改修に係る補助制度の実施や避難路沿道の建築物の耐震化促進、耐震改修促進法及び建築基準法による指導・助言等を行っています。

また広報・ホームページ等を活用した普及啓発や相談体制の充実、ゆれやすさマップ等の公表なども行っています。

その他には、ブロック塀等の安全対策や空き家対策の推進、家具類の転倒防止対策
などを行っています。

日立市で定められている防火地域のリフォームの制限

日立市には、防火地域と準防火地域が定められています。

防火地域には、常陸田賀駅周辺地域などが指定されています。

準防火地域には、田手沼田沢線周辺地域、日立停車場線周辺地域、宿並前の内線周辺地域、金沢油縄子線周辺地域などが指定されています。

参考:日立市-日立市都市計画図

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

日立市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、日立市が属している茨城県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は676件ありました。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編

日立市消費生活センターでは、消費生活についての相談を受付けています。

相談窓口 日立市消費生活センター
相談場所の所在地 日立市幸町1-21-1 日立シビックセンター6階
電話番号 (0294)26-0069
相談可能日時 月〜金:9時〜17時
土:9時〜16時

参考:国民生活センター-日立消費生活センター

日立市の住宅データ

2023年1月1日時点での日立市の調査によると、日立市の人口は約168,000人です。前年2022年1月1日時点の調査での人口は約171,000人であるため、人口を比較すると-3000人となっています。

参考:日立市-常住人口

また日立市がある茨城県の持ち家率は2020年3月時点では71.2%となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2%と比べるとやや高めです。

参考:総務省-情報統計局-平成30年住宅・土地統計調査

茨城県でもっとも新築の建築件数が多かった年は、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間で1990年が最も多く、42800戸が建築されました。

参考:国土交通省-建築着工統計調査報告

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