岩沼市のリフォーム会社28選！事例・口コミも掲載

岩沼市におけるリフォームの特徴

岩沼市の住宅に関する理念・基本方針

岩沼市ではまちの将来都市像に「千年先まで つなぐ都市づくり」を掲げて、活力とやすらぎのまちづくりに取り組んでいます。

岩沼市では5つの将来目標のうち、下記の3つを住宅・住まいに関する目標としています。

1. 全ての人が安全・安心に暮らせる都市づくり
2. 快適で豊かな生活がある都市づくり
3. 持続可能で機能的な都市づくり

引用：岩沼市‐岩沼市都市計画マスタープランについて

具体的な取り組みとしては、住環境の向上を目指しつつ豊かな岩沼市の自然を守りながら共存するための計画や、子育て世代から高齢者・障がい者まで誰もが住みやすい住環境の創造に取り組んでいます。

また東日本大震災の経験を生かして、住宅の耐震化促進に努め、都市の防災の強化と防災意識の啓発活動にも力を入れています。

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岩沼市に対応できるリフォーム会社の探し方

岩沼市内にある建物のリフォームを行う場合は、岩沼市にあるリフォーム会社はもちろんですが、岩沼市に隣接している市町にあるリフォーム会社でも対応している場合が多いです。

岩沼市に隣接している市町には、名取市、柴田郡柴田町、村田町、亘理郡亘理町があります。岩沼市に隣接している市町でリフォーム会社を探す場合は確認してみるとよいでしょう。

また一般的にリフォーム会社では車で30分〜1時間ほどで移動できる範囲でのリフォーム工事に対応しており、リフォームを行う物件から約30km圏内にある市町のリフォーム会社なら対応している場合が多いです。

岩沼市に隣接している市町以外で、岩沼市から約30km圏内にある市町には、仙台市、多賀城市、川崎町、白石市、角田市、山本町などがあります。岩沼市でのリフォームを検討する場合は参考にしてください。

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岩沼市の高齢者のためのリフォームの実施状況

岩沼市における高齢者のためのリフォーム実施状況は、平成30年住宅・土地統計調査から確認することができます。

岩沼市の65歳以上の世帯員がいる専用住宅の総数は約7,450件で、そのうち高齢者のための設備が整っている専用住宅は約5,130件あり、総数に対する割合は68.9%となっており、全国市区町村の平均値である61.2%を上回っていることがわかります。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

高齢者のためのリフォーム実施箇所でもっとも多かったのは、階段の手すりの設置でした。次いで多かったのは、トイレと浴室の手すりの設置でほぼ同数でした。

住宅の中でも階段での事故やトイレ・浴室での転倒は多く、特に高齢者の転倒事故を未然に防ぐためには手すりの設置には効果があるといえるでしょう。

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岩沼市のリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、岩沼市で2014年以降に行われた住宅の増改築・リフォームの実施件数は約2,910件となっています。

リフォームが行われた物件について、どの箇所についてリフォームが行われたかについては下記の表のとおりとなっています。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

上記の表によると、岩沼市のリフォーム実施状況としては、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りのリフォームがもっとも多くなっています。その中でも1981年〜1990年に建てられた建物でのリフォームが約520件ともっとも多く、次いで1991年〜2000年に建てられた建物でのリフォームが約350件となっています。

約30年〜40年前に建てられた建物での水回りは、設備機器の老朽化だけでなく配管設備の不具合が出てくる時期といえます。水回りの設備機器や配管の耐用年数は約15年～20年とされているので、故障や不具合が出てきてからのリフォームとも考えられるでしょう。

最新の水回りの設備は、節電・節水や汚れがつきにくく掃除がしやすいなどメリットも多くあるため、故障や不具合が出る前にリフォームを検討することをおすすめします。

また水回りについで多かったのは、屋根・外壁などのリフォームでした。1991年〜2000年に建てられた建物でのリフォームが約390件ともっとも多くなっています。

屋根・外壁などの耐用年数も約15年〜20年とされているので、1991年〜2000年の建物でのリフォームがもっとも多くなっていると考えられます。

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岩沼市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の調査によると、岩沼市が属している宮城県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は約167件でした。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2023

岩沼市では原則として市内にお住まいの方を対象に、消費生活に関する相談ができる岩沼市消費生活相談窓口を開設しています。

消費生活における商品やサービスに関する苦情やクレーム、事業者との契約内容についてのトラブルや心配事など、消費生活全般に関する相談を専門知識を持つ相談員に相談することができます。

相談は無料ですることができ、相談員には守秘義務があり安心して相談できるので、トラブルや心配事がある時は活用するとよいでしょう。

参考：国民生活センター‐岩沼市消費生活相談窓口

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岩沼市の地震の危険度や被害予想

今後、岩沼市に大きな被害をもたらす地震として予測されているのは「宮城県沖地震（単独）」です。宮城県沖地震には単独と連動があり、連動は日本海溝寄りの海域の地震と連動した場合になりますが、単独の方が岩沼市にはより大きな被害をもたらすとされています。

この地震による岩沼市の予想震度は、市内の平均震度として震度6弱が予想されています。震度6弱が予想されている地域は、岩沼市の中部から主に東側が多く、西側でも一部震度6弱が予想されている地域もあります。

岩沼市の中部から西側では震度5強〜5弱の地域もあります。

「宮城県沖地震（単独）」による岩沼市における建物被害予想は、全壊棟数が約40棟、半壊棟数が約950棟となっています。

参考：岩沼市地震防災マップ

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岩沼市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2013年時点での岩沼市の調査によると、2013年時点での岩沼市の住宅総数は約16,000件で、そのうち耐震性が満たされている住宅は約11,000件となっており、耐震化率は69%でした。

参考：岩沼市耐震改修促進計画

岩沼市では住宅の耐震化率を95%まで引き上げることを目標に、岩沼市住宅耐震化緊急促進アクションプログラムを策定して、耐震化への取り組みを続けています。

2022年度の具体的な取り組みとしては、住宅所有者に対する直接的な耐震化促進、耐震診断実施者に対する耐震化促進、耐震改修事業者の技術力向上の促進、一般市民への耐震化に関する周知啓発活動などがあります。

また岩沼市では木造住宅耐震診断助成事業や、木造住宅耐震改修工事助成事業も行っています。

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岩沼市の住宅データ

2023年6月時点での岩沼市の調査によると、岩沼市の総人口は約43,000人でした。前年の2022年6月の人口は約44,000人だったため、人口の増減を比較すると約1,000人の減少となっています。

参考：岩沼市‐人口と世帯数

2018年の総務省統計局の住宅・土地統計調査報告によると、岩沼市が属している宮城県での持ち家率は58.1%となっており、全国の持ち家率の61.2%よりやや低いことがわかります。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年までの約30年間において岩沼市が属している宮城県で新築の建築件数がもっとも多かったのは1996年であり、35,594件でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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