美里町のリフォーム会社53選！事例・口コミも掲載

美里町におけるリフォームの特徴

美里町の住宅に関する理念・基本方針

美里町では、第5次美里町総合振興計画後期計画のもと住宅に関する基本理念を「暮らしやすい住環境整備」とし、施策を展開しています。

住環境に関する課題としては、人口減少に伴う空き家・空き地の増加や、建物の老朽化が進み倒壊の危険のあるものや周辺の生活環境を悪化させているものがあること、町に定住する人を確保するための支援体制の整備などが挙げられています。

これらの課題に対する具体的な取り組みとしては、空き家バンク制度を活用した空き家の利活用の促進、補助事業の充実、空き家活用プロジェクトの実施、耐震改修に関する各種補助事業の充実などが挙げられます。

また、若者の定住を促進するための空き家バンクの活用や、定住促進奨励金や住宅改修資金補助金などの取り組みが行われています。

参考：美里町-第5次美里町総合振興計画後期計画

美里町の景観条例にかかわるリフォームの制限

美里町は町全域が景観法に基づいて定められている埼玉県景観計画の対象区域になっています。

そのため、一定規模を超える建築物の工事などを行う際には、美里町へ届出が必要です。

美里町は、景観計画区域の中でも特定課題対応区域の圏央道以北高速道路沿線区域に区分されており、この区域での届出対象行為は以下のとおりです。

参考：埼玉県-景観法に基づく行為の届出の概要

また、届出が受理されてから30日が経過しないと工事に着手できないため、届出は余裕を持って行うようにしましょう。

美里町の地震の危険度や被害予想

美里町で被害が最も大きくなる関東平野北西縁断層帯地震が発生した場合、美里町では震度6弱から震度7の揺れになることが想定されています。

美里町の中でも特に沼上、駒衣、広木の八高線沿いの地域の揺れが大きくなることが予想されています。

また、建物の倒壊危険度では、町内でも特に小山川沿いや八高線沿い周辺地域の危険度が高いです。

参考：美里町-美里町総合防災ハザードマップ

美里町で想定される5つの地震ごとの、美里町内の建物被害想定は以下のとおりです。

参考：埼玉県-平成24・25年度埼玉県地震被害想定調査報告

美里町の掲げる耐震化への取り組みと現状

美里町建築物耐震改修促進計画(案)によると、2012年から9年かけた美里町の住宅における耐震化率は63%から69%になっています。

参考：美里町-美里町建築物耐震改修促進計画(案)パブリックコメント
参考：美里町‐美里町建築物耐震改修促進計画

美里町では、旧耐震基準の住宅の割合が多くなっています。

耐震化の促進のために、美里町では美里町木造住宅耐震診断・改修補助金などの補助事業の充実を図るとともに、耐震化に関する啓発活動などにも取り組んでいます。

美里町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、美里町が属する埼玉県からは596件の住宅リフォームに関する相談が寄せられました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

住宅リフォームの契約などで業者とトラブルになった場合などは、消費生活センターで専門の知識を持った相談員に相談ができます。

なお、相談は無料で行うことができます。（ただし、電話料金はかかります）

美里町内には消費生活センターは設置されていないため、美里町にお住まいの方は、本庄市本庄市消費生活センター、上里町消費生活相談窓口、埼玉県消費生活支援センター熊谷をご利用ください。

参考：国民生活センター-埼玉県消費生活支援センター熊谷

美里町の住宅データ

美里町の人口は2023年4月1日時点の美里町の調査によると、約10,000人とされています。

参考：美里町-行政区別人口・世帯一覧

第5次美里町総合振興計画後期計画によると、美里町の人口は1995年をピークに減少に転じています。

また、社人研の推計では、2015年に11,207人であった人口が2030年には1万人を割り込み、2040年には約8,400人になることが推計されています。

美里町が属している埼玉県の持ち家率については、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると、65.7%で全国第28位となっています。

同年度の持ち家率の全国平均61.2%と比較すると、埼玉県の持ち家率は高めであることが分かります。

また、埼玉県の持ち家数は、198万7,700戸で、全国第4位です。

参考：埼玉県-平成30年住宅・土地統計調査

美里町の属している埼玉県で最も新築の建築数が多かった年について、2023年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1991年から2022年の間で1993年が最も多く、104,205戸が建築されました。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

第5次美里町総合振興計画後期計画の美里町の2015年〜2019年の新築着工数では、2018年の70戸が最も多くなっています。