山形市のリフォーム会社14選！事例・口コミも掲載
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リフォーム会社（山形市）
最終更新日：2024年4月15日
株式会社キャッツ
得意なリフォーム
- 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
- 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
- 一戸建て住宅のリフォーム全般
住所
【本社】東京都渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階
得意なリフォーム
- 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
- 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
- 一戸建て住宅のリフォーム全般
住所
【本社】東京都渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階
施工事例： 13 件
会社の特徴
株式会社ヒロ・アーキテック
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- 断熱リフォーム
- 屋根リフォーム
- 外壁リフォーム
住所
山形県天童市老野森１丁目１５－２０
得意なリフォーム
- 断熱リフォーム
- 屋根リフォーム
- 外壁リフォーム
住所
山形県天童市老野森１丁目１５－２０
施工事例： - 件
会社の特徴
住友林業ホームテック株式会社
得意なリフォーム
- トータルリフォーム
住所
東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル8階
得意なリフォーム
- トータルリフォーム
住所
東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル8階
施工事例： - 件
会社の特徴
株式会社アサンテ
得意なリフォーム
- シロアリ防除
- 湿気対策
- 地震対策
住所
東京都新宿区新宿1-33-15
得意なリフォーム
- シロアリ防除
- 湿気対策
- 地震対策
住所
東京都新宿区新宿1-33-15
施工事例： - 件
会社の特徴
モガミ住研株式会社
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- 水廻りリフォーム
- 木工事
住所
山形県山形市桜田南12-33
得意なリフォーム
- 水廻りリフォーム
- 木工事
住所
山形県山形市桜田南12-33
施工事例： - 件
会社の特徴
株式会社HITOSUKE
得意なリフォーム
- 屋根改修工事、屋根・外壁塗装塗装工事
- 内装工事、水まわりリフォーム
- 外構・エクステリア工事
住所
東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋11F
得意なリフォーム
- 屋根改修工事、屋根・外壁塗装塗装工事
- 内装工事、水まわりリフォーム
- 外構・エクステリア工事
住所
東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋11F
施工事例： - 件
会社の特徴
株式会社リノベース
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- リノベーション工事
住所
山形県山形市西田5-25-3
得意なリフォーム
- リノベーション工事
住所
山形県山形市西田5-25-3
施工事例： - 件
会社の特徴
株式会社レフトハウジング
得意なリフォーム
- -
住所
埼玉県比企郡鳩山町松ヶ丘1-5-5
得意なリフォーム
- -
住所
埼玉県比企郡鳩山町松ヶ丘1-5-5
施工事例： - 件
会社の特徴
株式会社感動ハウス
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市芳野64
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市芳野64
施工事例： - 件
会社の特徴
株式会社創研
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市美畑町13番14号
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市美畑町13番14号
施工事例： - 件
会社の特徴
株式会社櫻井建設
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市成沢西3-21-8
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市成沢西3-21-8
施工事例： - 件
会社の特徴
飯野建築株式会社
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市高堂1丁目11-5
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市高堂1丁目11-5
施工事例： - 件
会社の特徴
株式会社シェルター
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市松栄1-5-13
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市松栄1-5-13
施工事例： - 件
会社の特徴
有限会社美・中川工務店
リフォーム会社の評価
-
口コミ 0件
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市早乙女8-10
得意なリフォーム
- -
住所
山形県山形市早乙女8-10
施工事例： - 件
会社の特徴
山形県の市区町村から探す
山形市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す
どのリフォーム会社にしたら良いかお悩みの方へ
リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。
一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！
山形市のハピすむ利用実績
山形市のハピすむ利用件数は、22件です。
※2016年2月から、2024年04月までの実績です。
山形市でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：87%
- マンション・アパート：13%
- 店舗・事務所：0%
- 新築：0%
- 〜築5年：0%
- 〜築10年：0%
- 〜築20年：25%
- 〜築30年：25%
- 〜築40年：13%
- 〜築50年：13%
- 築50年以上：25%
- わからない：0%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2024年04月までのハピすむを利用された方の実績です。
山形市におけるリフォームの特徴
山形市の住宅に関する理念・基本方針
山形市では、”誰もが住み続けたいまち・やまがた ～いろいろなライフスタイルを叶えるまちづくり～ “を基本理念に掲げています。
また、基本理念を実現していくため、次の5つを住まい・まちづくりの基本目標として設定しています。
- 安全に暮らせる住生活の実現
- 多様なライフスタイル等に応じた豊かなまちづくり
- 環境や景観に配慮した持続可能なまちづくり
- 誰もが安心して健康に暮らせる住まい
- 居住者の利便性や豊かさを向上させる住宅市場の環境整備
具体的には、旧耐震基準の住宅の所有者に対して耐震診断や耐震改修の必要性について意識啓発を図るとともに、木造住宅の耐震化に関する支援を行っています。
また、住宅の脱炭素化にも取り組み、市民や事業者の環境への意識の向上を図り、省エネルギー住宅や再生可能エネルギーを活用した住宅の普及など、環境にやさしいライフスタイルの定着を促進しています。
さらに、高齢者等には、健康で安心して自宅に住み続けられるよう、ユニバーサルデザイン化やバリアフリー性能の向上、ヒートショック対策をふまえた良好な住宅・住環境の整備の推進を図っています。
山形市の景観条例にかかわるリフォームの制限
山形市では、景観法及び山形市景観条例に基づき、地域の歴史、文化、自然、風土等に由来する各地域の特性を生かし、美しい景観を保全、創出するために、大規模な建築物の新築や開発行為等に関する届出制度を設けています。
届出が必要な行為が適用される区域は、山形市全域です。
山形市内全域において、建築物の新築、増築、改築もしくは移転、外観を変更することとなる修繕もしくは模様替えまたは色彩の変更が次の規模を超える行為が届出対象となっています。
- 建築物と工作物が一体となって設置されるものを含む高さ15メートルを超えるもの
- 建築面積が市街地では500平方メートル、それ以外の地域では1,000平方メートルを超えるもの
- 外観の1面あたりの面積の2分の1を超える外観の変更
景観形成重点区域に定められている山寺地区、蔵王温泉地区においては、次の規模を超える行為は市への届出が必要です。
- 新築においては、景観形成重点地区で行われる行為全て
- 増築、改築、移転は、床面積が10平方メートルを超えるもの
- 外観の変更は、外観の1面あたりの面積の2分の1を超える外観の変更
山形市の地震の危険度や被害予想
山形市では、山形盆地断層帯を震源としたM7.8の地震を想定した地震ハザードマップを作成し公表しています。
地震が発生した場合の山形市内の震度は、震度5強から震度7までが観測されると想定しています。
特に地震による揺れが大きく震度7が想定されている地域は、下記のとおりです。
| 山形市内の揺れが大きい地域 | |
|---|---|
| 山形市北部 | 中野目地区の一部 灰塚地区の一部 成安地区の一部 下田地区の一部 中田地区の一部 白川地区の一部 三社地区の一部 向新田地区の一部 志戸田地区の一部 |
| 山形市南部 | 門伝地区の一部 谷地前地区の一部 百目鬼地区 御手作地区 二位田地区の一部 西二位田 長谷堂地区の一部 谷柏地区の一部 津金沢地区の一部 JR蔵王駅周辺 黒沢地区 南半郷地区 |
参考：山形市-揺れやすさマップ
2021年1月に山形市が行った調査によると、想定地震による建物の被害状況は、山形市全域で建物の全壊率10.7％、半壊率12.9％となっています。
山形市の掲げる耐震化への取り組みと現状
2018年に山形市が行った調査によると、山形市内における住宅の耐震化率は88.2％でした。
山形市内の共同住宅の耐震化はほぼ完了していますが、戸建住宅においてはまだ耐震化を進める余地があります。
特に、1981年以前に建てられた木造住宅は耐震性が不十分であるため、今後は重点的な耐震化が必要です。
しかし、耐震化を行うには費用面での負担が大きいため、住宅の建替えや改修を支援する必要があります。
古い住宅を耐震化する費用負担が難しい世帯に対して、生命を守る対策を講じなければなりません。
山形市では、今後の目標として住宅の耐震化率を95％に設定し、山形市住宅耐震化緊急促進アクションプログラムを策定、 実施し、さまざまな機会に耐震化の必要性について普及啓発を行っています。
山形市で定められている防火地域のリフォームの制限
山形市では、都市計画に基づいた防火地域・準防火地域を指定しています。
山形市の防火地域は、JR山形駅周辺や山形駅の東側にある国道112号線沿いの商業地域です。
また、準防火地域は、山形市内の次に挙げる地域に広範囲に渡って指定されています。
| 山形市内の準防火地域 山形駅周辺で防火地域を除いた地区 JR北山形駅周辺 山形市西部の西公園周辺 山形市西部の須川流域 JR山形駅南側のJR沿線 国道112号線沿い 山形市南部の飯田、桜田地区 JR蔵王駅周辺 蔵王みはらしの丘周辺 JR羽前千歳駅周辺 山形市北部の市境にある立谷川地区 |
参考：山形市-山形市地図情報
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物 （内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物 （外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
山形市の住宅リフォームに関する相談件数
2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、山形市が属している山形県では年間で32件のリフォームに関する相談実績がありました。
参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編
また、山形市が設置している消費生活センターでは、山形市在住の方を対象に、消費生活専門の相談員が消費者トラブルなどの相談・問合せを受け付け、解決のための助言・あっせんを行っています。
| 相談窓口 | 山形市消費生活センター |
|---|---|
| 相談場所の所在地 | 山形市城南町1-1-1 霞城セントラル3階 |
| 電話番号 | 023-647-2211（相談専用） |
| 相談可能日時 | 火曜日から日曜日 午前9時から午後5時まで 月曜日、祝日、年末年始はお休みです。 |
山形市の住宅データ
2023年4月時点での山形市の調査によると、山形市の人口は約243,000人です。
前年の2022年4月時点の人口は約245,000人であったため、人口を比較すると約2,000人の減少となっています。
2020年時点での山形県の持ち家率は74.8％となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2に比べるとかなり高めの水準です。
2023年4月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、山形県で新築の建築件数が多かった年は、1993年から2022年までの過去30年間において1996年がもっとも多く12,509戸でした。
リフォームの費用相場の目安
ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。
リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。
ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。
※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。
| 施工箇所 | 費用相場 |
|---|---|
| 外壁塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約80万円〜約120万円 |
| 外壁のサイディング張り替え費用 （約30坪の住宅の場合） |
約150～250万円 |
| 屋根塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約40万円～ |
| 屋根の葺き替え費用 | 約130万円～約170万円 |
| キッチンリフォームの費用 （I型キッチンへの交換する場合） |
約50万円〜約150万円 |
| お風呂・浴室のリフォーム費用 （ユニットバスの入れ替えをする場合） |
約40万円〜約120万円 |
| トイレリフォームの費用 （組み合わせトイレにリフォームする場合） |
約10万円〜約25万円 |
| 間取り変更の費用 （壁を撤去しリビングを広くする場合） |
約10万円〜約30万円 |
| 居室の増築費用 | 1坪あたり約60万円～ ※6畳の増築の場合、約180万円～ |
| 壁紙貼り替えの費用 （一般的なビニールクロスの場合） |
1㎡あたり約1000円～ |
| 床・フローリングの施工費用 （複合フローリング材を使用する場合） |
1㎡あたり4000円～ |
インタビュー記事
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