床の防音リフォーム工事の費用は？

床を防音リフォームすることで、子供が走ったときや物を落としたときに下の階の住人に迷惑をかける心配が少なくなります。方法としては、遮音性が高いフローリングに張り替える、床下に遮音マットを取り入れるなどが挙げられます。今回は、床の防音リフォームにかかる価格の相場を解説します。

フローリング付きの防音マットを敷く

防音性が高いマットの上にフローリングを張り付けたものは、1平方メートルあたり約1万円が価格の相場です。既存のフローリングの上から敷くため、フローリングを剥がす費用がかかりません。ただし、傾きがみられる場合は下地に問題があるため、フローリングを剥がして基礎工事が必要になります。

基礎工事を行うことで必然的にフローリングの張替えが必要になるため、10平方メートルあたり約5万円がかかります。さらに、基礎工事費に約3万～10万円かかるため、10平方メートルの部屋にフローリング付きの防音マットを敷く場合は、約18万～25万円が費用の相場です。

二重床工法はコンクリートスラブに金属製の支えを立てて、その上に床を設置する方法です。コンクリートスラブへの振動が伝わりにくくなることで、防音性が高くなります。既存のカーペットやフローリングなどを除去する必要があるため、諸経費が他の防音リフォームと比べて高くなる傾向があります。

約25平方メートルの部屋を二重床にした場合、解体工事だけで約10万円、廃材処分に約2万～3万円かかり、総費用の相場は約40万～50万円です。使用するフローリングの価格により総費用が大きく変動します。

業者によってリフォームにかかる費用が異なりますが、フローリングを遮音性が高いものに張り替える方法を選ぶ場合は、フローリングの価格で総費用が決まります。合板フローリングの価格の相場は1平方メートルあたり約4000円です。無垢フローリングは防音性が低い素材であるため、避けた方がよいでしょう。

防音性が高いフローリングの価格の相場は1平方メートルあたり約7000円～1万円です。防音性を示す数値と価格は比例します。20平方メートルの部屋のフローリングを張り替えた場合、張替え工賃込みで約24万～30万円が費用の相場です。

ここまで説明してきた床・フローリングリフォームは、あくまで一例となっています。

「費用・工事方法」は物件やリフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。

そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず「比較検討」をするということ！

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