2026年度 サービス付き高齢者向け住宅整備事業 改修・既設改修の補助額・対象条件・申請方法

受付中 所管:国土交通省 対象地域:全国

2026年度 サービス付き高齢者向け住宅整備事業 改修・既設改修の受付状況は「受付中」。支援内容、対象工事・住宅・対象者、申請時期と公式の問い合わせ先を確認できます。

この制度で確認したいこと

支援額の上限・適用区分
234万円/戸 改修による住宅整備の基本額 46万円/戸 改修のZEH加算 150万円/戸 既設住宅のバリアフリー改修 35万円/戸 既設住宅の省エネ性能向上 12万円/戸 既設住宅のIoT技術導入
1/3 改修・対象施設の整備 1/10 対象の再生可能エネルギー設備
申請期間
2026/4/17~12/11

支援額は対象工事や適用条件によって異なります。予算・受付の最新状況は公式情報でご確認ください。

公式の条件・受付状況を確認 ↗

支援額と適用条件

上限
234万円/戸 改修による住宅整備の基本額 46万円/戸 改修のZEH加算 150万円/戸 既設住宅のバリアフリー改修 35万円/戸 既設住宅の省エネ性能向上 12万円/戸 既設住宅のIoT技術導入
割合・算定方法
1/3 改修・対象施設の整備 1/10 対象の再生可能エネルギー設備
支援内容・加算条件
既存建物をサービス付き高齢者向け住宅へ改修する事業や、登録済み住宅のバリアフリー・省エネ・IoT等の改修を支援します。区分別の加算や対象設備への支援もあります。

対象者・対象住宅

対象者
登録・運営期間・入居者の介護サービス選択等の条件を満たす整備事業者。
対象住宅
登録基準を満たすサービス付き高齢者向け住宅。改修による整備では1戸20㎡を超える面積相当が補助対象。設計着手時期等で条件が異なります。

対象工事と施工会社の条件

対象工事・要件
サービス付き高齢者向け住宅として必要な改修と、登録済み住宅の性能・生活支援機能を高める改修。
工事の例
バリアフリー改修、断熱・省エネ設備の改修、見守り等のIoT設備導入

受付期間と申請手続き

受付状況
受付中
申請期間
2026/4/17~12/11
申請に関する案内
締切日の消印有効。事業登録は2026年9月25日まで。予算や申請状況により予告なく受付終了となる場合があります。事前審査だけでなく本申請が必要です。

公式情報・問い合わせ先

サービス付き高齢者向け住宅整備事業事務局

サービス付き高齢者向け住宅整備事業 応募について ↗

制度の受給可否や申請手順は、実施機関の案内で確認してください。工事の契約・着工前に、必要な事前手続きの有無を確認しましょう。

お住まいの地域の補助金も確認する

都道府県・市区町村にも独自の支援制度があります。併用できるかは制度ごとに異なるため、補助額を合算する前に条件をご確認ください。

地域・工事内容から補助金を探す →

ほかの国の支援制度

対象工事が共通する制度をご紹介します。利用・併用の条件は各制度でご確認ください。

受付中 国土交通省

2026年度 セーフティネット専用住宅改修事業

62万円/戸 基本の限度額 125万円/戸 所定の改修工事を行う場合 143万円/戸 エレベーター設置を含む場合 250万円/戸 車椅子使用者向け改修等の該当区分 1,250万円/施設 子育て支援施設の併設

2026/4/15~12/11 17時

バリアフリー・省エネ・耐震

受付中 国土交通省

2026年度 居住サポート住宅改修事業

62万円/戸 基本の限度額 125万円/戸 所定の改修工事を行う場合 143万円/戸 エレベーター設置を含む場合 250万円/戸 車椅子使用者向け改修等の該当区分 1,250万円/施設 子育て支援施設の併設

2026/4/15~12/11 17時

バリアフリー・省エネ・耐震

受付中 環境省

2026年度 ZEH診断事業

25万円/戸 BELS評価取得あり 20万円/戸 BELS評価取得なし

2026/6/1 10時~11/11 17時

省エネ

受付中 国土交通省

みらいエコ住宅2026事業 リフォーム

100万円/戸 1991年以前の住宅を現行省エネ基準相当へ改修 80万円/戸 1992~2016年の住宅を現行省エネ基準相当へ改修 50万円/戸 1991年以前の住宅を次世代省エネ基準相当へ改修 40万円/戸 1992~2016年の住宅を次世代省エネ基準相当へ改修

2026/12/31まで

バリアフリー・省エネ・床・外壁・屋根・窓

国の支援制度をすべて見る →

リフォーム会社選び・工事費用を相談したい方へ

ハピすむではリフォーム会社の紹介・見積もり比較をご案内しています。補助金の申請窓口は各制度の実施機関です。

リフォーム費用がすぐわかる!
【お住まい周辺】
無料で一括最大3社の
リフォーム見積もりをする