外壁撥水剤とは？メリット・デメリットと下地別のおすすめ4選

外壁の撥水仕上げとは

外壁の撥水仕上げには、コンクリートやモルタルなどに浸透させる吸水防止材と、表面に塗膜をつくる撥水塗料があります。使用できる下地は製品ごとに異なるため、外壁材に適合するものを選ぶことが大切です。コンクリートでは、浸透性吸水防止材によって水の浸入を抑え、鉄筋腐食などにつながる劣化因子の侵入を抑制できる場合があります。一方、露出したボルトや鉄部には、素地調整をしたうえで鉄部用のさび止め塗料と上塗り塗料を使用するのが基本です。ひび割れや欠損、劣化したシーリングがある場合は、撥水剤を塗る前に補修しましょう。

浸透性撥水剤は下地に浸透し、撥水塗料は表面に塗膜をつくる違いを示した比較図 — 外壁撥水剤の2つの仕組み

※ 参考：国土交通省「公共建築改修工事標準仕様書（建築工事編）令和7年版」

透明な撥水剤

透明な浸透性撥水剤は、主に打放しコンクリート、モルタル、ブロック、レンガ、タイル目地などの吸水性がある下地に使用されます。コンクリート外壁の雨染み対策として、透明な浸透性撥水剤で雨水の吸収を抑える方法があります。ただし、すでに付いた雨染みを落とすものではなく、ひび割れや欠損がある場合は先に補修が必要です。表面に連続した塗膜をつくらず、基材表層を疎水化して吸水を抑えるタイプが代表的です。コンクリートなどの質感を残しやすく、水蒸気透過性を確保しやすい点が特徴ですが、適用できる下地や仕上がりは製品によって異なります。必ず施工仕様を確認し、事前に試し塗りを行いましょう。

水をはじくペンキ「撥水塗料」

撥水塗料は、外壁表面に塗膜を形成し、雨水の浸入を抑えるタイプです。艶や色の有無、透湿性、適用下地は製品によって異なります。なお、透明なクリア塗装と浸透性撥水剤は仕組みが異なり、同じものではありません。意匠性のあるサイディングや木部に使用する場合は、既存塗膜や下地との適合性、仕上がりの変化を確認して選びましょう。適切に施工すれば、外壁材の劣化要因を抑える効果が期待できますが、ひび割れやシーリングの不具合を補修するものではありません。

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外壁に撥水コートを塗布するメリット

外壁に撥水コートを塗布する主なメリットは、次の4つです。

雨水の吸収、汚れ・かび・藻、水蒸気、外壁の質感に関する撥水コートの4つのメリットを示した図 — 外壁に撥水コートを塗る4つのメリット

雨水の吸収を抑え、下地の劣化要因が侵入しにくくなる
防汚性や防かび・防藻性のある製品では、汚れやかび・藻の付着を抑えやすい
透湿性のある製品では、内部の水蒸気を外へ逃がしながら吸水を抑えられる
透明タイプでは、コンクリートやタイルなどの質感を保ちやすい

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外壁に撥水コートを塗布するデメリット

外壁に撥水コートを塗布する際は、次の4点に注意が必要です。

下地との相性、製品ごとの機能、施工前の補修、艶や濡れ色の変化という4つの注意点を示した図 — 外壁撥水剤を選ぶときの4つの注意点

下地と相性の悪い製品や透湿性の低い塗膜を選ぶと、内部の水分が逃げにくくなる場合がある
防汚性、防かび性、防藻性などの機能は製品ごとに異なる
ひび割れや目地の破断など、すでにある不具合は別途補修が必要になる
製品や塗布量によっては、艶や濡れ色などの仕上がり変化が生じることがある

※ 参考：国土交通省中部地方整備局「表面含浸工法」資料

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外壁の撥水剤・コーティング剤のおすすめ商品4選

外壁に適した撥水剤は、サイディングやコンクリートなど下地の種類によって異なります。ここでは、コンクリート、サイディング、木部、タイルに向いている4つの商品を比較します。

コンクリート、サイディング、木部、タイルの下地別に、記事で紹介する4つの撥水剤を対応させた図 — 外壁材別のおすすめ撥水剤4選

商品	向いている下地	タイプ	主な特徴	荷姿
アクアシール200S	打放しコンクリート、モルタル、ブロック、吸水率の高いレンガ・目地	溶剤タイプの浸透性吸水防止材	吸水防止、透湿、防汚、白華抑制	16L・4L
セラミガードNEO	コンクリート、セメントモルタル、サイディング、ALCパネルなど	水性の撥水塗料	撥水、超耐候、透湿、防かび・防藻	20kg・4kg
ハッスル・撥水君	屋内・屋外の木部	水性の木材用撥水塗料	撥水、吸放湿、耐候、F☆☆☆☆	1kg・10kg・18kg
タイルセラクリーン	磁器タイル・せっ器タイル壁面の改装 ※ラスタータイルを除く	セラミック浸透性吸水防止材	吸水防止、水蒸気透過、超低汚染、白華抑制	12kg・3kg

適用できる下地や施工方法は製品ごとに異なります。使用前に、最新の施工仕様書や製品情報を確認しましょう。

アクアシール200S（アクアシール会）

「アクアシール200S」は、シラン系オリゴマーを主成分とする溶剤タイプの浸透性吸水防止材です。打放しコンクリート、モルタル、ブロックなどの表層に浸透して吸水防止層を形成し、塗膜で表面をふさがずに雨水の浸入を抑えます。吸水率を低減することで、雨水とともに入り込むちりやほこりなどの汚れをつきにくくする効果も期待できます。耐久年数は下地の種類や状態、塗布量、施工環境によって異なるため、具体的な目安は施工条件を伝えたうえで販売元または施工会社に確認しましょう。

16L缶
約16,000円～
特徴
浸透性、吸水防止性、透湿性、劣化因子侵入抑制、防汚性、意匠性保持、白華抑制機能、シーラー機能
用途
打放しコンクリート、モルタル、ブロックなどの吸水防止。吸水率の高いレンガおよび目地部にも使用可能

※ 参考：アクアシール会「アクアシール製品案内」

セラミガードNEO（エスケー化研）

「セラミガードNEO」は、光安定剤を複合化した特殊シリコン変性樹脂によって撥水塗膜を形成し、雨水の浸入や凍害による壁面の劣化を抑制する水性塗料です。透湿機能により下地の調湿機能を阻害しにくく、内部結露や凍害の防止にもつながります。

20kg石油缶
約13,500円～
特徴
撥水性、超耐候性、透湿性、防かび・防藻性、環境対応
用途
一般外壁、外構、基礎立上がり部。コンクリート、セメントモルタル、各種サイディングボード、ALCパネルなどに対応

※ 参考：エスケー化研「セラミガードNEO」

ハッスル・撥水君（エココスモ）

はけ塗りができる「ハッスル・撥水君」は、屋内・屋外に使える水性の木材用撥水塗料です。木製外壁やウッドデッキなどに使用でき、日光や雨水に対する耐候性を備えながら、木材の風合いと吸放湿性を保ちやすいのが特徴です。ホルムアルデヒド放散等級はF☆☆☆☆で、建築基準法のホルムアルデヒドに関する内装仕上げの使用面積制限を受けずに使えます。ただし、F☆☆☆☆はホルムアルデヒドの放散等級を示すものであり、製品の安全性全般を保証する表示ではありません。使用時は製品の注意事項に従いましょう。