外壁防水の透湿防水シートとは？張り方・重ね代・開口部・通気構法の注意点

外壁に使用される防水シートの種類と特徴

外壁の防水紙には通気構法で使われる「透湿防水シート」や、モルタル外壁に使われる「アスファルトフェルト」などがあります。まずは、それぞれの特徴を押さえておきましょう。

※ 参考：住宅保証機構「まもりすまい保険 設計施工基準・同解説」

「透湿防水シート」は防水しながら湿気を逃がす

透湿防水シートには、ポリエチレン系の不織布などが使われています。外側からの雨水の浸入を防ぎながら、壁の内側にたまる湿気を屋外側へ逃がしやすくするのが特徴です。

サイディングは工場で加工された外壁仕上げ材で、現在はその内側に透湿防水シートを張る工法が広く使われています。

「アスファルトフェルト」は湿気も逃がさない

アスファルトフェルトは、古紙に繊維くずを混ぜ、アスファルトをしみ込ませた防水紙です。水だけでなく湿気も通しにくいため、主にモルタル仕上げの外壁で使われてきました。

一般的なのは「透湿防水シート+通気構法」

現在、木造建築物の防水シートには、アスファルトフェルトよりも透湿防水シートを用いた「通気構法（つうきこうほう）」が一般的です。

通気構法とは？

通気構法は、透湿防水シートと外壁仕上げ材の間に通気層を設け、壁内の湿気や外壁側に入った雨水を外へ排出しやすくする工法です。

結露が続くと柱や土台が腐り、建物全体の強度や耐震性が下がるおそれがあります。白アリを招く原因にもなるため、壁内に湿気をためにくい通気構法は重要です。

※ 参考：住宅保証機構「まもりすまい保険 設計施工基準・同解説」

透湿防水シートの張り方のポイント

雨漏りを防ぐには、透湿防水シートを基本ルールに沿って施工する必要があります。

【ポイント1】下から上へ張るのが鉄則

透湿防水シートは、下から上へ張るのが基本です。雨水は上から下へ流れるため、下のシートが上のシートの外側に重なると、重なり部分から水が入り込むおそれがあります。下から順に張り、上のシートを下のシートに被せる納まりにすれば、水はシートの上を流れ落ちやすくなります。

【ポイント2】シワやヨレをつくらない

シワやヨレが出ないように張ることも基本です。シワがあると、外壁側から入った雨水がシートを伝って流れず、シワ部分にたまって室内側へ染み出す可能性があります。

【ポイント3】重ね代（かさねしろ）は基準以上を確保する

透湿防水シートを張るときは、シート同士が重なる部分に、施工基準や外壁材メーカーの基準に沿った重ね代を確保します。

重ね代を確保すると、隙間からの水の浸入を防ぎやすくなります。実際の施工では、使用する透湿防水シートや外壁材の施工要領も確認してください。

※ 参考：住宅保証機構「まもりすまい保険 設計施工基準・同解説」

タッカー留めとテープ処理の基準

タッカー留めは等間隔で行う

タッカーはホッチキスのような道具で、壁などの平面部分にシートを固定するときに使います。透湿防水シートはタッカーで留め付けるのが一般的です。留め付けが乱れるとシワやヨレの原因になるため、等間隔で固定します。

開口部回りは防水テープでとめる

窓などの開口部回りでは、タッカーでとめただけでは雨水の侵入を防ぐのに十分ではありません。サッシのフィンと防水紙を防水テープで密着させ、テープの重ね部にすき間ができないように処理します。

※ 参考：住宅保証機構「まもりすまい保険 設計施工基準・同解説」

【箇所別】透湿防水シートの施工方法

雨漏りは、平面部よりも部材同士が接する部分で起こりやすい傾向があります。ここでは、施工時に注意したい箇所を確認します。

土台水切り部分

外壁と土台の間に取り付けられるL字型またはシート状の金属部材を「土台水切り」と呼びます。土台水切りがないと、上から流れた雨水が土台へ浸み込み、劣化につながるおそれがあります。土台水切りは、雨水を外へ逃がすための部材です。

入り角・出角部分

入り角（いりずみ）^※1や出角（でずみ）^※2は、壁同士が接するため雨漏りしやすい部分です。透湿防水シートを張るときは、重ね代と水の流れを意識して納めます。

※1：壁が凹んでいる角
※2：が出っ張っている角

サッシ回りなどの開口部

サッシ（窓）回りなどの開口部は雨漏りしやすく、透湿防水シートだけでは防水が不十分です。防水テープなどで、サッシのフィンと防水紙を密着させます。

ダクト回りの配管など、貫通部分

換気扇ダクトやエアコン配管など、透湿防水シートを貫通して屋内外をつなぐ部分も雨漏りしやすい場所です。透湿防水シートをタッカーで張った後、防水テープなどで貫通部の周囲を処理します。

軒天（のきてん）部分

軒天とは、屋根が外壁よりも外へ張り出している部分で、建物の下から見ると天井のように見える屋外部分です。軒天そのものに透湿防水シートを張るというよりも、外壁上部まで透湿防水シートを連続させ、軒天と外壁の取り合いから雨水が入り込まないように納めることが大切です。

取り合い部分では、使用する外壁材や透湿防水シート、防水部材の施工要領に沿って処理しましょう。異なる種類の防水シートを重ねる場合は、材料同士の相性も確認しておくと安心です。

※ 参考：住宅保証機構「まもりすまい保険 設計施工基準・同解説」

外壁と下屋の取り合い部分

下屋（げや）とは母屋から張り出した屋根のこと（1階の屋根など）です。 雨漏りが発生しやすい箇所に、この下屋と外壁との取り合い部分があります。

バルコニー回り

バルコニー回りの外壁も、雨漏りが起こりやすい箇所です。床面と外壁・手すり壁の取り合い、防水層の立ち上がり、手すり壁の上端部、笠木の固定部分などは、雨水が入り込まないように連続した防水処理が必要です。

手すり壁に防水紙を張る場合は、下端から張り上げて上端部で重ねるなど、施工基準や防水材メーカーの仕様に沿って処理します。外壁を通気構法にする場合は、胴縁や通気金具で通気層を確保し、湿気や入り込んだ雨水を外へ逃がせる納まりにすることが大切です。

※ 参考：住宅保証機構「まもりすまい保険 設計施工基準・同解説」

施工中に透湿防水シートが破れた時の補修方法

施工中に透湿防水シートが破れてしまったら、その部分は張り直さなくてはなりませんが、小さな破損なら防水テープを上から貼って補修することができます。ただ、防水テープをしっかりと貼らないと、その隙間から雨漏りすることも考えられます。 シワやヨレを作らないようにきれいに貼りましょう。もしもタッカーの打ち方がよくなく穴が開いてしまった場合も同様に、上から防水テープなどを貼って雨漏りを防ぎましょう。

雨漏りを防ぎ、快適に長く暮らすために大切なのが、防水シートを使った外壁の施工です。透湿防水シートと通気構法を適切に組み合わせることで、壁の中の湿気を逃がしやすくなり、結露や雨水の滞留による劣化を抑える効果が期待できます。

ただし、透湿防水シートの耐久性は、製品の種類や施工状態、紫外線にさらされた期間、外壁の納まりによって変わります。製品によっては20年保証を設けているものもありますが、すべての透湿防水シートの耐用年数が一律で20年というわけではありません。外壁の張り替えや大規模な補修を行う際は、下地や防水シートの状態もあわせて確認してもらいましょう。

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