3階建て住宅のリフォーム
相談内容
今回は、ご親族の方が1階に住まわれている物件の2,3階部分に引っ越しをされるにあたっての改修でした。 ご希望いただいたのは、内装のやり直し、住宅設備の交換、間仕切りの変更です。
2FLDK
2F玄関
3F廊下
2Fユニットバス
2Fトイレ
工事の概要
- 費用
- 約1000万円
- 施工期間
- 2か月
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 面積
- 135m²
- 施工地
- 大阪府大阪市
- 築年数
- 30~40年
リフォーム箇所
- トイレ
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- 壁紙
- 床
- 洋室
- 階段・廊下
- リビング
- ダイニング
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施工会社の提案と工夫
株式会社DC建設 施工担当へのインタビュー
施工会社からの提案
間仕切りの変更に加えて古い意匠を一新することも目的の一つであったため、対象の2階部分はスケルトンリフォームとし、3階は最低限の施工に抑えるうようなご提案としました。
内装のやり直しは2階3階共に行っています。
間仕切りの変更に関しては、希望されていた内容では収納が不足するかもしれない見込みでしたのでファミリークロークを設ける案を新たにご提案しました。
工事の工夫
お施主様のご手配品がいくつかございましたので、それらに合わせた施工を過不足なく行っています。
例として、キッチンの大きなカウンターの下にはお施主様ご手配品のキッチン収納がぴったり収まっています。
壁かけテレビの付近にAV機器を置かずに、隣接するファミリークロークにおいておけるように、配線を通せる10センチ四方ほどの開口を設けています
施工後の変化
以前お住まいであったマンションよりも大幅に広くなっていることで、それぞれのプライベートな空間が確保できると共に、広いリビングでの団らんも叶えられています。
こだわりの住宅設備も相まって、シックにまとまった内装が気に入って暮らしていますとのお声も頂戴しました。
箇所ごとのリフォーム内容
2FLDK
I型キッチンの入替、カウンターの造作。
向かって左側の間仕切り壁は、構造上撤去のできない柱を内包した、冷凍庫と冷蔵庫置き場になっています。
2F玄関
既存の階段はそのままに、間取りと内装は全てやり直しています。
3F廊下
廊下にオープンな洗面台をご希望でしたので、トイレと洗面台が一緒になっていたところを分離しています。
2Fユニットバス
ユニットバスを交換しています。掃除の手間を鑑みて窓は無くしてしまうようご希望いただきました。
2Fトイレ
階段下に小さく収まっていたトイレを広く作り変えています。
施工データ
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 費用
- 約1000万円
- 施工期間
- 2か月
- 面積
- 135m²
- 施工地
- 大阪府大阪市
- 築年数
- 30~40年
- リフォーム箇所
- トイレ、キッチン、浴室、洗面台、壁紙、床、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
- 採用メーカー・シリーズ
- パナソニック、LIXIL
- 家族構成
- 4人
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- テーマ
- 間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、断熱リフォーム、収納リフォーム、設備交換リフォーム、部分リフォーム
施工会社情報
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リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
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リフォーム箇所:キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング
ABI-HAUS株式会社
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畳からフローリングへリフォーム工事
- 費用
- 30万円
施工地:神奈川県横浜市
相談内容:和室の畳をフローリングへ変更し、洋室として使いやすい空間にしたいとのご相談をいただきました。 畳からフローリングにすることで、家具を置きやすく、日々のお手入れもしやすいお部屋にしたいというご希望でした。
リフォーム箇所:床・フローリング、和室
日本総合住建 株式会社
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Before
After
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- 費用
- 66万円
施工地:福岡県福岡市
相談内容:店舗のトイレリニューアルのご相談。 ご来店されるお客様が利用する空間であるため、従来の一般的なトイレの生活感をなくし、お店のコンセプトに合わせた非日常的で特別感のあるレストルームにしたいというご要望でした。
リフォーム箇所:トイレ、壁紙・壁、床・フローリング
ABI-HAUS株式会社
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Before
After
賃貸用物件のフルリノベーション
- 費用
- 770万円
施工地:東京都渋谷区
相談内容:オーナー様さまより、所有物件の間取り変更を含むリノベーション工事を依頼されました。 洋室2部屋を一つの広いリビングに変更し、全体的に落ち着いたインテリアの内装にしたいとの事でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
セブン企画(有限会社セブン企画)
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Before
After
暗いリビングから明るいリビングへ
- 費用
- 122万円
施工地:福岡県福岡市
相談内容:古い中古マンションを購入したので古く見えるところを新しくしてほしい
リフォーム箇所:壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング、ダイニング
ABI-HAUS株式会社
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Before
After
印象をガラリと変更!
- 費用
- 290万円
施工地:福岡県大牟田市
相談内容:もっとリビングを見渡せるキッチンにしたい
リフォーム箇所:キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング
ABI-HAUS株式会社
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Before
After
マンションフルリノベーション
- 費用
- 1,320万円
施工地:東京都三鷹市
相談内容:ご購入されたお部屋を、より快適で機能的な住空間にしたいとのご相談をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング
Renio(レニオ)
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Before
After
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Before
After
リフォームならではの和モダン空間
- 費用
- 3,500万円
施工地:群馬県高崎市
相談内容:既存の建物の風合いも残しつつ、住みやすい住まいにリフォームしたい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、洗面台・洗面所、床・フローリング、和室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
群馬セキスイハイム株式会社
-
Before
After
リノベーション
施工地:新潟県新潟市
相談内容:2世帯で同居するにあたり、建物や設備機器等の老朽化もあり、フルリフォームを検討したい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
株式会社グリッド
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Before
After
温かみを感じられる、快適で心地よく過ごせるリビングダイニング空間
- 費用
- 20万円
相談内容:築年数による内装の古さを一新し、家族がゆったり過ごせる、落ち着いた雰囲気のリビング・ダイニングにしたいとのご相談をいただきました。また、既存のこげ茶の建具は気に入っているため活かしながら、全体を調和させた空間にしたいというご要望がありました。
リフォーム箇所:リビング、ダイニング
株式会社GRANDILL
-
Before
After
スペースを最大限に活かす、減築という選択肢
- 費用
- 4,000万円
相談内容:外回りに関しては、駐車スペースが狭いのとお庭の手入れが大変だと感じています。家の中では部屋数が多いのであまり使っていない部屋もあります。家族で住むにあたって解消出来たら嬉しいです。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング
群馬セキスイハイム株式会社
-
After

木の温もりに包まれる、家族が集う住まいへ
- 費用
- 1,700万円
相談内容:・和室をなくして広いLDKにしたい ・設備や内装の老朽化が進み、日々の暮らしに不便を感じるようになってきた
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
株式会社匠工房
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Before
After
光と風が巡る、将来へ広がる住まいへ
- 費用
- 1,600万円
施工地:東京都中野区
相談内容:リノベーションをするきっかけは、中古物件の購入。購入した家の持つ可能性を最大限に引き出し、自分たちの暮らしにぴったり合う空間へ進化させるためのリノベーションでした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
湘南リフォーム 株式会社ステラ
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Before
After
和室2間から25帖の広いLDKに改装しました。
- 費用
- 900万円
相談内容:北側キッチンが使いにくいうえ、ご飯を食べる時、寒い。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、床・フローリング、和室、窓、リビング、ダイニング
静岡セキスイハイム建設株式会社
-
After

新しい暮らしに寄り添う子ども達とのミニマルな家
- 費用
- 1,930万円
相談内容:・実家の車庫2階にある、長年使われていなかった部屋を有効活用したい ・小さな子どもたちと快適に過ごせる間取りにしたい ・寒暖差が激しく、特に車庫からの冷気で床が冷たいため、断熱性能を高めたい ・収納を充実させ、すっきり暮らせる空間にしたい ・家事動線を整え、毎日の負担を軽減したい
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
株式会社匠工房
簡単入力30秒!
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