3階建て住宅のリフォーム
施工サマリー
- 一戸建て
- 費用
- 約1000万円
- 施工期間
- 2か月
- 面積
- 135m²
- 施工地
- 大阪府大阪市
- 築年数
- 30~40年
リフォーム箇所
- トイレ
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- 壁紙
- 床
- 洋室
- 階段・廊下
- リビング
- ダイニング
写真で見るリフォーム内容
2FLDK
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3F廊下
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株式会社DC建設 施工担当へのインタビュー
Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?
今回は、ご親族の方が1階に住まわれている物件の2,3階部分に引っ越しをされるにあたっての改修でした。
ご希望いただいたのは、内装のやり直し、住宅設備の交換、間仕切りの変更です。
Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?
間仕切りの変更に加えて古い意匠を一新することも目的の一つであったため、対象の2階部分はスケルトンリフォームとし、3階は最低限の施工に抑えるうようなご提案としました。
内装のやり直しは2階3階共に行っています。
間仕切りの変更に関しては、希望されていた内容では収納が不足するかもしれない見込みでしたのでファミリークロークを設ける案を新たにご提案しました。
Q. 施工でこだわった点を教えてください。
お施主様のご手配品がいくつかございましたので、それらに合わせた施工を過不足なく行っています。
例として、キッチンの大きなカウンターの下にはお施主様ご手配品のキッチン収納がぴったり収まっています。
壁かけテレビの付近にAV機器を置かずに、隣接するファミリークロークにおいておけるように、配線を通せる10センチ四方ほどの開口を設けています
Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?
以前お住まいであったマンションよりも大幅に広くなっていることで、それぞれのプライベートな空間が確保できると共に、広いリビングでの団らんも叶えられています。
こだわりの住宅設備も相まって、シックにまとまった内装が気に入って暮らしていますとのお声も頂戴しました。
施工データ
- 採用メーカー・シリーズ
- パナソニック、LIXIL
- 家族構成
- 4人
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- テーマ
- 間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、断熱リフォーム、収納リフォーム、設備交換リフォーム、部分リフォーム
施工会社情報
株式会社DC建設
株式会社DC建設の他の事例
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Before
After
[施工地: 大阪府岸和田市]
相談内容
リハビリデイ開設にあたって、内装のやり直しと、必要な設備を整えたいとの事でご依頼をいただきました。
リフォーム箇所
トイレ、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング
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Before
After
[施工地: 大阪府岸和田市 / 費用: 450万円]
相談内容
今回は、戸建てのお住まいからマンションに引っ越しをするにあたっての施工となります。 主なご希望としては、住宅設備の交換と、内装のやり直しです。また、現状のお住まいよりも収納が大きく減ってしまうのので、洋室の一部屋を、納戸兼ウォークインクローゼットとして扱えるようにしたいが、予算とすり合わせて考えたいので提案をしてほしい。とのご相談をいただきました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
-
Before
After
[施工地: 大阪府富田林市 / 費用: 900万円]
相談内容
今回の改修にあたって大まかな要望としては、リビングに面した和室をリビングとして利用したい。またその空間を、来客のあった際に寝泊まりできる空間として仕切って使う事ができればなおよい。 箪笥を撤去したいのでウォークインクローゼットが欲しい。 住宅設備は全て交換したい。リモートで仕事のできる空間が欲しい。結露のひどい壁をなんとかしたい。 等でした。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
似ている事例
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Before
After
[費用: 1000万円 / 株式会社ティーダ建築工房]
相談内容
お客様からよくあるご相談内容 築年数が古く、家全体をきれいにしたい 「築30~40年経っていて、家全体をリノベーションしたい」 「古さを感じる家を、今の暮らしに合う家にしたい」 間取りを変更したい 「和室とリビングをつなげて広いLDKにしたい」 「使っていない部屋をなくして、家族が集まれる空間にしたい」 「家事動線の良い間取りにしたい」 水回りをまとめて新しくしたい キッチン・浴室・洗面・トイレを一新したい 「古い設備を交換するだけでなく、使いやすくしたい」 冬の寒さ・夏の暑さを改善したい 「冬になると家の中が寒い」 「エアコンをつけてもなかなか暖まらない」 断熱・窓・床・天井なども含めて改善したい 耐震性が心配 「地震が来たとき、この家は大丈夫なのか?」 「リノベーションと一緒に耐震補強もしたい」 収納を増やしたい 「収納が足りない」 「玄関にシューズクロークが欲しい」 「家族の荷物をすっきり片付けたい」 自然素材を使いたい 無垢材の床 珪藻土・漆喰などの塗り壁 木の温かみを感じられる家にしたい 中古住宅を購入してリノベーションしたい 「中古住宅を買って、自分たち好みの家にしたい」 「購入前にリノベーションできる物件か見てほしい」 予算がどれくらい必要なのか知りたい 「家全体をリノベーションするといくらかかる?」 「予算2,000万円でどこまでできる?」 「補助金を使える工事はある?」 建て替えとリノベーションで迷っている 「この家は建て替えた方がいいのか、リノベーションした方がいいのか?」 「思い入れのある家なので、できれば残したい」 ティーダ建築工房の相談につなげるなら 特に反響が期待できるのは、 「築30~40年の家を、壊して建て替えるのではなく、今の暮らしに合わせて再生する」 という切り口です。 「間取り・断熱・耐震・水回り・収納・自然素材」まで家全体をまとめて相談できることを打ち出すと、単なる設備交換のリフォームとは違う「家全体のリノベーション相談」として伝えやすくなります。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング
-
Before
After
[費用: 400万円 / 株式会社高正工務店(ココデリフォーム 津店/松阪店)]
相談内容
古いご実家に住むこととなり、綺麗に面白い秘密基地のような家にしたい
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、床・フローリング、玄関ドア・玄関、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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Before
After
[費用: 110万円 / 株式会社ティーダ建築工房]
相談内容
老後に備えてからのご相談でした。
リフォーム箇所
お風呂・浴室
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Before
After
-
Before
After
[費用: 1500万円 / 株式会社永大ハウスビルド]
相談内容
老朽化で外気の断熱性含め改善したい
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
-
Before
After
[費用: 500万円 / 株式会社永大ハウスビルド]
相談内容
築年数が相当経過しているので快適性に欠けていること
リフォーム箇所
キッチン・台所、洗面台・洗面所、窓
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Before
After
[施工地: 宮城県塩竈市 / 費用: 30万円 / 株式会社永大ハウスビルド]
相談内容
40年前のトイレの空間を自分の好みのデザインにしたかった。
リフォーム箇所
トイレ、壁紙・壁
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Before
After
[BXゆとりフォーム株式会社]
相談内容
家族の集うLDKが手狭だったのが不満
リフォーム箇所
キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、リビング、ダイニング
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Before
After
[BXゆとりフォーム株式会社]
相談内容
両親が建てた家だったので、調理台が低く床も抜けそうでした キッチン/トイレ/浴室/内装/廊下/配管工事
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング
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Before
After
[BXゆとりフォーム株式会社]
相談内容
手が届かない吊り戸棚はなくし、圧迫感のないキッチンにしたい キッチン/洗面化粧室/廊下/内装
リフォーム箇所
キッチン・台所、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング
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Before
After
[施工地: 三重県伊勢市 / 有限会社 金谷工務店]
相談内容
お風呂の水道の漏水があり、これを機にお風呂を新しくしたいとご相談がありました。
リフォーム箇所
お風呂・浴室、床・フローリング
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Before
After
[施工地: 東京都江戸川区 / オールリンクリフォームズ(株式会社All Link Reforms)]
相談内容
「全体的に明るく、開放感のある住まいにしたい」というご相談をいただきました。 空間づくりの中心となったのは、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれるオープンキッチンです。ダイニングとひと続きになった、広々としたLDKをご希望でした。また、毎日のバスタイムをより快適にするための浴室のサイズアップも、お客様のこだわりの一つとしてお伺いしました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、玄関ドア・玄関、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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Before
After
[施工地: 東京都大田区 / オールリンクリフォームズ(株式会社All Link Reforms)]
相談内容
「生活感のないホテルライクな空間」 間接照明をたっぷり使ってリラックスできる雰囲気にしつつ、いつでもスッキリ保てるように「大容量の隠す収納」を希望されていました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
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Before
After
[施工地: 神奈川県横浜市 / 費用: 20万円 / 日本総合住建 株式会社]
相談内容
トイレの老朽化に伴う交換と、トイレ側の廊下に新しく収納スペースを設けたいとのご相談をいただきました。
リフォーム箇所
トイレ、階段・廊下
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Before
After
[金子建築株式会社]
相談内容
・水回り設備を一新したい ・暖かい家にしたい ・明るい家にしたい
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、階段・廊下、リビング、ダイニング
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Before
After
[金子建築株式会社]
相談内容
・高断熱な家にしたい ・玄関収納とTV台がほしい ・リモコンニッチを設けてスッキリした印象にしたい ・室内用小窓を設けて室内を明るくしたい ・お値打ちにリノベーションしたい
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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Before
After
[施工地: 東京都江戸川区 / オールリンクリフォームズ(株式会社All Link Reforms)]
相談内容
しばらく誰も住んでいなかった中古住宅の購入をきっかけに、”住める快適な家”への変更をご希望でした。 水回りや床など、劣化が進んでいたところも多かったため、フルリノベーションを実施致しました。
リフォーム箇所
キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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Before
After
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Before
After
[施工地: 静岡県浜松市 / 費用: 1200万円 / 株式会社きなりハウス]
相談内容
LDKを陽当りの良い南側に移動したい。 ペットが通れる建具を採用したい。
リフォーム箇所
壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、リビング、ダイニング
簡単入力30秒!
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向かって左側の間仕切り壁は、構造上撤去のできない柱を内包した、冷凍庫と冷蔵庫置き場になっています。