知立市のリフォーム会社64選！事例・口コミも掲載

知立市におけるリフォームの特徴

知立市の住宅に関する理念・基本方針

知立市で2005年4月1日に施行された「知立市まちづくり基本条例」では、下記の基本理念とともに、協働によるまちづくりを推進するための基本原則を定めることにより、豊かで潤いのある地域社会の実現を図ることを目的としています。

• 人と環境にやさしく、健康で安心して暮らせるまちづくり
• 人々が集う交流のまちづくり
• 次代を担う子どもを豊かに育むまちづくり
• 互いの人権を尊重し、思いやりの心を育むまちづくり
• 芸術や文化を大切にするまちづくり

参考：知立市-知立市まちづくり基本条例について

さらに2015年度に改訂された「第6次知立市総合計画」では、住みたくなるまちづくりのために、良質な住宅・住宅地の供給促進、 既存の住宅・住宅地ストックの改善・有効活用、住まいに関する相談体制の充実などを図るとされています。

参考：知立市-第6次知立市総合計画

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知立市の地震の危険度や被害予想

愛知県による「愛知県東海地震・東南海地震・南海地震等被害予測調査（平成2015年12月修正）」の「理論上最大想定モデル」震度分布によると、知立市では市内のほぼ全域で震度6強の強い揺れが想定されています。

また、西中町のごく一部では、震度7の非常に激しい揺れが想定されています。

参考：知立市-知立市ハザードマップ(地震被害)

また知立市の主な被害予測では、建物被害としては過去地震最大モデルで約500棟、理論上最大想定モデルで約4,300棟と予測しています。

死者数は過去地震最大モデルでは約10人、理論上最大想定モデルでは約200人と予測されています。

知立市の掲げる耐震化への取り組みと現状

知立市の推計によると、2020年度時点における知立市の住宅の住宅総数のうち、82％が耐震性を有する住宅とされています。

参考：知立市-知立市耐震改修促進計画

知立市では、2025年度に住宅の耐震化率を95％にするとともに、2030年度までに耐震性が不十分な住宅を概ね解消することを目標としています。

また住宅の耐震改修の目標達成に向けた取り組みとして、住宅無料耐震診断、住宅耐震改修費補助、住宅所有者や耐震診断実施者に対する耐震化促進、改修事業者の技術力向上などを行っています。

参考：知立市-知立市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム

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知立市で定められている防火地域のリフォームの制限

知立市では、密集市街地における都市火災の延焼防止を図るため、約11.9ヘクタールを「防火地域」に、約40.5ヘクタールを「準防火地域」に指定しています。

参考：知立市-知立市の都市計画の概要

知立駅を中心とした商業地域を「防火地域」ならびに「準防火地域」とし、防火地域内の建築物は、原則として耐火建築物、規模により準耐火建築物とすることが定められています。

準防火地域においても、一定規模以上の建築物は耐火建築物または準耐火建築物にすることが定められており、一定規模以下の木造建築物も外壁などを防火構造にすることや防火設備の設置などが求められます。

参考：知立駅周辺都市計画のご案内

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

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知立市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、知立市が属している愛知県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は541件ありました。

引用：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編

住宅リフォームにあたり、業者とトラブルになってしまったなどの場合には、市が設置している知立市消費生活センターへの相談が可能です。

消費生活センターでは、商品やサービスの契約に関するトラブルなどについて専門の知識を持った相談員などから、問題解決のための具体的なアドバイスなどを受けることができます。

お困りの際には、まずは電話で問い合わせてみることをおすすめします。

参考：知立市-知立市消費生活センター

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知立市の住宅データ

2023年5月1日時点での知立市の調査によると、知立市の人口は約72,000人です。前年2022年5月1日の人口は約72,000人であるため、人口を比較するとほぼ横ばいとなっています。

参考：知立市-人口と世帯数

知立市が属している愛知県の持ち家率は、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると59.5%となっています。

同年度の持ち家率の全国平均が61.2%であることから、愛知県の持ち家率はやや低めであることが分かります。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査

また、2023年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、愛知県で1993年から2022年までの過去30年間において最も新築の建築数が多かった年は2006年で、新築の着工戸数は88,543戸でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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