恵庭市のリフォーム会社25選！

恵庭市におけるリフォームの特徴

恵庭市の住宅に関する理念・基本方針

恵庭市では「花と水と緑に彩られ 夢ふくらむ 住まい・住環境づくり」を住まい・住環境づくりの基本理念に掲げ、その実現に向けて、下記の3つの基本目標を立ててまちづくりに取り組んでいます。

1. 【暮らし】多様な世帯が住み続けたくなる住まい・住環境づくり
2. 【安全安心】すべての人が安全安心に暮らせる住まい・住環境づくり
3. 【活性化】地域の活性化につながる住まい・住環境づくり

参考：恵庭市-恵庭市住生活基本計画

具体的には、各住宅相談窓口担当課の連携、住宅改修費の支援、住宅の長寿命化に向けた適切な維持管理の普及促進、既存住宅ストックの活用・住宅リフォームに関する情報提供などの取り組みが行われています。

恵庭市に対応できるリフォーム会社の探し方

恵庭市にお住まいの方でリフォーム会社を探されている方は、恵庭市内の業者を検討することが多いと思います。

一般的に、リフォーム会社は店舗より車で30分から60分で移動可能な範囲を対応エリアとしています。恵庭市から30km圏内のリフォーム会社であれば、問題なく対応してくれることでしょう。

恵庭市に隣接しているのは、札幌市、北広島市、千歳市、長沼町です。

また、恵庭市の30km圏内には、江別市、苫小牧市、南幌町、栗山町、由仁町、安平町、厚真町がありますので、こちらもぜひご確認ください。

恵庭市の高齢者のためのリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、恵庭市において65歳以上の高齢者が共住している専用住宅は11,650棟あり、そのうちの7,290棟が高齢者のための設備を備えている住宅となっています。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

高齢者のための設備を備えている住宅のうち、約92％に手すりが設置されており、階段、トイレ、浴室の順で手すりの設置のリフォーム数が多くなっています。

これらは家の中でも特に転倒の危険の可能性が高い場所であり、さらにリフォームとしては比較的簡便に取り入れやすいことから、手すりの設置件数が多くなっているのではないかと推察されます。

また、高齢者のための設備を備えている住宅のうち、室内の段差がない住宅は約34％、またぎやすい高さの浴槽がある住宅は約37％となっています。

恵庭市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

恵庭市で定められている防火地域のリフォームの制限

恵庭市では防火地域に指定されている地域はなく、市内の商業地域および近隣商業地域を準防火地域に指定しています。

参考：恵庭市-恵庭市都市計画情報等閲覧サービス

具体的には、恵み野駅西口地区、恵み野センター地区、島松地区の一部、茂漁地区の一部、恵庭市役所周辺、恵庭駅通沿い、柏木町から住吉町にかけての国道36号線沿いなどが指定されています。

準防火地域で建物の新築・リフォームなどを行う場合は、建物の構造に合わせた施工をする必要があります。あらかじめ業者に確認することをおすすめします。

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

恵庭市のリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地家屋統計調査によると、2014年1月から2018年10月に恵庭市で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は約5,500件となっています。

リフォームが行われた箇所ごとの件数は以下のとおりです。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

上記の表によると、屋根・外壁などの改修のリフォーム件数がもっとも多いことがわかります。中でも、1991年〜2000年に建築された住宅のリフォームが多い傾向でした。

一般的に、屋根や外壁塗装の耐用年数は約10年〜15年とされていますが、実際の耐用年数には、塗料の種類や立地環境などによって大きな差が生じます。

新築からおよそ25年前後のリフォームなので、1回目または2回目の塗装が行われたタイミングではないかと推察されます。

また、冬季間の平均気温が氷点下となる恵庭市では、凍害が発生することがあります。

凍害とは、気温差によって生じる外壁材の収縮や水分の凍結などにより、外壁材が割れたり塗装がボロボロになったりする劣化現象です。

寒冷地で建物を長く保つためには、凍害の発生をふまえた定期的なメンテナンスが必要になります。

次に多いのは台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りのリフォーム件数で、こちらは1981年〜1990年に建築された住宅のリフォームが多い傾向がみられました。

水回り設備の交換時期は10年〜20年が目安とされており、その周期で2回目ないし3回目のリフォームを行った、または最新の設備にしたい、掃除しやすい設備にしたい、エコな設備や節水型に取り替えたいといったニーズなどがリフォーム件数が多くなっている要因として考えられます。

建物の築年数に応じて内部の配管なども劣化するため、水回り設備のリフォームの際には合わせて確認しておくとよいでしょう。

恵庭市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

恵庭市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、恵庭市が属している北海道の年間相談件数は252件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

恵庭市が設置している恵庭市消費生活センターでは、住宅リフォームを含む消費生活全般に関するトラブルなどについて、専門の相談員に無料で相談できます（ただし、通話料はかかります）。相談員には守秘義務があるので、安心して相談できます。

住宅リフォームなどで業者とトラブルになって困っているといった場合には、消費生活相談室への相談を検討してみてください。

また、契約関係の書類やトラブルが発生したリフォーム箇所の画像などを事前に用意しておくと相談がスムーズに進められるでしょう。

参考：恵庭市-消費生活相談について

恵庭市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

恵庭市の地震の危険度や被害予想

恵庭市では、全国どこでも起こりうる直下の地震の発生を想定した恵庭市揺れやすさマップを作成しています。恵庭市揺れやすさマップによると、マグニチュードは6.9、市内全域で震度5強以上の強い揺れが予想されています。

島松駅、恵み野駅、恵庭駅の駅前を中心とする恵庭市の市街地で震度6強、市の中央部で震度5強、そのほかのほぼ全市域で震度6弱の予測となっております。

また、この地震による建物の被害は、全壊棟数が470棟、半壊棟数が2,756棟と想定されています。

恵庭市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2020年度の恵庭市の調査によると、恵庭市の住宅の耐震化率は91.5%となっており、2025年までに95%にすることを目標としています。

参考：恵庭市-恵庭市耐震改修促進計画

恵庭市では建築物の耐震化を促進するため、以下のような取り組みを行っています。

• 安心して相談できる環境の整備
• 耐震化の普及に向けた技術者講習会の周知
• 耐震診断・改修費用の補助
• 木造戸建住宅の簡易耐震診断の実施
• 住宅の建替・除却の促進
• 防災ガイドブックの普及や関連情報の発信

恵庭市の住宅データ

2023年6月末時点での恵庭市の調査によると、恵庭市の総人口は約70,000人でした。前年の2022年6月時点の人口も約70,000人だったため、ほぼ横ばいで推移しているといえるでしょう。

参考：恵庭市-恵庭市の人口

2018年の総務省統計局の住宅・土地統計調査によると、恵庭市が属している北海道の持ち家率は56.3%となっており、全国の持ち家率の平均61.2%よりやや低いことがわかります。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の約30年間において恵庭市が属している北海道で新築の建築件数がもっとも多かったのは1994年であり、76,678戸でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

恵庭市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る