北広島市のリフォーム会社29選!

北広島市(北海道) でリフォームやリノベーションのできる業者を29社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。

北広島市で人気のリフォーム会社は、 エルム建設株式会社株式会社ラインエス株式会社キャッツ などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。

実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社 土屋ホームトピア事例17件パナソニック リフォーム株式会社事例14件ハートランドホーム事例5件 があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。

「ハピすむリフォーム」では、国や 北広島市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。

最終更新日:2025年10月06日

キャッツ

会社の評判

満足率 94.9% (56/59)
口コミ 234件
施工事例 86件
対応エリア 北広島市・伊達市・石狩市・北斗市...

得意なリフォーム

    浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム 一戸建て住宅のリフォーム全般

口コミ (2025年09月29日)

費用:2,000,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:20~30年未満


対応が早く助かりました

私たちは、床下から屋根まで住まい全般のリフォーム・メンテナンスを提供しております。地域の皆様に寄り添い、快適な住空間を実現するためのアイデアをご提案します!
北広島市内に店舗アリ

エルム建設

北海道 北広島市共栄町

対応エリア 北広島市
北広島市共栄町にあるエルム建設株式会社は、1978年に創業した住宅建設会社です。住宅、建築、土木の3つの事業部に分かれて、新築・リフォームなどの様々な種類の工事 >続きを読む
まずは無料お見積もりから

土屋ホームトピア

会社の評判

口コミ 28件
施工事例 17件
対応エリア 北広島市・石狩市・北斗市・恵庭市...

得意なリフォーム

    断熱リフォーム 耐震 間取り変更

口コミ (2025年08月03日)

費用:2,270,000円
建物のタイプ:マンション・アパート
築年数:40~50年未満

当初は結露対策として断熱全面リフォームを考えていたが、予算の関係上、家族共通で使用する空間で特にカビのひどいトイレと浴室を最優先としてリフォームした。カビが見えないだけで快適さが全然違います。土屋さんは全面リフォームを考えていた時に模型も作ってくださり、規模を縮小してからも丁寧に相談に乗ってくださいました。職人さんも含めてフレンドリーな感じで親しみやすかったです。換気システムDI工法を試してみたかったですが、今回は見送りました。また余裕ができたらお願いしたいです。

弊社はリフォーム専門会社として40年以上、「リフォームでお客様を幸せにする」ことを目指し、細やかな対応と確かな技術で「安心・安全」のお住まいを多くのお客様にお届 >続きを読む

パナソニック リフォーム

会社の評判

口コミ 4件
施工事例 14件
対応エリア 北広島市・恵庭市・千歳市・江別市...

得意なリフォーム

    木造も、マンションも、古民家も 耐震・断熱で安心、 快適な住まいに 資産価値を維持する保守も

口コミ (2025年10月02日)

費用:19,000,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:10~20年未満

丁寧な対応でパナソニックの商品が取り入れられ納得の金額だったので決めました。

「ここまで変えられる。ここまで夢がかなう」 蓄積してきた技術力や設計提案力をベースに、パナソニックの総合力で暮らしの夢をかなえます。

ハートランドホーム

会社の評判

口コミ 3件
施工事例 5件
対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・千歳市...

得意なリフォーム

    マンションのフルリフォーム 戸建のフルリフォーム 外構・エクステリア
ハートランドホームは創業100年を迎えた株式会社ハガ木材が運営する住宅事業ブランドです。 建築士による厳しい施工管理の下、お客様の理想の住まいをご提供致します。 >続きを読む

Mellow Home

会社の評判

施工事例 5件
対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・千歳市...

得意なリフォーム

    壁紙張り替え 床張り替え 大工工事
壁紙張り替えから各種床材張り替え、大工工事などの内装工事を行っております。 職人直営店であるため現地調査から施工、引き渡しまで私須藤が責任を持ってやらせて頂きま >続きを読む

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トマト

会社の評判

口コミ 4件
施工事例 9件
対応エリア 北広島市・伊達市・恵庭市・登別市...

得意なリフォーム

    ユニットバス販売台数百台以上 断熱サッシ取替工事 外壁屋根張替工事

口コミ (2025年03月01日)

費用:1,300,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:10~20年未満

何度もこられて、親切丁寧にアドバイスと、相談に乗ってくれました。最後は、価格と安心感で成約しました。

北海道の苫小牧市に本社を置く株式会社トマトはリフォームと不動産事業を手掛ける会社です。2023年の年間工事件数は700件以上に到達し、日胆エリアの増改築売上ラン >続きを読む

創建ホーム

会社の評判

口コミ 1件
施工事例 2件
対応エリア 北広島市・江別市・小樽市・札幌市中央区...

得意なリフォーム

    外壁塗装 クロス貼替 雨漏り修理

口コミ (2025年07月26日)

費用:90,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:30~40年未満

 工事の技術が高く、感謝しております。また、施工だけでなく不明な点など質問をした際も丁寧に対応してくださるなど安心してお任せできました!

札幌市をはじめ周辺地域で、外壁塗装、外壁トラブル、雨漏り修理、リフォーム、リノベーションなど、各種対応、施工を行っています。自社施行で腕のいい職人が現場に伺い、 >続きを読む

北日本ホーム

会社の評判

口コミ 1件
施工事例 6件
対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・当別町...

得意なリフォーム

    屋根外壁塗装工事 内装工事 水廻り改修

口コミ (2024年10月26日)

費用:360,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:40~50年未満

担当者と連絡がとれ、遠方でしたが確認しながら契約、工事着工出来ました。工事の担当の方々からも丁寧な説明もありました。

北日本ホーム㈱は地域に根差し、住みよい暮らしのご提案をさせていただきます。大変ありがたいことに500件以上のリフォームに携わらせていただいております。水廻りの改 >続きを読む

ビックカメラ

会社の評判

口コミ 1件
施工事例 1件
対応エリア 北広島市・石狩市・江別市・岩見沢市...

得意なリフォーム

    累計施工件数約55,000件以上 浴室・キッチン・トイレ等の水廻りリフォーム 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
水まわりリフォーム+家電 販売などを自社の社員が一気通貫で行います。 本体価格+工事費+保証がすべて込みの安心価格です!

プラスワイド

会社の評判

口コミ 7件
施工事例 1件
対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・当別町...

得意なリフォーム

    2x4工法のリフォーム 性能向上リノベーション工事 水回り関連リフォーム

口コミ (2025年08月17日)

費用:420,000円
建物のタイプ:店舗・オフィス
築年数:20~30年未満

コロナ罹患でふてった時期があったのですが、その後にも関わらず、親切丁寧に対応していただきました。見積もり自体も速かったです。社長も帯広からわざわざ2回もお越しになって、丁寧に対応いただきました。

株式会社プラスワイドは一般的な在来工法やRC住宅は勿論、特筆すべきは枠組壁工法を得意としたリフォーム会社です。扉の交換や壁の補修など本当にちょっとしたことからト >続きを読む

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ラインエス

北海道 北広島市共栄

対応エリア 北広島市
安全(Safety)な製品・満足のサービス(Service)・笑顔(Smiling)で接するの3つの「S」を経営理念としている株式会社ラインエス。 正確な技術と >続きを読む

スマイルホーム

会社の評判

口コミ 2件
対応エリア 北広島市・恵庭市・千歳市・江別市...

得意なリフォーム

    水回りリフォーム 外壁リフォーム 内装リフォーム

口コミ (2024年04月12日)

費用:8,100,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:40~50年未満

見積り4社のうち、見積り項目が一番詳細で分かりやすく、納得してお願いすることができました。施工方法や設備仕様についても、ご自身の経験をふまえて丁寧に説明していただき、とても安心できました。

千歳市にある株式会社スマイルホームは、「冬でも暖かい床暖房のある家、家族団らんを実感できる家」をモットーに、新築注文住宅の工事をはじめ、増改築工事、リフォーム工 >続きを読む

シンエイホーム

会社の評判

口コミ 1件
対応エリア 北広島市・恵庭市・千歳市・江別市...

得意なリフォーム

    フルリフォーム・リノベーション 水まわり設備・内装リフォーム 屋根・外壁・窓リフォーム
大手住宅メーカーの工事特約店として実績を積み上げ、確かな技術と施工で信用を築き上げて参りました。全てのお客様の計画~メンテナンスまで責任を持ち、大切なお家をより >続きを読む

SIC

会社の評判

口コミ 3件
対応エリア 北広島市・伊達市・石狩市・北斗市...

得意なリフォーム

    住宅設備工事 屋根・外壁工事 電気工事全般

口コミ (2023年05月18日)

費用:920,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:30~40年未満

工事費用に関しては他社と比較していないのでわからないが、予算内で仕上げてもらったので助かった。

大手では出来ない営業担当が一貫してご相談・ご商談・工事完了まで担当するのを心がけています。 リフォームでよくお聞きする問題が、※お客様→「営業の方には伝えた。」 >続きを読む

住友林業ホームテック

会社の評判

口コミ 6件
対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・当別町...

得意なリフォーム

    トータルリフォーム

口コミ (2022年01月01日)

費用:25,000,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:30~40年未満
住友林業ホームテックは、1691年の創業から、森と木を育て続け、自然環境・風土・文化に寄り添う住まいを創り続けてきた住友林業グループのリフォーム専門会社。戸建て >続きを読む

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合同会社JDL

会社の評判

口コミ 4件
対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・当別町...

得意なリフォーム

    水廻り 内装 外装 エクステリアなど

口コミ (2024年04月30日)

費用:890,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:40~50年未満

お風呂の壁の色等に悩んでる中、色々とアドバイスを頂き思ってた以上に良い仕上がりになり大満足しております。価格も思ってた通りの金額になり、とても助かりました。

合同会社ジャパンデザインラボ(J.D.L.)は、 「人生をデザインする」を理念に住む人、訪れる人が笑顔になれる建築とリフォームをご提案します。

HITOSUKE

会社の評判

口コミ 5件
対応エリア 北広島市・恵庭市・帯広市・札幌市中央区...

得意なリフォーム

    屋根改修工事、屋根・外壁塗装塗装工事 内装工事、水まわりリフォーム 外構・エクステリア工事

口コミ (2024年03月31日)

費用:350,000円
建物のタイプ:マンション・アパート
築年数:40~50年未満

親切、丁寧な対応、良心的な価格提案であったため、契約しました。

株式会社HITOSUKEの「おうちの御用聞き家工房」は全国に約250店舗展開中。 各店舗がお客様の地域に密着し、お客様のお困りごとを解決していくサービスを実施し >続きを読む

三和ペイント

対応エリア 北広島市・伊達市・石狩市・北斗市...
「三和ペイント株式会社」は住まいの悩みや不安に対して、建物の状態や立地環境に沿った塗装リフォームを行う屋根と外壁塗装のスペシャリストです。 そこに住まう人々が快 >続きを読む

エストホーム

対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・江別市...
株式会社エストホームは新築一戸建て注文住宅の建設・店舗の企画、設計、監理・各種リフォーム・リノベーションを行っていて地域に密着したホームビルダーです。 「子育て >続きを読む

LIXILトータルサービス

会社の評判

口コミ 6件
対応エリア 北広島市・石狩市・江別市・岩見沢市...

口コミ (2025年06月08日)

費用:4,000,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:30~40年未満

担当して頂いた方からの工事についての説明がわかりやすく、依頼する決め手となった。

工事中に相談にのってくれたり、臨機応変に対応して頂いて、工事の仕上がりに満足している。

LIXILトータルサービスは、LIXILグループの工事・メンテナンス会社です。全国に41営業所を展開し、会社方針として「顧客体験価値(CX)向上」を掲げ、お客様 >続きを読む

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トーリツ

会社の評判

満足率 100.0% (9/9)
口コミ 19件
対応エリア 北広島市・伊達市・石狩市・恵庭市...

口コミ (2024年12月02日)

費用:8,400,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:40~50年未満

5月の見積から、何度も変更を繰り返しながらも誠実な対応で11月末に完了となりました。当初予算の1.5倍になりましたが、この際だからと、あれこれ追加にことごと対応いただきました。今回は屋根、外壁、窓、水回りをリフォームしましたが、次は部屋なクロスをお願いしようと思っております。
ハピすむさんにはとても良い会社を紹介頂き感謝しております。

弊社は昭和62年の創業以来、「北国にふさわしい住まいのあり方」を研究・追求してまいりました。弊社の住生活に関連する事業は水まわり専門リフォーム、リノベーション事 >続きを読む

TopRunner(ガイソー札幌店)

会社の評判

口コミ 2件
対応エリア 北広島市・伊達市・石狩市・恵庭市...

得意なリフォーム

    外壁塗装・屋根塗装・防水塗装 屋根板金貼替・外壁サイディング アスファルト・カーポート等の外構工事

口コミ (2025年03月24日)

費用:1,050,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:10~20年未満

パターン別(10年、20年、40年)に見積もりいただきました。
丁寧な説明で助かりました。
工事はこれから(3月末~5月初めの間)ですが、仕上がりが楽しみです。

ガイソー札幌店は、創業当初、資金も信用も実績もない小さな工務店から出発しました。頼れるものは、なけなしの技術と信じあえる仲間だけでした。会社の発展のために一人ひ >続きを読む

札幌住宅

対応エリア 北広島市・石狩市・江別市・小樽市...

得意なリフォーム

    外壁サイディング
新築からリフォームまで、外壁サイディングの施工を行います。お家の顔ともいえる外壁は、個性を表す建材でもあり、日常の雨・風や、強い日差しなどどんな天候にも耐え家族 >続きを読む

プラザ

対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・千歳市...

得意なリフォーム

    水まわりリフォーム
弊社は北海道札幌市で昭和39年の創業以来、地域のお客様の住まいづくりをサポートしています。 「お客様の健康・安心安全」をテーマに、スタッフ全員で真心を込めて全力 >続きを読む

共和建設

会社の評判

口コミ 13件
対応エリア 北広島市・伊達市・石狩市・恵庭市...

口コミ (2025年04月05日)

費用:20,000,000円
建物のタイプ:戸建て
築年数:40~50年未満

距離がある為相談する事が困難😓メールのやり取りで図面は難しく見積もりも遅かった。資材等値上がりした中予算オーバーとなり
困難を極める😓
改築後が希望通りに仕上がれば良いが、屋根の塗装含めあとで工事すること等を考えると、不安が残る工事です。

共和建設は北海道札幌市東区に拠点を置く建設会社です。 寒い気候に対して高い気密性と高い断熱性を持たせた住まいづくり、VRでの体感型住宅・ローコスト住宅やウィルス >続きを読む

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レフトハウジング

会社の評判

口コミ 1件
対応エリア 北広島市・伊達市・石狩市・北斗市...
弊社は家の傾き修正工事を手掛ける会社です。家の傾き修正に特化した事業を全国規模で行っております。阪神・淡路大震災や熊本地震などの被災地でも活動を行いました。現在 >続きを読む

カレントスペース

会社の評判

満足率 85.7% (6/7)
口コミ 17件
対応エリア 北広島市・伊達市・石狩市・北斗市...

得意なリフォーム

    水回り全般 設備全般
カレントスペースは住宅設備のメンテナンスおよび建築業務を請け負う会社です。キッチンを初めとした水廻りのメンテナンスを得意としております。 弊社は大手住宅設備機器 >続きを読む

若山工業

対応エリア 北広島市・石狩市・恵庭市・千歳市...

得意なリフォーム

    外構工事
弊社は、1990年設立の外構工事を行っている会社です。 これまで30年以上に渡り、塀・門周り・路盤・花壇・枕木・デッキ・物置・カーポートなど、幅広い工事を行って >続きを読む

北広島市の新着リフォーム事例

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北広島市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す

北広島市のリフォーム会社の口コミ
☀️満足 2024年03月31日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
親切、丁寧な対応、良心的な価格提案であったため、契約しました。
[施工費用: 350,000円 / 築年数: 40~50年未満 / マンション・アパート]
☀️満足 2025年10月02日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
丁寧な対応でパナソニックの商品が取り入れられ納得の金額だったので決めました。
[施工費用: 19,000,000円 / 築年数: 10~20年未満 / 戸建て]
☀️満足 2025年07月26日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
 工事の技術が高く、感謝しております。また、施工だけでなく不明な点など質問をした際も丁寧に対応してくださるなど安心してお任せできました!
[施工費用: 90,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]

北広島市のハピすむ利用実績

北広島市のハピすむ利用件数は、15件です。

※2016年2月から、2025年10月までの実績です。

北広島市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:90%
  • マンション・アパート:0%
  • 店舗・事務所:10%
  • 新築:10%
  • 〜築5年:0%
  • 〜築10年:0%
  • 〜築20年:10%
  • 〜築30年:30%
  • 〜築40年:20%
  • 〜築50年:20%
  • 築50年以上:0%
  • わからない:10%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2025年10月までのハピすむを利用された方の実績です。

北広島市のリフォーム業者に関するよくある質問

Q 北広島市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか?

リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。

ハピすむリフォームでは、北広島市でこれまで 15件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。

Q 北広島市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか?

北広島市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。

その中でも、北広島市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、トーリツ満足率100.0%)キャッツ満足率94.9%)カレントスペース満足率85.7%)です。

Q 北広島市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか?

リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。

壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。

北広島市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには北広島市対応のリフォーム会社が29社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。

Q 工期はどれくらいかかりますか?

工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。

いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。

Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか?

まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、北広島市の消費生活センターに相談しましょう。

それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、北広島市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。

ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。

事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。

北広島市におけるリフォームの特徴

北広島市の住宅に関する理念・基本方針

北広島市では「自然と創造の調和した豊かな都市」をまちづくりのテーマに、「だれもが希望を持って、輝けるまち」「多様な交流が生まれ、にぎわいと活力にあふれるまち」「未来に向かって、着実に成長するまち」をめざす都市像に掲げています。
また、その実現に向けて、下記の6つの基本方針を立ててまちづくりに取り組んでいます。

  1. ともに歩み笑顔が輝くまち
  2. 学び合い心を育むまち
  3. だれもが安全に暮らせるまち
  4. 住みよい環境にかこまれたまち
  5. 活力みなぎる産業と交流のまち
  6. つながり成長するまち

参考:北広島市-北広島市総合計画(第6次)について

具体的には、居住環境に関する支援体制の充実、空き家等の活用の促進、持続可能な公共交通網の構築の推進などの施策が進められています。

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北広島市に対応できるリフォーム会社の探し方

北広島市にお住まいの方でリフォーム会社を探されている方は、北広島市内または札幌市の業者を検討することが多いかもしれません。

一般的に、リフォーム会社は店舗より車で30分から60分で移動可能な範囲を対応エリアとしています。北広島市から30キロ圏内のリフォーム会社であれば、問題なく対応してくれるでしょう。

北広島市に隣接しているのは、札幌市恵庭市江別市長沼町南幌町です。

また、北広島市の30キロ圏内には、千歳市岩見沢市石狩市栗山町由仁町安平町当別町新篠津村などがありますので、対応できるか相談してみましょう。

北広島市の高齢者のためのリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、北広島市において65歳以上の高齢者が共住している専用住宅は11,060棟あり、そのうちの7,590棟が高齢者のための設備を備えている住宅です。

高齢者のための設備を備えている住宅のうち約91%に手すりが設置されており、階段、トイレ、浴室の順で手すりの設置のリフォーム数が多くなっています。

高齢者の転倒は骨折につながりやすく危険です。転倒回避のための手すり設置は有効な方法であること、またすぐに取り入れやすいことから、手すりのリフォーム件数が多くなっているのではないかと考えられます。

また、高齢者のための設備を備えている住宅のうち、室内の段差がない住宅は約37%、またぎやすい高さの浴槽がある住宅は約39%という調査結果でした。

参考:eStat-平成30年住宅・土地統計調査(表番号231-2を参考)

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北広島市で定められている防火地域のリフォームの制限

北広島市では、防火地域に指定されている地域はなく、商業地域、近隣商業地域及び容積率が300パーセントの第一種住居地域の約176haを準防火地域に指定しています。

参考:北広島市-準防火地域について

準防火地域に指定されているのは「西の里北」「西の里東」「共栄町」「北進町」「中央」「栄町」「青葉町」「泉町」「山手町」「緑陽町」「高台町」「里見町」「大曲末広」「大曲中央」「大曲幸町」「大曲南ヶ丘」「大曲柏葉」「輪厚中央」の各一部です。

参考:北広島市-札幌圏都市計画図(北広島市)

準防火地域で建物の新築・リフォームなどを行う場合は、建物の構造に合わせた施工をする必要があります。
そのため、これらの地域で新築・リフォームなどをおこなう場合は事前に業者に確認しておきましょう。

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防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物
(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物
(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

北広島市のリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地家屋統計調査によると、2014年1月から2018年10月に北広島市で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は6,670件となっています。

リフォームが行われた箇所ごとの件数は以下のとおりです。

増築・間取りの変更 590件
台所・トイレ・浴室・洗面所の改修工事 2,980件
天井・壁・床等の内装の改修工事 1,890件
屋根・外壁等の改修工事 3,760件
壁・柱・基礎等の補強工事 260件
窓・壁等の断熱・結露防止工事 760件
その他の工事 2,580件

参考:eStat-平成30年住宅・土地統計調査(表番号157-3を参考)

上記の表によると、屋根・外壁等の改修のリフォーム件数がもっとも多く、中でも多かったのは1981〜2000年に建築された住宅でした。

一般的に、屋根や外壁塗装の耐用年数は約10〜15年とされていますが、塗料の種類や立地環境などによって実際の耐用年数には大きな差が現れます。

新築からおよそ25〜35年前後での屋根・外壁等のリフォームであれば、2回目もしくは3回目の塗装が行われたタイミングではないかと推察されます。

また、冬季間の平均気温が氷点下となる北広島市では、凍害によって外壁へのダメージが発生することがあるようです。

凍害とは、温度差によって外壁材が収縮したり、内部の水分が凍結したりすることで、外壁材が割れたり塗装がボロボロになったりするトラブルです。

寒冷地で建物を長く保つために、凍害の予防やケアを含めた定期的なメンテナンスを心がけましょう。

次に多いのは、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りのリフォーム件数で、1981〜1990年に建築された住宅のリフォームが多い傾向にあります。

水回り設備の交換時期は10〜20年が目安とされており、建築から35年程度が経過したところでのリフォーム、または家族構成の変化などがその要因として考えられます。

築年数が古くなると、建物の配管などの劣化も進むため、水回り設備のリフォームの際に合わせて確認しておきましょう。

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北広島市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、北広島市が属している北海道の年間相談件数は252件です。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

北広島市が設置している北広島市消費生活センターでは、住宅リフォームを含む消費生活全般に関するトラブルなどについて、専門の相談員に無料で相談できます。

相談員には守秘義務があるのでどんな内容でも安心です。住宅リフォームなどで業者とトラブルになった場合には、北広島市消費生活センターへ相談してみましょう。

契約関係の書類やトラブルが発生したリフォーム箇所の画像などを事前に用意しておくと、スムーズに相談できます。

相談窓口 北広島市消費生活センター
相談場所の所在地 北広島市中央4丁目2番地1
北広島市役所本庁舎4階
電話番号 011-372-3311(内線4921)
相談可能日時 月曜日から金曜日 10:00〜15:00
土日祝日・年末年始は休み

参考:北広島市-消費生活に関する相談

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北広島市の地震の危険度や被害予想

北広島市では、市内で想定される「石狩地震」「石狩低地東縁断層帯主部を震源とした地震」「全国どこでも起こりうる直下の地震」の3つの地震の予測結果を重ね合わせた揺れやすさマップを作成しています。

揺れやすさマップによると、札幌寄りの西部地区の一部が震度5強、残りの市内全域が震度6弱の予測です。

参考:北広島市-揺れやすさマップ

北広島市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2019年の北広島市の調査によると、北広島市の住宅の耐震化率は86%となっており、2024年までに95%にすることを目標としています。

参考:北広島市-北広島市強靭化計画

北広島市では建築物の耐震化を促進するため、以下のような取り組みを行っています。

  • 地震防災に関する情報の提供
  • 地震ハザードマップの作成・配布
  • リフォームにあわせた耐震改修の普及
  • 安心して相談できる環境の整備
  • 耐震化の普及に向けた技術者講習会の周知
  • 耐震診断・改修費用の助成

参考:北広島市-北広島市耐震改修促進計画

北広島市の住宅データ

2023年6月末時点での北広島市の調査によると、北広島市の総人口は約57,000人でした。前年の2022年6月末時点の人口は約58,000人だったため、約1,000人の人口減となっています。

参考:北広島市-人口(住民基本台帳)

2018年の総務省統計局の住宅・土地統計調査によると、北広島市が属している北海道の持ち家率は56.3%となっており、全国の持ち家率の61.2%よりやや少ないことがわかります。

参考:総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、北広島市が属している北海道で新築の建築件数がもっとも多かったのは、1993年から2022年の約30年間では1994年で約76,678件でした。

参考:国土交通省-建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月~2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

施工箇所 費用相場
外壁塗装の費用
(約30坪の住宅の場合)
約80万円〜約120万円
外壁のサイディング張り替え費用
(約30坪の住宅の場合)
約150~250万円
屋根塗装の費用
(約30坪の住宅の場合)
約40万円~
屋根の葺き替え費用 約130万円~約170万円
キッチンリフォームの費用
(I型キッチンへの交換する場合)
約50万円〜約150万円
お風呂・浴室のリフォーム費用
(ユニットバスの入れ替えをする場合)
約40万円〜約120万円
トイレリフォームの費用
(組み合わせトイレにリフォームする場合)
約10万円〜約25万円
間取り変更の費用
(壁を撤去しリビングを広くする場合)
約10万円〜約30万円
居室の増築費用 1坪あたり約60万円~
※6畳の増築の場合、約180万円~
壁紙貼り替えの費用
(一般的なビニールクロスの場合)
1㎡あたり約1000円~
床・フローリングの施工費用
(複合フローリング材を使用する場合)
1㎡あたり4000円~

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