大和町のリフォーム会社27選！

大和町におけるリフォームの特徴

大和町の住宅に関する理念・基本方針

大和町では、大和町第五次総合計画の中で「七ツ森の輝く緑 元気なくらしが広がる 大和町 ～しあわせめぐるまち たいわ～」を将来像として掲げ、施策を展開しています。

まちづくりの基本方針として次の方針を掲げています。

• みんなでつくる安全に住みつづけられるまちづくり
• 一人ひとりが健やかに育ち暮らせるまちづくり
• 豊かな自然を活かし人と人とをつなぐにぎわいのまちづくり

具体的には、ニーズを踏まえた図書館機能を有する多目的施設等の整備の検討、それぞれの地域特性を踏まえた良好な住環境の整備、空き家の利活用の促進などが行われています。

参考：大和町-大和町第五次総合計画

大和町に対応できるリフォーム会社の探し方

大和町にある建物のリフォームは、大和町内のリフォーム会社に加えて大和町に隣接している市町村のリフォーム会社も対応していることが多いです。

大和町に隣接している市町村には、仙台市、富谷市、利府町、大郷町、大衡村、色麻町があります。

また、一般的にリフォーム会社は店舗から車で30分〜60分圏内にあるエリアを対象としていることが多いです。

大和町の30キロ圏内には、南部に名取市や多賀城市、東部に松島町や東松島市、北部に大崎市や加美町などがあります。

大和町でリフォームする際には、仙台市などの大きな都市圏でリフォーム会社を探してみることをおすすめします。

大和町の高齢者のためのリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、大和町の65歳以上の世帯員のいる専用住宅において、2014年1月以降に行われた高齢者のための設備の導入件数は、2,150件となっています。これは65歳以上の世帯員のいる専用住宅の60.9%にあたります。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

リフォームの中でも階段への手すり設置の件数が最も多くなっています。

階段は住宅の中でも特に転倒の危険性が高い場所でもあるので、手すりがあることでより安心して生活を送ることができるでしょう。

手すりの設置は導入が比較的簡単ですので、高齢の方がいらっしゃるご家庭などは導入を検討してみてください。

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大和町のリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地家屋統計調査』によると、2014年以降に大和町で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は1,470件となっています。

以下の表ではリフォームの箇所ごとに行われた工事の件数を紹介しています。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

リフォーム箇所ごとにみてみると、台所・トイレ・浴室・洗面所の水回りのリフォーム件数が最も多く、さらに年代別にみると1991年〜2000年に建てられた建物での件数が一番多いです。

水回りのリフォームの目安は一般的に10年〜20年と言われています。

もちろん、使用頻度や住んでいる人の人数などによっても異なってきます。

水回りのリフォームをする理由としては劣化以外にも、家族構成の変化や新しい機器の導入、使いにくさの解消なども挙げられます。

設置から30年以上が経過している場合には、設備だけでなく配管なども劣化している可能性があるため、業者に一緒にみてもらうといいでしょう。

水回りに次いで件数が多いのは、屋根・外壁で、ここでも1991年〜2000年に建てられた建物の件数が最も多いです。

屋根・外壁は劣化に気が付きにくい場所であるため、定期的に確認することをおすすめします。

屋根や外壁でよくみられる劣化症状としては、色褪せやチョーキング現象、カビやコケの発生、ひび割れなどです。

雨漏りなどが発生してしまう前のなるべく早い段階でリフォームを行うようにしましょう。

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大和町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、大和町が属している宮城県の年間相談件数は167件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

宮城県消費生活センターでは、住宅リフォームを含む消費生活全般に関するトラブルなどについての相談を行うことができます。

専門の知識を持った相談員が対応しており、トラブル解決のための具体的なアドバイスをもらうことができるでしょう。

相談の際には、事前に契約関係の書類などを準備しておくことをおすすめします。

参考：国民生活センター-宮城県消費生活センター

また、大和町総務課でも消費生活相談窓口を開設しています。

参考：大和町-消費生活相談窓口について

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大和町の地震の危険度や被害予想

想定される4つの地震の最大の震度の地震が発生した場合、大和町では町全体で震度6弱から震度6強の揺れになることが想定されています。

町の中でも特に、身洗川や吉田川流域の地盤が弱い地域で揺れが大きくなることが予想されています。

また、建物の倒壊危険度をみてみると、西川や吉田川流域の地域で特に危険度が高いです。

参考：大和町-大和町地震防災マップ

旧耐震基準の建物の場合には、震度5強よりも大きな地震が起こった際に、建物が倒壊してしまう可能性が高いです。

お住まいの住宅が旧耐震基準の場合には、一度耐震診断を行うことをおすすめします。

大和町の掲げる耐震化への取り組みと現状

2018年の大和町の調査によると、大和町の住宅における耐震化率は約91.4%となっており、2025年までに95%以上にすることを目標としています。

参考：大和町-大和町耐震改修促進計画

耐震化の推進に向けては、パンフレットやホームページを活用した情報の発信、耐震診断や耐震改修に対する助成制度、地震ハザードマップの公表、相談窓口の設置、セミナーや講習会の開催などの取り組みが行われています。

大和町の住宅データ

大和町の調査によると、2023年6月末時点の大和町の人口は約28,000人です。

参考：大和町-月別人口及び世帯数

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、大和町が属している宮城県の持ち家率は58.1%です。

全国の持ち家率は61.2%となっており、全国平均と比べると宮城県の持ち家率は低いことがわかります。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

また、宮城県で建築件数が多かった年は、2023年1月に更新されている国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の過去30年間では1996年の35,594戸でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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