リフォーム費用を抑えるには、できるだけ既存の間取りを活かすことが大切です。

間取り変更は、工事箇所が多くなるほど費用が高くなります。たとえば、キッチンを移動してLDKにする場合は、水回り設備や配管工事が必要となり、費用が高額になりがちです。

一方で、間仕切り壁を撤去して空間をつなげるだけのリフォームであれば、比較的低コストで行えます。

大規模な間取り変更は避け、今の間取りを活かした計画を心がけましょう。

導入する設備・建材にはグレードがあり、どのグレードのものを使用するかによっても費用は大きく変動します。

優先順位の高い部分では設備や建材をこだわってもよいですが、そこまで重要ではない部分の設備・建材はできるかぎり低価格のものにして費用を抑えましょう。

国や自治体が用意している補助金制度を活用するのも、費用を安く抑えるのに効果的です。

上記の通り、間取り変更リフォームに活用できる補助金は数多くあります。リフォーム前には、利用できる補助金がないか確認しましょう。

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自宅の構造によっては、間取り変更リフォームができない可能性があります。室内の壁や柱には、建物の構造上撤去ができないものがあるからです。水回り設備の変更・移動も、位置によってはできない可能性があります。

また、壁式構造のマンションは間取り変更を制限されるケースが多いです。自宅の構造によっては、希望通りに間取り変更できないケースもある点に注意しましょう。

マンションには管理規約があり、リフォームの制限や禁止事項が定められています。構造躯体に影響する工事や、窓・エアコンの新設ができない場合も多く、ガス・電気の容量制限にも注意が必要です。間取りリフォームを検討する際は、事前に管理規約を必ず確認しましょう。

リフォーム内容によっては、住みながらの工事が難しい場合があります。小規模な間取り変更であれば可能ですが、大規模工事では生活空間を確保できないこともあります。その場合は、仮住まいの利用も検討しましょう。

リフォーム業者には得意分野があるため、希望内容に合った施工実績があるかを確認しましょう。あわせて、マンション・一戸建てなど物件種別の実績や、口コミ・評判もチェックし、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

リフォーム会社を選ぶ際は、保証内容やアフターケアの確認も欠かせません。工事中に壁へ傷が付いたり、完成後に不具合が見つかったりする可能性があるためです。

保証やアフターサービスがない場合、トラブルが起きても対応してもらえないことがあります。そのため、契約前に保証内容やアフターサービスをしっかり確認し、万が一の際にも安心して任せられる会社を選びましょう。

同じ工事内容でも、費用はリフォーム会社ごとに異なります。まずは目的に合った予算を決め、相見積もりで複数社を比較しましょう。予算内で理想のリフォームを実現できる業者を選ぶことが大切です。

ハピすむ利用者で、500万円以上のリフォームを実施したお客様のデータ

①相見積もりをした際の見積額の金額差：平均467万円
例：A社は620万円、B社は850万円、C社は1,087万円の金額提示があった
👉現場調査を実施後、「どこまでリフォームをした方がいいか」「どんなプランを提案するか」がリフォーム会社によって異なるため、差額が生じます。

②リフォーム補助金の取得額平均：57.9万円
※参照データ「ハピすむ リフォームの相見積もり実態調査」

ここまでお読みいただきありがとうございます。「建て替えにするのか、リフォームにするのか。相談をしてみたい！」と気持ちが盛り上がってきた方は是非、ハピすむにお問い合せをしてみてください。コールセンタースタッフが最大3社、地域の工務店・リフォーム会社をご紹介いたします。建て替え対応な会社や補助金申請に強い会社もご紹介しますよ。

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