平屋のリノベーション費用はいくら？成功させるコツや注意点も解説

【予算別】平屋のリノベーションにかかる費用の相場

平屋のリノベーションでできることを予算別にまとめてみました。

リフォーム予算	リフォームの箇所
500万円	LDK、キッチン、浴室、洗面所、床下の補強
1,000万円	間取りの変更を含むフルリフォーム
2,000万円	減築を含むスケルトンリフォーム

平屋のリノベーションにかかる費用は、

• リノベーションの内容
• 用いる建材
• 導入する住宅設備のグレード
• 既存の住宅の状態

など、条件によって大きく異なります。施工を依頼する業者によって提示される金額も異なるため、正確な金額を把握したいときは見積もりを出してもらうようにしましょう。

平屋のリノベーションにおける施工事例

平屋をリノベーションするときに参考にしたいのが、実際に平屋をリノベーションした事例です。やりたいことと近い事例や実例をチェックすることで、よりイメージしやすくなりますし、やりたいことも明確にできるでしょう。

平屋のリノベーションに活用できる補助金・助成金制度

平屋をリノベーションする際に忘れずにチェックしておきたいのが、リノベーションに活用できる補助金や助成金制度です。リノベーションの内容によっては、補助金や助成金を受け取れるため、活用することでお得にリノベーションできる可能性があります。

平屋をリノベーションする際に利用できる可能性がある国の補助金・助成金制度としては、以下のようなものがあります。

また、各自治体が主導して行っている補助金や助成金の制度もあります。

＞＞【最新】補助金・助成金制度はこちら

平屋のリノベーションを成功させるために知っておくべきコツ

平屋のリノベーションを成功させるには、空間を広く使う意識が大切です。空間を広く使うことで、よりのびのびとくつろげる住宅を実現できます。

空間を広く使う方法としては、以下の2点があげられます。

• 小屋裏の空間を活用する
• 住宅の外側と内側をひと続きにする

勾配屋根の平屋の場合、小屋裏に大きな空間があります。フラットな天井が採用されているのであれば、その天井を外して勾配屋根にするだけで空間を広げることが可能です。

また、ウッドデッキやテラスを設けることで住宅の外側と内側がひと続きになっているような印象になり、住宅本来の床面積以上に広い空間に感じられるようにもなります。

平屋をおしゃれにリノベーションするなら段差を活かそう

平屋をおしゃれにリノベーションしたいのであれば、スキップフロアやダウンフロアで空間を緩く仕切るのがおすすめです。ドアや戸、間仕切りで仕切るのではなく、段差を活かして緩やかに空間を仕切る方法は、おしゃれな空間演出に一役買ってくれます。

また、スキップフロアやダウンフロアは、ひとつの階にすべての部屋がまとまっているため「プライバシーを確保しにくい」というデメリットの解消にも効果的です。

スキップフロアやダウンフロアを取りいれることで視線を感じづらくなりますし、それぞれの空間と用途をより明確にできます。

平屋のリノベーションにおける注意点

ここでは2階建てなど複数階の住宅にはない、平屋ならではのリノベーションにおける注意点を見ていきましょう。

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