株式会社とやまサンホームの施工事例

相談内容：築60年以上の古民家がリフォーム可能かどうかについてご相談を受けました。長年の老朽化により耐久性や構造面の不安があり、修繕で対応できるのか、あるいは建て替えが必要なのかを検討されていました。お客様は費用や工期、今後の暮らし方も踏まえ、最適な選択肢を知りたいとのことでした。

相談内容：お家の老朽化が目立つため、水回りからLDKまで一新するトータルリフォームを実施しました。 快適性とデザイン性を両立させることをテーマに、最新の設備を導入し、生活動線を考慮した間取りへと改善。お客様の理想を叶える、機能的で美しい住まいへと生まれ変わりました。

相談内容：祖父様とご夫婦の3人で暮らすには、現在の家は大きすぎて二階部分を持て余しており、効率的な間取りへの変更をご希望されていました。特に、将来の老後を見据え、生活の場を一階に集約したいというご要望が核となっています。さらに、大切なご家族であるペットの犬が、ストレスなく安全に過ごせるよう、動線や素材にも配慮した快適な住環境を実現したいとのご相談をいただきました。

相談内容：古民家ならではの町屋づくりで、お隣同士の家屋が連なって建てられている造りとなっておりました。今回のお客様は、そのうちの別々に使われていた3件をひとつにつなげ、より暮らしやすく快適な空間として生まれ変わらせたいとご希望され、フルリフォームのご相談をいただきました。

相談内容：ご自身が高齢となり、お住まいについて不安を感じられ、今回リフォームのご相談をいただきました。 収納力がある生活のしやすい間取りをご希望されていらっしゃいました。

相談内容：各部屋で仕切られて家事動線が悪く、かつ使っていない部屋もあるのでこの機会に間取り変更して快適に暮らしたい。

相談内容：お客様は、昔ながらの町屋で縦長の間取りのため、一人で住むには広すぎることや、駐車スペースが無く不便である点にお悩みでした。そこで、生活動線の見直しや使いやすい空間への改善、駐車スペースの確保などを含め、これからも安心して快適に暮らせる住まいへリフォームしたいというご希望をいただきました。

相談内容：2024年1月の能登半島地震の影響により、住まいの各所に被害が生じたことからリフォームのご相談をいただきました。築年数が古く、和室の続き間に加えて増築を繰り返してきた間取りのため、室内には段差が多く、家事動線も悪い状況でした。今回のご要望は、地震による被害を修復しながら、日々の暮らしがより快適で安全になる間取りへと改善したいという内容でした。

相談内容：結婚を機に、実家を完全分離型の2世帯住宅へフルリフォームしたいというご相談でした。増改築を含めた間取りの見直しを、既存にとらわれずゼロから考えたいというご要望があり、見積書は内容を細かく明確に記載してほしいとのこと。担当者には豊富な知識をもとに要望を整理し、必要に応じて複数プランで提案すること、さらに助成金や節税についても知りたいというご希望がありました。

相談内容：お子様の誕生に備え、実家を2世帯住宅へリフォームしたいとのご相談でした。お風呂は親世帯と共用で問題なく、2階にリビング・キッチン・洗面・洗濯スペースと、2階の和室2部屋は洋室に変更し寝室や納戸として使えるようにしたいとご希望されました。また、使用していなかった縁側を広げて1階に新たな部屋を設け、室内物干し部屋と雨に濡れないテラスもご希望されました。

相談内容：築年数がかなり古く、物置として使用していた２階を若夫婦の生活スペースとして住めるようなリノベーションを検討されておられました。 生活スペースにしたいので、最低でも ダイニングキッチン・トイレ・子供部屋３室・夫婦の寝室１部屋 をご希望され、余裕があれば小さな書斎も考慮できればとのご相談でした。

相談内容：当初のご相談はお風呂・洗面室・トイレと老夫婦のお部屋のご相談でした。話が進むにつれてどんどん要望が出てきてキッチンや玄関・ホール・外壁にまで工事を頂きました。

相談内容：旦那様が他界されたことを機にお一人で暮らしておられるお父様との同居を決められました。築年数が古く、お子様もまだ小さい為今後安心して暮らせるように耐震補強工事をご希望されました。

相談内容：築27年の木造2階建て住宅について、水回りと間取り変更を中心としたリフォームのご相談をいただきました。床の冷たさや一枚窓による寒さ、古くて狭いキッチン、床が傷んだトイレにお困りで、キッチンはメーカー指定なしで設備交換と数十センチの位置移動による使い勝手の改善をご希望。トイレも設備交換と内装一新をご要望されました。浴室・洗面台は優先度は低いものの交換に関心があり、床断熱や内窓設置による寒さ対策をご希望されました。

相談内容：購入した店舗付き中古住宅を、夫婦と子供４人が快適に暮らせるようにリフォームしたい！

相談内容：県外に在住のご夫婦より、高齢のお父様との同居を機にリフォームをしたいとのご相談をいただきました。築50年以上が経過した住まいについて、暗さや使いづらさを解消し、明るく広々とした居住空間への改善を希望されていました。また、日々の家事が負担にならないよう、動線を意識した使いやすい間取りへの変更もご要望として挙げられていました。

相談内容：お客様からのご相談は、購入されたマンションのお部屋を高級ホテルのような上質でデザイン性の高い空間へリフォームしたいというご要望でした。日常の生活空間に特別感を取り入れ、ホテルライクな落ち着きと洗練された雰囲気を実現するため、素材選びや照明計画など細部までこだわったご提案を求められました。

相談内容：お客様からは、築30年以上の一戸建てで三世代同居に合わせ、安心して暮らせる住環境を整えたいというご相談をいただきました。特にバリアフリー化を重視され、浴室・洗面・トイレ・和室・玄関、さらに外壁や屋根のリフォームをご希望されました。

相談内容：お客様からのご相談内容は、DKが独立しリビングのない全室和室の間取りで、縁側だけで10帖を占める状態を大きく見直したいというものでした。動線を意識した使いやすい住まいへと全面的にリフォームし、洋室化を中心とした快適な空間への改修をご希望いただきました。

相談内容：お客様からは、屋根のセメント瓦が大きく劣化しているため瓦の交換を行いたいというご相談をいただきました。併せて、キッチン・浴室・和室のリフォームについてもご要望があり、住まい全体の機能性と快適性を高めたいとのご希望を伺いました。

相談内容：建築板金業を営むお父様が、娘様ご夫婦のためにリフォームを実施されました。 当社は、内装工事、設備機器の納入・組立、電気・設備工事を担当させていただき、ご家族の想いを形にするお手伝いをいたしました。

相談内容：築50年を超える古いお家なため、断熱材はもちろん入っておらず各部屋の入口は段差だらけ・・・ ご高齢のお母様が一人でも安全に快適に過ごせるようにと、ご子息様からお母様へのリフォームをご依頼頂きました。

相談内容：お客様からは、住まい全体の安全性と快適性を高めたいとのご相談をいただきました。具体的には、耐震補強工事をはじめ、内外装のリフォーム、3台以上駐車可能な外構工事、さらに設備機器の入替や屋内配管のオール取替まで、幅広い改修についてのご依頼でした。

相談内容：外壁の経年劣化により表面が剥がれ、破片が落下する状態で、窯業系外壁に触れると白い粉が付くようになっていました。コーキングも痩せてひび割れや隙間が生じています。屋根はスレート瓦で、ひび割れが見られ、1～2年前には破片が落下したこともありました。安全面と劣化が気になり、できるだけ費用を抑えて外壁と屋根をリフォームしたいとご相談を受けました。

相談内容：ご子息ご夫婦の居住用に用意してあった中古住宅を、リフォームして新居にされたいとのご相談でした。 ８畳の和室をフローリングの洋室に変更したり、押入をクローゼットにしたり、タイル張りの浴室をユニットバスなどのリフォームをご希望。 また、お風呂には脱衣空間が無いため、洗濯と脱衣の出来る住みやすい間取りに変更したい、とのご要望でした。

相談内容：要介護認定を受けた御祖父様が、これからも安心して自宅で生活できるよう、住まいをバリアフリー化したいというご相談でした。介護するご家族の負担を軽減しつつ、御祖父様ご自身が一人でも安全・快適に過ごせることを重視。段差の解消や動線の見直し、手すり設置など、将来を見据えた介護しやすい住環境をご希望されていました。

相談内容：築20年以上が経過した中古住宅をより快適に住めるよう、水回りを中心にお部屋全体のリフォームをご希望されました。キッチンや浴室、トイレなどの設備老朽化に伴う使いづらさの改善に加え、デザイン性を高め、毎日の生活がより心地よく感じられる住まいへと生まれ変わらせたいという思いを強くお持ちでした。そのため、機能性と美観の両方を重視したデザインリフォームを進めることがご要望の中心でした。

相談内容：長年使用して老朽化したユニットバスと洗面化粧台を新しい設備へ交換したいというご要望でした。また、リフォームの機会にあわせて浴室まわりの断熱性能も高め、より快適に過ごせる空間にしたいとの希望がありました。設備の刷新と断熱改修を同時に行うことで、寒さの軽減や省エネ効果、日々の使い勝手向上を目指したいとご相談をいただきました。

相談内容：田舎の古い家でご両親お二人が暮らしており、ガスの消し忘れによる安全面や、灯油ボイラーの音で夜に入浴できないことを心配されていました。井戸水のためエコキュートの使用可否、老朽化したキッチンを夫婦で楽しく過ごせる空間にしたいこと、寒い土間にある洗濯機・洗面を室内へ移設し、暖かく快適な生活にできないかというご相談でした。

相談内容：普段は県外にお住まいのお客様より、ご実家で暮らすご両親のためにリフォームのご相談をいただきました。 築年数が経過したご実家のタイル張りのお風呂は、冬場の寒さが厳しく、タイル目地のカビやひび割れといった老朽化も著しい状況でした。

相談内容：トイレと洗濯場に行くには、50ｃｍ程の段差を毎回上り下りしなければなければならないので、段差を無くして安全にトイレ等に行けるようにしてほしい！ あわせて浴室も作りたい。

相談内容：お客様からは、2階の内装についてご相談をいただきました。7帖ほどある2つの部屋を、それぞれお子様の成長に合わせた子供部屋として整えたいとのご要望です。また、2階の廊下や踊り場部分についても、床の凹みなど経年による傷みが気になるため、きれいにしたいとのことでした。床材は、1階に音が響きにくい仕様をご希望されており、併せて築年数の経った住宅のため、冬場の寒さ対策など防寒性能についてもご相談をいただきました。

相談内容：お客様からは、外壁の劣化が進み雨漏りの心配があるため早めに外壁を新しくしたいとのご相談をいただきました。また既存サッシが単板ガラスで冬場は室内が寒く、結露もひどいことから、結露を解消して暖かく快適な住まいにしたいとのご要望もありました。

相談内容：長年使用された浴室は、タイルのひび割れや目地のカビなど経年劣化が著しく、特にお掃除のしにくさや、冬場の厳しい寒さがご家族にとって大きな負担となっていました。これらを解消するため、最新のシステムバスへの交換をご検討。また、浴室と同時に老朽化が目立つ洗面脱衣室も快適な空間へと一新したいとのご要望をいただきました。

相談内容：ご家族との同居を機に、バスルームと給湯器のリニューアルをご計画されていました。家事やお手入れがしやすい設備、最新機能の採用、断熱性能の向上を重視されており、すでにイメージはお持ちでしたが、より快適になる提案や比較検討できる複数のプランをご希望いただきました。

相談内容：お客様からのご相談内容は、タカラスタンダードのユニットバスとシステムキッチンを導入したいというもので、事前にショールームで気に入られた設備商品があり、その採用を前提にリフォームのご希望をいただきました。

相談内容：お客様からは当初、浴室のドアの修理依頼を受けました。

相談内容：お客様からは、経年劣化したキッチンの交換と、それに伴う周辺内装のリフォームについてご相談をいただきました。キッチンは本体だけでなく、食器棚などの周辺収納も含めた交換をご希望で、メーカーや機能の指定はなく、設置後の使い勝手や空間の広さを考慮した配置や向きについてのアドバイスを求められました。内装についてはキッチン交換を優先し、予算に応じて壁・床・天井の施工も検討したいとのことでした。

相談内容：築20年ほどの木造戸建てにお住まいのお客様より、外構工事と宅内各所の修繕についてご相談をいただきました。外構は、コンクリート舗装による整備、もしくは人工芝や天然芝を敷設してドッグランを設ける方法のいずれかをご検討中です。併せて、洗面およびトイレの水漏れ解消についてもご要望があり、住まい全体の快適性向上を目的としたご相談内容でした。

相談内容：お客様からのご相談内容は、子供の成長に伴い現在の住まいが手狭になってきたため、新たに子供部屋を増築したいというご要望でした。家族のライフスタイルの変化に合わせて住環境を整えたいとの思いがあり、より快適でゆとりある生活空間を実現するためのリフォームをご希望されています。

相談内容：古くなったユニットバスのリフォームのご相談をいただきました。長年使ってこられたユニットバスの劣化が気になり、交換を検討されたのがリフォームのきっかけでした。浴室と隣接する洗面室も同じく古さが目立ち、収納やお手入れのしにくさにお困りでした。浴室を新しくするなら、洗面室も合わせて快適で使いやすい空間にしたいとのご要望をいただきました。お子様が独立され、ご夫婦での生活の中でお一人で過ごす時間も増えたことから、日々の洗面化粧時間をより大切にしたいとのご要望をいただきました。

相談内容：ご自宅の経年劣化に伴い、古くなったユニットバスの交換をご検討されていました。カタログをご覧になり、品質や使い心地に定評のあるTOTO製品に関心をお持ちです。あわせて、冬場の寒さ対策として脱衣所に暖房設備の設置を希望されており、快適性と安全性を高める具体的なプランのご提案を求められていました。

相談内容：浴室と洗面所の機能向上リフォームのご相談をいただきました。ご相談をいただいた時点で、システムバスや洗面化粧台について詳細なご希望がすでにお決まりでした。ご予算内でのご希望の内容にお応えできるよう「最小限の予算で最大の満足！」を心掛け、見積りをさせていただきました。

相談内容：既存の対面型キッチンを、より使いやすいマルチ収納対面型へ変更したいというご相談でした。将来のメンテナンス性や使い勝手、経済性を重視され、できるだけ手間がかからず長く使える仕様をご希望。タカラスタンダードを含む他メーカーでの造作も検討したいとのことでした。

相談内容：お客様からは「購入した中古住宅のキッチンがセパレートタイプで使い勝手が悪いため、新しいキッチンへ交換したい」とのご相談をいただきました。併せて室内の雰囲気も一新したいとのご要望があり、内装の改装や窓の交換も同時に行う計画をご希望されていました。設備の更新と住まい全体の快適性向上を目指したリフォーム相談です。

相談内容：築15年が経過し、外壁のめくれが目立つようになったため、お客様から修繕のご相談をいただきました。限られた予算内で、外観を整えつつ長く安心して住めるような改善策を求められていました。

相談内容：お客様からのご相談内容は、築18年が経過し老朽化した浴室やキッチンを、自分の好みに合わせて使いやすく、より快適な空間へとリフォームしたいというものでした。日々の家事がしやすく、心地よく過ごせる設備やデザインにこだわりたいというご要望をいただきました。

相談内容：築22年の中古住宅の使用されていない物置部屋についてのご相談をうけました。隣接する15畳の応接室から出入りのできるゲスト用のユニット製シャワールームの設置と、洗面脱衣室についてご検討されていました。

相談内容：お客様からの相談内容は、限られた予算の中で、できるだけ今風で快適な住まいに改善できるかという点でした。また、これからも長く安心して暮らせる住まいを希望されており、そのためのリフォーム方法や優先すべき工事について相談をいただきました。お客様は費用を抑えつつも、デザイン性と住み心地を両立させたいというご意向であり、将来にわたり快適に住める空間づくりを求めておられました。

相談内容：お客様からは、現在使用しているユニットバスのタイルにヒビや剥がれが目立ち、気温差の影響で複数箇所にひび割れが発生しているため、ユニットバスを新しく交換したいとのご相談をいただきました。既存はTOTOの内張りタイル仕様のユニットバスで、使い慣れていることから、できれば同じTOTO製品を希望されていました。また、費用をできるだけ抑えたいとのご要望もあり、条件に合えば他メーカーのおすすめ商品についても提案してほしいとのことでした。