東大阪市のリフォーム会社97選!事例・口コミも掲載

検索条件変更

エリア
大阪府
東大阪市(97件)
詳細条件

リフォーム会社(東大阪市)

並べ替え
おすすめ順は、施工事例の件数や得意なリフォームの記載など、情報の充実している順に会社を掲載しています。
: おすすめ順 事例数順 口コミ数順 更新順

最終更新日:2024年3月21日

株式会社ビーバーリフォーム

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • フルリノベーション(戸建て・マンション)
  • 水廻りリフォーム
  • 間取り変更リフォーム

住所

大阪府藤井寺市沢田1丁目30番13号

施工事例: 40

会社の特徴

私たちビーバーリフォームは、1977年より地域の皆様にリフォーム工事を通じて快適と安心をお届けしてきました。 エリアを周辺地域に限定することで、打ち合わせからアフターメンテナンスまで迅速な対応ができ、 (...続きを読む)

塗り替え専科今里

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 外壁・屋根塗装工事
  • 防水工事
  • 内装工事

住所

大阪府大阪市東成区大今里4-23-16

施工事例: 42

会社の特徴

はじめまして。 弊社は大阪市を中心とした外壁塗装工事店『塗り替え専科今里』です✨ 長年の経験と知識でお客様の期待に応え、たくさんのご支持をいただいてまいりました。 外壁・屋根塗装はもちろん、暮らしの急 (...続きを読む)

アムスエコ株式会社

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 9件

得意なリフォーム

  • 補助金を活用した住宅設備交換
  • 発電・蓄電設備工事(電力節約)
  • 外壁屋根塗装(25年機能維持)

住所

大阪府大阪市西区南堀江1-12-4 ARTCUBE602

施工事例: 22

会社の特徴

はじめまして「アムスエコ株式会社」です。 当社は関係会社が建売した住宅のご購入後の定期点検・保守を主体業務に、住宅を永く使って頂く為に施主様のご負担が少ないメンテナンスの実施と維持のご案内をしている会 (...続きを読む)

スペースアップ(株式会社CONY JAPAN)

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 203件

得意なリフォーム

  • 水まわりを中心としたお得なリフォーム
  • 戸建・マンションのフルリノベーション
  • 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム

住所

大阪府大阪市中央区本町4-4-25 本町オルゴビル5階

施工事例: 19

会社の特徴

★ハピすむ成約件数全国2位 大阪府・奈良県・兵庫県1位★ スペースアップは大阪・神奈川を中心に14店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフォームを"もっと"楽しく』をスローガンにリフォー (...続きを読む)

株式会社スバコリフォーム

リフォーム会社の評価

4.6点

口コミ 66件

得意なリフォーム

  • 増改築改装工事
  • 水まわり工事
  • 屋根・外壁工事

住所

奈良県奈良市四条大路2丁目5番36号

施工事例: 14

会社の特徴

【スバコリフォームの特徴】 代表が大手リフォーム会社で18年間勤務していたため、大手リフォーム会社 と同じ施工品質を持ち合わせており、更に低価格で品質の高い工事を提供できる会社です。 営業、デザイナー (...続きを読む)

入力1分!見積もり依頼件数
累計25万件突破!!

見積もり比較で安心できるリフォームを!

無料
リフォーム会社一括見積依頼

株式会社DC建設

リフォーム会社の評価

4.7点

口コミ 9件

得意なリフォーム

  • マンションフルリノベーション
  • 水廻りの入替・間取りの変更・増改築
  • 店舗のデザイン設計施工

住所

大阪府堺市堺区出島町3-10-7 湊マンション1階

施工事例: 10

会社の特徴

株式会社DC建設は、お客様の” 夢を創る "をモットーに近畿一円で改修工事のお手伝いをさせて頂いております。   戸建てやマンション、店舗など問わず、あらゆる増改築・リノベーションを手掛けてまいりまし (...続きを読む)

株式会社 トータルサポート

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 4件

得意なリフォーム

  • 間取り変更を伴う全面改装
  • 水廻り設備交換
  • 提案型内装

住所

大阪府大阪市鶴見区諸口5丁目浜11-16

施工事例: 8

会社の特徴

株式会社トータルサポートはリフォーム工事を中心に建設業を営んでおりますが、新築や店舗・工場や公共施設などの工事もしており、様々な工事に対応させて頂いております。積み重ねた経験と実績を生かしお客様のお困 (...続きを読む)

cotoreno (高山建設株式会社一級建築士事務所)

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 間取り変更リノベーション
  • 水回りリフォーム

住所

大阪府大阪狭山市山本東6−1 クロスポイントカフェ2階

施工事例: 8

会社の特徴

▼女性によるプランニング 女性建築士たちによるプランニングはとてもご好評いただいております。(プランニングのみのお問い合わせも沢山いただいております。) 主婦目線でのキッチンの使い勝手や家事の導線、掃 (...続きを読む)

太陽ホーム

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • 家全体、リビング、ダイニング
  • 洋室、和室、他内装全般
  • 水まわり全般、エクステリア

住所

大阪府大阪市東住吉区鷹合2-14-3-101

施工事例: 5

会社の特徴

大阪市東住吉区の『太陽ホーム』では、住宅のリフォームを行っております! 「家をおしゃれにするにはどうしたらいいんだろう?」 「住みやすくて快適なお家にしたい!」 「お家の中の動線をもっと良くしたい」 (...続きを読む)

株式会社MIMA

リフォーム会社の評価

3.4点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 浴室やキッチンなどの水まわり
  • 屋根や外壁の塗装
  • デザイン提案を含めたフルリフォーム

住所

大阪府八尾市中田3-11

施工事例: 4

会社の特徴

こんにちは!株式会社MIMAです。 株式会社MIMAは、八尾市,東大阪市を中心にリフォーム事業,不動産事業を行う1965年創業の住宅会社です。 工事後もなにかあったらすぐに駆け付けるように、という想い (...続きを読む)

入力1分!見積もり依頼件数
累計25万件突破!!

見積もり比較で安心できるリフォームを!

無料
リフォーム会社一括見積依頼

和光ホームズ株式会社

リフォーム会社の評価

4.3点

口コミ 4件

得意なリフォーム

  • 戸建て、マンション、狭小住宅、長屋連棟、大規模工事
  • マンション、ビル
  • 店舗

住所

大阪市住吉区長居1-3-17

施工事例: 7

会社の特徴

弊社は昭和53年に設立し大阪を中心に累計8,000棟の実績。設計・施工・管理は一貫体制で1,000万円台から建築~ご要望により耐震等級3やZEH基準の断熱性を確保。又、常時約20件のコンセプトハウスに (...続きを読む)

旬感リフォーム(株式会社ヴィレッジ)

リフォーム会社の評価

4点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • 水まわり設備交換(浴室、キッチン、トイレ、洗面台)
  • 屋根外壁塗装
  • エクステリア(配管工事含む)

住所

大阪府吹田市岸部南2丁目21-29 中井マンション1階

施工事例: 3

会社の特徴

弊社は大阪・北摂地域を中心に創業から20年、地域密着型のリフォーム専門として活動してまいりました。水まわり工事を中心に累計6,383件(2020年4月時点)の施工実績がございます。全10メーカーの設備 (...続きを読む)

松下ハウス株式会社

リフォーム会社の評価

4.3点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • 戸建てリノベーション!(予算内リフォーム)
  • マンションリノベーション(予算内リフォーム)
  • 店舗リフォーム

住所

大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-14

施工事例: 3

会社の特徴

当社はリノベーション専門会社として「住み心地を追求した住まいづくり」はもちろん、災害に強く住まう人にやさしい長寿住宅の実現のために様々なご提案をしております。 SDGsに沿ったリフォームを心がけ、環境 (...続きを読む)

株式会社Ginza

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 16件

得意なリフォーム

  • ユニットバス・システムキッチン
  • 全面改装パックプラン
  • バリアフリープラン

住所

東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZA SIX 8F

施工事例: 2

会社の特徴

株式会社Ginzaは社名の通り、「東京都・銀座」を本社としてGinzaは全国に24拠点!その内、自社所有物件は11店舗となっており、リフォーム事業を展開しております。 「オリコン顧客満足度調査」におき (...続きを読む)

サンヨーリフォーム株式会社

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 14件

得意なリフォーム

  • 耐震工事・断熱工事
  • 屋根・外壁工事
  • 太陽光・蓄電池工事

住所

大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル7階

施工事例: 7

会社の特徴

サンヨーリフォーム株式会社は大阪市西区に本社を構え、関東エリア・中部エリア・近畿エリア・中国エリア・九州エリアに支店や営業所を持ち、全国で事業展開をしております。 家は新築から10〜20年経つと設備の (...続きを読む)

入力1分!見積もり依頼件数
累計25万件突破!!

見積もり比較で安心できるリフォームを!

無料
リフォーム会社一括見積依頼

株式会社ビーバーハウス

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • ツーバイフォー及びツーバイシックス工法の新築住宅
  • 断熱性能等級 G2クラス
  • 一次エネルギー消費量等級6

住所

大阪市平野区喜連西4丁目7番28号

施工事例: 2

会社の特徴

55年にわたり、八尾市内をはじめ松原市、藤井寺市、柏原市、大阪市、豊中市、東大阪市、香芝市で住まいに携わってきたビーバーハウスグループ。分譲販売だけでなく、 建替、リフォーム、注文住宅などさまざまな住 (...続きを読む)

株式会社大輝工務店(ココデリフォーム堺西店)

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • 大工工事を含む全面改修工事
  • 住宅設備入替工事
  • 塗装、エクステリア等の屋外工事

住所

大阪府堺市西区鳳北町7-138

施工事例: 4

会社の特徴

当社は適正価格、必要のない営業をかけない、手を抜かない「当たり前の事を、当たり前にする」を常に心がけております。 代表自身が大工です。現場調査、施工、現場管理など自身で行う事が多々ある為、「えっ、社長 (...続きを読む)

木下工務店 木下のリフォーム

リフォーム会社の評価

4.1点

口コミ 14件

得意なリフォーム

  • スケルトンリノベーション
  • 水廻りリフォーム
  • 増改築リフォーム

住所

東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階(総合受付30階)

施工事例: 3

会社の特徴

創業から半世紀以上の歴史を持つ木下工務店。その木下工務店が展開するリフォーム、リノベーション事業が『木下のリフォーム』です。住まいのお悩みや不安を解決し続けて60年以上の実績と経験を持つ当社では、住宅 (...続きを読む)

株式会社アートリフォーム

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 28件

得意なリフォーム

  • スケルトン含む大規模リノベーション
  • 間取り変更などの複合リフォーム
  • 水回り交換リフォーム

住所

大阪府吹田市千里万博公園6番3号

施工事例: 2

会社の特徴

弊社は1952年の創業から71年、年間6500件のリフォーム実績を強みとして、キッチンやお風呂などの水回りリフォームからフルリノベーションまで、住まいのリフォームにかかわるあらゆる工事に対応してまいり (...続きを読む)

乾工務店株式会社

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 水廻り総合リフォーム
  • 戸建て、マンションリノベーション
  • 小規模リフォーム

住所

大阪府堺市南区槇塚台2-12-7

施工事例: 1

会社の特徴

家づくりとは、理想の暮らし方、思い描く住まいを叶えるもの。 私たちは、家族構成・土地の特徴・地域の気候など、ひとつ一つを考慮しながら進めていきます。 「こうしたい」「ここにこだわりたい」など思う存分お (...続きを読む)

入力1分!見積もり依頼件数
累計25万件突破!!

見積もり比較で安心できるリフォームを!

無料
リフォーム会社一括見積依頼

株式会社ハンディマン

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 耐震リフォーム
  • お家丸ごとリフォーム

住所

岡山県岡山市北区大供二丁目2-3 プランドール大供1階B

施工事例: - 件

会社の特徴

新築&リフォーム&増改築の専門店(株)ハンディマン建築設計事務所 建設業許可(般-5) 第26747号  新築はもちろん、水廻りリフォームやオール電化、屋根、外壁リフォーム、解体工事、耐震リフォーム工 (...続きを読む)

リ・フレーム株式会社

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 8件

得意なリフォーム

  • デザインリフォーム
  • 店舗デザイン
  • リノベーション

住所

大阪府和泉市納花町283-3

施工事例: 2

会社の特徴

リ・フレームという社名には、新築はもとより、リノベーション、リフォームに至るまで、 暮らしの空間を「お客様と共に再構築」していきたいという思いが込められています。  F=Fun(楽しい)  R=Ren (...続きを読む)

T.K.style株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • 全面改装
  • 間取り変更
  • 水廻り工事

住所

大阪府大阪市西区京町堀2-14-20 内外うつぼビル 1008号室

施工事例: - 件

会社の特徴

T.K.styleは、主に、マンションのリノベーション・リフォームを行っている会社です。 大手のように社員数が多くはありませんし、事務所も大きくはありませんが、小さい会社だからこそ、できることをしっか (...続きを読む)

株式会社ダスノン

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 30件

得意なリフォーム

  • 総合リノベーション
  • 内装工事を伴う水回りのリフォーム工事
  • 間取りの変更など内装リフォーム工事

住所

大阪市都島区毛馬町4丁目11番1号 メゾンオーク毛馬 103号

施工事例: - 件

会社の特徴

※空き家、空室、中古購入後・引っ越し前のリフォームを積極的に行なっております。 大阪一円で中古一戸建て、マンションの総合リフォーム内装工事をメインにマンションオーナー向けのワンストップでサービスをご提 (...続きを読む)

(株)TANGE

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • 塗装工事全般
  • 内装工事全般
  • 防水工事全般

住所

大阪府松原市天美南2-135-32

施工事例: - 件

会社の特徴

弊社(株)TANGE は、お客様との出会いを大切に暮らしと住まいを豊かなものにする、を経営理念とし、1998年に大阪府松原市に本社を構えて創業以来、累計1万件以上の施工実績がございます。 大阪府、兵庫 (...続きを読む)

入力1分!見積もり依頼件数
累計25万件突破!!

見積もり比較で安心できるリフォームを!

無料
リフォーム会社一括見積依頼

株式会社洛斗コーポレーション

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • 新築同様のフルリノベーション
  • 古民家リノベーションの経験豊富
  • 耐震・断熱などの機能性付加

住所

京都府京都市下京区八幡町534-3

施工事例: - 件

会社の特徴

洛斗コーポーレーションの手がける「リノベーション」は、ただ見た目をキレイにしたり設備を取り替えるリフォームとは異なり、間取りから断熱・耐震まで全てを見直し、元の住宅にはなかった「新たな価値」を付加しま (...続きを読む)

株式会社 鈴木工務店

リフォーム会社の評価

3.2点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • フルリフォーム・リノベーション
  • 内装(床・壁・天井など)
  • 水廻り(キッチン・浴室など)

住所

大阪市浪速区幸町2丁目2番41号

施工事例: - 件

会社の特徴

当社は昭和22年創業以来、大半を公営住宅及び公共施設のメンテナンス・改装・改修・改造を日常的に施工しております。 その豊富な経験を活かしどのような工事に関するご相談にも当社の技術スタッフが適格に判断し (...続きを読む)

株式会社がんばる

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 15件

得意なリフォーム

  • リフォーム
  • 耐震・制震
  • 屋根葺き替え

住所

大阪府守口市八雲東町1丁目6-8

施工事例: - 件

会社の特徴

関西エリア(大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・和歌山県・滋賀県)を中心に、耐震診断から耐震補強工事をはじめとした地震対策、太陽光発電や蓄電池、エコキュート等の省エネリフォーム、外壁・屋根の塗替え、屋根の (...続きを読む)

近畿電工 株式会社(テッパンリフォーム)

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 水回り
  • 外壁塗装
  • 内装、壁紙

住所

大阪府大阪市中央区内平野町2-2-17-3F

施工事例: - 件

会社の特徴

2023年で12期目のリフォーム会社です。 設立当時は、電気工事会社としてエコキュート、電気温水器、太陽光発電、蓄電池などの販売と施工を行ってきました。 電気工事を通じて得た施工経験と提案力・組織力を (...続きを読む)

リノベる株式会社

リフォーム会社の評価

4.9点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • フルリノベーション
  • 部分リノベーション

住所

東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル

施工事例: - 件

会社の特徴

日本の暮らしを、 世界で一番、 かしこく素敵に。 誰もが自分のライフスタイルにあった「住まい」と「暮らし」を楽しめる世の中を目指して。 個人、社会、産業それぞれの課題を「価値」に変える、新たなサービス (...続きを読む)
1 2 4

東大阪市の新着リフォーム事例

まずは
無料お見積もりから

どのリフォーム会社にしたら良いかお悩みの方へ

リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。

一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

東大阪市のリフォーム会社の口コミ
(4点) 2023年09月11日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
他社にないドローンでの撮影や提案内容がとてもよかったです。親身になって頂き、安心して施工を任すことができました。価格も思っていたより安く施工できた (...続きを読む)
[施工費用: 1,150,000円 / 築年数: 10~20年未満 / 戸建て]
(4点) 2024年03月19日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
担当の方が丁寧に対応してくださり、こちらの要望に出来る限り沿った提案を持ってきてくれたので安心感がありました。当方で気がついた細々としたことにも迅 (...続きを読む)
[施工費用: 5,800,000円 / 築年数: 40~50年未満 / マンション・アパート]
(5点) 2024年03月15日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
担当者の方がとても感じの良い方でこちらの細かい要望も嫌な顔ひとつせずに聞き入れてくださいました。壁紙やクッションフロアも何度も変更したのに「まだ大 (...続きを読む)
[施工費用: 13,600,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]

東大阪市のハピすむ利用実績

東大阪市のハピすむ利用件数は、226件です。

※2016年2月から、2024年03月までの実績です。

東大阪市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:66%
  • マンション・アパート:33%
  • 店舗・事務所:2%
  • 新築:3%
  • 〜築5年:3%
  • 〜築10年:2%
  • 〜築20年:20%
  • 〜築30年:32%
  • 〜築40年:20%
  • 〜築50年:13%
  • 築50年以上:4%
  • わからない:3%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2024年03月までのハピすむを利用された方の実績です。

東大阪市におけるリフォームの特徴

東大阪市の住宅に関する理念・基本方針

東大阪市では「みんなが愛着や誇りを持ち住み続けられる東大阪らしさを活かした多様で豊かな住まい・住環境の実現」を基本理念に掲げて、住みやすく快適な住まい・住環境の実現に向けて取り組んでいます。

具体的な目標として次の4つを主軸としています。

  1. 若年・子育て世帯に選択されるまちへの転換
  2. 誰もがいつまでも安心・快適に暮らせる住生活の実現
  3. 安全を支える住宅・住環境の整備
  4. 住宅ストックの質の向上および適正管理

参考:東大阪市-東大阪市住生活基本計画

東大阪市では上記のような基本理念と目標のもと「住みたい、住み続けたい」につながる情報発信と住環境づくり、防災に向けた住まい・住環境づくりの促進、住宅ニーズの多様化への対応などに取り組み続けています。

東大阪市の景観条例にかかわるリフォームの制限

東大阪市では2014年4月に「東大阪市景観条例」が制定されました。

東大阪市はシンボル的な生駒山と大和川が形作る自然や地形を活かし、「モノづくりのまち」としての東大阪市の活力を演出し住宅地との調和をはかるため、市内のほぼ全域を景観計画区域に設定しています。

景観計画区域は商業系市街地、工業系市街地、住居系市街地、市街化調整区域に分けられています。景観計画区域で建築・増築・改築などの行為を行う場合は、規模の大きな建築物は届出が必要になります。

届出が必要になる建築物は、高さが15メートルを超えるもの又は建築面積が1,000平方メートルを超えるものとされています。

規模の大きくない建築物は届出は必要ありませんが、景観計画への配慮が必要になります。

参考:東大阪市-東大阪市景観計画

住居系市街地ではゆとりを感じられる街並みを保全し、旧集落の落ち着いた街並みを守り、周辺の街並みとの調和をはかることを大切にしています。

具体的には建物の外観のデザインや色彩が周辺と調和をとれるように配慮したり、建築設備や付帯施設などは通りから見た時に目立たないような配置やデザインにするなどの工夫をしています。

住居系市街地の外壁の推奨される色彩基準は、日本工業規格(JIS)のマンセル表色系による色相・明度・彩度が設定されています。住宅の外壁などの改修工事を行う場合は、業者と相談して進めることをおすすめします。

また市街化調整区域においても、住宅のリフォームをおこなう場合は外壁および屋根などの基調となる色彩は著しく派手なものにしないなどの配慮が必要となります。

東大阪市の地震の危険度や被害予想

東大阪市の地震の危険度や被害予想は、大阪府のホームページ内地震ハザードマップから確認することができます。

ここでは南海トラフ地震が発生した場合を想定しており、東大阪市ではほぼ全域で震度6弱から震度6強が予想されています。

東大阪市での地震の揺れによる建物の被害予想としては、全壊棟数が987棟で、その内訳は木造建築が797棟、非木造建築が190棟となっています。

また予想される半壊棟数は約10,798棟で、内訳は木造建築が9,546棟、非木造建築が約1,202棟です。

地震火災による建物の被害予想としては、地震発生が冬の18時および夏の12時の場合、どちらの全壊棟数も1,105棟となっています。

参考:大阪府-大阪府被害想定・地震対策

東大阪市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2022年3月に東大阪市より公表された東大阪市耐震改修促進計画の中間検証報告書によると、2020年時点で東大阪市の住宅総数は約223,000戸です。

このうち耐震性を満たす住宅が約202,000戸、耐震性が不十分な住宅が約21,000戸でした。

耐震化率は全体で約90%であり、大阪府の平均約88.7%をわずかに上回っています。

東大阪市では2019年に「東大阪市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム」を策定し、
2025年度までに耐震化率95%を目標に掲げて、住宅の耐震化に取り組みを続けています。

具体的な取り組みの内容としては、財政的支援と普及啓発活動があります。

財政的支援では住宅の耐震診断費に対する一部補助や、木造住宅の耐震改修工事や補強設計費用に対する一部補助をおこなっています。

また普及啓発活動としては住宅所有者に対する直接的な耐震化促進や、改修事業者の技術力向上、一般への周知普及などに取り組んでいます。

参考:東大阪市-耐震改修促進計画

東大阪市で定められている防火地域のリフォームの制限

東大阪市では、近鉄けいはんな線沿線上とその周辺、近鉄奈良線の主要駅(若江岩田駅、八戸ノ里駅、河内小阪駅、河内永和駅、布施駅など)とその周辺などが防火地域に指定されています。

準防火地域は、主に近鉄奈良線の主要駅周辺に指定されていましたが、2016年12月から東大阪市の全域(工業専用地域、風致地区を除く市街化区域全域)に準防火地域の区域が拡大されました。

参考:東大阪-市都市計画室

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

東大阪市のリフォームの実施状況

2013年の住宅・土地調査をもとに東大阪市が算出した、東大阪市内で2009年以降の5年間における持ち家の増改築・改修工事の実施戸数の割合は、木造が31.5%、防火木造が27.8%、非木造が22.2%となっています。

これらの住宅を建築時期別に見てみると、1980年以前の旧耐震基準の住宅と1981年から2000年までの耐震基準の住宅の割合はほぼ同じでした。

また、2009年以降の5年間における持ち家のリフォーム工事の実施戸数の割合は、木造が28.7%、非木造が22.2%となっており、大阪府や近隣の市と比較してほぼ同程度です。

これらの住宅を建築時期別に見ると、1980年以前の旧耐震基準の住宅と1981年から2000年までの耐震基準の住宅の割合はほぼ同じでした。

また、東大阪市では持ち家の63.2%に高齢者のための設備があるという調査結果があります。

持ち家全体の54.5%に高齢者のためのてすりが設置されており、次いでまたぎやすい高さの浴槽がある住宅の割合が23.0%となっています。

参考:東大阪市-東大阪市住生活基本計画

東大阪市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の調査によると、東大阪市が属する大阪府から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォームに関する相談件数は約840件でした。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編

東大阪市に開設されている東大阪市立消費生活センターは、原則として東大阪市にお住まいの方を対象に相談を受け付けています。

事業者との契約内容に対する疑問や不安、悪徳商法の被害や不安事、その他消費生活に関わる疑問や心配事などを消費生活センターの相談員に相談することができます。

相談窓口 東大阪市立消費生活センター
相談場所の所在地 東大阪市岩田町5-7-36
電話番号 072-965-0102
相談可能日時 月曜日から金曜日
9:30~16:00
土日祝および年末年始はお休みです

参考:国民生活センター-東大阪市消費生活センター

東大阪市の住宅データ

2022年4月時点での東大阪市による推計では、東大阪市の人口は約488,000人です。前年同月の人口は約490,000人だったため、人口の増減を比較すると若干の減少が見られます。

参考:東大阪市-人口の動き

2018年の総務省統計局による住宅・土地統計調査では、東大阪市が属する大阪府の持ち家率は54.7%で、全国の持ち家率の61.2%より低くなっています。

参考:総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査

2023年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の30年間で大阪府の新築着工数がもっとも多かったのは1996年で、120,935戸でした。

参考:国土交通省-建築着工統計調査報告

まずは
無料お見積もりから
【お住まい周辺】
無料一括最大3社
リフォーム見積もりをする