国立市のリフォーム会社100選！（137件中）
国立市(東京都) でリフォームやリノベーションのできる業者を137社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。
国立市で人気のリフォーム会社は、 リフォームプライス・ホームテック（株） ・株式会社ユニバーサルスペース「介護リフォーム本舗」 ・株式会社住宅工房 などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」や「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。
実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社キャッツ（事例86件） ・株式会社リビングサプライ（事例88件） ・BXゆとりフォーム株式会社（事例44件） があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。
「ハピすむリフォーム」では、国や 国立市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。
検索条件変更
最終更新日：2025年11月14日
キャッツ
得意なリフォーム
-
浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
一戸建て住宅のリフォーム全般
得意なリフォーム
-
浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
一戸建て住宅のリフォーム全般
口コミ (2025年09月29日)
対応が早く助かりました
リフォームプライス・ホームテック
東京都 多摩市関戸
得意なリフォーム
-
中古住み替えリフォーム
構造に関わる工事も実績多数
デザインリフォーム
得意なリフォーム
-
中古住み替えリフォーム
構造に関わる工事も実績多数
デザインリフォーム
無料お見積もりから
リビングサプライ
得意なリフォーム
-
水廻りリフォーム
間取り変更・デザインリフォーム
外装リフォーム
得意なリフォーム
-
水廻りリフォーム
間取り変更・デザインリフォーム
外装リフォーム
口コミ (2024年12月07日)
リフォームはこれからなので、仕上がりは分かりません。
BXゆとりフォーム
得意なリフォーム
-
水まわり
フルリフォーム
内装
口コミ (2025年09月24日)
担当者が女性だったので、安心で親切、丁寧な対応をしていただきました。
見積書も約束の期限に詳細なものをいただき、金額的にも3社の中で一番お安く、ネットでの評価も良かったので決めました。
SPES TRUST
得意なリフォーム
-
ユニットバスリフォーム
キッチンリフォーム
洗面所、トイレリフォーム
口コミ (2024年10月02日)
打ち合わせから工事完了まで安心してお任せできました。
現地調査に来たご担当の方も、工事の職人さんも相談しやすく人柄も良かったです。
浴室の仕上がりにも、とても満足しております。
良き業者さんをご紹介くださり感謝申し上げます。
ウチダリフォーレ
得意なリフォーム
-
戸建てフルリフォーム
マンションフルリフォーム
外装・内装・水廻りリフォーム
得意なリフォーム
-
戸建てフルリフォーム
マンションフルリフォーム
外装・内装・水廻りリフォーム
口コミ (2025年10月05日)
いつも親身になってこちらの希望に応えていただいてくださるのでとても安心感があります。メールのレスポンス、見積り、サンプル請求などとても迅速に対応してくださり、ウチダリフォーレにして良かったと思います。工事はこれからですが完成がとても楽しみです。
シーダークリエイト・シーダークリエイト建築設計事務所
得意なリフォーム
-
水まわりリフォーム
リノベーション工事・スケルトンリフォーム
窓・玄関などの断熱工事
得意なリフォーム
-
水まわりリフォーム
リノベーション工事・スケルトンリフォーム
窓・玄関などの断熱工事
口コミ (2025年03月01日)
私は 後期高齢者です。
シーダークリエイトさんからは、たくさんの素晴らしいアドバイスを、いただきました。
ユニットバス 床掃除が楽になる提案。手摺取り付け位置の提案。
洗面台の収納キャビネット引き出し２段を、一部分開き戸へ、変更
トイレは他社より、グレードの高い機種です。お掃除が、とても簡単です。
それなのに、見積額は、1番安価でした。
二重窓の申請は、やっていただけました。3社の内、一社は、うちは、やりませんでした。
仕上がりは、とても綺麗です。
これからの老後を、楽しく生きていけます。
ありがとうございました。
Renio(ﾚﾆｵ)
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
間取り変更を伴うリフォーム
キッチン・お風呂・洗面台・トイレなどの水廻設備の交換と内装工事
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
間取り変更を伴うリフォーム
キッチン・お風呂・洗面台・トイレなどの水廻設備の交換と内装工事
口コミ (2025年10月01日)
こちらの要望を良く理解して進めてくれる。
満足している。
ニッカホーム 関東支社
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
内装・外装リフォーム
健康住宅リフォーム
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
内装・外装リフォーム
健康住宅リフォーム
口コミ (2025年10月04日)
担当の方の知識が豊富なので、はじめてで分からないことも、分かりやすく説明してくれて、信頼できた。
こちらの要望も、出来るだけ、検討して、可能な限り、受けてくれた。
工期も希望通りの日程で調整してくれて、３週間後の工事が今から楽しみで仕方ない！
山商リフォームサービス
得意なリフォーム
-
家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
得意なリフォーム
-
家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
口コミ (2025年09月02日)
見積書が細かく詳細で
修正箇所にマーカーを引いてくれて
わかりやすかった。
私の提案を聞き逃さず
全て庇えてくれたにも関わらず
金額はどこよりも安かった
スペースアップ・リフォーる（CONY JAPAN）
得意なリフォーム
-
水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
得意なリフォーム
-
水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
口コミ (2025年09月25日)
担当の方は、人柄も良く、説明も丁寧で分かりやすく、とても良かったです。
工事の方も、とても良い方々でした。工事の仕上がりにも満足しております。
ただ1点だけ、リビングの内窓工事が、現場検証をしたにも関わらず、いざ取り付け工事となった時に、トラブルが発生し、完成まで日数がかかり、我々の仕事に影響が出たことが残念でした。しかし、最後まで、丁寧なお仕事をしていただけたので、クレームには至っていません。
日本住宅管理
得意なリフォーム
-
ユニットバスリフォーム工事
キッチンリフォーム工事
トイレリフォーム工事
得意なリフォーム
-
ユニットバスリフォーム工事
キッチンリフォーム工事
トイレリフォーム工事
口コミ (2025年10月01日)
担当者が突然代わったので、びっくり。
工事はこれからなので、わかりませんが、
担当者とは連絡は取れているので、良いかと思いますを
シティネット
得意なリフォーム
-
おうちまるごとリフォーム
自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
得意なリフォーム
-
おうちまるごとリフォーム
自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
口コミ (2023年07月06日)
金額が安かったせいか細かい部分は聞いても今回のリフォームには入っていなかった
ＥＸＣＥＥＤ
得意なリフォーム
-
ユニットバス・キッチンリフォーム
洗面台・トイレ等水回りリフォーム全般
内装リフォーム、原状回復リフォーム
得意なリフォーム
-
ユニットバス・キッチンリフォーム
洗面台・トイレ等水回りリフォーム全般
内装リフォーム、原状回復リフォーム
口コミ (2025年10月06日)
営業担当者及び職人さんも親切丁寧で工事金額も他社と比較しリーズナブルで満足しています。
プレシャス
得意なリフォーム
-
マンション・ビル・アパートなどの大規模改修工事
塗装工事
防水工事
口コミ (2023年07月17日)
現地調査は非常にスムーズな対応をいただけました。
BIKEN CRESTATE
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
大工工事
住宅トータルリフォーム
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
大工工事
住宅トータルリフォーム
口コミ (2025年01月16日)
営業の方が価格をとても頑張ってくれた。未だ工事は実施していないため、仕上がりに関してはコメントできません。
神奈川住宅総合
得意なリフォーム
-
お水廻り改修
フルリフォーム
内装改修工事
口コミ (2025年09月30日)
しっかり説明してくださり、不安は一切なかったです。職人さんも仕事早く、信頼できました。 またセンスの良さを感じられ、希望通りの仕上げでした‼️
見積もり価格も比較して、一番安く、その点不安でしたが、信じて正解👍でした。
本当に感謝してます。ありがとうございました‼️
フレッシュハウス
得意なリフォーム
-
水回り・内装・屋根/外壁塗装
フルリフォーム・リノベーション
断熱・耐震 性能向上リノベ
得意なリフォーム
-
水回り・内装・屋根/外壁塗装
フルリフォーム・リノベーション
断熱・耐震 性能向上リノベ
口コミ (2025年10月01日)
担当者の人柄も良く、直ぐ連絡が取れるので検討しやすかった。
見積もりも比較的に安い感じだった
山中建設工業
得意なリフォーム
-
フルリノベーション工事
各構造様式に適したリフォーム
住宅設備の取付・施工
口コミ (2024年06月22日)
希望プランは事前に発注者にて作成済みでしたが、工事項目毎に山中建設工業の現場担当者と相談しながら進め、細かなおさまりについては山中社長とも相談させて頂きイメージ通りの仕上がりになりました。
RATIO美装
得意なリフォーム
-
全面改装リフォーム
水廻りリフォーム
内外装リフォーム
口コミ (2024年08月17日)
依頼してからすぐに家に来ていただきあっという間に施工内容も決まりました。今週いよいよ工事です。綺麗になるのを楽しみにしています。
ユーコーコミュニティー
会社の評判
| 施工事例 | 5件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
【品質にこだわり】外壁・屋根塗装
屋根葺き替え・カバー工事
防水工事、シロアリ防除など
得意なリフォーム
-
【品質にこだわり】外壁・屋根塗装
屋根葺き替え・カバー工事
防水工事、シロアリ防除など
アズ建設
得意なリフォーム
-
デザイン重視のリノベーション
間取りを変えるリノベーション
こだわりやご要望に合わせたご提案
得意なリフォーム
-
デザイン重視のリノベーション
間取りを変えるリノベーション
こだわりやご要望に合わせたご提案
口コミ (2023年05月10日)
初めてのことですし、まだ完成してないのですが、提案力が他の2社よりずば抜けていて、予算も出来るだけ範囲内に合わせてくれそうなためお願いしました。
完成までまだ道のりはあるのですが楽しみにしております。
ネクストイノベーション（リフォームラボ）
得意なリフォーム
-
リノベーション・フルリフォーム
水廻り工事、内装・外装工事
耐震診断
得意なリフォーム
-
リノベーション・フルリフォーム
水廻り工事、内装・外装工事
耐震診断
木下のリフォーム リニューアル事業部
得意なリフォーム
-
スケルトンリノベーション
水廻りリフォーム
増改築リフォーム
得意なリフォーム
-
スケルトンリノベーション
水廻りリフォーム
増改築リフォーム
センチュリー21ココカラ
会社の評判
| 施工事例 | 2件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・日野市... |
得意なリフォーム
-
スケルトンフルリノベーション
間取変更、部分リノベ
原状回復リフォーム
得意なリフォーム
-
スケルトンフルリノベーション
間取変更、部分リノベ
原状回復リフォーム
ニッシンコーポレーション
会社の評判
| 施工事例 | 5件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
水まわり設備の交換
得意なリフォーム
-
水まわり設備の交換
TOPPAN（『RenoPlaza』リノプラザ）
得意なリフォーム
-
マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
得意なリフォーム
-
マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
レコナコートラボ相模原橋本店
会社の評判
| 施工事例 | 4件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
水まわりコーティング
フロアコーティング
フローリングリペア（補修）
得意なリフォーム
-
水まわりコーティング
フロアコーティング
フローリングリペア（補修）
エイチ・エス・ホーム
会社の評判
| 施工事例 | 1件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
マンションリフォーム・リノベーション
水回り設備の交換
造作家具
得意なリフォーム
-
マンションリフォーム・リノベーション
水回り設備の交換
造作家具
ヤナ・コーポレーション
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・東村山市・東大和市... |
得意なリフォーム
-
水まわりの総合リフォーム
フルリノベーション
屋根外壁・外構工事
得意なリフォーム
-
水まわりの総合リフォーム
フルリノベーション
屋根外壁・外構工事
ロータス
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
フルオーダーのキッチン・サニタリー
バスルームの造作
間仕切り壁やレイアウトの変更
得意なリフォーム
-
フルオーダーのキッチン・サニタリー
バスルームの造作
間仕切り壁やレイアウトの変更
リホする(中央建設）
得意なリフォーム
-
内装仕上げ工事/リノベーション/フルリフォーム
設備機器交換一式
外装・外構・エクステリア
得意なリフォーム
-
内装仕上げ工事/リノベーション/フルリフォーム
設備機器交換一式
外装・外構・エクステリア
ラジックエース （ HOUSE PRODUCT SERVICE アイル）
会社の評判
| 口コミ | 3件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
壁紙張替等内装リフォーム
カーテン・ブラインドリフォーム
お客様のご希望をしっかり聞き、ご提案する営業。
得意なリフォーム
-
壁紙張替等内装リフォーム
カーテン・ブラインドリフォーム
お客様のご希望をしっかり聞き、ご提案する営業。
クロスメイク神奈川県央
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・狛江市... |
得意なリフォーム
-
壁紙塗装クロスメイク専門
クロスメイク塗料（調色剤で白でも色々変えることが可能です）
コロル（カラーの意）でアクセントカラーでお部屋をイメージチエンジ
得意なリフォーム
-
壁紙塗装クロスメイク専門
クロスメイク塗料（調色剤で白でも色々変えることが可能です）
コロル（カラーの意）でアクセントカラーでお部屋をイメージチエンジ
LIVE CREATE
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
太陽光、蓄電池、エコキュート
屋根、外壁塗装
外構
得意なリフォーム
-
太陽光、蓄電池、エコキュート
屋根、外壁塗装
外構
C.T.Cカンパニー
会社の評判
| 口コミ | 7件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
屋根外壁塗装
設備工事（お風呂交換 トイレ交換）
内装工事（床張り クロス交換）
得意なリフォーム
-
屋根外壁塗装
設備工事（お風呂交換 トイレ交換）
内装工事（床張り クロス交換）
プラザワンカンパニー
会社の評判
| 満足率 | 100.0% (13/13) |
| 口コミ | 18件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・狛江市・小平市... |
得意なリフォーム
-
外壁,屋根塗装工事
大規模修繕
内装工事全般,リノベーション工事
得意なリフォーム
-
外壁,屋根塗装工事
大規模修繕
内装工事全般,リノベーション工事
ユニバーサルスペース「介護リフォーム本舗」
会社の評判
| 口コミ | 2件 |
| 対応エリア | 国立市・杉並区・平塚市・藤沢市... |
得意なリフォーム
-
介護リフォーム（手すりの取付、段差解消など）
室内水廻りリフォーム（トイレ、浴室等）
収納造作
得意なリフォーム
-
介護リフォーム（手すりの取付、段差解消など）
室内水廻りリフォーム（トイレ、浴室等）
収納造作
一心ホールディングス（一工務店）
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
内装工事全般（店舗・リノベーション含む)
水廻りリフォーム
得意なリフォーム
-
内装工事全般（店舗・リノベーション含む)
水廻りリフォーム
セイフティーリノベーション
会社の評判
| 施工事例 | 1件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
長期保証の雨漏り修理
やねカベ新築さん外装フルリフォーム
部分補修～塗装～葺き替えまで建物の状態とご要望に合わせた提案型修繕工事
得意なリフォーム
-
長期保証の雨漏り修理
やねカベ新築さん外装フルリフォーム
部分補修～塗装～葺き替えまで建物の状態とご要望に合わせた提案型修繕工事
シルバーリフォームセンター
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
フルリフォーム フルリノベーション
外壁修繕工事 防水工事 屋根工事
原状回復工事
得意なリフォーム
-
フルリフォーム フルリノベーション
外壁修繕工事 防水工事 屋根工事
原状回復工事
エクストリーム合同会社
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
2重窓
塗装
エアコン交換
得意なリフォーム
-
2重窓
塗装
エアコン交換
ATRAPS ホームサポート
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
屋根リフォーム工事
外壁塗装工事
内装塗装 内装工事
得意なリフォーム
-
屋根リフォーム工事
外壁塗装工事
内装塗装 内装工事
生活のトラブル係24
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
ガラスの交換工事
鍵の交換工事
得意なリフォーム
-
ガラスの交換工事
鍵の交換工事
山信アセットサービス
会社の評判
| 口コミ | 6件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・狛江市... |
得意なリフォーム
-
内装・外装・外構
得意なリフォーム
-
内装・外装・外構
住友林業ホームテック
会社の評判
| 口コミ | 6件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
トータルリフォーム
得意なリフォーム
-
トータルリフォーム
熊澤建装
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
屋根外壁塗装防水工事
改修工事
得意なリフォーム
-
屋根外壁塗装防水工事
改修工事
ヤマダホームズ
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法
得意なリフォーム
-
木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法
リフォームのことならリノコ
会社の評判
| 満足率 | 93.8% (30/32) |
| 口コミ | 122件 |
| 対応エリア | 国立市・国分寺市・福生市・東村山市... |
得意なリフォーム
-
クロス・壁紙張り替え
床張り替え
トイレ交換
得意なリフォーム
-
クロス・壁紙張り替え
床張り替え
トイレ交換
国立市の新着リフォーム事例
-
-
-
-
高級感のあるユニットバス株式会社リビングサプライ -
-
東京都の市区町村から探す
東京23区
市部・その他
国立市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す
国立市のハピすむ利用実績
国立市のハピすむ利用件数は、69件です。
※2016年2月から、2025年11月までの実績です。
国立市でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：59%
- マンション・アパート：35%
- 店舗・事務所：7%
- 新築：5%
- 〜築5年：8%
- 〜築10年：5%
- 〜築20年：20%
- 〜築30年：30%
- 〜築40年：5%
- 〜築50年：13%
- 築50年以上：10%
- わからない：5%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2025年11月までのハピすむを利用された方の実績です。
国立市のリフォーム業者に関するよくある質問
Q 国立市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか？
リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。
ハピすむリフォームでは、国立市でこれまで 69件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。
Q 国立市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか？
国立市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。
その中でも、国立市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、リフォームプライス・ホームテック（満足率93.9%)、リビングサプライ（満足率100.0%)、ウチダリフォーレ（満足率100.0%)です。
Q 国立市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか？
リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。
壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。
国立市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには国立市対応のリフォーム会社が137社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。
Q 工期はどれくらいかかりますか？
工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。
いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。
Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか？
まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、国立市の消費生活センターに相談しましょう。
それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、国立市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。
ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。
事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。
国立市におけるリフォームの特徴
国立市の住宅に関する理念・基本方針
国立市では、”安心して豊かに暮らせる住まい・まちづくり”を基本理念に掲げています。
住環境に関する主な施策としては、次のものが挙げられます。
- 良好な住環境の保全・形成
- 文教都市にふさわしい子育て環境の充実
- 環境への負荷の少ないまちづくりの推進
具体的には国立市南部地域の自然環境を守るため、地区計画・国立市まちづくり条例などを活用して、自然環境と共存する住環境を推進しています。
また高齢者や障害者など誰もが安心して暮らせるように取り組んでいる施策が、住宅地や商業地のバリアフリー化です。
また環境への負荷の少ないまちづくりの推進としては「大気汚染」「水質汚濁」「土壌汚染」「騒音」などの公害の発生防止のための監視活動を強化し、快適な住環境を作ることに取り組んでいます。
このような取り組みによって、どの世代の人も安心して心豊かに暮らせる快適な住環境が整ったまちづくりを目指しています。
国立市の景観条例にかかわるリフォームの制限
国立市では1996年に「国立市都市景観形成基本計画」が策定され、翌年「国立市都市景観形成条例」が策定されましたが、1990年3月に改定されています。
国立市らしい景観の要素は以下のとおりです。
自然、崖線の地形とその付近にある樹林地と多摩川などの地形が国立市の特徴です。
近代の都市計画によって文教地区に作られた道路や、古来から国立と周辺地区を結んだ甲州街道があります。
歴史・文化 国立市南部には古代から中世・近代までの歴史的資源があり、北部に は文教地区を中心に歴史的資源が残っています。
国立市では、国立らしい景観上優れた特徴を持つ地域や「安全」「改善」「整備」が景観づくりにとって重要な地域を「景観形成重点地区」として定めています。
景観形成重点地区として指定されている地域は、大学通り学園・住宅地区、大学通り公共空間地区です。
景観形成重点地区において床面積10㎡を超える建築物を、新築・増築・改築・移転する場合は、国立市長に届出が必要になります。また壁面積15㎡を超える外観の修繕・模様替え・色彩変更をおこなう場合も届出が必要です。
国立市では一定の規模以上の建築・改築などの行為をおこなう場合は、景観条例及びまちづくり条例に基づいて国立市に届け出をする必要があります。しかし一般的な戸建て住宅ほどの規模の場合は届出の必要はありません。
国立市の地震の危険度や被害予想
首都直下型地震などによる東京都内の被害想定において、国立市に大きな被害を及ぼす地震としては立川断層帯地震および多摩直下地震が考えられます。
国立市には立川断層帯が走っており、今後30年以内にこの断層帯が関係する震度5強以上の地震が発生する確率は84.2%と予測されています。
国立市ではこれらの規模の地震が発生した場合の地域危険度を5つのランクにわけています。レベル5がもっとも危険度が高く、レベル1がもっとも危険度が低くなります。
国立市でこの規模の地震が発生した場合の建物倒壊危険度は、もっとも危険度の低い1レベルの地域が多く、北2丁目・中1丁目・西1丁目・西3丁目・東3丁目がレベル2の想定です。
具体的に予想される建物倒壊件数は、木造住宅が約1,000件、木造以外が約150件となっています。
また地震による火災での危険度としては、北2丁目・西3丁目がレベル3となっており、中1丁目・中2丁目・西1丁目・西2丁目・東1～4丁目がレベル2となっており、それ以外の地域ではレベル1となっています。
具体的に予想される地震による火災での焼失件数は約3,000件でした。
国立市の掲げる耐震化への取り組みと現状
2017年に改訂された国立市により公表された国立市耐震改修促進計画によると、2019年の国立市の住宅総数は約33,000戸で、そのうち約32,000戸が耐震性を満たしており、耐震化率としては93.93%でした。
国立市では2021年に「国立市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム」を制定し、2025年までに住宅の耐震化率を100%に引き上げるために取り組みを続けています。
具体的な取り組み内容としては、助成金制度と普及啓発活動です。
助成金制度としては木造住宅耐震診断費用助成や木造住宅耐震改修費用助成があります。
木造住宅耐震診断費用助成は、診断費用の2分の1の額で限度額は5万円です。
また木造住宅耐震改修費用助成は、改修費用の3分の1の額で80万円が限度額になります。
一方、普及啓発活動としては住宅耐震相談会、耐震パンフレットなどの配布、市報やホームページなどでの周知などがありました。
また改修事業者の技術力向上や、住宅所有者から改修事業者に接触しやすい環境を作る活動にも取り組んでいます。
国立市で定められている防火地域のリフォームの制限
国立市ではJR国立駅とその周辺の東1丁目、北1丁目、中1丁目、JR国立駅から市街地への幹線道路沿い、JR矢川駅とその周辺の青柳地区、JR国立谷保駅とその周辺の谷保地区が防火地域に指定されています。
またJR矢川駅とJR国立谷保駅を結ぶ区域より北側は準防火地域に指定され、さらに国立市南部と東部も準防火地域です。
国立市では比較的広い範囲で防火地域・準防火地域に指定されているため、多くの建物が耐火構造・準耐火構造の建物、防火構造の建物になっています。
これらの地域でリフォームをおこなう場合には、他の建物の構造に合わせた施工をする必要があります。これらの地域に住宅を建築する場合は、一般の地域より耐火性能の高い施工が求められます。
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物（内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物（外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
国立市の住宅リフォームに関する相談件数
2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の調査によると、国立市が属する東京都から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は約6,000件でした。
参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編
国立市に開設されている国立市消費生活センターでは、基本的に国立市に在住の方を対象に消費生活に関する相談を受け付けています。
事業者との契約内容や悪徳商法による被害の相談、トラブルに関する不安や疑問などを相談員に相談できます。
| 相談窓口 | 新宿区立新宿消費生活センター |
|---|---|
| 相談場所の所在地 |
東京都世田谷区太子堂2丁目16番7号 三軒茶屋分庁舎3階 |
| 電話番号 | 03-3410-6552 |
| 相談可能日時 |
月曜日から金曜日 9時～16時半（電話・来所） 土曜日 9時～15時半（電話のみ） ※祝日、年末年始（12月29日～1月3日）は開いていません。 |
国立市の住宅データ
国立市の調査によると、2023年3月時点での国立市の人口は約76,000人でした。前年の2022年3月時点での人口も約76,000人だったため、人口の増減はほぼなく横ばいの状態です。
参考：国立市-くにたち市の人口
2018年の総務省統計局による住宅・土地統計調査では、国立市が属する東京都の持ち家率は45%で、同年の全国の持ち家率61.2%と比較してかなり低くなっています。
2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、国立市が属する東京都で新築の建築件数がもっとも多かったのは、1990年から2021年までの間で1990年がもっとも多く、221,686戸となっています。
