国分寺市のリフォーム会社97選!事例・口コミも掲載

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国分寺市(97件)
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リフォーム会社(国分寺市)

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おすすめ順は、施工事例の件数や得意なリフォームの記載など、情報の充実している順に会社を掲載しています。
: おすすめ順 事例数順 口コミ数順 更新順

最終更新日:2024年4月17日

株式会社ライフ・ネクスト・サービス

リフォーム会社の評価

4.6点

口コミ 10件

得意なリフォーム

  • 外壁塗装工事 防水工事 屋根工事
  • 内装 水回り
  • 外構工事

住所

埼玉県川越市上寺山714-1

施工事例: 53

会社の特徴

埼玉・川越の皆様に、地元業者だからこそできる価格と信頼の施工技術を。 株式会社ライフ・ネクスト・サービスは、皆様がご存知の大手ハウスメーカーの下で実際に工事をしている会社です。 足場組立て・外壁塗装・ (...続きを読む)

株式会社リビングサプライ

リフォーム会社の評価

4.8点

口コミ 20件

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 間取り変更・デザインリフォーム
  • 外装リフォーム

住所

東京都立川市幸町5-11-3

施工事例: 45

会社の特徴

理想の住まいづくりのお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の暮らしに基づいたリフォームをご提供しています。単なる修繕ではなく、より良い住まいづくりを目指して、小さなお悩みから全体のプラン・商品選 (...続きを読む)

内田建設株式会社

リフォーム会社の評価

4.6点

口コミ 11件

得意なリフォーム

  • 戸建てフルリフォーム
  • マンションフルリフォーム
  • 外装・内装・水廻りリフォーム

住所

東京都国分寺市新町3-20-11

施工事例: 33

会社の特徴

1 省エネ住宅をもっとおしゃれに 光熱費を抑えた省エネ住宅をベースにお客様ごのみの家づくりをします。 2 住まいづくりはコンセプトづくりから お住いの価値観を高めるために住まいづくりのコンセプト設計を (...続きを読む)

リフォームプライス・ホームテック(株)

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 83件

得意なリフォーム

  • 中古住み替えリフォーム
  • 構造に関わる工事も実績多数
  • デザインリフォーム

住所

東京都多摩市関戸1-1-5 ザ・スクエアE棟6階

施工事例: 30

会社の特徴

「やっぱりこの家が好き。」お客様の想いをカタチにするお手伝いをさせていただきます。 弊社は地域密着で創業28年間、お客様にご愛顧いただいているリフォーム専門の会社です。家にいることがお客様にとっての「 (...続きを読む)

スペースアップ(株式会社CONY JAPAN)

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 213件

得意なリフォーム

  • 水まわりを中心としたお得なリフォーム
  • 戸建・マンションのフルリノベーション
  • 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム

住所

大阪府大阪市中央区本町4-4-25 本町オルゴビル5階

施工事例: 19

会社の特徴

★ハピすむ成約件数全国2位 大阪府・奈良県・兵庫県1位★ スペースアップは大阪・神奈川を中心に14店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフォームを"もっと"楽しく』をスローガンにリフォー (...続きを読む)

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株式会社シティネット

リフォーム会社の評価

4.3点

口コミ 13件

得意なリフォーム

  • おうちまるごとリフォーム
  • 自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
  • お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業

住所

神奈川県横浜市西区楠町14-5

施工事例: 16

会社の特徴

私たちシティネットは、「あらゆる満足感のために」という企業理念のもと、様々なフィールドに精通したプロフェッショナルが集い設立された、リフォーム及び不動産のトータルサービス企業です。 お客様に支えられな (...続きを読む)

株式会社堀切庭苑

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 外構エクステリア全般
  • お庭リフォーム
  • 植木リフォーム

住所

東京都東村山市久米川町3-38-3

施工事例: 11

会社の特徴

【代表メッセージ】 私たち堀切庭苑は、創業以来「お客様とのコミュニケーションと丁寧な仕事」をモットーにたくさんのお客様に支えられてきました。 家は庭樹によって心と暮らしを豊かにします。 お客様の家庭や (...続きを読む)

山商リフォームサービス株式会社

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 58件

得意なリフォーム

  • 家全体のリフォーム
  • 水廻りを含む複合的なリフォーム

住所

東京都足立区竹の塚6-14-6

施工事例: 12

会社の特徴

私共はリフォーム専門として昭和58年の創業以来、一つ一つのリフォームに「我が家」のつもりで取り組んでおります。 お客様の夢や希望を共有する事を大切にしてきた事で、たくさんのお客様の笑顔に触れる事ができ (...続きを読む)

プレシャス株式会社

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • マンション・ビル・アパートなどの大規模改修工事
  • 塗装工事
  • 防水工事

住所

東京都八王子市川口町3640-7

施工事例: 14

会社の特徴

2005年創業 マンション・アパート・ビルなどの外壁改修工事専門会社 大規模改修工事年間40棟〜の実績‼️足場・塗装・防水・タイル・シール・長尺シート・化粧フィルムその他リフォーム工事は弊社で‼️高品 (...続きを読む)

株式会社キャッツ

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 103件

得意なリフォーム

  • 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
  • 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
  • 一戸建て住宅のリフォーム全般

住所

【本社】東京都渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階

施工事例: 13

会社の特徴

『暮らしに寄り添うホームケアドクター』 私たちキャッツは、“人の暮らし“ と “健康” を支えるために住まいの明日を見つめています。 床下から屋根まで、住まい全般のリフォーム・メンテナンスに対応。 快 (...続きを読む)

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株式会社エコファイン・ジャパン

リフォーム会社の評価

3.8点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 屋根カバー工法・葺き替え工事
  • 屋根・外壁塗装工事
  • 防水工事・雨漏り補修

住所

東京都江東区潮見1-2-16-908

施工事例: 9

会社の特徴

初めまして! ご覧頂きありがとうございます! 『エコファイン・ジャパン』と申します! 長い社名で読みにくいかも知れませんので「エコファ」と略されるコトが多いです。。 意味はちゃんとありますっ(汗)『誠 (...続きを読む)

株式会社山中建設工業

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 3件

得意なリフォーム

  • フルリノベーション工事
  • 各構造様式に適したリフォーム
  • 住宅設備の取付・施工

住所

埼玉県越谷市南越谷1-1-52

施工事例: 9

会社の特徴

弊社は建設会社として2000年(平成12年)に創業し、元請建設会社・リノベーション会社の一括工事の下請施工を長く行っております。一般のお客様向けでの営業はまだまだ日が浅い弊社ですが、LIXILリフォー (...続きを読む)

シーダークリエイト株式会社・シーダークリエイト建築設計事務所

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 9件

得意なリフォーム

  • 水まわりリフォーム
  • リノベーション工事・スケルトンリフォーム
  • 窓・玄関などの断熱工事

住所

東京都狛江市和泉本町1-1-34

施工事例: 6

会社の特徴

弊社は東京都・神奈川県(一部地域を除き)を施工エリアとし、LIXILリフォームネット・TOTOリモデルクラブ・クリナップ水まわり工房正会員としてマンション・戸建住宅のリフォームを主に施工させていただい (...続きを読む)

株式会社フレッシュハウス

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 191件

得意なリフォーム

  • 水回り・内装・屋根/外壁塗装
  • 外構・エクステリア
  • フルリフォーム・リノベーション

住所

神奈川県横浜市中区弁天通4-57 損保ジャパン横浜弁天通ビル

施工事例: 10

会社の特徴

★創業28年の安心感 28年前、創業者自宅の玄関にあった吹き抜け部分を1室の部屋に改築し、 その部屋を事務所にしたことが私たちのリフォームの始まりでした。 これまで延べ15万件以上の様々なリフォーム・ (...続きを読む)

株式会社クラシアップ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • マンションのフルリフォーム
  • 戸建てのフルリフォーム
  • 水廻りのリフォーム

住所

東京都品川区小山台1-21-11

施工事例: 6

会社の特徴

私達はクラシアップは、センチュリー21の加盟店である株式会社ウィローズ(総合不動産業)のグループ会社として設立された リフォーム会社です。 現場管理がすべて元現場職人という事もあり、その道のプロが集結 (...続きを読む)

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RATIO美装株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • 全面改装リフォーム
  • 水廻りリフォーム
  • 内外装リフォーム

住所

東京都目黒区中目黒2-5-21中目黒エフワンビル1F

施工事例: 9

会社の特徴

弊社は、マンション・戸建ての部分改修から 丸ごとリフォームまで幅広く対応しています。 ①低価格 住宅設備や資材について、 独自のネットワークを活かして低価格で仕入れることができます。 また、あらゆる専 (...続きを読む)

株式会社アズ建設

リフォーム会社の評価

4.1点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • デザイン重視のリノベーション
  • 間取りを変えるリノベーション
  • こだわりやご要望に合わせたご提案

住所

東京都杉並区永福3-47-11

施工事例: 5

会社の特徴

長年家作り完成したばかりの時だけ綺麗な家やデザインや見た目にこだわって 時間が経つと汚くなって古びてしまう住まいを沢山みてましたし そういった家づくりにも沢山携わってきました。 欧米の家のようにいつま (...続きを読む)

株式会社Ginza

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 17件

得意なリフォーム

  • ユニットバス・システムキッチン
  • 全面改装パックプラン
  • バリアフリープラン

住所

東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZA SIX 8F

施工事例: 2

会社の特徴

株式会社Ginzaは社名の通り、「東京都・銀座」を本社としてGinzaは全国に24拠点!その内、自社所有物件は11店舗となっており、リフォーム事業を展開しております。 「オリコン顧客満足度調査」におき (...続きを読む)

サンヨーリフォーム株式会社

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 15件

得意なリフォーム

  • 耐震工事・断熱工事
  • 屋根・外壁工事
  • 太陽光・蓄電池工事

住所

大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル7階

施工事例: 7

会社の特徴

サンヨーリフォーム株式会社は大阪市西区に本社を構え、関東エリア・中部エリア・近畿エリア・中国エリア・九州エリアに支店や営業所を持ち、全国で事業展開をしております。 家は新築から10〜20年経つと設備の (...続きを読む)

TOPPAN株式会社(『RenoPlaza』リノプラザ)

リフォーム会社の評価

4.6点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • マンション|フルリノベーション・スケルトンリノベーション
  • マンション|デザイン重視のリノベーション
  • マンション|オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作

住所

東京都台東区台東1丁目5番1号

施工事例: 3

会社の特徴

コンセプトは「インテリアブランド・セレクトショップと創るワンランク上の上質リノベーション」。 『RenoPlaza』リノプラザは、国内外のインテリアブランド・セレクトショップのデザインへのこだわりが詰 (...続きを読む)

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木下工務店 木下のリフォーム

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 17件

得意なリフォーム

  • スケルトンリノベーション
  • 水廻りリフォーム
  • 増改築リフォーム

住所

東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階(総合受付30階)

施工事例: 3

会社の特徴

創業から半世紀以上の歴史を持つ木下工務店。その木下工務店が展開するリフォーム、リノベーション事業が『木下のリフォーム』です。住まいのお悩みや不安を解決し続けて60年以上の実績と経験を持つ当社では、住宅 (...続きを読む)

株式会社NDL

リフォーム会社の評価

3.8点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 内装工事全般
  • 外装工事全般
  • 外構工事全般

住所

東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg

施工事例: 3

会社の特徴

___________________________________ これから始まる暮らしの想像、街づくりの創造 家族との時間、1人の時間 くつろいだり、時には仕事をしたり あなたらしい過ごし方が出 (...続きを読む)

株式会社門脇工務店

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • マンションフルリノベーション工事
  • 床、壁などの内装工事等
  • 浴室・キッチン等水回り工事全般

住所

東京都足立区花畑6-27-1

施工事例: 3

会社の特徴

株式会社門脇工務店はマンション内装・木造戸建・フルリノベーション工事・テナント・オフィス・店舗の内装工事をメインに行っている会社になります。 住まいとは、安心できる空間でありリラックスできる場所だから (...続きを読む)

株式会社ネクスト

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • キッチン周りのリフォーム
  • お風呂周りのリフォーム
  • 内装のリフォーム

住所

埼玉県川口市江戸3-16-7

施工事例: 1

会社の特徴

株式会社ネクストでは、埼玉県川口市を中心に東京都、神奈川県、千葉県、茨城県と関東近辺のエリアで、住宅設備機器取付・退去立ち合い代行・リフォーム工事など、さまざまな事業を行っています。 スタッフ一人ひと (...続きを読む)

株式会社GRANDILL

リフォーム会社の評価

4.3点

口コミ 12件

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 増改築リフォーム
  • 介護リフォーム

住所

神奈川県相模原市緑区二本松3-19-2

施工事例: - 件

会社の特徴

私たち、株式会社 GRANDLL(グランディル)は、 戸建住宅、マンション、店舗等の設計、デザイン、施工を主に展開しているリノベーション・リフォーム会社です。 私たちは今まで、リノベーション・リフォー (...続きを読む)

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株式会社ビックカメラ

リフォーム会社の評価

3点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 累計施工件数約55,000件以上
  • 浴室・キッチン・トイレ等の水廻りリフォーム
  • 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム

住所

東京都豊島区高田3-23-23

施工事例: 1

会社の特徴

1978年に創業し、全国に大規模な家電量販店を展開するビックカメラ。 東証プライム上場を果たした後も勢力的に事業を拡大し続けています! リフォーム事業は2015年に各店舗からスタートし、今では累計施工 (...続きを読む)

株式会社イーライズ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • 外壁・屋根などの塗装工事
  • 屋上・バルコニーなどの防水工事
  • 建物内外のシーリング工事

住所

東京都多摩市乞田1002-3

施工事例: 2

会社の特徴

【品質マネジメントシステムISO9001認証】 創業17年 個人様邸から公共工事を手掛ける外壁総合リニューアル専門会社となります。 材料商社会社5社・材料メーカー会社15社以上と提携していますので、お (...続きを読む)

WORLD設備株式会社

リフォーム会社の評価

4.6点

口コミ 5件

得意なリフォーム

  • 浴室やトイレなどの衛生設備交換
  • キッチンの交換
  • エアコンの交換

住所

東京都江戸川区北葛西4-17-8

施工事例: - 件

会社の特徴

WORLD設備は、キッチン・浴室・トイレ・エアコンなどの設備機器のメンテナンスをメインにお仕事をしています。 弊社の強みは以下のことが挙げられます。 ①お家のお悩みなんでも解決 ②電気・空調・水回りを (...続きを読む)

株式会社ユニバーサルスペース「介護リフォーム本舗」

リフォーム会社の評価

4.8点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 介護リフォーム(手すりの取付、段差解消など)
  • 室内水廻りリフォーム(トイレ、浴室等)
  • 外装リフォーム(屋根外壁等)

住所

神奈川県横浜市港北区新横浜2-6-1 アーバス新横浜3F

施工事例: - 件

会社の特徴

「介護リフォーム本舗」は、株式会社ユニバーサルスペースが運営している介護リフォームの専門店。関東、東海地方を中心に、北は北海道から南は大分県まで、多くの都道府県に店舗を展開しています。 また、フランチ (...続きを読む)

ラジックエース株式会社  ( HOUSE PRODUCT SERVICE アイル)

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0

得意なリフォーム

  • 壁紙張替等内装リフォーム
  • カーテン・ブラインドリフォーム
  • お客様のご希望をしっかり聞き、ご提案する営業。

住所

東京都昭島市中神町1174-15

施工事例: - 件

会社の特徴

大手リフォーム会社は、作業の分業化ゆえ打合せ事項が表面上で伝わり、 お客様の意思・思考まで現場施工者まで伝わりずらいのがデメリットです。 アイルは地域密着型の直接お取引ですので、細やかな対応が可能です (...続きを読む)
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国分寺市の新着リフォーム事例

まずは
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どのリフォーム会社にしたら良いかお悩みの方へ

リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。

一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

国分寺市のリフォーム会社の口コミ
(4.5点) 2023年10月07日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
担当者さんの説明もわかり易く、質問に対する答えも簡潔で、必要なことがよく分かりました。マンションなので理事会の許可が必要だったのですが、そちらの対 (...続きを読む)
[施工費用: 350,000円 / 築年数: 20~30年未満 / マンション・アパート]
(5点) 2024年01月25日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
施工箇所:お風呂、洗面台 見積りの時からでねいな対応だったこと、そして説明の履歴も毎回残していただき、連絡もすばやくかえして下さることで安心して依 (...続きを読む)
[施工費用: 1,920,000円 / 築年数: 20~30年未満 / マンション・アパート]
(4.5点) 2024年03月12日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
最初の訪問から、担当者の方と工事の方が二人で来て、採寸、話しを聞いて下さり、安心して進める事が出来たのが、決めてです。 まだリフォーム途中ですが、 (...続きを読む)
[施工費用: 2,500,000円 / 築年数: 30~40年未満 / マンション・アパート]

国分寺市のハピすむ利用実績

国分寺市のハピすむ利用件数は、100件です。

※2016年2月から、2024年04月までの実績です。

国分寺市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:66%
  • マンション・アパート:26%
  • 店舗・事務所:7%
  • 新築:15%
  • 〜築5年:7%
  • 〜築10年:7%
  • 〜築20年:24%
  • 〜築30年:16%
  • 〜築40年:13%
  • 〜築50年:9%
  • 築50年以上:4%
  • わからない:5%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2024年04月までのハピすむを利用された方の実績です。

国分寺市におけるリフォームの特徴

武蔵国分寺公園からみた国分寺泉町方面の街並み

国分寺市の住宅に関する理念・基本方針

国分寺市では、下記の5つを主軸にして住まい・まちづくりに取り組んでいます。

  1. 誰もが住み続けたい・住みたい住まいづくり
  2. 災害や犯罪に強い安全・安心の住まいづくり
  3. 環境負荷の軽減や良好な景観の形成に配慮した住まいづくり
  4. 既存ストックの活用・維持管理を重視した住まいづくり
  5. 良好なコミュニティを育む住まいづくり

参考:国分寺市-国分寺市住宅マスタープラン

上記の5つを基本方針にし、誰もが住みやすい住宅・住まいづくり、子育て世帯が魅力を感じる住環境の形成、高齢者や障害者も安心して住むことのできる住宅・住環境づくりに力を入れています。

また災害に強く防犯性の高い住まいづくり、省エネルギー性に配慮した住まいづくりにも取り組んでいます。

国分寺市の景観条例にかかわるリフォームの制限

国分寺市では「国分寺市まちづくり条例」に基づいて作られた「国分寺市景観まちづくり指針」を策定しています。

国分寺市が目標とする景観像は「緑と水と歴史に彩られた美しいまち国分寺」です。

国分寺市は武蔵野台地上にあり、国分寺崖線と呼ばれる美しい自然の地形や、鎮守の森や湧き水・用水などの貴重な水辺の景観を大切に考えています。

また武蔵国分僧寺跡や武蔵国分尼寺跡などの歴史的な景観資源を保全し、地域の歴史文化に配慮した景観づくりにも取り組んでいます。そして国分寺市の豊かな自然と歴史文化などと調和した町づくり・住まいづくりを目指しています。

国分寺市では上記のような特徴的な自然・歴史的資源と住宅が景観のなかで調和するように、住宅などの建物を建築する場合には景観に関する配慮事項を取り決めています。

例えば、住宅地での建築物の形状を揃えて街並みに一体感を出すことが推奨され、屋根の形状や勾配を揃えることでも一体感が出せるため、配慮事項として挙げられています。

そして住宅の外壁や屋根の塗装は、派手な色彩を使わずなるべく落ち着いた色合いにすることが大切とされています。具体的な外壁の推奨色としては、色相が0R〜5Yの場合は彩度6以下、その他の色相の場合は彩度2以下となっています。

国分寺市の地震の危険度や被害予想

 
今後、国分寺市に大きな被害をもたらす地震として予測されているのは、立川断層帯地震(M7.4)や多摩直下地震(M7.3)があります。

立川断層帯地震での国分寺市の予測最大震度は震度7、多摩直下地震での予測最大震度は震度6強とされています。

立川断層帯地震での国分寺市の建物被害予想では、建物全壊が約2,000戸、建物半壊が約3,000戸となっています。またこの地震による火災での建物焼失件数は約5,000戸とされています。

また多摩直下地震での国分寺市の建物被害予想では、建物全壊が約1,000戸、建物半壊が約3,000戸となっています。
 
国分寺市ではこれらの規模の地震が発生した場合の地域危険度を5つのランクにわけて評価しています。ランク5がもっとも危険度が高く、ランク1がもっとも危険度が低くなります。

地域別建物倒壊危険度は次の表の通りとなります。

ランク2 泉町1丁目、北町4丁目・5丁目、新町3丁目、高木町1丁目・2丁目、戸倉2~4丁目、内藤1丁目・2丁目、並木町1丁目、西恋ケ窪1丁目、西町1~3丁目、西元町2丁目・3丁目、光町3丁目、東恋ケ窪3丁目・4丁目、東戸倉1丁目・2丁目、東元町2~4丁目、日吉町2丁目・3丁目、本多3丁目・5丁目、南町2丁目
ランク1 その他の地域

また地域別建物焼失危険度は次の表の通りです。

ランク4 東元町1丁目
ランク3 新町2丁目、東恋ケ窪6丁目、富士本1丁目・3丁目、本多4丁目
ランク2 地域が泉町1丁目、北町4丁目・5丁目、新町3丁目、高木町1丁目・2丁目、戸倉2~4丁目、内藤1丁目・2丁目、並木町1丁目、西恋ケ窪1丁目、西町1~3丁目、西元町2丁目・3丁目、光町3丁目、東恋ケ窪3丁目・4丁目、東戸倉1丁目・2丁目、東元町2~4丁目、日吉町2丁目・3丁目、本多3丁目・5丁目、南町2丁目

参考:東京都都市整備局-地震に関する地域危険度測定調査 地域危険度一覧表

国分寺市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2022年に改訂された国分寺市により公表された国分寺市耐震改修促進計画によると、国分寺市の住宅総数は約30,000戸で、そのうち約26,000戸が耐震性を満たしており、国分寺市の耐震化率としては86.9%となっています。

参考:国分寺市-国分寺市耐震改修促進計画

国分寺市では2018年から国分寺市住宅耐震化緊急促進アクションプログラムを策定して、さらなる住宅耐震化を目標に取り組んでいます。

具体的な取り組み内容としては、助成事業と耐震化への啓発活動があげられます。

啓発活動としては、木造住宅への戸別訪問や訪問耐震相談、木造住宅耐震診断士派遣事業などがあります。

また助成事業としては、木造住宅耐震改修工事での費用の一部を助成しています。具体的には耐震改修後の上部構造評点が1.0以上となる改修工事や、除却工事があげられます。

国分寺市で定められている防火地域のリフォームの制限

国分寺市で防火地域に指定されているのは商業地域です。具体的にはJR国分寺駅とその周辺、駅前から東西南北にのびる主要道路とその周辺地域です。本町2〜4丁目の一部、南町3丁目が該当します。

また西国分寺駅とその周辺の泉町3丁目の一部も防火地域に指定されています。

国分寺市のそれ以外の地域では、ほぼ全域が準防火地域に指定されています。

参考:国分寺市-国分寺都市計画図

国分寺市のこれらの地域で建物を建築したりリフォームをおこなう場合は、一般の地域より耐火性能の高い施工が必要です。
 

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

国分寺市のリフォームの実施状況

 

2017年に国分寺市によって改訂された「国分寺市住宅マスタープラン」では、国分寺市が過去に調査をおこなったリフォームに関する実施状況などが確認できます。

2008年と2013年の調査によると、リフォームの実施状況としては、65歳以上の世帯員がいる世帯は両年でともに「キッチン、トイレ、浴室、洗面」と「屋根、外壁」の割合が高くなっています。

総合的に2008〜2013年にリフォーム件数は増加しており、特に「屋根、外壁」のリフォームが多くおこなわれました。

逆にリフォームの実施が少なかったのは「窓・壁の断熱、結露防止」でした。

またリフォームに関する国分寺市民の意識調査では、リフォームの必要性を感じている割合は43.1%となっています。(リフォームを実施済み20.4%を含む)

リフォームが必要と思う箇所としては、「増築・間取りの変更」が60.0%ともっとも多く、ついで「収納スペースの改善」が46.1%、「水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)」が43.8%となっています。

参考:国分寺市-国分寺市住宅マスタープラン本編(前半)

国分寺市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の調査では、国分寺市が属する東京都から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は2021年度で1,885件とされています。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編

国分寺市に開設されている国分寺市消費生活相談室では、原則として国分寺市にお住まいの方を対象に消費生活全般に関する相談を受け付けています。

悪徳業者とのトラブル、事業者との契約内容についての心配事や問題点などについて、消費生活相談室の相談員に相談することができます。

相談窓口 国分寺市消費生活相談室
相談場所の所在地 国分寺市戸倉1-6-1
電話番号 042-325-0111
相談可能日時 月曜日~金曜日
9:30~12:00、13:00~15:30までの間
※土日、祝日および年末年始は開いていません

参考:国民生活センター-国分寺市消費生活相談室

国分寺市の住宅データ

2023年3月時点での国分寺市の調査によると、国分寺市の人口は約128,000人でした。前年の2022年3月時点での人口も約128,000人だったため、人口の増減はほぼなく、横ばいの状態となっています。

参考:国分寺市-国分寺市の人口

2018年の総務省統計局による住宅・土地統計調査では、国分寺市が属する東京都の持ち家率は45%で、全国の持ち家率の61.2%よりかなり低いです。

参考:総務省統計局-平成30年 住宅・土地統計調査

国分寺市が属する東京都で新築の建築件数がもっとも多かったのは、2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年までの約30年の間で1990年がもっとも多く、221,686戸となっています。

参考:国土交通省-新築着工統計調査報告

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