ロフトとはどんな設備なのか

ロフトは、一般的に部屋の天井側に作られた空間のことです。部屋そのものにロフトを作ることもできますが、屋根裏スペースを利用してロフトとして作り替えることもあります。

建築基準法の場合、ロフトは以下のような定義になります。

💡ロフトの定義
　・高さ　最大1.4mまで
　・面積　居住部分の面積の2分の1未満にしなければならない

建築基準法を見るとあくまで収納部屋という位置づけで、エアコンなどの空調設備や電話やインターネットなどを設置してしまうと、建築確認申請が下りなくなってしまう可能性もあります。もしリフォームを考えているのであれば、このことを念頭にリフォーム会社と相談しながら、計画を立てていくといいでしょう。

ロフトを増築リフォームするための費用

ロフトの増設費用は、設置方法や広さ、設備の内容によって大きく異なります。

DIYで小屋裏をロフトや収納空間にすることはできる？

住居の小屋裏や屋根裏をDIYでリフォームし、収納スペースとして使うことは理論上は可能です。ただし、実際には高いハードルがあります。

マンションにロフトを増設することはできる？

マンションは天井裏のスペースが狭いことが多く、小屋裏を活用するのは難しいですが、天井高が十分にあればロフトの設置は可能です。ただし、構造上壁を加工できないケースが多いため、室内に柱を立ててロフトを支える必要があります。

そのため、ロフトで収納や床面積は増えても、下の空間がやや使いにくくなる点には注意が必要です。

天井や床をリフォームして収納スペースを作りたい

平屋造りの住宅などで、天井裏をロフトにリフォームするのが難しい場合には、床や天井をリフォームして収納スペースへと作り替えるという方法もあります。

床下収納は床下にスペースがある戸建て住宅向けの収納ですが、天井に簡単な収納用ロフトを作るのは、マンションでも可能です。部屋として考えず、天井を低めに設計すれば、施工箇所の天井が低くてもロフトを作ることができるでしょう。

ロフトを増築するメリットとデメリット

収納スペースや子ども部屋として人気のロフトですが、どのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか？ロフトのメリットとデメリットを見てみましょう。

ロフトを増築するメリット

ロフトの増築リフォームを行えば、収納空間の増加によって部屋を有効利用することができます。

また、間取りの変更などを行わずに部屋数を増やすことができるため、お子様の成長によって子ども部屋が不足した際に安価に部屋を追加できるのもメリットです。特に吹き抜けのある家屋の場合は、吹き抜け部分をロフトに作り替えることができますので、より安価に部屋を増やすことができるでしょう。

ロフトを増築するデメリットとは

ロフトを増築するデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか？

一戸建ての平家でロフトを作るメリットとは？

一戸建ての平家の場合、2階が無い分収納不足になりがちですが、ロフトのような小屋裏を作ることで収納力がぐんと上がります。また、平家でもロフトを作ることによって天井が高くなり開放感を得られることができます。

その他にも、2階を作る費用の約6～7割の価格でロフトを作ることができるので、費用を抑える効果があります。

ロフトの活用法

ロフトの活用法はさまざまあり、ライフスタイルによって変わってきます。どんな活用法があるのかご紹介します。

特に一人暮らしのワンルームの場合、ロフトを寝室にすることで、居住スペースにベッドを置かなくて済むのがメリットです。

ロフトを室内干しの空間として活用する

ロフトは、雨の日の室内物干しスペースとして有効活用できます。ロフトは暑くなりやすいという特徴がありますが、その熱を利用することで洗濯物が乾きやすくなるというメリットがあります。

天窓や窓が近くにあれば、風通しと採光により、室内干しでも効率よく乾かせます。手すりがある場合はハンガーを掛けてそのまま使用でき、手すりがない場合でも、突っ張り棒やハンガーラック、室内物干し用ユニットを設置すれば手軽に活用できます。

ロフトを増築する際に注意することは？

新しくロフトを増築する場合、いくつか注意しなければいけないことがあります。それは、ロフト部分の天井高と、床面積です。

ロフト部分の天井高は140cmを超えると、「階」として見なされるため、平屋の1階建てで作った家屋がロフトの増設によって2階建て扱いとなってしまいます。

ロフトの広さについては、ロフトのある階の半分よりロフトの面積が広い場合、ロフト部分が床面積として家屋の床面積に追加されてしまうため、登記の修正などが必要です。

小屋裏収納として認められる広さと高さにしておけば、登記の修正などの手間はかかりませんので、ロフトを増設する際にはこれらの点に注意しておきましょう。

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