テラス屋根の修理費用は？パネルの部分交換と全面交換の相場

テラス屋根の修理費用相場

テラス屋根の修理費用相場は、1.5万～50万円です。修理の内容は主に3パターンあり、どこまで交換するかで費用は大きく変わります。

修理内容	費用相場	主なケース
屋根パネルの部分交換	1.5万～8万円	パネル1枚〜数枚の割れ・穴
屋根パネルの全面交換	8万～20万円	破損や劣化が屋根全体に及んでいる
支柱ごと交換	20万～50万円	倒壊、支柱・フレームの変形

波板屋根やオーニングの修理費用は、後述の「その他のテラス屋根の修理費用相場」で解説します。

屋根パネルの部分交換

屋根パネルの部分交換費用は、1枚なら1.5万～2.5万円、数枚まとめて交換する場合は3万～8万円です。穴が空いたなど破損が一部にとどまる場合は、パネル1枚から交換できます。古いテラス屋根ではアクリル板が使われていることもあり、交換の際は、現在主流で割れにくいポリカーボネート板に替えるのが一般的です。ただし、1枚あたりの費用は、複数枚をまとめて交換するより1枚だけ交換するほうが割高です。また、新しいパネルだけがきれいで、経年劣化した周りのパネルから浮いて見えることもあります。破損が1枚だけでも、周りのパネルに割れが出始めていないか施工前に確認し、必要に応じて複数枚まとめて交換するとよいでしょう。

屋根パネルの全面交換

屋根パネル全体の交換費用は、8万～20万円です。破損や劣化が屋根全体に広がり、部分的な交換や補修では対応しきれない場合は、すべてのパネルを交換します。

支柱ごとの交換

支柱を含めてテラス屋根を丸ごと交換する費用は、20万～50万円です。支柱ごと倒壊した場合は、古いテラス屋根を撤去して新しいものを設置する大掛かりな工事になります。費用の内訳は次のとおりです。

費用項目	費用相場	内容
本体	10万～30万円	サイズや耐雪・遮熱などの仕様で変動
撤去・処分費	2万～5万円	既存のテラス屋根の解体・撤去・廃材処分
設置工事費	4万～15万円	支柱の基礎工事・組み立て・外壁への固定

テラス屋根の本体は、標準的なタイプなら約10万円で購入できます。ただし、サイズが大きいものや支柱の強度が高いもの、耐雪仕様や遮熱性の高いパネルを使った商品を選ぶと、オプション込みで20万～30万円になることもあります。

その他のテラス屋根の修理費用相場

テラスの屋根には、一般的な平板のほか、波板タイプやキャンバス地のオーニングもあります。それぞれの修理費用相場は次のとおりです。

屋根の種類	修理内容	費用相場
波板屋根	張り替え（10㎡程度）	3万～8万円
	張り替え（20㎡以上）	8万～15万円
オーニング	表面のコーティング	約1万円
	布の張替え	8万～20万円
	フレームの補修	5万～15万円
	金属部分の塗装（補修費に追加）	2万～8万円

波板屋根の修理費用

波板屋根の修理費用は、張り替える面積で変わります。10㎡程度の小さめの屋根なら3万～8万円、20㎡以上の大きな屋根では8万～15万円が目安です。2階部分など足場が必要な場合は、足場代が別途かかります。

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オーニングの修理費用

オーニングとは、キャンバス地でできた折りたたみ式の日よけです。カフェやレストランのテラス席でよく見かけますが、住宅のテラスやマンションのバルコニーに取り付けるタイプもあります。使わないときや雨の日は、たたんでおくことができます。オーニングは布製のため、プラスチック製の屋根材より耐久性がやや劣り、取り付けから約10年経つと、布の表面に割れや破れが出始めます。布にたまった雨水の重みで、フレームのパイプが折れることもあります。破損の状態ごとの修理方法と費用の目安は、次のとおりです。

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テラスの屋根が破損する原因

テラス屋根が破損する主な原因は、以下のとおりです。

テラス屋根は支柱を地面にしっかり固定して設置するため、メーカーが想定している積雪量や風の強さの範囲内で使っていれば、支柱ごと倒壊することはめったにありません。LIXILやYKK AP、三協アルミなどの主要メーカーのテラス屋根には、対応できる積雪量によって以下のタイプが用意されています。

タイプ	対応する積雪量	主に選ばれる地域
標準タイプ	約20cm	雪があまり降らない地域
耐雪タイプ	約50cm 約100cm	豪雪地域

標準タイプが多い雪の少ない地域では、異常気象で突然の大雪に見舞われると、テラス屋根やカーポートの倒壊被害が各地で相次ぐことがあります。

テラスの屋根修理に使える保険

自然災害でテラス屋根が破損した場合は、加入している火災保険から保険金が支払われることがあります。いざというときに備えて、補償の範囲や請求の条件を確認しておきましょう。

火災保険で補償される主な損害

ほとんどの火災保険には、「風災・雹（ひょう）災・雪災」の補償が基本補償としてセットで付いています。テラス屋根の修理で使うのは、主にこの3つです。

補償の種類	テラス屋根で補償の対象になる例
風災補償	強風でテラスの屋根が吹き飛んでしまった、物が飛んできて屋根パネルが割れてしまった
雪災補償	積雪による重みで屋根パネルが割れてしまった、フレームが曲がってしまった
雹災補償	降ってきた雹（ひょう）が当たって屋根パネルが割れた、穴が空いた

そのほか、契約内容によっては「建物外部からの物体の落下・飛来・衝突」の補償で、外から飛んできたボールなどによる破損が補償される場合もあります。

テラス屋根を延長する方法と費用相場

テラス屋根を延長する場合の費用相場は、以下のとおりです。

工事内容	費用相場
同型のテラス屋根を連結して延長	10万～20万円
既存のテラス屋根の撤去（同型が手に入らない場合）	2万～5万円
オーニングの増築（同型が手に入らない場合）	5万～45万円

テラス屋根の多くはアルミ製で、建物の外壁に固定するタイプと、外壁には固定せず柱だけで自立する独立式のタイプがあります。どちらも、横に延長するなら同型の商品を購入し、メーカーが用意している連結用の部材で接続する方法があります。側枠と呼ばれる外側の部材を外し、前枠部分をジョイント部材でつないで新しい屋根と連結する工事です。

主要メーカーのテラス屋根には、もともと2〜3棟を連結して大きな間口に対応する「連棟タイプ」があり、この仕組みを利用して延長します。費用は屋根の大きさにもよりますが、10万～20万円が相場です。この工事で特に気をつけたいのが、屋根の形状と傾斜角度です。既存の屋根と完全にそろっていないと接続できなかったり、すき間から雨漏りしたりする原因になります。連結する屋根は、次の条件をそろえる必要があります。

ただし、モデルチェンジや廃番で同型の商品が手に入らないこともあります。その場合は既存の屋根の撤去に2万～5万円かかりますが、新しいタイプの屋根を検討するよい機会です。なかでも、前述のオーニングは人気の選択肢です。使わないときはコンパクトにたためるため、台風や強風の被害を受けにくいと言われています。オーニング増築の費用は、大きさや手動・電動の違いによって5万～45万円が相場です。なお、延長工事は建築基準法上の「増築」にあたります。後述する建築確認申請が必要かどうかも、あわせて確認しておきましょう。

火災保険を請求するときの注意点

補償内容や適用の基準は保険会社によって異なりますが、多くの保険会社に共通する注意点は次の5つです。

破損時の現場写真が必要

どのような状況で破損が生じたか検証するために、破損時の写真を残しておく必要があります。テラス屋根全体と破損箇所を、修理を始める前に撮影しておきましょう。保険会社へ連絡する前に修理工事を済ませてしまうと、被害の状況や原因を確認できず、保険金が支払われない可能性があります。被害に気づいたら、まずは保険会社や代理店に連絡し、指示を受けてから修理を手配すると安心です。

なお、保険金の請求期限は、保険法により原則として損害が発生した日から3年です。

後付けした設備に注意

テラス屋根のように建物に付属する設備が補償の対象になるかどうかは、保険会社や契約内容によって異なります。火災保険の契約後に後付けしたテラス屋根は、契約内容によっては補償の対象外になったり、保険金額が不足したりする恐れがあります。保険加入後にテラス屋根を追加設置した場合は、保険会社に追加した旨を伝え、補償の対象や保険金額を見直しておきましょう。

保険金がリフォーム費用を下回ることがある

火災保険には、免責金額を設定するタイプがあります。免責金額とは、損害額のうち加入者が自己負担する金額のことです。たとえば免責金額が5万円で、テラス屋根の修理費用が約3万円だった場合、修理費用が免責金額を下回るため、保険金は支払われません。

修理費用が免責金額を上回る場合も、支払われるのは免責金額を差し引いた額のため、保険金だけで修理費用をすべてまかなえるとは限りません。

経年劣化による破損は補償の対象外

火災保険で補償されるのは、風災・雹災・雪災などの突発的な事故による損害です。長年の使用による色あせや、自然災害と関係なく生じた経年劣化による割れなどは、補償の対象になりません。また、「火災保険を使えば自己負担なしで修理できる」と勧誘する業者とのトラブルも報告されています。保険金が支払われるかどうかを決めるのは保険会社です。経年劣化による破損を自然災害による損害と偽って申請すると、保険金の返還を求められたり、詐欺罪に問われたりする恐れがあります。業者に勧められても、まずは加入している保険会社や代理店に直接相談しましょう。

保険金の振り込みに時間がかかることがある

火災保険の保険金は、必要書類がそろい請求手続きが完了した日から、原則として30日以内に支払われます。ただし、テラス屋根が壊れるほどの自然災害では、近隣でも多くの被害が出ていると考えられます。災害救助法が適用されるような大規模な災害では、被害状況の確認調査に時間がかかるため、支払いまでの期間が最長60日程度まで延びることがあります。その場合は、修理費用をいったん自己負担で立て替えなければならないこともあります。

あわせて読みたい火災保険で外構は修理できる？保険適用の条件などを分かりやすく解説

テラス屋根を延長するときの注意点

建築確認申請が必要かどうか

屋根と柱でできたテラス屋根は、建築基準法上の「建築物」にあたります。そのため、テラス屋根を延長したり新しく増設したりする工事は「増築」として扱われ、条件によっては建築確認申請が必要です。

この10㎡のルールは、2025年4月の建築基準法改正後も変わっていません。また、建築確認申請が不要な規模でも、建ぺい率や容積率などの制限は守らなければなりません。床面積や建築面積への算入方法は、屋根の下の開放性や使い方によって判断が分かれることもあるため、事前にリフォーム会社や自治体の建築指導課に相談すると安心です。

屋根の出幅の確認

屋根の出幅が長すぎると、室内の日当たりが悪くなります。逆に、テラスとぴったり同じサイズだと雨が吹き込みやすく、床などをこまめに掃除しなければなりません。テラスを物干しスペースとして使う場合は、物干し竿を屋根の軒先から50cm以上内側に設置するとよいと言われています。

方角の確認

テラスが北側にある場合、屋根を付けると室内がさらに暗くなりかねません。光を通しやすい、透過率の高い屋根材を選ぶなど工夫しましょう。

テラス屋根のさまざまな役割

屋外に設置するテラス屋根には、強い日差しや雨からテラスを守る日よけ・雨よけをはじめ、主に次のような役割があります。

日光の緩和

屋根には庇（ひさし）と同じ効果があり、外からの日差しをさえぎって室温の上昇をやわらげます。紫外線による床や家具の劣化も防げます。屋根がないテラスでは、ウッドデッキに当たった日光が反射して部屋に入り込むこともあるため、屋根があれば夏場も室内で快適に過ごしやすくなります。テラスが駐車場を兼ねている場合は、車を守る屋根としても役立ちます。さらに、ウッドデッキやタイルデッキ自体も雨風や日光の熱、紫外線から守られるため、テラス本体の劣化を防ぐ効果もあります。

洗濯物の雨よけ・日よけ

テラスは、洗濯物を干すスペースとしても便利です。ただ、屋根がないと雨が降るたびに取り込まなければならず、干したまま長時間出かけるのは難しくなります。屋根を付ければ急な雨を気にせず干せるため、より使いやすい物干しスペースになります。夏場は強い日差しを屋根がさえぎるので、洗濯物の日焼けや傷みも防げます。

周囲からの視線をカット

テラス屋根には、外からの視線をさえぎる効果もあります。塀がない家や通りに面した家なら、干している洗濯物や部屋の中を見えにくくできます。