屋根の防水！瓦の下に敷く屋根下地防水シート（ルーフィングシート） の役割や種類、費用を徹底解説！

屋根の防水シート・ルーフィングシートについて

「ルーフィングシート」とは、屋根瓦などの下に敷く屋根用の防水シートのことです。屋根の野地板と瓦の間にあり、私たちが日常生活で目にする機会は少ないものですが、家を守るための大切な役割を担っています。

一般的にアスファルト製の商品が多いため「アスファルトルーフィング」と呼ばれたり、省略して「ルーフィング」と呼ばれたりすることもありますが、屋根の防水下地であることに変わりありません。

ルーフィングシートの役割

防水シートには、雨水が瓦の隙間から侵入しても屋根の下地材に水を浸透させない、という重要な役割があります。防水シートが正しく施工されていれば、強風などで瓦が1枚飛んでしまったり破損してしまったからといって、すぐに雨漏りは起きないでしょう。

雨漏りが起こるのは瓦の破損やずれによって、下地材である防水シートが傷んで穴があいたり破損したときです。

ルーフィングシートは大きな1枚のシートではなく、約1m幅の長いシートで、必要な分をカットして使います。そのため、部分的な補修にも対応可能です。

ルーフィングシートの主な種類とメリット、デメリット

日本の住宅で最も多く選ばれているルーフィングシートはアスファルト素材のシートです。「ルーフィング」といえばアスファルトルーフィングのことを指す施工業者も多く、防水シートの代表格といえるでしょう。

しかし、アスファルト以外にもルーフィングシートにはいくつかの種類があります。ここでは素材別のルーフィングシートの特徴とメリット、デメリットについてご紹介します。

アスファルトルーフィング

「アスファルトルーフィング」はアスファルトを染み込ませた板紙（厚いボール紙）にアスファルトの層を重ねて作られた防水シートです。

JIS規格では、板紙や層の種類によってさらに細分化されていますが、一般家庭で最も多く使われているのは「アスファルトルーフィング940」という規格のシートです。

大正時代から使われ始め、関東大震災の復興をきっかけに広く使われるようになりました。現在も多く使われていることから、防水に関する信頼性の高さがうかがえます。

アスファルトルーフィングのメリットとデメリット

改質アスファルトルーフィング

アスファルトルーフィングよりも高品質なのが「改質アスファルトルーフィング」です。基本的な設計はアスファルトルーフィングと同じですが、板紙を挟み込む膜が改質アスファルトになっています。

改質アスファルトとは、石油から作られるアスファルトに「ポリマー」や「天然アスファルト」を加えてアスファルトのデメリットである耐久性の低さなどを改善した製品です。

改質アスファルトルーフィングのメリット・デメリット

高分子系ルーフィング

合成ゴムや塩化ビニルを原料とした、アスファルトではないルーフィングシートを総称して「高分子系ルーフィング」と呼ぶことがあります。

合成ゴムと塩化ビニルの防水シートとでは、メリットがより大きい塩化ビニル製のものが積極的に採用される傾向にあり、合成ゴムの防水シートを施工することは少なくなってきています。

合成ゴムルーフィングシートのメリット・デメリット

塩化ビニルルーフィングシートのメリット・デメリット

透湿防水ルーフィング

「透湿防水ルーフィング」は家の中の湿気を逃がすことのできる防水シートです。水蒸気を通し雨水の水滴を通さないという特徴があり、濡れても乾燥しやすいので高気密高断熱の住宅で積極的に採用されています。

ヨーロッパでは、防水シートといえば透湿防水ルーフィングのことを指すほど主流になっているシートです。

透湿防水ルーフィングのメリット・デメリット

粘着層付きルーフィング

ルーフィングシートの裏面が粘着シートになっている防水シートです。タッカーなどの器具を使わなくても屋根下地に直接貼りつけることができ、カバー工法で多く採用されています。

粘着層付きルーフィングシートの中には、一度貼りつけてもきれいに剥がせるタイプの製品もあります。

粘着層付きルーフィングのメリット・デメリット

不織布ルーフィング

比較的安価な防水シートは紙がベースになっているものが多いのですが、すべて布で作られている高級なルーフィングシートの代表が「不織布ルーフィング」です。

紙に比べて破れにくいという大きな特徴がありますので施工の際も破れにくく、職人の腕にあまり左右されず防水性を保てるシートといえるでしょう。

不織布ルーフィングのメリット・デメリット

ルーフィングの耐用年数と価格比較

ここではルーフィングの種類と耐用年数、価格についてご紹介します。価格の目安はすべて「1平方メートルあたり」の単価です。

屋根防水シートの施工業者の選び方

雨漏りを防ぐために重要なアイテムとなる「防水シート」。瓦の施工業者が防水シート施工を兼ねることもありますが、防水専門の施工業者も存在します。

屋根の状態を健全に保つには、業者選びが重要になりますので、これからご紹介する選び方のポイントをおさえて、慎重に選ぶようにしましょう。

防水シートの説明がしっかり行われるか

この記事で紹介したように、防水シートとひとくちにいっても多くの種類があります。

安価な防水シートからハイグレードな防水シートまであるため、それぞれのメリットとデメリットをしっかりとわかりやすく説明してくれる業者かどうかをチェックしましょう。

1種類の防水シートだけで見積もりを作り、ほかの防水シートの説明がないときは「ほかにも選択肢があるかどうか」をたずねてみましょう。1種類だけを強く勧めてくる業者は、業者の利益を優先しているとも考えられます。

現段階で雨漏りしている場合、しっかりと調査を行うか

雨漏りの調査をしっかり行ってくれるかどうかも業者を見極める大切なポイントです。

雨漏りの原因が屋根だけにあるとは限りません。そのため、しっかりと調査をした上で、雨漏りを止める最善の方法を提案してくれるかどうかをしっかりとチェックするようにしましょう。

きちんとした調査をせずにシートの交換だけを勧めてくる業者は、不必要な工事を行ったり、必要な工事を行わないなどのリスクがあるため、避けたほうが良いでしょう。

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