マンションだけどトイレを2つにしたい！増設リフォームの費用は？

マンションでトイレを増設するための条件

マンションのトイレ増設はできることもあるのですが、トイレの増設が難しい場合がほどんどです。

ここでは、どんな条件を満たせばマンションでのトイレ増設ができるのかを見ていきましょう。

【条件1】管理規約で許可されている

マンションでトイレの増設をする場合に必ず確認するべきことは、管理規約でトイレの増設が許可されているかどうかです。

管理規約にはマンションの所有者がリフォームをしてもいい箇所が定められています。この規定内であれば、トイレの増設ができます。

【条件2】配管の関係をクリアにする

マンションでは、トイレを増設したい場所に配水管が伸びていないからといって、勝手に配水管の位置を変えるような工事は許可されていないことが一般的です。

そのため、管理規約ではトイレ増設のリフォームができることになっていても、配水管の関係でリフォームができないことがあります。

ただし既存の配管とトイレを繋ぐための配管工事を行えば、トイレを増設することができます。

マンションにトイレを増設するメリット

マンションにトイレを増設すると、どのようなメリットがあるのでしょうか。

ここでは、マンションにトイレを増設するメリットを見ていきましょう。

【メリット1】朝のトイレ渋滞が解消

朝の忙しい時間帯に急いでトイレに行かなくてはならないのに、誰かがトイレを使っていてトイレに入れなくて困ったという経験をしたことがあるかたもいるのではないでしょうか。こうしたトイレ渋滞は、特に家族の多い家庭で起こっているようです。

しかしトイレが増設されればトイレ渋滞は解消されて、朝の支度も落ち着いてできるようになるでしょう。

【メリット2】暮らしに合わせたトイレを増設

寝室の近くにバリアフリーのトイレを増設すれば、年齢を重ねて身体的に無理が効かなくなった時に重宝します。深夜に起きてトイレに行きたくなった時にも、トイレがすぐそばにあれば安心です。

【メリット3】介護のために寝室の隣にトイレを増設

在宅介護をするようになった時、要介護者のいる部屋のすぐ近くにトイレがあると便利です。トイレの度に寝室から遠いところのトイレに行くことは転倒の危険がありますし、介助する側の負担も小さくありません。

しかしすぐ近くにトイレがあれば、介護負担を軽減することができます。

マンションのトイレ増設にかかる費用相場

マンションのトイレ増設にかかる費用相場は、およそ70万円が目安です。

工事項目	費用相場
トイレの本体価格・設置	20万円
新規壁の造作・クロス貼り	25万円
床材張り	3万円
照明新設	5万円
電気配線工事	3万円
給排水設備工事	5万円
産業廃棄物処理	8万円

マンションにトイレを増設する際の注意点

マンションでトイレを増設するときには、トイレ本体や内装だけでなく、増設だからこそ注意すべきことがあります。トイレの増設プランを立てる前に、以下の点に注意点ましょう。

【注意点1】トイレが増設されて狭くなる

トイレを増設するということは、マンションの一部をリフォームしてトイレにするということですので、当然のことながらトイレとして使うことにしたスペースがなくなってしまうことを意味しています。

これまで物置として使っていたスペースをトイレにしてしまえば、トイレが増えて便利になったものの、物置に入れておいたものを整理する必要があります。

限られたスペースの中でどの場所がトイレとなり、トイレとなったためにその場所が失われてしまっても本当にいいのかどうかをよく考えておきましょう。

【注意点2】掃除や手入れの負担が2倍になる

トイレが増えれば、トイレ掃除の手間や手入れの負担が増えてしまいます。負担が2倍になることが気になるならば、掃除機能の付いているトイレを選ぶなどして負担を軽くするようにしてみましょう。

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