扶桑町のリフォーム会社54選！事例・口コミも掲載

扶桑町におけるリフォームの特徴

扶桑町の住宅に関する理念・基本方針

扶桑町では「自然と暮らしが調和し、将来に繋がる快適都市 扶桑町」を住宅・まちづくりの将来像に掲げています。

住宅・まちづくりの将来像を実現するため、次の5つを基本目標として住宅政策に取り組んでいます。

1. 誰もが住みやすい生活利便性の高いまちづくり
2. 交通網強化によるアクセス性の高いまちづくり
3. 新たなまちの賑わいと活力のあるまちづくり
4. 自然と暮らしが調和した豊かな景観と潤いのあるまちづくり
5. 誰もが安心して暮らし続けられる安心安全なまちづくり

参考：扶桑町-扶桑町都市計画マスタープラン

具体的には、災害に強いまちづくりに向けて住宅の耐震化や不燃化の推進、従来の住宅エリアでは周辺の住環境に配慮した中高層住宅の誘導を図るなどの取り組みを行っています。

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扶桑町に対応できるリフォーム会社の探し方

扶桑町でリフォームする場合、町内にあるリフォーム会社はもちろん、隣接している市町村のリフォーム会社でも対応してくれます。
一般的に、リフォーム会社は車で30分から60分までの範囲（約30km圏内）が対応エリアです。

町内以外でリフォーム対応可能な30km圏内の市町村は以下の地域です。

扶桑町の北側では木曽川をへだてて岐阜県各務原市も接しており、岐阜県内のリフォーム会社も対応してくれる可能性があります。

扶桑町の高齢者のためのリフォームの実施状況

2018年の住宅・土地統計調査によると、扶桑町において2014年1月から2018年10月までに高齢者のためのリフォームを実施している専用住宅は5,980棟のうち3,890棟となっています。

こちらは、65歳以上の世帯員がいる住宅のうち、高齢者のための設備が整っている件数です。

また、リフォームが実施されている住宅のうち、約93％は「玄関」「トイレ」「浴室」など住宅内に手すりが設置されており、約31％は室内の段差がないリフォームが実施されています。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231−2）

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扶桑町で定められている防火地域のリフォームの制限

扶桑町では、都市計画に基づいた準防火地域を指定しています。防火地域の指定はありません。

準防火地域は名鉄扶桑駅周辺が指定されており、市街地での火災時における避難場所として駅前広場等のオープンスペースとして活用されています。

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

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扶桑町のリフォームの実施状況

2018年の住宅・土地統計調査によると、東郷町において2014年1月から2018年10月までにリフォームが実施されたのは3,000棟となっています。

リフォームが実施された箇所は下記の表をご参照ください。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

上記の表によると、もっとも多いリフォームは「台所」「トイレ」「浴室」「洗面所」など水回りで、次いで屋根・外壁等のリフォームとなっています。

経年劣化による配管からの水漏れのため、水回りのリフォームが多いと考えられます。

外壁や屋根に関しても築30年から40年が経過しており、経年劣化によって雨漏りしないようにリフォームを実施したと予測されます。

築年数では、1991年から2000年に建てられた築20年から30年ぐらいの建物が多くリフォームされていました。

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扶桑町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、扶桑町が属している愛知県では、年間でリフォームに関する相談件数が541件ありました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

また、扶桑町が開設している消費生活センターでは、悪質商法や、商品・サービスの購入、契約等のトラブルでお悩みの方の相談を無料で受け付けています。

参考：扶桑町-扶桑町消費生活センター

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扶桑町の地震の危険度や被害予想

扶桑町では、南海トラフ巨大地震の発生を想定した防災ハザードマップを作成し公開しています。

地震が発生した際、大口町では震度5強から震度6弱を観測すると想定されています。

扶桑町内で特に揺れが大きいと予測される地区は、名鉄扶桑駅周辺から名鉄で南下した地区です。

参考：扶桑町-扶桑町防災マップ

2011年度〜2013年度愛知県東海地震・東南海地震・南海地震等被害予測調査によると、地震による建物倒壊被害の件数は約10棟となっており、建物の被害は軽微であると考えられています。

扶桑町の掲げる耐震化への取り組みと現状

2020年度に扶桑町が行った調査によると、扶桑町内の住宅における耐震化率は76％となっており、2025年までに耐震化率95％を目標に設定しています。

参考：扶桑町-扶桑町耐震改修促進計画

扶桑町では、旧耐震基準の木造住宅の無料耐震診断及び耐震改修に対する補助制度により、住宅の耐震化を支援しています。

また、耐震化促進への取り組みとして相談窓口の充実、耐震シェルターの設置やブロック塀の安全対策、回覧板やHPなどによる普及・啓発活動を行っています。

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扶桑町の住宅データ

2022年12月時点での扶桑町の調査によると、扶桑町の人口は約35,000人です。

前年の2021年12月時点の人口は約35,000人であったため、人口を比較するとほぼ横ばいで推移しています。

参考：扶桑町-扶桑の統計

総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると、扶桑町が属している愛知県の持ち家率は59.5%でした。

同年度の持ち家率の全国平均が61.2%と比較すると、愛知県の持ち家率は低めです。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査　調査の結果

2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、愛知県で最も新築の建築件数が多かった年は、1993年から2022年までの過去30年間において1994年で88,807戸でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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