栄町のリフォーム会社54選！事例・口コミも掲載

栄町におけるリフォームの特徴

栄町の住宅に関する理念・基本方針

栄町では「ひとが元気　まちが元気　みんなでつくる水と緑のふるさと　さかえ」を町の将来像、「誇りと愛着のもてるまち」を基本理念として住みやすい住まい・まちづくりに取り組んでいます。

参考：栄町‐栄町第5次総合計画基本構想

上記の町の将来像と基本理念に基づいて、具体的に8つの基本目標と政策を設定しています。その中で住宅・住環境に関する政策としては以下のものがあります。

• 安心して子供を元気に育てられるような住環境づくり
• 若者や子育て世代の移住・定住の促進する
• 快適な住環境の整備を促進する
• 誰もが健康で元気に暮らせるような住環境づくり

栄町では、このような具体的な目標と政策のもと、誰もが元気で快適に暮らせる住まい・住環境づくりに力を入れています。

栄町の地震の危険度や被害予想

今後、栄町が属している千葉県に大きな被害をもたらす地震として予測されているのは、千葉県北西部直下地震（マグニチュード7.3）や東京湾北部地震（マグニチュード7.3）があります。

栄町の予想震度としては、千葉県北西部直下地震では栄町全域で震度6弱以上、東京湾北部地震では栄町全域で震度5強とされています。

千葉県北西部直下地震において、栄町が属している千葉県での建物被害予想は、全壊および地震の火災による焼失棟数が約81,000棟、半壊棟数が約150,000棟となっています。

参考：千葉県-千葉県耐震改修促進計画

栄町の掲げる耐震化への取り組みと現状

栄町が属している千葉県が2022年に公表した県内の市町村耐震関連補助事業において、栄町では耐震診断補助と耐震改修補助をおこなっています。

耐震診断補助事業では、昭和56年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造戸建て住宅を対象としています。耐震診断に要する金額の3分の2、上限8万円までを補助しています。

また耐震改修補助事業では、昭和56年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造戸建て住宅で、耐震診断の結果、構造評点が1.0未満のものが対象となります。

耐震改修補助率としては、工事・設計・工事監査の23％、上限50万円までを補助しています。

参考：千葉県‐市町村耐震関連補助事業について

栄町で定められている防火地域のリフォームの制限

栄町では防火地域に指定されている地域はありません。また準防火地域に指定されているのは安食駅前地域の近隣商業地域に限られています。

準防火地域に指定されている地区では、建物の多くが耐火構造・準耐火構造、または防火構造になっているため、この地域で改築やリフォームをおこなう場合は建物の構造に合わせる必要があります。

それ以外の地域の耐火構造・準耐火構造以外の建築物は延焼被害を抑えるため、原則として屋根の素材に不燃材料を使用する必要があります。

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

栄町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の調査によると、栄町が属している千葉県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は約2,400件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター‐住宅相談統計年報2022 資料編

栄町では、原則として栄町在住の方を対象に消費生活全般に関する相談ができる消費生活相談窓口を開設しています。

事業者との契約上のトラブルや商品・サービスについての苦情や問題など消費生活全般に関する相談を、専門知識を持つ相談員に相談することができます。相談内容によってアドバイスや助言、情報提供をおこなっています。

また下記の開設日時の他に相談したい場合は、千葉県消費者センターでも相談を受け付けています。

参考：栄町‐消費生活相談

栄町の住宅データ

2023年5月時点での栄町の調査によると、栄町の人口は約20,000人でした。前年の2022年5月時点の人口も約20,000人だったため、人口の増減を比較するとほぼなく横ばいの状態でした。

参考：栄町‐人口

2018年の総務省統計局による住宅・土地統計調査によると、栄町が属している千葉県での持ち家率は約65.4%となっており、全国の持ち家率の61.2%より多くなっています。

参考：総務省統計局‐住宅・土地統計調査

栄町が属している千葉県で新築の建築件数がもっとも多かったのは、2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査によると、1990年から2021年までの約30年間の間で1990年がもっとも多く、約94,000戸でした。

参考：国土交通省‐建築着工統計調査