江戸川区のリフォーム会社190選！事例・口コミも掲載
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最終更新日：2025年6月20日
オリエンタルホームサービス
会社の評判
| 4.7点 | |
| 口コミ | 7件 |
| 施工事例 | 66件 |
得意なリフォーム
-
外壁塗装
屋根塗装・葺き替え・カバー工法
防水工事（ベランダ・屋上など）
得意なリフォーム
-
外壁塗装
屋根塗装・葺き替え・カバー工法
防水工事（ベランダ・屋上など）
SPES TRUST
会社の評判
| 4.8点 | |
| 口コミ | 4件 |
| 施工事例 | 45件 |
得意なリフォーム
-
ユニットバスリフォーム
キッチンリフォーム
洗面所、トイレリフォーム
得意なリフォーム
-
ユニットバスリフォーム
キッチンリフォーム
洗面所、トイレリフォーム
ou２（アールツーホーム）
東京都 江東区富岡
会社の評判
| 4.5点 | |
| 口コミ | 29件 |
| 施工事例 | 31件 |
得意なリフォーム
-
家全体、リビング、ダイニング
洋室、和室、キッチン・台所
トイレ、洗面台、お風呂
得意なリフォーム
-
家全体、リビング、ダイニング
洋室、和室、キッチン・台所
トイレ、洗面台、お風呂
山商リフォームサービス
東京都 足立区竹の塚
会社の評判
| 4.4点 | |
| 口コミ | 103件 |
| 施工事例 | 18件 |
得意なリフォーム
-
家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
得意なリフォーム
-
家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
スペースアップ（CONY JAPAN）
会社の評判
| 4.4点 | |
| 口コミ | 378件 |
| 施工事例 | 19件 |
得意なリフォーム
-
水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
得意なリフォーム
-
水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
ラシリフォ
東京都 足立区西新井本町
| 施工事例 | 11件 |
得意なリフォーム
-
リノベーション（間取り変更あり）
フルリフォーム（間取り変更なし）
空間創り
得意なリフォーム
-
リノベーション（間取り変更あり）
フルリフォーム（間取り変更なし）
空間創り
エコファイン・ジャパン
東京都 江東区潮見
会社の評判
| 3.8点 | |
| 口コミ | 1件 |
| 施工事例 | 10件 |
得意なリフォーム
-
屋根カバー工法・葺き替え工事
屋根・外壁塗装工事
防水工事・雨漏り補修
得意なリフォーム
-
屋根カバー工法・葺き替え工事
屋根・外壁塗装工事
防水工事・雨漏り補修
合同会社3N(BOND REFORM)
会社の評判
| 4.4点 | |
| 口コミ | 3件 |
| 施工事例 | 10件 |
得意なリフォーム
-
壁紙・フロ－リング床工事・水回り工事
ハウスクリ－ニング
内外装リフォ－ム全般
得意なリフォーム
-
壁紙・フロ－リング床工事・水回り工事
ハウスクリ－ニング
内外装リフォ－ム全般
関建設
東京都 足立区保木間
| 施工事例 | 5件 |
得意なリフォーム
-
戸建・分譲マンション内装工事
キッチン・ユニットバス交換
外壁・屋根の塗装、防水工事
得意なリフォーム
-
戸建・分譲マンション内装工事
キッチン・ユニットバス交換
外壁・屋根の塗装、防水工事
ユーコーコミュニティー
東京都 新宿区西新宿
| 施工事例 | 5件 |
得意なリフォーム
-
【品質にこだわり】外壁・屋根塗装
屋根葺き替え・カバー工事
防水工事、シロアリ防除など
得意なリフォーム
-
【品質にこだわり】外壁・屋根塗装
屋根葺き替え・カバー工事
防水工事、シロアリ防除など
ヤマダリファインテック社
東京都 江東区辰巳
会社の評判
| 4.7点 | |
| 口コミ | 9件 |
| 施工事例 | 6件 |
得意なリフォーム
-
外壁屋根の塗装改修、ベランダ屋上防水、雨漏れ修繕、建物傾斜修正
内装改修、水廻リフォーム、外構・エクステリア
小修繕、リペア、窓周り修繕、他
得意なリフォーム
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外壁屋根の塗装改修、ベランダ屋上防水、雨漏れ修繕、建物傾斜修正
内装改修、水廻リフォーム、外構・エクステリア
小修繕、リペア、窓周り修繕、他
関建設
東京都 足立区保木間
| 施工事例 | 4件 |
得意なリフォーム
-
戸建住宅新築工事（木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造）
Panasonicテクノストラクチャー工法（住宅・非住宅）
マンション・アパート・倉庫の新築
得意なリフォーム
-
戸建住宅新築工事（木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造）
Panasonicテクノストラクチャー工法（住宅・非住宅）
マンション・アパート・倉庫の新築
合同会社リボーンフロア
東京都 江戸川区松島
| 施工事例 | 2件 |
得意なリフォーム
-
フローリングの上張り施工
カーペットからフローリングへ変更
畳からフローリングへ変更
得意なリフォーム
-
フローリングの上張り施工
カーペットからフローリングへ変更
畳からフローリングへ変更
TOPPAN（『RenoPlaza』リノプラザ）
東京都 台東区台東
会社の評判
| 4.6点 | |
| 口コミ | 2件 |
| 施工事例 | 3件 |
得意なリフォーム
-
マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
得意なリフォーム
-
マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
オリバー ガイソー町田店
東京都 町田市森野
会社の評判
| 4.6点 | |
| 口コミ | 1件 |
得意なリフォーム
-
屋根工事
サイディング工事
水回りリフォーム
得意なリフォーム
-
屋根工事
サイディング工事
水回りリフォーム
レコナコートラボ相模原橋本店
| 施工事例 | 4件 |
得意なリフォーム
-
水まわりコーティング
フロアコーティング
フローリングリペア（補修）
得意なリフォーム
-
水まわりコーティング
フロアコーティング
フローリングリペア（補修）
ライフアドバンス（恵比寿不動産×リフォーム）
東京都 渋谷区東
| 施工事例 | 1件 |
得意なリフォーム
-
マンションリノベーション
水回りリフォーム
内装リフォーム
得意なリフォーム
-
マンションリノベーション
水回りリフォーム
内装リフォーム
ラトリエ
東京都 葛飾区柴又
会社の評判
| 4.3点 | |
| 口コミ | 17件 |
得意なリフォーム
-
マンションのリノベーション 間取り変更を含む給排水管の更新を行う大規模リノベーション
マンションの造作家具 ロフト用手摺り・スライド梯子・バーカウンターなどデザイン性を盛り込んだご提案
マンションの部分リフォーム 若干の間取り変更を含むフルリフォーム
得意なリフォーム
-
マンションのリノベーション 間取り変更を含む給排水管の更新を行う大規模リノベーション
マンションの造作家具 ロフト用手摺り・スライド梯子・バーカウンターなどデザイン性を盛り込んだご提案
マンションの部分リフォーム 若干の間取り変更を含むフルリフォーム
伊東精観堂(アイエスホーム)
東京都 江戸川区東瑞江
フレイ 一級建築士事務所
東京都 墨田区亀沢
得意なリフォーム
-
内装フルリフォーム工事
キッチン工事
浴室工事
得意なリフォーム
-
内装フルリフォーム工事
キッチン工事
浴室工事
江戸川中央内装サービス
東京都 江戸川区中央
ニッカホーム 関東支社
東京都 世田谷区奥沢八丁目
会社の評判
| 4.4点 | |
| 口コミ | 59件 |
| 施工事例 | 1件 |
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
内装・外装リフォーム
健康住宅リフォーム
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
内装・外装リフォーム
健康住宅リフォーム
リノベーションホールディングス
会社の評判
| 4.6点 | |
| 口コミ | 22件 |
得意なリフォーム
-
リノベーション
外壁、屋根改修工事塗装工事
水回り
得意なリフォーム
-
リノベーション
外壁、屋根改修工事塗装工事
水回り
スタジオCoco-Li
会社の評判
| 5.0点 | |
| 口コミ | 1件 |
得意なリフォーム
-
戸建・マンションフルリノベーション
デザインリフォーム
断熱・耐震改修リフォーム
得意なリフォーム
-
戸建・マンションフルリノベーション
デザインリフォーム
断熱・耐震改修リフォーム
江戸川区の新着リフォーム事例
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江戸川区のハピすむ利用実績
江戸川区のハピすむ利用件数は、581件です。
※2016年2月から、2025年06月までの実績です。
江戸川区でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：52%
- マンション・アパート：43%
- 店舗・事務所：5%
- 新築：2%
- 〜築5年：5%
- 〜築10年：4%
- 〜築20年：24%
- 〜築30年：25%
- 〜築40年：21%
- 〜築50年：12%
- 築50年以上：4%
- わからない：3%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2025年06月までのハピすむを利用された方の実績です。
江戸川区におけるリフォームの特徴
江戸川区の住宅に関する理念・基本方針
江戸川区では「地域力で育む暮らしやすいまち活気あふれるまち江戸川」を基本理念としています。
基本理念を基に4つの都市像が次のとおり定められています。
- 地域の魅力が人をつなぐ「活力交流都市」
- 温かな地域コミュニティが支える「生涯生活都市」
- 水とみどりが暮らしに憩いを与える「快適環境都市」
- 災害に強く、回復力のある「安全安心都市」
引用：江戸川区-マスタープラン
以上の都市像を実現するために、様々な取り組みがおこなわれています。
1では、地域間の交流を促進し、都市の活力を創出しています。
2では、多様な主体のまちづくりへの参加を促進したり、多世代交流の場を設けたりしています。
3では、区民と区が協働しながらこれまで育てたみどりの質をより一層高めています。
4では、災害が起きても被害を最小限にとどめて区民の日常生活を迅速に回復できるようにしています。
江戸川区の景観条例にかかわるリフォームの制限
江戸川区には、景観法に基づき景観条例が定められています。
江戸川区では水と緑豊かな自然・環境の中に多様な歴史・文化が刻まれ、多様な人々の暮らしが営まれてきました。これらの多様性や日常の風景その物が江戸川区の特徴となっています。
景観まちづくりにおいても、この多様性を尊重して江戸川らしさを伸ばしていくために、江戸川区景観計画は策定されました。
江戸川区では、河川や海、親水公園・緑道や公園、駅や道、農地を景観軸・景観拠点と位置付けています。
| 地域名 | 対象範囲 |
|---|---|
| ①臨海景観拠点 | 西沖開発土地区画整理事業によって埋め立てられた陸域と、西海浜公園を含む海域 |
| ②大河川景観軸 | 荒川・中川、江戸川、新中川、旧江戸川の河川区域及び堤防法のり尻じりから100ｍの範囲 |
| ③親水河川景観軸 | 旧中川及び新川の河川区域並びに堤防法のり尻じりから 50ｍの範囲 |
| ④親水公園景観軸 ・親水緑道景観軸 | 親水公園の公園区域及び親水公園と並行する道路の道路区域を合 わせた区域と、その区域の境から 20ｍを合わせた地域。また、親水緑 道とそれと並行する道路の道路区域と、その区域の境から 20m を合わ せた範囲 |
| ⑤道の景観軸 | 以下の道路区域及び区域境から20ｍないし 30ｍの範囲（沿道型用途の範囲） Ａ： 蔵前橋通り、京葉道路、新大橋通り、 ・西橋通り、清砂大橋通り 及び環七通り Ｂ： 千葉街道、今井街道、柴又街道、船堀街道 ・平和橋通り及び補助 120 号線 |
| ⑥駅の景観拠点 | 都立篠崎公園、小松川千本桜・都立大島小松川公園、都立宇喜田公 園・行船公園、総合レクリエーション公園及び都立・西臨海公園の公 園区域並びに外周からおおむね 50ｍないし 100ｍの区域 |
| ⑧農の景観拠点 | 鹿骨一丁目から六丁目まで、北篠崎一丁目及び二丁目、西篠崎一丁 目及び二丁目、上篠崎一丁目から三丁目まで、並びに谷河内一丁目 の範囲 |
| ⑨一般地域 | 景観計画区域のうち景観軸・景観拠点を除いた地域 |
これらの地域での土地利用は、届け出・協議制度を活用して、建物などの形態・意匠や色彩に関する指導を行い、公共空間と一体となった景観形成を進め江戸川らしさを守っていきます。
リフォームに関する制限としては、区内共通基準は以下の通りです。
- 形態・意匠は、建築物自体のデザイン・バランスだけでなく周辺景観(周辺建築物など)との 調和を図り、長大な壁面及び単調な壁面を避 けるなど圧迫感の軽減を図る。
- 色彩は、色彩基準に適合すると ともに、色彩・素材は、周辺景観(周辺建築物 など)との調和を図る。
- 建築物に附帯する構造物や設備等は、建築物 本体との調和を図り、これらの構造物や設備等 が周囲に露出して見えないように配慮する。
- 外構空間は、敷地内のデザインだけでなく、隣接する敷地など周辺のまちなみと調和を図った 色調や素材とし、隣接するオープンスペースと の連続性を確保する。
- 敷地内はできる限り緑化を図り、周辺の河川、 公園、街路樹の緑と連続させ、周辺環境に適し た樹木を配置するとともに、良好な生育が可能 となるような植栽地盤を工夫する。 また、屋上緑化や壁面緑化などに配慮する。
- 過度な明るさの照明は避け、周辺環境と調和するよう配慮する。
- 駐車場や駐輪場は、できる限り外部から視認できないように配慮するとともに、その出入口は、 周辺のまちなみとの調和を図る。
これに加えて例えば臨海景観拠点では、色彩・素材は、水域、公園・街路樹の緑との調 和を図ることと、水域に過度な明るさの照明を向けないよう配慮することが定められています。
また景観軸・景観拠点では、景観軸・景観拠点ごとの届出の対象となる行為の種類と規模が定められています。
| 地域 | 建築物の建築 | 工作物の建設 |
|---|---|---|
| ①臨海景観拠点 | 高さ 15m 以上又は 延べ床面 積 3,000 ㎡以上 | 高さ 15m 以上又は 築造面積 3,000 ㎡以上 |
| ②大河川景観軸 | 高さ 15m 以上又は 延べ床面 積 1,000 ㎡以上 | 高さ 15m 以上又は 築造面積 1,000 ㎡以上 |
| ③親水河川景観軸 | 高さ10m以上若しくは 延べ床 面積 300 ㎡以上又は一団の土 地を３区画以上に分割する集団の戸建て住宅 | 高さ 10m 以上又は 築造面積 300 ㎡以上 |
| ④親水公園景観軸 ・親水緑道景観軸 | 高さ10m以上若しくは 延べ床 面積 300 ㎡以上又は 一団の 土地を３区画以上に分割する 集団の戸建て住宅 | 高さ 10m 以上又は 築造面積 300 ㎡以上 |
| ⑤道の景観軸 | Ａ：高さ 15m 以上 又は 延べ床面積 1,000 ㎡以上 Ｂ：高さ 10m 以上又は 延べ床面積 1,000 ㎡以上 |
Ａ：高さ 15m 以上又は 築造面積 1,000 ㎡以上 Ｂ：高さ 10m 以上又は 築造面積 1,000 ㎡以上 |
| ⑥駅の景観拠点 | 高さ 15m 以上又は延べ床面積 1,000 ㎡以上 | 高さ 15m 以上又は 築造面積 1,000 ㎡以上 |
| ⑦公園の景観拠点 | 高さ 10m 以上、 延べ床面積 300 ㎡以上又は 一団の土地 を３区画以上に分割する集団 の戸建て住宅 | 高さ 10m 以上又は 築造面積 300 ㎡以上 |
| ⑨一般地域 | 高さ 15m 以上又は延べ床面積 3,000 ㎡以上 | 高さ 15m 以上又は 築造面積 3,000 ㎡以上 |
江戸川区の地震の危険度や被害予想
江戸川区の建物倒壊危険度を評価したハザードマップは、東京都年整備局のサイトから確認する事が出来ます。
江戸川区の建物倒壊危険度が5段階評価で確認できるハザードマップを見てみると、3が多く見られたものの1〜4が満遍なく見られました。また、5の地域も見られました。よって、江戸川区では比較的建物倒壊危険度が高くなっているといえます。
地震の揺れによって発生する火災と延焼の危険度が分かる、火災危険度のハザードマップを確認すると、1〜4が満遍なく見られました。よって、火災と延焼の危険度は高めとなっています。
江戸川区の掲げる耐震化への取り組みと現状
江戸川区より公表された江戸川区耐震改修促進計画によると、2019年度末時点の江戸川区内の住宅総数は約361,000万戸あり、その内の約348,000万戸が耐震性の基準を満たしていると見込まれているため、江戸川区全体の耐震化率は96%となっています。
2006年度末時点の江戸川区の耐震化率は82%であることから、江戸川区の耐震化率は増加傾向にあることが伺えます。
江戸川区の耐震の課題として、令和元年度末時点で耐震性が不十分な住宅は約1.3万戸あると推計されており早急な耐震化が求められています。
また木造住宅密集地域では耐震化率が低く引き続き普及・啓発を行う必要があるのと、
相談体制や情報提供の充実を図り、耐震化率の向上を行っていく必要があります。
江戸川区で定められている防火地域のリフォームの制限
江戸川区では防火地域が定められています。
防火地域は、蔵前橋通りと補助第120号線沿道の一部です。
防火地域に指定されている地域以外は全て準防火地域です。
また新たな防火地域が定められている地域は次のとおりです。
| 江戸川区南小岩南部・東松本付近地区 | 南小岩一丁目、南小岩二丁目、南小岩三丁目、南小岩四丁目、東松本一丁目全番地、鹿骨三丁目(18番から20番)、鹿骨四丁目(9番から15番、31番から33番） |
|---|---|
| 江戸川区平井二丁目付近地区 | 平井一丁目：一部(1番から7番)、平井二丁目：(3番から6番、8番から18番、一部(1番から2番、7番、19番から25番)、小松川三丁目：(一部(74から75番、77番、78番) |
| 江戸川区補助第142・143号線交差点付近沿道地区 | 東小岩四丁目(11番、12番)、東小岩五丁目(2番、3番、一部(1番、4番から12番)、東小岩六丁目(一部(1番、8番)、南小岩三丁目(一部(6番、7番、17番、18番、29番))、南小岩四丁目(一部(11番、12番、18番)、南小岩五丁目(一部(21番))、南小岩八丁目(一部(2番、20番、22番から24番、26番） |
| 江戸川区南小岩七・八丁目内の準防火地域 | 江戸川区南小岩七丁目：3番から5番、8番から10番、14番から16番、19番、32番から39番、及び1番、2番、6番、7番、11番から13番、17番、18番、31番、40番の一部、江戸川区南小岩八丁目：3番から8番、22番から26番及び1番、2番、9番、10番、19番から21番の一部 |
新たな防火地域とは、木造密集地域における災害時の安全性を確保するため、また建築物の不燃化を促進し木造密集地域の再生産を防止するために、東京都建築安全条例第7条の3に基づき東京都知事が指定する災害時の危険性が高い地域のことです。
新たな防火地域に指定された地域では、建築物の耐火性能を強化し、建築物の不燃化を促進することを目標としています。
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物（内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物（外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
江戸川区の住宅リフォームに関する相談件数
2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、江戸川区が属している東京都から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は1,885件ありました。
参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022 資料編
江戸川区に設置されている江戸川消費者センターでは、契約や購入した商品の問題、悪質商法の被害などの相談ができます。
| 相談窓口 | 江戸川消費者センター |
|---|---|
| 相談場所の所在地 |
東京都江戸川区松島一丁目38番1号 グリーンパレス 1階 |
| 電話番号 | 03-5662-7635 |
| 相談可能日時 | 月〜金：9時〜16時 |
江戸川区の住宅データ
2022年12月1日時点での江戸川区の調査によると、江戸川区の人口は約689,000人です。前年2021年12月1日時点の調査での人口は約690,000人であるため、人口を比較すると-1000人となっています。
参考：江戸川区‐世帯と人口
また江戸川区がある東京都の持ち家率は2020年3月時点では45%となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2％と比べると低めです。
東京都でもっとも新築の建築件数が多かった年は、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間で1990年が最も多く、221,686戸が建築されました。
