小平市のリフォーム会社20選!(144件中)

小平市(東京都) でリフォームやリノベーションのできる業者を144社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。

小平市で人気のリフォーム会社は、 株式会社リビングサプライ株式会社キャッツ株式会社ライフ・ネクスト・サービス などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。

実際の利用者による評判や口コミの良い会社には ウチダリフォーレ事例41件BXゆとりフォーム株式会社事例50件昭和テクニクス株式会社事例33件 があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。

「ハピすむリフォーム」では、国や 小平市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。

企業紹介

最終更新日:
2026年2月27日

リビングサプライ

評判

満足率 100.0%
満足:35件/口コミ:35
施工事例数:90
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 立川市幸町

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 間取り変更・デザインリフォーム
  • 外装リフォーム

口コミ紹介 (2025年10月29日)

費用:850,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

契約を迷っている時に、こまめに連絡くださったので、質問などもしやすかったです。

理想の住まいづくりのお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の暮らしに基づいたリフォームをご提供しています。単なる修繕ではなく、より良い住まいづくりを目指し ...


リフォーム費用すぐわかる!

キャッツ

評判

満足率 95.9%
満足:70件/口コミ:73
施工事例数:91
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:【本社】東京都 渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階

得意なリフォーム

  • 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
  • 屋根・外壁等の外装リフォーム
  • 一戸建て住宅のリフォーム全般

口コミ紹介 (2026年02月01日)

費用:1,620,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

キャッツの担当者については、定期的な連絡をくれ、商談についても夜遅い時間にも関わらず、融通をきかせてくれて助かりました。
値段的にも最大限譲歩してくれて、気持ちよかったです。
説明についても、タブレット等利用して視覚的に分かりやすくしてもらい、納得できました。
ハピネスさんに提示した価格の範囲でやってもらい、大変助かりました。

私たちは、床下から屋根まで住まい全般のリフォーム・メンテナンスを提供しております。地域の皆様に寄り添い、快適な住空間を実現するためのアイデアをご提案します!


ライフ・ネクスト・サービス

評判

口コミ件数:14
施工事例数:131
対応エリア:小平市・小金井市・東村山市...
住所:埼玉県 川越市上寺山

得意なリフォーム

  • 外壁塗装工事 防水工事 屋根工事
  • 内装 水回り
  • 外構工事

口コミ紹介 (2024年08月28日)

費用:2,300,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:10~20年未満

見積り依頼からの見積書の提出から要望への対応が早く、即契約させていただきました。ご紹介いただきありがとうございました。

埼玉・川越の皆様に、地元業者だからこそできる価格と信頼の施工技術を。 株式会社ライフ・ネクスト・サービスは、皆様がご存知の大手ハウスメーカーの下で実際に工事をし ...


ウチダリフォーレ

評判

満足率 100.0%
満足:16件/口コミ:16
施工事例数:41
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 国分寺市新町

得意なリフォーム

  • 戸建てフルリフォーム
  • マンションフルリフォーム
  • 外装・内装・水廻りリフォーム

口コミ紹介 (2026年01月28日)

費用:1,620,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

訪問見積もりは女性コーディネーターと工事責任者の2人でしたが、女性が
細かい事に良く気が付いていろいろ
提案して下さったのが決め手になりました。
見積もり額も予算に出来るだけ近づける努力をして頂いて、誠意を感じました。
パースを利用したシミュレーションも
イメージが容易に作れて、工事前の
安心感につながりました。

「ウチダリフォーレ」という名前には、弊社が伝統や地域密着型の姿勢を守りつつ、現代のライフスタイルに適応した家づくりを提供するという思いを込めています。


BXゆとりフォーム

評判

満足率 93.8%
満足:15件/口コミ:16
施工事例数:50
対応エリア:小平市・小金井市・東村山市...
住所:東京都 豊島区西巣鴨

得意なリフォーム

  • 水まわり
  • フルリフォーム 
  • 内装

口コミ紹介 (2026年01月25日)

費用:670,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

対応も的確でスムーズ。
夜遅くのメールにも翌日には回答いただけ信頼できます。

工事も綺麗に仕上がっており安心してお任せして良かったと思いました。

BXゆとりフォームは、首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)において12拠点で展開するリフォーム専門店です。 ユニットバスリフォーム、キッチンリフォーム、洗面台交換 ...


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施工事例数:33
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 墨田区立花

得意なリフォーム

  • 店舗内装
  • 電気工事
  • 空調設備工事

飲食店メインに企業様の内装施工を手がけております。 「あなたの店舗内装をオシャレにして最高の強みに!!」を実現できるように一生懸命に取り組まさせて頂きます!! ...


シーダークリエイト・シーダークリエイト建築設計事務所

評判

満足率 91.7%
満足:11件/口コミ:12
施工事例数:31
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 狛江市和泉本町

得意なリフォーム

  • 水まわりリフォーム
  • リノベーション工事・スケルトンリフォーム
  • 窓・玄関などの断熱工事

口コミ紹介 (2025年03月01日)

費用:3,490,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

私は 後期高齢者です。
シーダークリエイトさんからは、たくさんの素晴らしいアドバイスを、いただきました。

ユニットバス  床掃除が楽になる提案。手摺取り付け位置の提案。

洗面台の収納キャビネット引き出し2段を、一部分開き戸へ、変更

トイレは他社より、グレードの高い機種です。お掃除が、とても簡単です。

それなのに、見積額は、1番安価でした。

二重窓の申請は、やっていただけました。3社の内、一社は、うちは、やりませんでした。

仕上がりは、とても綺麗です。
これからの老後を、楽しく生きていけます。
ありがとうございました。

弊社は東京都・神奈川県(一部地域を除き)を施工エリアとし、タカラスタンダードパートナーシップ・TOTOリモデルクラブ・クリナップ水まわり工房・LIXILリフォー ...


SPES TRUST

評判

口コミ件数:4
施工事例数:45
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:埼玉県 川口市安行北谷

得意なリフォーム

  • ユニットバスリフォーム
  • キッチンリフォーム
  • 洗面所、トイレリフォーム

口コミ紹介 (2024年10月02日)

費用:800,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

打ち合わせから工事完了まで安心してお任せできました。
現地調査に来たご担当の方も、工事の職人さんも相談しやすく人柄も良かったです。
浴室の仕上がりにも、とても満足しております。
良き業者さんをご紹介くださり感謝申し上げます。

施工後も安心の水漏れ駆けつけサービス完備!! 当社で施工されたすべてのお客様に【住まいの安心サポートプレミアム】が保証されます!! 当社が施工していない箇所でも ...


Renio(レニオ)

評判

満足率 87.5%
満足:7件/口コミ:8
施工事例数:24
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 武蔵野市吉祥寺本町

得意なリフォーム

  • フルリノベーション
  • 間取り変更を伴うリフォーム
  • キッチン・お風呂・洗面台・トイレなどの水廻設備の交換と内装工事

口コミ紹介 (2026年01月02日)

費用:16,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:40~50年未満

契約する前の家のビフォーを見て頂いたときに、私たちの住まい方をキャッチし、それを反映した設計提案をしてくれたのは、さすがと思いました。それは女性の建築士さんがいらして、何度も細かく相談しながら施工してくださり提案も出してくださいました。また、工事関係者がご近所の人にもよく挨拶をしてくれると言われました。全体的に好感を持てました。
耐震、断熱対策のスケルトン工事でした。

設計・デザイン・施工まで一貫して担当させていただきます。 (一級建築士事務所登録、建設業許可、宅地建物取引業) お客様のご要望をしっかりとお伺いさせていただいた ...


リフォームプライス・ホームテック

評判

満足率 89.7%
満足:35件/口コミ:39
施工事例数:30
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 多摩市関戸

得意なリフォーム

  • 中古住み替えリフォーム
  • 構造に関わる工事も実績多数
  • デザインリフォーム

口コミ紹介 (2026年02月02日)

費用:3,460,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

担当者の説明と人柄に安心感があり契約しました

工事の職人さんが、生活しながらのリフォームを理解してくれ、細かく説明してくれ、留守の時も安心して任せられました。

弊社の強みは「提案力」。お客様が叶えたい暮らしを実現できるプランをご提案。相談内容に応じて構造耐震設計室・プランナ―・営業がチームを組んで対応いたします。


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EXCEED

評判

満足率 100.0%
満足:22件/口コミ:22
施工事例数:19
対応エリア:小平市・日野市・東村山市...
住所:神奈川県 相模原市中央区田名

得意なリフォーム

  • ユニットバス・キッチンリフォーム
  • 洗面台・トイレ等水回りリフォーム全般
  • 内装リフォーム、原状回復リフォーム

口コミ紹介 (2025年11月22日)

費用:800,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

色々と考えがまとまらず、たくさん見積もりをお願いしてしまったのですが、図面も含め数パターンもの作成をして下さり
違いを丁寧に説明していただいたお陰で
とてもわかり易く、希望通りのものを選ぶことができました。

工事も希望日程通りで、1日半というはやさで完成下さりとても助かりました

金額、工期、仕上がり共に大満足です

東京、神奈川で水廻り設備のリフォームを得意としています! 自社施工のため余計な中間マージンカット! 社員の人柄の良さが魅力です♪ インスタグラムに施工事例を投稿 ...


a-tech

評判

口コミ件数:2
施工事例数:14
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 目黒区上目黒

得意なリフォーム

  • デザインリノベーション
  • フルリノベーション
  • 間取り変更リフォーム

口コミ紹介 (2026年01月07日)

費用:7,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

まだ契約段階ですが、担当者の提案力や、子育て世帯への理解もあり、きっと良いリノベができると感じた。
打ち合わせも丁寧で、細かな点についても急かすことなくじっくりと話ができるのも有り難かった。

マンションリノベーションをメインに設計・施工を行なっています。 適正価格で、スムーズなデザインリノベーションをご提案します。


フレッシュハウス

評判

満足率 93.6%
満足:88件/口コミ:94
施工事例数:30
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:埼玉県 さいたま市浦和区上木崎

得意なリフォーム

  • 水回り・内装・屋根/外壁塗装
  • フルリフォーム・リノベーション
  • 断熱・耐震 性能向上リノベ

口コミ紹介 (2026年02月02日)

費用:1,200,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:新築

いつも他と違って男性女性の2人で時間通りに来て下さりました。また、その日の打ち合わせ内容をしっかりメモされ、複写でメモを下さりました。
要望だけではなく提案もくださりました。また、メールの返信も丁寧で、素早かったし、あれこれお願いしても叶えてくださります。良心的なので、また頼みたいと思います。

1995年の設立以来、関東、中部、九州の1都6県に24店舗を展開。延べ16万件以上の実績を重ね、多くのお客さまに安心・安全で快適な暮らしを提供しています。


トラストリフォーム

評判

口コミ件数:15
施工事例数:16
対応エリア:小平市・東村山市・東大和市...
住所:埼玉県 所沢市旭町

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム(ユニットバス・洗面台・システムキッチン・トイレ)等
  • 内装工事(間取り変更・フローリングや壁紙・床材の貼変え)等
  • 外構・外装・外壁・屋根などの外まわりのリフォーム等

口コミ紹介 (2024年10月08日)

費用:1,280,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

3社紹介頂いた中で、見積もり価格が一番良心的だったので、こちらに決めました。これから具体的な日程を決めていく段階です。良いリフォームができることを期待しています。

埼玉県所沢市を拠点に、戸建て・マンション・店舗のリフォーム専門店「トラストリフォーム」でございます。 水廻りリフォームをはじめ、内装・外装・外構工事等など。お住 ...


山商リフォームサービス

評判

満足率 94.7%
満足:18件/口コミ:19
施工事例数:18
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 足立区竹の塚

得意なリフォーム

  • 家全体のリフォーム
  • 水廻りを含む複合的なリフォーム
  • 間取り変更を伴うリフォーム

口コミ紹介 (2026年01月17日)

費用:5,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

下見の段階では、他の業者に比べて少し不安はありました。見積りの説明は、丁寧でこちらの要望を細かく聞いてくれて、2度、見積書を作成してもらおました。
契約の決め手は、やはり他社よりも金額が安かった事です。
こらからショールームを見て、細かく決めていく予定となってます。

私たちは"お客様の立場に立ちきる力"を大切にしています。プロの技術と経験でお客様ひとりひとりにあったリフォームを提供していきます。


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ニッカホーム 関東支社

評判

満足率 97.4%
満足:38件/口コミ:39
施工事例数:22
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 世田谷区奥沢八丁目

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム
  • 内装・外装リフォーム
  • 健康住宅リフォーム

口コミ紹介 (2026年01月27日)

費用:250,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:50年以上

かなり古い家の修繕ですが、私達の注文にたいし、親身に相談に乗って頂き、有難かったです。

私たちニッカホームはお客様に低価格でサービスを提供するため、日々努力を続けています。 国内で数十店舗以上展開するスケールメリットを最大限に活かした、商品の大量一 ...


RATIO美装

評判

口コミ件数:4
施工事例数:10
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 目黒区中目黒

得意なリフォーム

  • 全面改装リフォーム
  • 水廻りリフォーム
  • 内外装リフォーム

口コミ紹介 (2024年08月17日)

費用:1,500,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

依頼してからすぐに家に来ていただきあっという間に施工内容も決まりました。今週いよいよ工事です。綺麗になるのを楽しみにしています。

弊社は、マンション・戸建ての部分改修から 丸ごとリフォームまで幅広く対応しています。 ①低価格 住宅設備や資材について、 独自のネットワークを活かして低価格で仕 ...


しあわせホーム

評判

満足率 100.0%
満足:10件/口コミ:10
施工事例数:9
対応エリア:小平市・小金井市・調布市...
住所:東京都 杉並区上井草

得意なリフォーム

  • 住み替えリフォーム
  • 内装のリフォーム
  • 水廻りリフォーム

口コミ紹介 (2025年12月25日)

費用:520,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

現地調査では現況に対する所感や提案が少なかったので不安でした。また、連絡に対するレスポンスが悪かったので、正直、他社で決めようかと思っていました。しかし、ようやく出てきた見積は内容がしっかりしており、提示価格は相見積りの中で最も安かったので契約させて頂きました。私は6社程見積を依頼していたため、他社からカタログを拝見し、その中で壁紙やフローリングの型番に目処をつけていました。そのため、本業者からはカタログなどを見せてもらわずに短期間で契約、施工に至ることができました。
工事自体は他社を見ていないので比較できませんが、満足しております。
また、契約には含まれていない照明器具交換を自分で行おうとしていたところ、サービスで取り付けていただきました。

株式会社しあわせホームは、杉並区 井荻駅 徒歩1分にお店を構える地域密着型リフォーム店です。 社名の由来は早く帰りたくなるようなお家を・笑顔になれるしあわせなお ...


日本住宅管理

評判

満足率 91.8%
満足:45件/口コミ:49
施工事例数:20
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 町田市中町

得意なリフォーム

  • ユニットバスリフォーム工事
  • キッチンリフォーム工事
  • トイレリフォーム工事

口コミ紹介 (2026年01月30日)

費用:900,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

マンションの浴室リフォームをお願いしました。日中なかなか私の時間がとれないため、管理組合への申請等どうしたもんかと悩んだところ、担当の方が快く引き受けて下さり、大変助かりました。
工事も早く1日で終わり、仕上がりも満足です。

毎日使う水まわり設備の理想を追求し、創業から水まわり設備リフォームに特化して来た会社です! 設備のリフォームは20年に一度程度、ぜひ私たちにお任せください!


エコファイン・ジャパン

評判

口コミ件数:1
施工事例数:10
対応エリア:小平市・小金井市・日野市...
住所:東京都 江東区潮見

得意なリフォーム

  • 屋根カバー工法・葺き替え工事
  • 屋根・外壁塗装工事
  • 防水工事・雨漏り補修

初めまして! ご覧頂きありがとうございます! 『エコファイン・ジャパン』と申します! 長い社名で読みにくいかも知れませんので「エコファ」と略されるコトが多いです ...

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小平市の新着リフォーム事例

小平市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す

小平市のリフォーム会社の口コミ
☀️満足 2026年02月02日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
いつも他と違って男性女性の2人で時間通りに来て下さりました。また、その日の打ち合わせ内容をしっかりメモされ、複写でメモを下さりました。 要望だけで (...続きを読む)
[施工費用: 1,200,000円 / 築年数: 新築 / マンション・アパート]
☀️満足 2026年01月17日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
下見の段階では、他の業者に比べて少し不安はありました。見積りの説明は、丁寧でこちらの要望を細かく聞いてくれて、2度、見積書を作成してもらおました。 (...続きを読む)
[施工費用: 5,000,000円 / 築年数: 40~50年未満 / マンション・アパート]
☀️満足 2026年02月01日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
キャッツの担当者については、定期的な連絡をくれ、商談についても夜遅い時間にも関わらず、融通をきかせてくれて助かりました。 値段的にも最大限譲歩して (...続きを読む)
[施工費用: 1,620,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]

小平市のハピすむ利用実績

小平市のハピすむ利用件数は、127件です。

※2016年2月から、2026年02月までの実績です。

小平市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:75%
  • マンション・アパート:20%
  • 店舗・事務所:5%
  • 新築:7%
  • 〜築5年:9%
  • 〜築10年:10%
  • 〜築20年:22%
  • 〜築30年:26%
  • 〜築40年:12%
  • 〜築50年:9%
  • 築50年以上:4%
  • わからない:0%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2026年02月までのハピすむを利用された方の実績です。

小平市のリフォーム業者に関するよくある質問

Q 小平市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか?

リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。

ハピすむリフォームでは、小平市でこれまで 127件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。

Q 小平市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか?

小平市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。

その中でも、小平市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、リビングサプライ満足率100.0%)ウチダリフォーレ満足率100.0%)EXCEED満足率100.0%)です。

Q 小平市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか?

リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。

壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。

小平市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには小平市対応のリフォーム会社が144社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。

Q 工期はどれくらいかかりますか?

工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。

いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。

Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか?

まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、小平市の消費生活センターに相談しましょう。

それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、小平市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。

ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。

事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。

小平市におけるリフォームの特徴

小平駅の周辺の様子

小平市の住宅に関する理念・基本方針

小平市では、小平市自治基本条例の前文の考え方を踏まえ、以下のような理念を掲げています。

“私たちは互いに認めあい、支えあい、助けあい、安全安心に住み続けられるまちづくりのために力を合わせます”
“そして「こだいら」の豊かな環境を守り、文化を育て、次の世代に伝えます”

さらに、この理念のもと、次の基本目標を定めています。

  1. ひとづくり -人が育ち、学び、新たな価値を創造するまち-
  2. くらしづくり -多様性を認めあい、つながり、共生するまち-
  3. まちづくり -自然と調和した、快適で、魅力あるまち-

これらの目標を今後のまちづくりに活かすため、防災減災を強化し、新たな地域コミュニティの創出に取り組んでいます。

引用:小平市基本構想

小平市の景観条例にかかわるリフォームの制限

小平市では、都市計画法で定められた風致地区があり、この地区で建築物の建築や色彩の変更を行う場合には市長の許可が必要です。

建築物は、建ぺい率40%以下、壁面後退距離が敷地面積から道路側2m以上、道路側以外1.5m以上離して建築する、建築物の高さは15m以下に制限されており、これを超える建築物の場合、許可が必要となります。

東京都風致地区条例に基づき、風致地区に定められている地域は次の表の通りです。

東京道 美園町、大沼町、花小金井
青梅街道 小川町、仲町、天神町、花小金井
鈴木道 鈴木町、花小金井南町
玉川上水 中島町、小川町、上水新町、たかの台、津田町、上水本町、学園西町、喜平町、回田町、上水南町、御幸町

東京道、青梅街道、鈴木道、玉川上水周辺の地域が定められています。

引用:小平市風致地区の手引き

小平市の地震の危険度や被害予想

東京都都市整備局では、地震の揺れによる建物の倒壊の危険性や、地震による火災の延焼の危険性、救助活動時の困難さなどを総合的に算出した地域危険度を公開しています。

小平市の地震の揺れによる建物の倒壊の危険性や火災の危険性は5段階のうち1か2の地区がほとんどであり、危険性が低いと想定されています。

小平市で想定されている地震の規模は、多摩東部直下型地震(M7.3)と立川断層帯地震(M7.4)です。

引用:東京都都市整備局-地震に関する地域危険度測定調査

小平市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2015年3月に小平市が行った調査によると、小平市内における住宅の耐震化率は約83.3%でした。小平市の計画では、耐震化率95%を目標値としており、目標値には大きく届いていない現状です。

耐震化の課題として、1981年5月以前に建てられた旧耐震基準の住宅の耐震化が進んでいないことが挙げられ「小平市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム」という取り組みが行われています。

住宅の所有者に向けて、直接的な耐震化促進、耐震診断実施者に対する耐震化促進、改修事業者の技術力向上に関する具体的な取り組みが行われています。

引用:小平市‐小平市耐震改修促進計画

小平市で定められている防火地域のリフォームの制限

小平市では、建物の不燃化を促進するとともに市街地の火災を防ぐため、一定の区域を防火地域及び準防火地域として指定し、建築物の構造を制限しています。

小平市において、新小平駅や青梅街道駅周辺の商業施設が多い地域では防火地域に定められていることが多く、準防火地域は小平市のほぼ全域が定められています。

詳しい地域は「こだいら地図情報システム」で確認することができます。

引用:小平市‐こだいら地図情報システム

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物
(内装リフォーム)
柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物
(外装リフォーム)
・屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
・窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム 外壁と軒裏を防火構造にする

小平市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、小平市が属している東京都では1,885件の住宅リフォームに関する相談が寄せられています。

引用:住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022

また、小平市では小平市在住の方を対象に住宅リフォームにおけるトラブルに関する相談を受けている小平市消費生活センターを設置しています。

相談窓口 小平市消費生活センター
相談場所の所在地 小平市小川町2-1333 小平市役所1階
電話番号 042-346-9550
相談可能日時 月曜日から金曜日
9:00~12:00、13:00〜16:00
※土日祝日、年末年始等は相談を受け付けていません。

引用:小平市消費生活センター

小平市の住宅データ

2022年12月時点での小平市の調査によると、小平市の人口は約197,000人です。

前年2021年時の調査での人口は約195,000人であったため、人口を比較すると2,000人程の増加となっています。

引用:小平市-住民基本台帳における町丁別世帯数及び人口

また、小平市が属している東京都の持ち家率は、2019年9月に公開された平成30年住宅・土地統計調査によると45%となっており、全国平均の61.2%と比較すると低い数値です。

引用:総務省 – 統計局 – 平成30年住宅・土地統計調査

東京都で最も新築件数が多かった年は、2022年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1992年から2021年までの過去30年の期間において、2003年が最も多く192,427戸でした。

引用:国土交通省 – 建築着工統計調査報告

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