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2019年02月03日更新

吹き抜けは間取りが制限される?メリットデメリットを詳しく解説

吹き抜けのある住宅は、開放感が増すなどのメリットがありますが、2階部分の間取りが制限されてしまうというデメリットもあると言われています。新築住宅やリフォームなどで吹き抜けを作る場合、実際にはどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか?

  • 【監修者】株式会社フレッシュハウス 樋田明夫
  • この記事の監修者
    株式会社フレッシュハウス
    樋田明夫
    営業戦略室 室長

住宅の間取りに吹き抜けを組み込むメリット

吹き抜けは間取りが制限される?メリットデメリットを詳しく解説

住宅の間取りに吹き抜けがある場合のメリットは、やはり開放感の向上です。

吹き抜けによって天井が高くなるため、圧迫感が抑えられ、狭小住宅でもある程度の開放感を確保することができるでしょう。

また、吹き抜けの上部に採光用の窓を設置しておけば自然光を1階の奥まで取り入れることができるようになります。

その他にも、吹き抜け部分は床面積に入らないため、容積率に制限のある土地でも吹き抜けがない場合に比べて大きい建物を建てられるのもメリットです。

建築費に関しても、新築や建て替えの場合吹き抜け部分を建坪の計算に含まない建築会社もあるため、場合によっては建築費用を抑えることができます。

しかし、建坪の計算については、業者によって含む場合と含まない場合がありますので、見積りの際や設計の際にどのような扱いになるか確かめておくと良いでしょう。

吹き抜けは環境や費用面でのメリットが大きくなりますが、他にも2階と1階の距離が近くなるというメリットもあります。

例えば、2階に子供部屋がある場合には、扉のない間取りにしておけば1階のリビングダイニングから声をかけやすくなりますし、子供が小さいうちは家事の最中でも様子を把握しやすくなるでしょう。

階段についても、リビングの吹き抜け部分に2階へ登る階段を設置しておけば、移動の際にコミュニケーションを取る機会を増やすことができます。

吹き抜けのある間取りのデメリットとは?

吹き抜けを間取りに組み込んだ際のデメリットは、やはり2階部分の間取りが制限されてしまうことです。

吹き抜け部分は1階から屋根まで空間が広がる形状となっているため、吹き抜け部分を部屋として利用している住宅に比べてどうしても間取りの自由度は低くなります。

また、延べ床面積自体も同じ大きさの住宅に比べて狭くなりますので、収納や部屋が狭くなる可能性があるもデメリットです。

その他にも、冷暖房費がやや高くなるという点もデメリットと言えます。

リビングダイニングなどの大きな空間に吹き抜けを設置した場合、空間がさらに広くなるため、吹き抜けのない部屋に比べて体積が大きくなり、その分空調に必要な電力が増し、冷暖房費が高くなるのです。

さらに、吹き抜け上部に窓を設置している場合は、この部分から熱が逃げてしまうため、冬場に部屋が冷えやすくなってしまうことも考えられますし、夏場は熱が上層にこもることで室温が下がりにくくなってしまうでしょう。

もうひとつ、プライバシーの問題が起こる可能性もあります。

吹き抜けと扉のない間取りを組み合わせることで家族同士のコミュニケーションが増しますが、その分プライバシースペースが少なくなるため、子供が成長してくるとストレスを感じるようになるかもしれません。



吹き抜けのある間取りのデメリットを解消する方法

吹き抜けは間取りが制限される?メリットデメリットを詳しく解説

間取りの自由度や空調効率などのデメリットがあるとされている吹き抜けですが、きちんと対策をとっておけば、これらのデメリットに対処することができます。

まず、間取りの問題についてですが、収納については廊下に作り付けの棚を設置したり、床下収納や屋根裏収納を導入したりすることによって対応可能です。

部屋の間取りについては対応が難しい部分もありますが、設計段階で階段の位置や廊下の配置などについて考慮した設計を行っておけば、将来的に廊下を利用した部屋の拡張が行うことができます。

空調に関する問題については、採光窓に断熱性能の高いペアガラスを用いる、屋根や壁に断熱材を施工する、家全体を高断熱設計にし、空調効率を高めるなどの方法がおすすめです。

リフォームによって吹き抜けの空調問題を解決したいという場合には、窓断熱の施工による熱移動の防止や、採風口による換気、天井照明を照明付きシーリングファンに変更して空気の対流を発生させると良いでしょう。

採風口を設置しておけば、キッチンに設置した換気扇の換気効率も向上するというメリットも得られます。

壁の構造等の問題で採風口を後付けで施工できない場合には、窓の一部が採風口になっている製品もありますので、このような製品へ交換すると良いでしょう。

また、吹き抜けの中ほどにロールスクリーンなどを設置して空間の体積を狭くするといった方法も効果的です。

ロールスクリーンなら自然光を十分に取り入れたい場合には収納することもできますし、光を通す素材を用いれば採光性を維持することもできるため、季節に合わせて自然光をより有効活用できます。

プライバシーの問題については、子供の成長に合わせてドアを後付けで施工できる設計にしておくと良いでしょう。

ただ、リビングダイニングに空間が繋がった状態でもストレスを感じるかどうかについては個人の性格による部分も大きいため、扉の設置スペースについては、必要ない場合もあります。

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