天井を断熱リフォームしたい！工法や費用相場はどのくらい？

天井断熱の施工方法

天井の断熱リフォームは、天井裏に断熱材を設置する施工が一般的です。施工方法は主に「敷込み工法」と「吹込み工法」の２種類あります。

それぞれ施工の流れを見ていきましょう。

天井裏に断熱材を敷設する「敷込み工法」

天井裏に断熱材を敷設するのが「敷込み工法」です。

敷込み工法の流れ

1. 壁体内への外気の侵入を防ぐため、カットした断熱材で壁の中の空気の通り口を塞ぎ、気流止めをします。
2. 吊木の周りに隙間ができないよう、断熱材に切り込みを入れながら敷込みます。
3. 屋根裏全体に断熱材を敷込んで完了です。

比較的安価に施工できる方法ですが、隙間ができないよう断熱材を適切に敷設しなければ断熱効果は得られません。

天井裏に断熱材を吹込む「吹込み工法」

天井裏に綿状の断熱材を吹込むのが「吹込み工法」です。

吹込み工法の流れ

1. 敷込み工法と同様に、気流止めをします。
2. 専用の機械を使用して、断熱材を300mm以上の厚さまで吹付けて完了です。

吹込み工法は専門業者による施工が必要で、敷込み工法と比べると費用は高くなります。しかし断熱材が綿状なため隙間ができず、断熱効果は高いです。また、既存の断熱材がある場合でも上から吹込むことができます。

天井断熱のリフォームにかかる費用

実際にリフォームをする場合、気になるのは費用のことですよね。

天井の断熱リフォームにかかる費用は、施工面積の大きさ以外に

• 天井を剥がすかどうか
• 施工方法
• 断熱材の種類

主にこれら３つの施工内容によっても変動します。具体的な費用の相場や、断熱材の種類と価格について見ていきましょう。

天井を剥がす場合と剥がさない場合

同じ工法を行うとしても、天井を剥がして行う施工は、剥がさず行う施工よりも費用が高くなってしまいます。

目安の相場

• 天井を剥がして施工：約40～90万円
• 天井を剥がさずに施工：約15～50万円

リフォームする際にはまず、天井を剥がす必要があるのかを確認しましょう。

施工別の費用相場

施工方法を２種類ご紹介しましたが、工法をどちらにするかによっても費用は変わり、施工にかかる費用は、「敷込み工法＜吹込み工法」となります。

敷込み工法は比較的費用を安く抑えられますが、もし隙間ができてしまった場合には十分な効果が発揮されません。

吹込み工法は専門業者にしか施工できないということもあり、費用は高くなります。しかし、厚さの調節や障害物の有無にこだわらないといったように、施工面で融通が利きやすいというメリットがあります。

どちらの工法が良いかは小屋裏の状態によっても異なります。業者から工法を提案された際には、理由を確認するようにしましょう。

断熱材の特徴と価格

断熱材にはどのようなものがあるのか、特徴や価格についてご紹介します。

断熱材は大きく分けて２タイプ

断熱材は繊維系と発泡プラスチック系の２タイプあります。主に天井断熱の施工に使われるのは繊維系で、ビーズ法ポリスチレンや押出法ポリスチレンフォームなどの発泡プラスチック系は、床断熱で使用されることが多いです。

繊維系は発泡プラスチック系と比べると価格が安いため、天井の断熱はお家の断熱リフォームの中でも低コストで抑えられます。

天井断熱に使われる断熱材の特徴と価格

天井断熱の施工で使われる繊維系の断熱材について、特徴や価格を見ていきましょう。

価格が安い順に並べると「グラスウール≦ロックウール＜セルロースファイバー」となります。グラスウールはガラス繊維でできている断熱材で、

• 法定不燃材としての指定を受けている
• 湿気を吸い込まないため、重みが増さない

以上２点の理由から天井断熱に向いているとされ、価格も安いため、よく使用されます。グラスウールと性能も値段も近いのがロックウールです。この２つはほぼ同等で、天井断熱ではこのどちらかで施工される場合が多いです。

ロックウールは鉱物から作られる石綿の一種で、グラスウールよりも少し防火性に優れています。セルロースファイバーは天然繊維でできた断熱材で、他２つと比べると価格は高いです。

性能に大差はありませんが、最大の特徴は、新聞紙をリサイクルして作っているため環境に優しいエコロジー資源となります。

天井断熱リフォームをする際の注意点

ここまで、天井断熱リフォームの施工方法や使用する断熱材について説明いたしました。次に、リフォームをする際に前もって知っておきたい注意点をご紹介します。

天井ではなく屋根の断熱が必要な場合

天井断熱をすると、勾配天井やロフトなど、小屋裏を生活空間として利用することができません。生活空間として利用したい場合は、天井ではなく屋根を断熱することになります。

ただし天井断熱でも、収納部を断熱材で覆えば、小屋裏収納を設置することは可能です。屋根断熱は、デッドスペースとなる小屋裏部分を幅広く活用できるという点がメリットになります。

対して天井断熱のメリットとして、施工面積が広い屋根断熱よりも工事費が安く、冷暖房の空間も小さくて済むため、非常に経済的です。

天井断熱をした後は小屋裏の換気が重要

天井の断熱リフォームをした後は、天井より上は外部空間となります。

熱せられた空気は上部にたまりやすいため、夏場は小屋裏換気が確保されていないと断熱効果が減少してしまいます。

また、冬場に室内を暖房していると、暖められた空気が上部にあがり、その中に含まれる水分も一緒に小屋裏へ侵入します。

もし小屋裏換気が確保できていなければ、たまった水分が結露を誘発することになり、小屋裏の劣化につながるでしょう。

断熱リフォームは、ただ断熱材を設置すれば良いというものではありません。

断熱材料にとって大切な機能は、断熱性能・気密性の確保、この2点の両立が重要です。断熱性能がいくら優れていても、湿気のコントロールは目に見えない屋根裏での作用ですので、特に梅雨時など目視で状況確認を行いましょう。

最大の断熱効果を得るためにも、丁寧に施工し、断熱に適した環境を作ってくれる、信用できる業者に施工してもらうことが大切です。

天井の広さによって工事にかかる費用が変動する

断熱材を屋根裏に敷くことで、天井の断熱性を高めることができます。
約60～100平方メートルの住宅の屋根裏に断熱材を敷いた場合は約15万円～30万円が総費用の相場になります。

ただし、既存の断熱材を取り除いて新たな断熱材を敷くか、重ねて敷くかによって費用の相場が異なります。

既存の断熱材を取り除くことになれば労力がかかるため、それだけ費用は高くなります。上から重ねて断熱材を敷く場合は廃材もでないため諸経費と工事費を抑えられます。

ただし、断熱材の運搬費が別途請求されます。100平方メートルもの住宅の屋根裏に断熱材を敷くことになれば約3万円～5万円の運搬費がかかります。

工事後の原状回復に費用がかかる

屋根裏に入ることができない場合は、屋根裏に入れるように天井に穴を開ける必要があります。

更に、断熱材を敷いた後に原状回復するために壁の下地やクロスの修復が必要です。

天井裏に入ることができる場合は、これらの工程をカットできるため費用が安くなります。

天井の壁紙・クロス張替えの費用についてはこちら>>

断熱材のグレードにより価格の相場が異なる

断熱材には、発泡プラスチック系と繊維系のものがあります。発泡プラスチック系の断熱材は価格が安いですが、繊維系の断熱材と比べて断熱効果が低いです。

繊維系の断熱材として一般的に用いられるのがグラスウールです。

グラスウールはガラスと砂でできており、耐火性や吸音性に優れており、断熱以外の効果も得られる優れた断熱材です。更に、シロアリの被害を受けにくく、定期的なメンテナンスも不要であるため、将来的にかかってくる修繕やリフォームなどの費用を抑えられます。

しかし、少しでも敷き込みが甘いと空気が逃げてしまい、断熱効果が大きく低下してしまいます。更に、吸湿を防ぐための処理が必要であるなどの理由から、費用が高額になることが多いです。

このように、グラスウールの敷き込みには確かな技術力が必要であるため、グラスウールによる断熱リフォームを行う場合は、技術的に信頼できるリフォーム業者を選ぶことが重要になります。

まずは複数の業者に見積もりを依頼しましょう。

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