【川口市】退去後のスケルトンリフォームで“新しい暮らし”の土台を再構築！

長年入居されていた賃貸物件で、設備や内装の老朽化が進んでおり、 次の入居に備えて「一度スケルトンに戻して全体をリフォームしたい」とのご相談をいただきました。 配管や配線も古く、見えない部分の不具合を懸念されていました。

給水・給湯・排水・電気配線などのインフラ部分をすべて更新し、 間取りの変更にも対応できるように軽鉄下地（LGS）で新たに骨組みを組み直すプランをご提案しました。 表面的な内装リフォームにとどまらず、「長く安心して貸せる物件」にするための根本改善を重視。 施工中もオーナー様に進捗をご報告しながら、コストと品質のバランスを最適化しました。

まず既存内装をすべて撤去し、配管経路や電気ルートを一から再設計。 給水・給湯・排水の各系統を用途ごとに整理し、保守しやすいルートへ最適化しました。 軽鉄下地の組み換えでは、将来的なメンテナンスや間取り変更も見据えた設計に。 すべて自社職人による施工で、現場での寸法・納まり・勾配調整を即時に対応できる体制を整えました。

給排水・電気設備がすべて新しくなり、次の入居者様にも安心してお住まいいただける状態に。 スケルトンから再構築することで、隠れていた劣化箇所もすべてリセットできました。 オーナー様からは「見えない部分まできっちり仕上げてくれて安心した」との声をいただいています。 今後の入居募集でも、清潔感と安心感をPRできる物件として評価されています。