相生市のリフォーム会社25選！事例・口コミも掲載

相生市におけるリフォームの特徴

相生市の住宅に関する理念・基本方針

相生市では「いつまでも住み続けたい、活力あふれるまち」を目指すべき都市像として、誰もが安心して暮らせる快適な住まい・まちづくりに取り組んでいます。

相生市では、まちづくりの課題として下記の3つを柱としています。

1. 市の活力向上、まちのにぎわいづくり
2. 持続可能で良好な住環境、集落環境づくり
3. 地域資源・ストックの有効活用

参考：相生市‐第2次相生市都市計画マスタープラン

住まい・まちづくりの課題の中で特に住宅・住環境に関するものとしては、自然環境や防災対策に配慮しつつ緑豊かな環境の中で快適に暮らせる住まいづくりに力を入れています。

また子育て世代から高齢者や障害者の方が安心して暮らせて、住環境を未来の世代に引き継いでいける持続可能な定住性の高い住まい・まちづくりにも取り組んでいます。

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相生市の地震の危険度や被害予想

相生市に今後大きな被害をもたらす地震として予測されているものには「南海トラフ地震」と「山崎断層帯地震」があります。

「南海トラフ地震」では南海トラフ（海溝型地震）の中でも、相生市でもっとも危険なケースであるものを対象としています。

「南海トラフ地震」では予想される地震の規模はマグニチュード9.0とされ、相生市での予想震度は市内のほぼ全域で震度5強となっています。

また相生市南部の地域の垣内町、栄町、那波本町、那波大浜町、旭、大島町、那波南本町、桜ヶ丘町、相生、大谷町では震度6弱が予想されています。

「山崎断層帯地震」では予想される地震の規模はマグニチュード8.0とされ、相生市での予想震度は市内のほぼ全域で震度5強から震度5弱となっています。

また相生市中心部の垣内町や旭地区では、震度6弱が予想されています。

参考：相生市-相生市ハザードマップ

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相生市の掲げる耐震化への取り組みと現状

相生市では住宅の耐震化を促進するために、2023年に「相生市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム」を策定しました。

具体的な取り組み内容としては、簡易耐震診断推進事業や簡易耐震改修工事費補助、耐震改修計画策定費補助、耐震改修工事費補助などがあります。

また普及啓発活動としては全市民に対して広報誌、ホームページなどでの広報活動や講習会の実施、住宅所有者に対しての直接的な耐震化として個別訪問やポスティングなどをおこなっています。

耐震診断実施者に対する耐震化促進もおこなっており、耐震化補助制度のパンフレットを送付したり、耐震診断をおこなって1年経過した人への電話でのヒアリングなどにも力を入れています。

また改修業者に対する取り組みとしては、耐震改修事業者などの技術者向けの講習会の開催をおこない事業者の技術力向上に努めたり、住宅改修事業者の情報を窓口などで提供したりしています。

参考：相生市-相生市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム2023

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相生市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の調査によると、相生市が属している兵庫県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は約1,300件でした。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター‐住宅相談統計年報2022 資料編

相生市では原則として市内にお住まいの方を対象に、消費生活全般に関する相談ができる相生市消費生活センターを開設しています。

消費生活における商品やサービスに関する苦情やクレーム、事業者との契約内容についての疑問や不安、悪徳業者とのトラブルなど、消費生活全般に関する相談を専門知識を持つ相談員に相談することができます。

参考：国民生活センター-相生市消費生活センター

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相生市の住宅データ

2023年4月時点での相生市の調査によると、4月の相生市の総人口は約28,000人でした。前年の2022年の人口も約28,000人だったため、人口の増減を比較するとほぼなく横ばいでした。

参考：相生市‐相生市人口世帯数

2018年の総務省統計局の住宅・土地統計調査によると、相生市が属している兵庫県での持ち家率は約64.8%となっており、全国の持ち家率の61.2%より少し多くなっていることがわかります。

参考：総務省統計局‐住宅・土地統計調査

2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、相生市が属している兵庫県で新築の建築件数がもっとも多かったのは、1990年から2021年の約30年間の間では1996年で約180,000件でした。

これは前年の1995年に発生した阪神淡路大震災の影響が大きいと考えられます。

参考：国土交通省‐建築着工統計調査

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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