神戸市のリフォーム会社151選！事例・口コミも掲載
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最終更新日：2025年3月18日
タツミ style home
兵庫県 神戸市垂水区福田
会社の評判
| 4.6点 | |
| 口コミ | 5件 |
| 施工事例 | 20件 |
得意なリフォーム
-
水回りの総合リフォーム
屋根・外壁・外構のリフォーム
住宅設備機器の交換
得意なリフォーム
-
水回りの総合リフォーム
屋根・外壁・外構のリフォーム
住宅設備機器の交換
スペースアップ（CONY JAPAN）
大阪府 大阪市中央区本町
会社の評判
| 4.4点 | |
| 口コミ | 346件 |
| 施工事例 | 19件 |
得意なリフォーム
-
水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
得意なリフォーム
-
水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
リフォームカーペンターズ
兵庫県 明石市大久保町大窪
会社の評判
| 4.4点 | |
| 口コミ | 5件 |
| 施工事例 | 26件 |
得意なリフォーム
-
水まわり
大工工事
得意なリフォーム
-
水まわり
大工工事
中居工務店
兵庫県 神戸市北区西大池
| 施工事例 | 4件 |
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
増築・減築、耐震改修工事
水回り改修、外構工事
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
増築・減築、耐震改修工事
水回り改修、外構工事
神戸リフォームハウジング
兵庫県 神戸市西区王塚台
会社の評判
| 4.2点 | |
| 口コミ | 29件 |
得意なリフォーム
-
フルリフォーム
水回りリフォーム
外壁塗装
得意なリフォーム
-
フルリフォーム
水回りリフォーム
外壁塗装
ミスターリフォームマン
兵庫県 加古川市米田町平津
得意なリフォーム
-
水まわり交換工事
増改築工事
外装工事
得意なリフォーム
-
水まわり交換工事
増改築工事
外装工事
アイディール・デザイン
兵庫県 尼崎市西難波町
会社の評判
| 4.9点 | |
| 口コミ | 3件 |
| 施工事例 | 2件 |
得意なリフォーム
-
フルリフォーム・マンションリノベーション
屋根・外壁工事
水まわり交換工事
得意なリフォーム
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フルリフォーム・マンションリノベーション
屋根・外壁工事
水まわり交換工事
皐工務店(物件とリフォームのさつき尼崎)
兵庫県 尼崎市神田南通
得意なリフォーム
-
水廻り全般工事
外壁塗装工事
クロス張替え工事
得意なリフォーム
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水廻り全般工事
外壁塗装工事
クロス張替え工事
グラティス・デザイン
兵庫県 神戸市北区惣山町
会社の評判
| 4.7点 | |
| 口コミ | 16件 |
得意なリフォーム
-
マンション、戸建て住宅のフルリフォーム。店舗の新装/改装工事
得意なリフォーム
-
マンション、戸建て住宅のフルリフォーム。店舗の新装/改装工事
シミズワークス＆アソシエイツ
兵庫県 神戸市灘区原田通
ライフホーム
大阪府 八尾市桜ケ丘
| 施工事例 | 2件 |
得意なリフォーム
-
マンションにおけるユニットバス工事
得意なリフォーム
-
マンションにおけるユニットバス工事
アートテック一級建築士事務所
兵庫県 神戸市長田区庄田町
CIリフォームプロジェクト
兵庫県 伊丹市大鹿
会社の評判
| 4.5点 | |
| 口コミ | 14件 |
得意なリフォーム
-
水回りのリフォーム
マンションのフルリノベーション
戸建の内外装、外構の更新またはランクアップリフォーム
得意なリフォーム
-
水回りのリフォーム
マンションのフルリノベーション
戸建の内外装、外構の更新またはランクアップリフォーム
SQUARE_LABO
明石市大蔵中町3-10-1Ｆ
得意なリフォーム
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内装・外装リフォーム全般
浴室洗面キッチン水廻り
古民家・店舗
得意なリフォーム
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内装・外装リフォーム全般
浴室洗面キッチン水廻り
古民家・店舗
アトリエ アイ
兵庫県 姫路市香寺町恒屋
得意なリフォーム
-
快適な水回りのリフォーム工事
居心地の良いリフォーム工事
デザインリフォーム工事
得意なリフォーム
-
快適な水回りのリフォーム工事
居心地の良いリフォーム工事
デザインリフォーム工事
ティエイチプロデュース
兵庫県 神戸市灘区都 通
Artisan（アルチザン）
兵庫県 神戸市西区月が丘
会社の評判
| 5点 | |
| 口コミ | 1件 |
神戸インテリアセンター
兵庫県 神戸市中央区旭通
パルテールコーポレーション
兵庫県 神戸市北区有野町二郎字澤
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どのリフォーム会社にしたら良いかお悩みの方へ
リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。
一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！
神戸市のハピすむ利用実績
神戸市のハピすむ利用件数は、1060件です。
※2016年2月から、2025年03月までの実績です。
神戸市でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：53%
- マンション・アパート：44%
- 店舗・事務所：4%
- 新築：1%
- 〜築5年：5%
- 〜築10年：4%
- 〜築20年：17%
- 〜築30年：32%
- 〜築40年：19%
- 〜築50年：11%
- 築50年以上：6%
- わからない：3%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2025年03月までのハピすむを利用された方の実績です。
神戸市におけるリフォームの特徴
神戸市の住宅に関する理念・基本方針
神戸市では「住まいは市民の安心で豊かな生活にとって不可欠な基盤である」という基本理念のもと、「魅力ある神戸の住まいを創り、次世代へ引き継いでいく」ことを目標に魅力的な住まい・まちづくりに取り組んでいます。
神戸市では次の6つの施策の方向性を設定しています。
- 安全な住まい・住環境を実現する
- 居住の安定を確保する
- 環境に優しい住まい・住まい方を実現する
- ニーズにあった住まいを選べる仕組みを創り出す
- 人と人とのつながりを育む住まい・住まい方を支援する
- すまいるネットを核とした住まい手の総合支援
神戸市では上記のような目標と施策の方向性を定めて、神戸市のすべての市民が安心・安全な住まい・住環境の中で暮らせるように、豊かな住生活の実現に向けて取り組んでいます。
具体的には住宅の耐震性の確保や、防災・防犯に配慮した住環境の形成、住宅のバリアフリー化の促進、子育て世帯の住みやすい住環境などに注力しています。
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神戸市の景観条例にかかわるリフォームの制限
神戸市では「〜神戸らしい都市景観の形成をめざして〜」を基本理念に、2022年に改正された「神戸市景観条例」をもとに「神戸市都市景観形成基本計画」を策定しています。
「神戸らしさ」をもっとも感じるのは、海と山と街を一望できる広がりを持つ景観であり、神戸市民の財産ともいわれています。
六甲山系の山々からなだらかに続く山麓に広がる住宅地や、旧居留地や北野地区、酒造地域などの歴史的建造物が残る景観、そして須磨海岸などの自然海浜からメリケンパークなどの人工海浜まで、神戸市らしい多彩な魅力をもつ景観です。
このような景観を守りながら、調和のとれた景観を守っていくことが、神戸市の課題となっています。
神戸市の景観計画の区域は、人と自然の共生ゾーンを除いた神戸市の行政区域全体とされ、重点的に都市景観の形成を図る地域を重点地域として区分しています。
重点地域の指定範囲は、以下のとおりです。
| 眺望景観形成地域 | ポーアイしおさい公園、元町1丁目交差点、須磨海浜公園、 ビーナステラス |
|---|---|
| 都市景観形成地域 | 北野町山本通、旧居留地、神戸駅・大倉山、須磨・舞子海岸 岡本駅南、都心ウォーターフロント、兵庫運河周辺 |
| 沿道景観形成地域 | 税関線・三宮駅前、南京町 |
神戸市都市景観形成基本計画によると、景観計画区域内で大規模な建築物の建築・改修工事などの行為をおこなう場合は届出が必要です。
住宅地においては住宅のデザインや形態、色彩、設備の配置や緑化に配慮し、特に通りに面する部分の表情作りに努め、生活景観を整える必要があります。
参考：神戸市-神戸市景観計画
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神戸市の地震の危険度や被害予想
神戸市の地震の危険度や被害予想は、兵庫県のホームページ内の兵庫県の地震被害想定から確認できます。
ここでは南海トラフ地震（マグニチュード9.0）が起こった場合を想定した予想震度や建物の被害予想がわかり、神戸市の多くの地域で震度6弱から震度6強が予想されています。
震度6強が予想されるのは神戸市全域、特に垂水区や西区の地域で、震度6弱が予想されるのは、東灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区です。
また地震の揺れによる建物の被害予想では、建物の全壊被害が神戸市内で約1,600棟、うち木造住宅が約1,500棟、非木造住宅が約100棟となっています。
地震の揺れによる建物の半壊被害は、地震発生が冬の早朝5時、夏の昼間12時、冬の夕方18時のいずれの設定でもほぼ同じで、約15,000棟と予想されています。
そのうち木造住宅が約14,000棟、非木造住宅が約1,000棟とされます。
また地震による火災での焼失木造住宅の被害予想では、地震発生が冬の早朝5時の場合が約200棟、夏の昼間12時が約100棟、冬の夕方18時が約500棟です。
冬の夕方は暖房器具の使用が多いため、地震による火災での被害が多くなると予想されます。
>>神戸市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る
神戸市の掲げる耐震化への取り組みと現状
2021年に神戸市より公表された耐震改修促進計画によると、2018年の神戸市の調査では住宅総数は約708,000戸で、耐震性を満たす住宅は559,000戸で、耐震化率は94%でした。
神戸市では1995年に起こった阪神淡路大震災の教訓を活かし、さらなる耐震化を促進するために、「神戸市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム2022」を策定して取り組みを続けています。
耐震補助事業としては「簡易耐震診断推進事業」「耐震改修計画策定費補助」「耐震改修工事費補助」、普及啓発活動としては「神戸市全市民に対する普及・啓発」「耐震診断を実施した住宅所有者に対する取り組み」「改修事業者の技術力向上」などをおこなっています。
神戸市では建物の所有者の高齢化や建物の状況から耐震化が難しくなっている現状もありますが、2030年度までに耐震化率を97%にする目標を掲げて耐震化に取り組んでいます。
参考：神戸市-耐震改修促進計画
神戸市で定められている防火地域のリフォームの制限
神戸市では鉄道のほとんどの駅周辺と市街地や幹線道路沿い、建物密集地などが防火地域に指定されています。また防火地域に指定されている周りの地域は準防火地域に指定されています。
参考：神戸市-神戸市情報マップ
比較的防火地域や準防火地域に指定されている範囲が広いため、多くの建物が耐火構造・準耐火構造の建物、および防火構造の建物になっています。リフォームの際には建物の構造に合わせた施工をする必要があります。
これらの地域で住宅を建築する場合には、一般の地域より耐火性能が求められますので注意しましょう。
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物（内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物（外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
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神戸市の住宅リフォームに関する相談件数
2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の調査によると、神戸市が属している兵庫県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は約1,300件でした。
参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022
神戸市に開設されている神戸市消費生活センターでは、基本的に神戸市在住の方を対象として相談を受け付けています。
| 相談窓口 | 神戸市消費生活センター |
|---|---|
| 相談場所の所在地 |
神戸市中央区橘通3-4-1 |
| 電話番号 | 078-371-1221 |
| 相談可能日時 |
月曜日から金曜日 9：00～17：00 来訪相談の受付は16：30までです 土日祝および年末年始はお休みです |
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神戸市の住宅データ
2022年12月時点での神戸市の調査によると、神戸市の人口は約1500,000人でした。前年の2021年12月時点での人口は約1520,000人だったため、約20,000人の減少となっています。
2018年の総務省統計局による住宅・土地統計調査では、神戸市が属する兵庫県の持ち家率は64.8%で全国の持ち家率の61.2%より若干高くなっています。
2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、神戸市が属する兵庫県の新築着工数がもっとも多かったのは1996年の約130,000戸で、次いで1995年が約110,000戸でした。
これは1995年1月に起こった阪神淡路大震災が影響していると考えられます。
リフォームの費用相場の目安
ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。
リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。
ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。
※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。
| 施工箇所 | 費用相場 |
|---|---|
| 外壁塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約80万円〜約120万円 |
| 外壁のサイディング張り替え費用 （約30坪の住宅の場合） |
約150～250万円 |
| 屋根塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約40万円～ |
| 屋根の葺き替え費用 | 約130万円～約170万円 |
| キッチンリフォームの費用 （I型キッチンへの交換する場合） |
約50万円〜約150万円 |
| お風呂・浴室のリフォーム費用 （ユニットバスの入れ替えをする場合） |
約40万円〜約120万円 |
| トイレリフォームの費用 （組み合わせトイレにリフォームする場合） |
約10万円〜約25万円 |
| 間取り変更の費用 （壁を撤去しリビングを広くする場合） |
約10万円〜約30万円 |
| 居室の増築費用 | 1坪あたり約60万円～ ※6畳の増築の場合、約180万円～ |
| 壁紙貼り替えの費用 （一般的なビニールクロスの場合） |
1㎡あたり約1000円～ |
| 床・フローリングの施工費用 （複合フローリング材を使用する場合） |
1㎡あたり4000円～ |
