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明石市のリフォーム会社56選！事例・口コミも掲載

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明石市（56件）
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リフォーム会社（明石市）

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おすすめ順は、施工事例の件数や得意なリフォームの記載など、情報の充実している順に会社を掲載しています。
 : おすすめ順 事例数順 口コミ数順 更新順

最終更新日：2024年4月15日

塗り替え専科今里

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 外壁・屋根塗装工事
  • 防水工事
  • 内装工事

住所

大阪府大阪市東成区大今里4-23-16

施工事例： 42 件

会社の特徴

はじめまして。 弊社は大阪市を中心とした外壁塗装工事店『塗り替え専科今里』です✨ 長年の経験と知識でお客様の期待に応え、たくさんのご支持をいただいてまいりました。 外壁・屋根塗装はもちろん、暮らしの急 (...続きを読む)
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株式会社Zeal

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 間取り変更含む全面改装
  • 造作家具工事
  • 増築も可能です！

住所

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３－２－３

施工事例： 29 件

会社の特徴

こんにちは！ 株式会社Zealは神戸市垂水区を拠点にリノベーション工事を取り扱っています。 株式会社Zealの特徴は、バリエーションに富んだプランにあります。 お客様のニーズにあった商品を豊富な知識を (...続きを読む)
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株式会社タツミ style home

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 水回りの総合リフォーム
  • 屋根・外壁・外構のリフォーム
  • 住宅設備機器の交換

住所

兵庫県神戸市垂水区福田4-4-17

施工事例： 20 件

会社の特徴

株式会社タツミ style homeは、お住まいの快適な空間づくりを提供するため、リフォームのプロフェッショナル集団です。 お住まいの夢やご要望をかなえ、より良い生活空間を提供するため、私たちは常に技 (...続きを読む)
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スペースアップ（株式会社CONY JAPAN）

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 213件

得意なリフォーム

  • 水まわりを中心としたお得なリフォーム
  • 戸建・マンションのフルリノベーション
  • 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム

住所

大阪府大阪市中央区本町4-4-25　本町オルゴビル5階

施工事例： 19 件

会社の特徴

★ハピすむ成約件数全国２位　大阪府・奈良県・兵庫県１位★ スペースアップは大阪・神奈川を中心に14店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフォームを"もっと"楽しく』をスローガンにリフォー (...続きを読む)
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リフォームカーペンターズ

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 5件

得意なリフォーム

  • 水まわり
  • 大工工事

住所

兵庫県明石市大久保町大窪331-1

施工事例： 26 件

会社の特徴

リフォームカーペンターズは明石市、神戸市を中心にリフォーム・リノベーション工事を行っています。創業12年とまだまだこれからの会社ですが、地域密着リフォーム専門店として、お客様から「リフォームをしてよか (...続きを読む)
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誠栄ホーム株式会社

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 7件

得意なリフォーム

  • キッチン・浴室・トイレ等水回りリフォーム
  • 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
  • 電気・ガス・給湯器工事

住所

兵庫県加古川市野口町野口283番地

施工事例： 10 件

会社の特徴

当社は創業して間もない会社ですが、メンバーは各分野にて経験豊富なスペシャリストが揃っております。また、お客様に寄り添ったご提案と丁寧な仕事をモットーに、日々精進しております。 そして私たちは、お客様に (...続きを読む)
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株式会社Ginza

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 17件

得意なリフォーム

  • ユニットバス・システムキッチン
  • 全面改装パックプラン
  • バリアフリープラン

住所

東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZA SIX 8F

施工事例： 2 件

会社の特徴

株式会社Ginzaは社名の通り、「東京都・銀座」を本社としてGinzaは全国に24拠点！その内、自社所有物件は11店舗となっており、リフォーム事業を展開しております。 「オリコン顧客満足度調査」におき (...続きを読む)
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サンヨーリフォーム株式会社

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 15件

得意なリフォーム

  • 耐震工事・断熱工事
  • 屋根・外壁工事
  • 太陽光・蓄電池工事

住所

大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル7階

施工事例： 7 件

会社の特徴

サンヨーリフォーム株式会社は大阪市西区に本社を構え、関東エリア・中部エリア・近畿エリア・中国エリア・九州エリアに支店や営業所を持ち、全国で事業展開をしております。 家は新築から10〜20年経つと設備の (...続きを読む)
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株式会社LiveLabo

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • フルリノベーション
  • 大工工事
  • 水回り設備交換

住所

兵庫県神戸市西区丸塚2-4-36

施工事例： 3 件

会社の特徴

株式会社Live Laboは、従業員がすべて職人です。可能な限り、お客様の疑問や質問にその場でお答えしております。 兵庫県・京都府・大阪府を中心に遺品整理・リフォーム工事を手掛けており、内装、水回り、 (...続きを読む)
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株式会社ＣＬＡＳＩＣＯ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 快適性とデザイン性の高い住まい
  • 健やかな素材活用と機能的な収納
  • 我が家スタイルの空間づくり

住所

兵庫県明石市朝霧南町2-9-30-201

施工事例： 2 件

会社の特徴

もっと自由に、もっと自分らしく、もっとわくわくを！ リノベ不動産 | ＣＬＡＳＩＣＯ（くらしこ）では、「家族との想いを育む、ワクワク空間」「毎日をいきいき健やかに暮らせる幸せづくり」「大切な資産として (...続きを読む)
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康建築工房

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 8件

得意なリフォーム

  • 雨漏り修理、屋根・トユ工事
  • 内装、水廻り・断熱サッシ工事
  • 害獣・害虫駆除

住所

姫路市安富町末広54-6

施工事例： 1 件

会社の特徴

・建築歴30年以上が誇る、抱負な経験と知識。 ゼネコンの現場監督あがりのリフォーム屋なんで 全ての業種に対応いたします。 ・そのため　協力業者とのネットワークが 素晴らしく多く　また、スタッフの機動力 (...続きを読む)
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株式会社ハンディマン

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 耐震リフォーム
  • お家丸ごとリフォーム

住所

岡山県岡山市北区大供二丁目2-3　プランドール大供1階B

施工事例： - 件

会社の特徴

新築&リフォーム&増改築の専門店(株)ハンディマン建築設計事務所 建設業許可(般-5) 第26747号 　新築はもちろん、水廻りリフォームやオール電化、屋根、外壁リフォーム、解体工事、耐震リフォーム工 (...続きを読む)
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（株）CIリフォームプロジェクト

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • 水回りのリフォーム
  • マンションのフルリノベーション
  • 戸建の内外装、外構の更新またはランクアップリフォーム

住所

兵庫県伊丹市大鹿６－６９

施工事例： - 件

会社の特徴

ＣＩリフォームプロジェクトは、システムバス・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・給湯システム・壁紙・カーペット・フローリング・大工・塗装・その他住宅改修工事を主体としたリフォーム工事会社です。 ドン (...続きを読む)
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株式会社キャプテン

リフォーム会社の評価

4.6点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 外壁・屋根・外構リフォーム
  • 戸建てマンションのフルリノベーション

住所

兵庫県高砂市米田町島74‐1

施工事例： - 件

会社の特徴

私たちキャプテンは、「安心」できる住まいづくりを目指します。家族の笑顔も、美味しい食事も、本を読むことも、お洒落することも、眠ることも… すべてこの「家」に集い、ここから始まるのですから…。 家族の幸 (...続きを読む)
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（株）TANGE

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 塗装工事全般
  • 内装工事全般
  • 防水工事全般

住所

大阪府松原市天美南2-135-32

施工事例： - 件

会社の特徴

弊社（株）TANGE は、お客様との出会いを大切に暮らしと住まいを豊かなものにする、を経営理念とし、1998年に大阪府松原市に本社を構えて創業以来、累計1万件以上の施工実績がございます。 大阪府、兵庫 (...続きを読む)
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株式会社がんばる

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 15件

得意なリフォーム

  • リフォーム
  • 耐震・制震
  • 屋根葺き替え

住所

大阪府守口市八雲東町1丁目6-8

施工事例： - 件

会社の特徴

関西エリア(大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・和歌山県・滋賀県)を中心に、耐震診断から耐震補強工事をはじめとした地震対策、太陽光発電や蓄電池、エコキュート等の省エネリフォーム、外壁・屋根の塗替え、屋根の (...続きを読む)
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近畿電工 株式会社（テッパンリフォーム）

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • 水回り
  • 外壁塗装
  • 内装、壁紙

住所

大阪府大阪市中央区内平野町2-2-17-3F

施工事例： - 件

会社の特徴

2023年で12期目のリフォーム会社です。 設立当時は、電気工事会社としてエコキュート、電気温水器、太陽光発電、蓄電池などの販売と施工を行ってきました。 電気工事を通じて得た施工経験と提案力・組織力を (...続きを読む)
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株式会社NSJ

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 212件

得意なリフォーム

  • 浴室、キッチン等の水回り工事全般
  • フルリフォーム
  • 床、壁などの内装工事

住所

神奈川県横浜市港北区新羽町1659　フラッシュビル3階

施工事例： - 件

会社の特徴

私ども株式会社NSJは、適正価格が有るようで無い近年のリフォーム業界に一石を投じるべく、『全ての価格を明瞭・明確』に『誰が見ても分かり易く』を最重要課題として、あらゆるリフォームを取り扱っている総合リ (...続きを読む)
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イエオ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 外壁塗装
  • 大工工事
  • 内装リフォーム

住所

兵庫県神戸市中央区栄町通6-1-18 ライオンズスクエア神戸元町9F

施工事例： - 件

会社の特徴

『一期一会。今出来る最高のおもてなしを。』 経営方針としてまず思い浮かんだのは一期一会という言葉です。 「あなたとこうして出会っているこの時間は、二度と巡っては来ないたった一度きりのものです。 だから (...続きを読む)
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アーキメディアシステム株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 増改築リフォーム
  • 設備交換リフォーム
  • 外構・エクステリアリフォーム

住所

兵庫県三田市弥生が丘3-4-20

施工事例： - 件

会社の特徴

兵庫県三田市を拠点とする建築工事会社アーキメディアシステム株式会社は「信頼と創作の唯一無二」をモットーに三田・神戸・宝塚をはじめ関西一円で新築工事やリフォーム工事を請け負っています。 1995年の設立 (...続きを読む)
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株式会社神戸リフォームハウジング

リフォーム会社の評価

4点

口コミ 16件

得意なリフォーム

  • フルリフォーム
  • 水回りリフォーム
  • 外壁塗装

住所

兵庫県神戸市西区王塚台7-92

施工事例： - 件

会社の特徴

神戸リフォームハウジングは神戸市を中心に活動するリフォーム専門会社。小さな改装から戸建て・マンションの全面リフォームまで幅広く手掛けています。 二級建築士、インテリアコーディネーターだけでなく福祉住環 (...続きを読む)
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はだしの家　株式会社高谷工務店

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 断熱気密を考えた性能
  • 自然素材を使った快適性
  • 間取り変更など機能性

住所

兵庫県姫路市夢前町前之庄3126－３

施工事例： - 件

会社の特徴

はだしの家とは イメージは冬場でも子どもがTシャツと半パンでいれるようなあたたかい家。 「素足で暮らせること」をコンセプトに、手足で触れるところに木を使い、 どの部屋に行っても温度差の少ない快適に過ご (...続きを読む)
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株式会社RID

リフォーム会社の評価

4.7点

口コミ 6件

得意なリフォーム

  • 総合リフォーム

住所

大阪府堺市北区野遠町529-3

施工事例： 1 件

会社の特徴

弊社は、大阪の堺市を基点に府内一円を中心に近県を商圏とし、住宅をはじめとするリフォーム(リノベーション)に携わって参りました。地域に根ざしたリフォーム店を目指し、「絶対に後悔しないリフォームをご提案す (...続きを読む)
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株式会社グリーンライフ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 住宅外装リフォーム
  • 住宅内装リフォーム
  • 店舗リフォーム

住所

兵庫県明石市大久保町大窪2113-7

施工事例： - 件

会社の特徴

兵庫県明石市の株式会社グリーンライフは、外壁リフォームに特化した施工を得意としています。2011年の東北大震災の復興事業参加を経て「より住みやすい街づくりへの貢献」を企業理念にかかげ、2015年に設立 (...続きを読む)
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住友林業ホームテック株式会社

リフォーム会社の評価

4.8点

口コミ 5件

得意なリフォーム

  • トータルリフォーム

住所

東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル8階

施工事例： - 件

会社の特徴

住友林業ホームテックは、1691年の創業から、森と木を育て続け、自然環境・風土・文化に寄り添う住まいを創り続けてきた住友林業グループのリフォーム専門会社。戸建て、旧家、マンションから商業施設にいたるま (...続きを読む)
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株式会社みなと住建

リフォーム会社の評価

4.1点

口コミ 6件

得意なリフォーム

  • 水回り全般
  • 内装工事全般
  • マンション全面改修工事

住所

兵庫県加古川市平岡町中野800-8

施工事例： - 件

会社の特徴

弊社はリフォーム事業をはじめ、宅地分譲事業、不動産仲介事業、注文住宅・建売建築事業、収益事業、リースバック買取事業まで建築・不動産のトータルカンパニーとして事業展開しています。加古川市を中心に、東は神 (...続きを読む)
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株式会社アキュラホーム

リフォーム会社の評価

4点

口コミ 10件

得意なリフォーム

  • 水廻り設備交換
  • 外壁塗装
  • 内装工事

住所

東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F

施工事例： - 件

会社の特徴

アキュラホームは元大工で「カンナ社長」でおなじみの宮沢俊哉社長が1978年に創業した日本を代表するハウスメーカーです。 「日本の住まいを安くする」をミッションに掲げ、適正価格の家づくりを続けてきた同社 (...続きを読む)
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株式会社グラティス・デザイン

リフォーム会社の評価

4.8点

口コミ 15件

得意なリフォーム

  • マンション、戸建て住宅のフルリフォーム。店舗の新装/改装工事

住所

兵庫県神戸市北区惣山町4-16-13

施工事例： - 件

会社の特徴

弊社は兵庫県内の一般住宅・店舗のデザインリフォームを手掛けております。私、西村自らが大工工事を手掛けるため、急なプラン変更などにも柔軟にお答えできますし、リーズナブルな価格でのご提案ができることが当社 (...続きを読む)
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株式会社アサンテ

リフォーム会社の評価

4点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • シロアリ防除
  • 湿気対策
  • 地震対策

住所

東京都新宿区新宿1-33-15

施工事例： - 件

会社の特徴

木造家屋を対象に、シロアリ防除などの各種施工によって、木材をシロアリや湿気などから守ります。また、構造的な強度の維持を図るための施工が、基礎補修や家屋補強です。他にも、家庭用太陽光発電システム、オール (...続きを読む)
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株式会社HITOSUKE

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 3件

得意なリフォーム

  • 屋根改修工事、屋根・外壁塗装塗装工事
  • 内装工事、水まわりリフォーム
  • 外構・エクステリア工事

住所

東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋11F

施工事例： - 件

会社の特徴

株式会社HITOSUKEの「おうちの御用聞き家工房」は全国に約250店舗展開中。 各店舗がお客様の地域に密着し、お客様のお困りごとを解決していくサービスを実施しております。 決まったサービスメニューが (...続きを読む)
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リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！

明石市のリフォーム会社の口コミ
株式会社タツミ style home
(5点) 2024年01月20日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
施工箇所：玄関外の階段　玄関に続く階段の劣化が気になり、ネットで会社を調べお願いする事にしました。会社の人がすぐに見に来てくれて翌日にはタイルの見 (...続きを読む)
[施工費用: 400,000円 / 築年数: 10~20年未満 / 戸建て]
スペースアップ（株式会社CONY JAPAN）
(4.5点) 2024年04月09日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
いつも迅速な対応で、造作を含めた様々な選択肢を提案してくれました。その中から自分の納得のいくものを選べたと思います。担当者も丁寧な対応で安心感があ (...続きを読む)
[施工費用: 3,150,000円 / 築年数: 20~30年未満 / マンション・アパート]
リフォームカーペンターズ
(3.8点) 2024年03月28日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
こちらの疑問にもわかりやすく説明して頂き、問い合わせにも迅速な対応により、色々と決めることができました。
[施工費用: 1,300,000円 / 築年数: 20~30年未満 / マンション・アパート]

明石市のハピすむ利用実績

明石市のハピすむ利用件数は、146件です。

※2016年2月から、2024年04月までの実績です。

明石市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て：49%
  • マンション・アパート：47%
  • 店舗・事務所：4%
  • 新築：2%
  • 〜築5年：6%
  • 〜築10年：5%
  • 〜築20年：13%
  • 〜築30年：24%
  • 〜築40年：19%
  • 〜築50年：16%
  • 築50年以上：10%
  • わからない：5%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2024年04月までのハピすむを利用された方の実績です。

明石市におけるリフォームの特徴

明石市の大蔵海岸の様子

明石市の住宅に関する理念・基本方針

明石市では都市づくりの基本理念として「豊かで活力ある持続可能な都市」を掲げています。

参考：都市計画マスタープラン

また、住宅・住環境のための施策として、高齢化が進む郊外の団地における交通をはじめとする生活環境の改善、高齢者世帯と子育て世帯の間の円滑な住み替えの促進、住宅密集地での不燃化の推進などに取り組んでいます。

>>明石市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

明石市の景観条例にかかわるリフォームの制限

明石市では「明石市都市景観条例」が制定されており、ゆとりとうるおいのある美しいまちづくりに努め、明石市の魅力を高め、未来に伝えていくことを目的とした景観計画が策定されています。

また、明石市都市景観形成基本計画によって届出対象地域に指定されているのが、大久保町ゆりのき通1丁目の一部、2丁目の一部、3丁目に広がる「大久保町駅南地区 景観形成地区」です。

これらの対象地域内での建物の新築、増改築、移転、外観のデザインや色彩の変更や、土地の形質の変更、樹木の伐採や植栽を行う場合などは届出が必要となっています。

景観形成基準としては、壁や屋根の形状、壁面や屋上設備を隠す配慮、周辺の建物との連続性や調和、定められた範囲の色彩にすることなどが求められています。

それ以外の地域では、それぞれの地域の特性に応じた歴史的な景観や自然景観などの良好な景観形成を目指した方針が示されていますが、大規模な建物以外では届出の必要はありません。

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明石市の地震の危険度や被害予想

　
明石市の地震による揺れの強さなどの被災状況は、明石市のホームページに掲載されている「明石市ハザードマップ」から確認できます。

特に大きな揺れが予想されているのが「六甲・淡路島断層帯地震」が発生した場合で、市の東側半分はほぼ震度7、西側の一部地域にも震度7の揺れが起こる地域が点在し、それ以外は震度6強の揺れが予想されています。

また、建物の全壊棟数が約35,000棟という被害予想も出ています。

参考：明石市-明石市ハザードマップ

さらに、建物全壊率の分布をみてみると、予想では市の東部を中心に建物全壊率50％以上となるエリアが広がっています。

明石市の掲げる耐震化への取り組みと現状

明石市が2016年に改定した資料によると、2015年度時点での住宅の耐震化率は約89％と推計されており、明石市ではこれを97％まで向上させることを目指してさまざまな施策に取り組んでいます。

耐震改修促進を図る支援策として、簡易耐震診断の実施と、診断によって耐震性能が不足していると判定された住宅には、耐震改修工事費の補助を行っています。

また、安心して業者を選択できるよう一定の要件を満たす業者の登録制度を、県が実施しており、その周知と活用推進を図るとともに、耐震改修をした場合の税制優遇制度の普及も行っています。

参考：明石市-明石市耐震改修促進計画

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明石市で定められている防火地域のリフォームの制限

明石市で防火地域に指定されているのは、大蔵海岸周辺、JR明石駅周辺、明石市立文化博物館周辺などのエリアです。

参考：明石市-明石の都市計画

これらの地域では、一定の規模以上の建物で耐火構造や準耐火構造にしなければいけないなどの制限があるため、リフォームなどを行う際には業者に確認しましょう。
　

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物（内装リフォーム）
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物（外装リフォーム）
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

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明石市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの資料によると、明石市が属する兵庫県の相談者から、住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談の電話件数は375件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

明石市が消費者利益の擁護などを目的として設置しているあかし消費生活センターでは、商品の購入やサービスの契約などに伴う疑問や苦情、トラブルに関する相談対応や問題解決のためのサポートを行っています。

相談窓口 あかし消費生活センター
相談場所の所在地 明石市東仲ノ町6番1号
アスピア明石北館7階
電話番号 078-912-0999
相談可能日時 原則火～土曜日　9:00～16:00
※日曜・祝日・年末年始（12月29日～1月3日）は休館日となります。

参考：明石市-あかし消費生活センター

>>明石市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

明石市の住宅データ

2023年1月時点での明石市の推計によると、明石市の人口は約305,000人です。
前年同月の人口は304,000人だったため、1年前と比べると人口は約1,000人増加しています。

参考：明石市-推計人口

また、2018年時点の明石市の持ち家率をみてみると、住宅総数122,460戸のうち、持ち家が81,240戸と推計されており、持ち家率は約66％となっています。

これを同年の全国の持ち家率61.2％と比べると、明石市の持ち家率はやや高いといえます。

参考：明石市-平成30年住宅・土地統計調査結果

2023年1月更新の「国土交通省建築着工統計調査報告」によると、明石市が属する兵庫県で1993年から2022年の30年間で最も新築着工数が多かったのは1996年で、着工数は131,465件となっています。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

施工箇所 費用相場
外壁塗装の費用
（約30坪の住宅の場合） 		約80万円〜約120万円
外壁のサイディング張り替え費用
（約30坪の住宅の場合） 		約150～250万円
屋根塗装の費用
（約30坪の住宅の場合） 		約40万円～
屋根の葺き替え費用 約130万円～約170万円
キッチンリフォームの費用
（I型キッチンへの交換する場合） 		約50万円〜約150万円
お風呂・浴室のリフォーム費用
（ユニットバスの入れ替えをする場合） 		約40万円〜約120万円
トイレリフォームの費用
（組み合わせトイレにリフォームする場合） 		約10万円〜約25万円
間取り変更の費用
（壁を撤去しリビングを広くする場合） 		約10万円〜約30万円
居室の増築費用 1坪あたり約60万円～
※6畳の増築の場合、約180万円～
壁紙貼り替えの費用
（一般的なビニールクロスの場合） 		1㎡あたり約1000円～
床・フローリングの施工費用
（複合フローリング材を使用する場合） 		1㎡あたり4000円～

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