亀岡市のリフォーム会社49選！
亀岡市(京都府) でリフォームやリノベーションのできる業者を49社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。
亀岡市で人気のリフォーム会社は、 アーキホームライフ 加東店 ・株式会社井尻ハウビング ・株式会社ハヤタウッドユーホーム などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」や「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。
実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社井尻ハウビング ・西和不動産株式会社（事例15件） ・株式会社 土屋ホームトピア（事例17件） があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。
「ハピすむリフォーム」では、国や 亀岡市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。
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企業紹介
最終更新日：
2025年12月27日
西和不動産
滋賀県 栗東市上鈎
口コミ紹介 (2025年12月15日)
費用：300,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：20~30年未満
【暮らしのやすらぎ、喜びを大切にする】という企業理念のもと”喜びを超えた感動が生まれるご提案”で、お客様の理想を叶えます。
アーキホームライフ 加東店
兵庫県 加東市上中
アーキホームライフ加東店はリフォーム、リノベーション、注文住宅、分譲、不動産・仲介とお家のことならなんでもご相談していただけます。 今お住いの建物をリフォーム。 ...
すぐわかる！
土屋ホームトピア
北海道 札幌市厚別区厚別南一丁目
口コミ紹介 (2025年10月25日)
費用：5,200,000円
建物のタイプ：マンション・アパート
築年数：40~50年未満
連絡するとすぐに返事をくださいましたし、質問にもすぐに答えてくれて安心感がありました
皆さん感じが良かったです
なによりレスポンスが良く、すぐに工事が始まり予定通りに仕上がって感謝しています
弊社はリフォーム専門会社として40年以上、「リフォームでお客様を幸せにする」ことを目指し、細やかな対応と確かな技術で「安心・安全」のお住まいを多くのお客様にお届 ...
renotty.4s
大阪府 大阪市大正区泉尾
口コミ紹介 (2025年11月03日)
費用：2,300,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：20~30年未満
お風呂・キッチントイレのリフォーム専門店リノッティ。 古くなったお風呂・洗面所・キッチン・トイレ。トータルリフォームでまるで新築のように生まれ変わります。
ファミリーホームズ
京都府 京都市伏見区越前町
口コミ紹介 (2025年01月27日)
費用：11,200,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：30~40年未満
住宅新築・建て替え・フルリフォーム・マンションリノベーションを得意と致しております。 どんな事でも施工可能な職人が在籍しておりますので顧客満足度に自信がございま ...
JOY
大阪府 東大阪市森河内東
口コミ紹介 (2025年12月01日)
費用：3,100,000円
建物のタイプ：マンション・アパート
築年数：40~50年未満
20年以上の施工実績がありますので様々な状況に対応し最適のご提案、施工を行います。 小さな修理から大規模リフォームまで安心してお任せください。
辰己工業
京都府 南丹市八木町八木野條
口コミ紹介 (2025年03月18日)
費用：1,000,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：20~30年未満
工事は4月から
当社は「地元密着」「ニーズに対応」をモットーに創業以来、亀岡市、南丹市、京丹波町にお住まいの方々の快適な暮らしのお手伝いをして参りました。 水廻りのリフォームを ...
Ginza
東京都 中央区銀座
口コミ紹介 (2025年10月09日)
費用：700,000円
建物のタイプ：マンション・アパート
築年数：30~40年未満
工事も丁寧にしていただきました。
Ginzaは水まわりのリフォームだけではなく、 戸建・マンション等の住まい全体のリフォームを行っております。 どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
サンヨーリフォーム
大阪府 大阪市西区西本町
口コミ紹介 (2024年02月23日)
費用：13,640,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：30~40年未満
サンヨーリフォーム株式会社は大阪市西区に本社を構え、関東エリア・中部エリア・近畿エリア・中国エリア・九州エリアに支店や営業所を持ち、全国で事業展開をしております ...
アートリフォーム
大阪府 吹田市千里万博公園
口コミ紹介 (2025年12月14日)
費用：1,310,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：20~30年未満
弊社は1952年の創業から71年、年間6500件のリフォーム実績を強みとして、キッチンやお風呂などの水回りリフォームからフルリノベーションまで、住まいのリフォー ...
(N)made
大阪府 大阪市中央区北浜
口コミ紹介 (2024年12月04日)
費用：20,000,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：10～20年未満
デザイン性と実用性を融合し、環境に配慮した持続可能なリノベーションを提供する会社です。お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、唯一無二の空間を創造します。
デアール栗東店 NITTOH 京滋営業所
滋賀県 栗東市手原
口コミ紹介 (2024年05月25日)
費用：1,710,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：20~30年未満
工事当日に担当の方が来れなくなり、代わりに来てくださった方に引き継ぎができているのかよく分からず心配になりましたが、無事に工事は終了したのでよかったです。
リフォームショップ「デアール」では小さな修繕から大規模な全面リフォームまで、長年の住宅事業で培われた技術を活かして、お客様に最適な工事を提案・施工いたします。店 ...
ハウスコーティング専門工房 八彩
京都府 京都市北区上賀茂舟着町
車のコーティングと同じようなコーテイングを家・マンションに施工する業者です。 新築 水回りコーティング（お風呂、キッチン、トイレ、洗面） 抗菌・防カビコーティン ...
リヴスタイルハウス
京都府 向日市寺戸町七ノ坪
評判
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
-
外装の塗り替え、屋根の葺き替え工事
-
水回りのリフォーム
弊社は家と人ごとに違う「全ての答え」に寄り添います。 不動産・建築・デザインの力を結集し、完全オーダーメイドのリノベーションで理想の住まいを叶えます。
井尻ハウビング
京都府 亀岡市北古世町二丁目
評判
得意なリフォーム
-
リフォーム全般
昭和29年に創業した井尻ハウビングは当時、井尻浴槽製作所として営業を行っていました。時代とともに事業を拡大し、水道事業を経て現在ではリフォーム事業を主に手掛ける ...
RID
大阪府 堺市北区野遠町
口コミ紹介 (2025年08月29日)
費用：400,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：20~30年未満
丁寧な説明もあり決めさせていただきました。
お願いして良かったです。
弊社は堺市を拠点に、大阪府内や近隣の県をカバーする地域密着型のリフォーム企業です。私たちは「絶対に後悔しないリフォームをご提案する」という信念を持ち、お客様のニ ...
ハヤタウッドユーホーム
京都府 亀岡市中矢田町岸ノ上
評判
得意なリフォーム
-
リフォーム全般
1995年創業以来、亀岡市を中心にリフォーム業を行なってきた株式会社ハヤタウッドユーホーム。リフォーム工事だけに限らず、不動産の取り扱いや賃貸なども行なっており ...
メット
兵庫県 尼崎市若王寺
評判
得意なリフォーム
-
窓・玄関ドア・ガラスなど開口部の改修工事
-
水回り商品の交換とそれに付帯する工事
-
エクステリアなど外回りの主に金属製品やウッドデッキなど
口コミ紹介 (2022年11月01日)
費用：430,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：20~30年未満
メットは阪神地区を中心にサッシ・玄関ドアなどの窓回り商品、水回り商品、エクステリア商品など比較的小～中規模のリフォームを得意としています。「住まいのアップデート ...
GTワンホーム
千葉県 千葉市中央区生実町
口コミ紹介 (2025年12月10日)
費用：10,000,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：30~40年未満
現在工事中ですが、随時こちらの注文を聞いてもらってます。工事後も毎年点検にいらしていただける点も安心出来ます。
株式会社GTワンホームは関東と関西に拠点を置き、水回りや外装・内装・外構などリフォーム事業全般を専門に行う会社です。 当社が心がけていることは「その家で暮らす人 ...
エム・シー・ティー
本社：大阪府 大阪市北区東天満２－９－４ 千代田ビル東館4Ｆ
評判
得意なリフォーム
-
大規模リフォーム
-
水廻りリフォーム
-
外装リフォーム
初めまして、株式会社エム・シー・ティーです。 これまでに手掛けたリフォームは１５００件を超える実績があり、徹底したヒアリングによりベストなプランをご提案、 また ...
マルイ
京都府 京都市山科区西野今屋敷町
口コミ紹介 (2025年02月12日)
費用：2,900,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：30~40年未満
～リフォームに関することなら、マルっとマルイにお任せください！！～ 弊社は、長年防水工事業で培ってきた、知識と経験を活かし地元の方たちのために何かできることがな ...
LIVIA一級建築士事務所
京都市上京区丸太町通西日暮西入西院町914
～全てにおいて理想以上の家づくり～ 当社は京都の地で、20年以上にわたりお客様の家づくりのお手伝いをさせていただいてきました。 京都という地域の景観や気候・風土 ...
三浦製材
京都府 亀岡市東別院町南掛落合
評判
得意なリフォーム
-
リフォーム全般
1952年亀岡市を中心に木材の取り扱いを行う会社としてスタートした三浦製材株式会社は、住宅用木材の販売から徐々に事業を拡大し、現在では新築住宅やリフォーム工事な ...
リヴ匠建設
向日市寺戸町七ノ坪141 SU・BA・CO 2階
評判
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
-
外装の塗り替え、屋根の葺き替え工事
-
水回り
なによりも対話を大切に。だから叶えられる家づくりがあります。営業・設計・コーディネーターがそれぞれの得意領域を活かし「家族のためのワンチーム」で理想をカタチに。
フィリックスホーム(京瀧創建 )
大阪府 高槻市塚原
口コミ紹介 (2025年08月21日)
費用：800,000円
建物のタイプ：マンション・アパート
築年数：40~50年未満
小工事から全改修工事までフィリックスホームまでご相談ください！ 職人さん直営だから、中間マージンなし+高品質リフォームをご提供いたします！※サービス特典あります
洛斗コーポレーション
京都府 京都市下京区八幡町
評判
得意なリフォーム
-
新築同様のフルリノベーション
-
古民家リノベーションの経験豊富
-
耐震・断熱などの機能性付加
洛斗コーポーレーションの手がける「リノベーション」は、ただ見た目をキレイにしたり設備を取り替えるリフォームとは異なり、間取りから断熱・耐震まで全てを見直し、元の ...
がんばる
大阪府 守口市八雲東町
関西エリア(大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・和歌山県・滋賀県)を中心に、耐震診断から耐震補強工事をはじめとした地震対策、太陽光発電や蓄電池、エコキュート等の省エ ...
シーズンガーデン塗り人
京都府 亀岡市東つつじケ丘曙台
評判
得意なリフォーム
-
内装工事
株式会社 シーズンガーデン塗り人は、左官工事専門業者からスターとし、現在は京都府内で部分リフォームから新築まで幅広く住宅の施工をしている会社です。 長く住み続け ...
近畿電工 （テッパンリフォーム）
大阪府 大阪市中央区内平野町
2023年で12期目のリフォーム会社です。 設立当時は、電気工事会社としてエコキュート、電気温水器、太陽光発電、蓄電池などの販売と施工を行ってきました。 電気工 ...
アキラワークス
奈良県 大和郡山市小泉町
アキラワークス代表の津川と申します。10年の経験を持つリフォーム業界で、壁紙・クロスの張り替えから、トイレリフォーム、フロアコーティング、家具のリフォーム、キッ ...
庭雅 ガーデンエレガンス
京都府 宇治市宇治弐番
評判
得意なリフォーム
-
お庭の一部を+1の駐車スペースに！
-
わんちゃんのドッグランスペースに人工芝を♪
-
ウッドデッキ+日よけでアウトドアリビング！
2023年夏、緑あふれる空間、「ガーデンエレガンス本店」オープン♪外構工事のお悩みは完成までイメージや質感が掴みにくいこと。ガーデンエレガンス本店には製品、素材 ...
NSJ
神奈川県 横浜市港北区新羽町
私ども株式会社NSJは、適正価格が有るようで無い近年のリフォーム業界に一石を投じるべく、『全ての価格を明瞭・明確』に『誰が見ても分かり易く』を最重要課題として、 ...
アーキメディアシステム
兵庫県 三田市弥生が丘
評判
得意なリフォーム
-
増改築リフォーム
-
設備交換リフォーム
-
外構・エクステリアリフォーム
兵庫県三田市を拠点とする建築工事会社アーキメディアシステム株式会社は「信頼と創作の唯一無二」をモットーに三田・神戸・宝塚をはじめ関西一円で新築工事やリフォーム工 ...
宮里工務店
大阪府 大阪市大正区小林東
妥協を許さず、１人１人のお客様に寄り添いプロとしてのより良いご提案、プロとしての施工品質を必ずお客様にお届けさせていただきます。
ウォッシュマンズ・インク
大阪府 大阪市城東区成育
弊社は地域に密着し、ハウスクリーニング、リフォーム、リノベーションを手掛ける会社です。私、代表の岡田は下積み時代から長きにわたり不動産に関わる中で、幅広い知識を ...
住友林業ホームテック
東京都 千代田区神田錦町
住友林業ホームテックは、1691年の創業から、森と木を育て続け、自然環境・風土・文化に寄り添う住まいを創り続けてきた住友林業グループのリフォーム専門会社。戸建て ...
ヤマダホームズ
群馬県 高崎市栄町
評判
得意なリフォーム
-
木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法
ヤマダホームズは注文住宅をはじめ、リフォーム・住宅分譲・買取り再販・不動産仲介など、お客様のご要望に幅広くお応えする、創業７０年以上の総合ハウスメーカーです。
アサンテ
東京都 新宿区新宿
木造家屋を対象に、シロアリ防除などの各種施工によって、木材をシロアリや湿気などから守ります。また、構造的な強度の維持を図るための施工が、基礎補修や家屋補強です。 ...
HITOSUKE
東京都 中央区日本橋本石町
株式会社HITOSUKEの「おうちの御用聞き家工房」は全国に約250店舗展開中。 各店舗がお客様の地域に密着し、お客様のお困りごとを解決していくサービスを実施し ...
三和ペイント
大阪府 大阪市淀川区宮原
評判
得意なリフォーム
-
リフォーム全般
「三和ペイント株式会社」は住まいの悩みや不安に対して、建物の状態や立地環境に沿った塗装リフォームを行う屋根と外壁塗装のスペシャリストです。 そこに住まう人々が快 ...
〇しかく（岡建築企画）
大阪府 大阪市中央区本町
評判
得意なリフォーム
-
リノベーション
日本の小さな家のための住まい作りにこだわった住宅リノベーションサービス「まるしかく」です。 日本の家屋は戸建てであれマンションであれ、決して広くありません。また ...
リブ・ヤマグチ
大阪府 大阪市西区江戸堀
評判
得意なリフォーム
-
リフォーム全般
リブ・ヤマグチは大阪府大阪市に本社を置き、京都・神戸にも営業所を構えるリフォーム会社です。 リブ・ヤマグチの仕事はまずお客様の暮らしの夢をお聞きすることです。「 ...
SEIトラステック 大阪支店
大阪府 吹田市江の木町
評判
得意なリフォーム
-
リフォーム全般
兵庫県に本社、そして大阪府に支社を構えていて近畿地方ををメインにリフォーム・オール電化工事を行っている株式会社SEIトラステック。住宅やマンションそしてビル・工 ...
4Rマネジメント
大阪府 茨木市永代町
評判
得意なリフォーム
-
リノベーション工事（フル改装）
-
内装工事
-
設備工事
茨木市などの北摂エリアを中心に大阪府内全域と兵庫県、京都府の一部でリフォーム工事等を承っております。 部分的なリフォームや修繕工事を始め、大規模なフルリノベーシ ...
はまでん
大阪府 岸和田市流木町
評判
得意なリフォーム
-
リフォーム全般
弊社は大阪府岸和田市に拠点を置き、近畿地方や東海地方のリフォームを年間約300棟請け負う会社です。主に太陽光発電システムの設置やオール電化への交換などを手掛けて ...
関西ホームドクター
大阪府 大阪市中央区東心斎橋
弊社は某大手家電量販店やガス会社等と違い自社での施工を行っており、お客様のご要望やご質問に直にお答えすることが出来ます。 価格においても自社施工により余分な経費 ...
レフトハウジング
埼玉県 比企郡鳩山町松ヶ丘
弊社は家の傾き修正工事を手掛ける会社です。家の傾き修正に特化した事業を全国規模で行っております。阪神・淡路大震災や熊本地震などの被災地でも活動を行いました。現在 ...
アドニス
滋賀県 高島市安雲川町四津川
評判
得意なリフォーム
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屋根・外壁
創業以来、屋根工事専門に施工しているアドニス。住宅だけでなく、公官庁施設や大型施設・寺社仏閣など幅広く施工を行なっているため、職人の技術が高く確かな技術で工事を ...
カレントスペース
東京都 港区新橋
カレントスペースは住宅設備のメンテナンスおよび建築業務を請け負う会社です。キッチンを初めとした水廻りのメンテナンスを得意としております。 弊社は大手住宅設備機器 ...
亀岡市の新着リフォーム事例
-
リフォームをしたら光熱費が削減できた！辰己工業 -
満足感いっぱいの仕上がりに辰己工業 -
一気におしゃれなトイレに辰己工業 -
浴室と洗面室が劇的な変化辰己工業 -
使いやすく収納力も抜群！辰己工業
亀岡市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す
亀岡市のハピすむ利用実績
亀岡市のハピすむ利用件数は、35件です。
※2016年2月から、2026年01月までの実績です。
亀岡市でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：96%
- マンション・アパート：0%
- 店舗・事務所：4%
- 新築：0%
- 〜築5年：0%
- 〜築10年：0%
- 〜築20年：17%
- 〜築30年：28%
- 〜築40年：33%
- 〜築50年：11%
- 築50年以上：6%
- わからない：6%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2026年01月までのハピすむを利用された方の実績です。
亀岡市のリフォーム業者に関するよくある質問
Q 亀岡市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか？
リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。
ハピすむリフォームでは、亀岡市でこれまで 35件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。
Q 亀岡市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか？
亀岡市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。
その中でも、亀岡市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、アーキホームライフ 加東店（満足率80.0%)、土屋ホームトピア（満足率100.0%)、renotty.4s（満足率100.0%)です。
Q 亀岡市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか？
リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。
壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。
亀岡市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには亀岡市対応のリフォーム会社が49社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。
Q 工期はどれくらいかかりますか？
工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。
いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。
Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか？
まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、亀岡市の消費生活センターに相談しましょう。
それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、亀岡市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。
ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。
事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。
亀岡市におけるリフォームの特徴
亀岡市の住宅に関する理念・基本方針
亀岡市では「人と時代に選ばれる リーディングシティ亀岡」を目指す都市像に掲げています。
また、この都市像の実現に向けて次の5つをまちづくりの目標に設定しています。
- 人にやさしい誰もが住み続けたいと思えるまちづくり
- 交流によるにぎわいの創出と産業の活性化による自立したまちづくり
- 豊かな自然環境と魅力的な景観に配慮したまちづくり
- 誰もが安全・安心・快適に暮らせるまちづくり
- 多様な主体の連携による地域協働のまちづくり
具体的には、空き家の利活用や移住促進、プラスチックごみ削減や二酸化炭素の排出抑制、公共施設の計画的な維持修繕による長寿命化や施設保有量の最適化などに取り組んでいます。
亀岡市に対応できるリフォーム会社の探し方
亀岡市でリフォームを行う場合、亀岡市内のリフォーム会社はもちろん、隣接している市町村のリフォーム会社でも対応していることがあります。
その理由は、一般的にリフォーム会社が店舗より車で30分から60分で移動できる範囲の地域を対応可能エリアとしているからです。
亀岡市に隣接している地域は、京都市、南丹市、府をまたぐと大阪府能勢町、豊能町、茨木市、高槻市があります。
また、亀岡市から30キロ圏内の地域には他に、北は京丹波町、東は向日市や長岡京市、南は大阪府の枚方市や箕面市などがあります。
お住まいの地域にもよりますが、これらの地域も車で30分から60分で亀岡市に到着可能なエリアです。ただし、府や県をまたぐ地域のリフォーム会社には対応可能か事前に確認しておくとよいでしょう。
亀岡市の景観条例にかかわるリフォームの制限とは
亀岡市の景観は、市民財産である豊かな緑と 保津川をはじめとする清流や、亀山城址と城下町風情の歴史的資源などで形成されています。
亀岡市景観計画では、市の良好な景観を保全するために市内全域を景観計画区域として定め、地域の特性を活かせるよう建築物や工作物の規制及び誘導を行っています。
景観計画区域は、城下町を含めた一般地区、JR沿線や国道9号沿線の都市景観形成地区、湯の花温泉景観形成地区、平野部の市街地の背景となっている山間地である自然景観形成地区に分かれています。
また、景観計画区域においては、景観条例に基づき建築物の新築、増築、改築または移転、外観を変更することとなる修繕もしくは模様替えまたは色彩の変更を行う場合には市への届出が必要です。
| 景観計画区域 | 届出対象規模 |
|---|---|
| 一般地区及 | 高さ13メートル、または建築面積1,000平方メートルを超えるもの |
| 都市景観形成地区 | 高さ13メートル、または建築面積100平方メートルを超えるもの |
| 湯の花温泉景観形成地区 自然景観形成地区 |
高さ13メートル、または建築面積200平方メートルを超えるもの |
亀岡市の高齢者のためのリフォームの実施状況
『平成30年住宅・土地統計調査』によると、亀岡市において65歳以上の世帯員がいる専用住宅のうち、高齢者のための設備を備えている住宅は約64％の9,660世帯となっており、全国平均の約61%を上回っています。
また、高齢者のための設備を備えている住宅のうち、約92％は玄関、トイレ、浴室などに手すりが設置されており、約27％は室内の段差がない住宅となっています。
参考：総務省統計局 – 平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）
亀岡市で定められている防火地域のリフォームの制限
亀岡市では、都市計画に基づいた防火地域、準防火地域が指定されています。
防火地域には、JR亀岡駅周辺の商業地域が指定されています。準防火地域には次の地域が指定されています。
- 曽我谷川の西側にある河原町の一部
- 亀山城址の南側にある古世町の一部
- 亀岡市役所周辺
- JR馬堀駅周辺
- JR並河駅周辺
- 犬飼川流域の並河地区の一部
- JR千代川駅周辺
- 京都縦貫自動車道沿道の南つつじヶ丘地区の一部
防火地域・準防火地域は商業地などの建物が密集する地域に指定されており、密集地域での火事による延焼を防ぐために、建築物の構造などについて規則が定められています。
また、建物の階数や延床面積に応じて、耐火建築物または準耐火建築物とすることも必要です。
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物 （内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物 （外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
亀岡市のリフォームの実施状況
『平成30年住宅・土地統計調査』によると、亀岡市において2014年1月から2018年10月までの5年間にリフォームが実施されたのは8,100件となっています。
具体的にリフォームが実施された箇所は下記の表をご参照ください。
参考：総務省統計局 – 平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）上記の表によると、台所・トイレ・浴室・洗面所など水回りのリフォームが最も多く、次いで屋根・外壁等のリフォームが多くなっています。築年数では、1981年から1990年に建てられた築30年から築40年ぐらいの建物が多くリフォームされている傾向です。水回りのリフォームが多い理由は、経年劣化による設備の入れ替えなどが考えられます。外壁や屋根に関しても築30年から築40年が経過し、経年劣化によって塗装面が剥がれる、ひびが入るなどの不具合が生じたためリフォームが実施されたことが考えられます。外壁や屋根を塗装した塗料の耐用年数も過ぎていることが多いので、業者に依頼して点検してもらうことをおすすめします。亀岡市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る亀岡市のリフォームについてのニーズ2022年10月に亀岡市が行ったアンケート調査によると、亀岡市民の再生可能エネルギーや省エネルギーに対する関心度は高く、リフォームや設備の導入にも意欲的なようです。家庭で導入している設備で最も多かったものはLED照明などの効率的な照明設備であり、回答の61.2％を占めています。また、屋根や壁面、床面、浴室など、断熱性や気密性の高い断熱材などでの新築やリフォームについて導入済み・導入検討中、または導入予定はないが関心はあると回答したのは78.6%で、8割近くの市民が省エネリフォームへ関心があると言えます。参考：亀岡市-亀岡市の環境に関する 市民アンケート・事業所アンケート 調査結果（中間案）亀岡市の住宅リフォームに関する相談件数2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、亀岡市が属している京都府では、年間でリフォームに関する相談件数が143件ありました。参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022資料編また、亀岡市が開設している消費生活センターでは、亀岡市在住の方を対象に、悪徳業者との契約トラブルや悪質商法による消費者トラブルなどに関する相談に応じています。参考：亀岡市 – 亀岡市消費生活センター亀岡市の地震の危険度や被害予想亀岡市では、亀岡断層地震（M6.7）、殿田-神吉-越畑断層地震（M7.2）、埴生断層地震（M6.9）の発生を想定した地震ハザードマップを作成し、公表しています。地震が発生した際の亀岡市内における想定震度は、震度5強から震度7となっています。市内の中でも特に揺れが大きいと想定されている地域は、北部の三俣川、吉川、桂川流域や、JR嵯峨野線の千代川駅-並河駅の区間沿線、犬飼川と山内川の分岐地域などで、これらの地域では震度7が観測されると想定しています。また、地震による建物の倒壊危険度が高い地域は、JR嵯峨野線の沿線や、亀岡市を通る収容な幹線道路沿線の地域などとなっており、建物の倒壊全壊率は30％以上の想定です。参考：亀岡市 – 亀岡市地震ハザードマップ（平成20年度作成）亀岡市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る亀岡市の掲げる耐震化への取り組みと現状2016年に亀岡市が行った調査によると、亀岡市内の住宅における耐震化率は78.3％となっており、2026年度末までに95％まで引き上げることを目標に掲げています。参考：亀岡市 – 亀岡市建築物耐震改修促進計画これをふまえて亀岡市では、旧耐震基準の木造住宅を対象に、地震による被害を少しでも減らし、市民に安心して暮らしてもらうため、木造住宅耐震化支援制度（耐震診断士の派遣や耐震改修費用の補助）などを行っています。亀岡市の住宅データ2023年6月時点での亀岡市の調査によると、亀岡市の人口は約87,000人です。前年の2022年6月時点の人口は約87,000人であったため、人口を比較するとほぼ横ばいで推移しています。参考：亀岡市 – 人口統計また、亀岡市が属する京都府の持ち家率は、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると61.3％となっており、全国平均の61.2％と比較するとほぼ同じ水準です。参考：総務省統計局 ‐ 平成30年住宅・土地統計調査京都府で1993年から2022年までの過去30年間において最も新築の建築件数が多かった年は、2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると1996年で33,484戸でした。参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告リフォームの費用相場の目安ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。亀岡市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る
| 増築・間取りの変更 | 890件 |
|---|---|
| 台所・トイレ・浴室・洗面所の改修工事 | 4,630件 |
| 天井・壁・床等の内装の改修工事 | 1,850件 |
| 屋根・外壁等の改修工事 | 3,460件 |
| 壁・柱・基礎等の補強工事 | 490件 |
| 窓・壁等の断熱・結露防止工事 | 760件 |
| その他の工事 | 3,160件 |
| 相談窓口 | 亀岡市消費生活センター |
| 相談場所の所在地 | 亀岡市安町野々神8 市役所1階市民課5番窓口 |
| 電話番号 | 0771-25-5005 |
| 相談可能日時 | 月曜日から金曜日 午前9時から正午、午後1時から午後4時30分 ※祝日、年末年始は除く |
| 施工箇所 | 費用相場 |
| 外壁塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約80万円〜約120万円 |
| 外壁のサイディング張り替え費用 （約30坪の住宅の場合） |
約150～250万円 |
| 屋根塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約40万円～ |
| 屋根の葺き替え費用 | 約130万円～約170万円 |
| キッチンリフォームの費用 （I型キッチンへの交換する場合） |
約50万円〜約150万円 |
| お風呂・浴室のリフォーム費用 （ユニットバスの入れ替えをする場合） |
約40万円〜約120万円 |
| トイレリフォームの費用 （組み合わせトイレにリフォームする場合） |
約10万円〜約25万円 |
| 間取り変更の費用 （壁を撤去しリビングを広くする場合） |
約10万円〜約30万円 |
| 居室の増築費用 | 1坪あたり約60万円～ ※6畳の増築の場合、約180万円～ |
| 壁紙貼り替えの費用 （一般的なビニールクロスの場合） |
1㎡あたり約1000円～ |
| 床・フローリングの施工費用 （複合フローリング材を使用する場合） |
1㎡あたり4000円～ |
