吹田市のリフォーム会社20選!(139件中)

吹田市(大阪府) でリフォームやリノベーションのできる業者を139社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。

吹田市で人気のリフォーム会社は、 株式会社ナサホーム(みずらぼ)ニッカホーム株式会社 西日本支社株式会社アートリフォーム などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。

実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社京阪ホーム旬感リフォーム(株式会社ヴィレッジ)事例3件株式会社LIXILトータルサービス があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。

「ハピすむリフォーム」では、国や 吹田市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。

企業紹介

最終更新日:
2026年3月30日

スペースアップ・リフォーる(CONY JAPAN)

評判

満足率 94.8%
満足:146件/口コミ:154
施工事例数:19
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 大阪市中央区本町

得意なリフォーム

  • 水まわりを中心としたお得なリフォーム
  • 戸建・マンションのフルリノベーション
  • 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム

口コミ紹介 (2026年03月02日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

パースを使った提案で、こちらのイメージと一致していてよかった。

★ハピすむ成約件数1位 大阪府・兵庫県・奈良県1位・東京都・京都府3位★ スペースアップは関西・関東に11店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフ ...


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ナサホーム(みずらぼ)

評判

満足率 92.9%
満足:78件/口コミ:84
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 大阪市北区角田町

得意なリフォーム

  • 住宅リフォーム全般

口コミ紹介 (2026年03月08日)

費用:2,080,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:50年以上

以前、バスルームのリフォームをお願いした会社様と、今回ハピすむ様にご紹介いただいたみずラボ様との2社見積もりを取らせていただきました。

金額と提案内容がよく、みずラボ様に決め、契約をし、現在詳細を詰めているところです。

希望した日程での施工が叶わなかったところが、一点残念でしたが、それ以外は安心してお任せできそうだと考えています。

担当者はとても誠実な方です。工事リーダーと先日下見に来られました。細かいところまで見ていただきました。

施工を楽しみにしております。

ナサホームは「快適生活提案型」の「リフォーム専門工事会社」です。 これまで私たちが出会い、リフォームを通して理想の生活空間を実現された数多くのお客様は、 大阪に ...


ダスノン

評判

満足率 95.8%
満足:23件/口コミ:24
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪市都 島区毛馬町

得意なリフォーム

  • 総合リノベーション
  • 内装工事を伴う水回りのリフォーム工事
  • 間取りの変更など内装リフォーム工事

口コミ紹介 (2026年01月16日)

費用:1,120,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

予め予算をお伝えしお見積りをお願いしたところ、こちらの会社さんだけ、きっちりと予算に合わせた提案をしていただきました。色々話も聞いていただき、追加工事もお願いしました。職人の方も若い方もいらっしゃいましたが、笑顔で対応していただき良い方でした。まだ工事中ですが、信頼できる会社だと思います。

※空き家、空室、中古購入後・引っ越し前のリフォームを積極的に行なっております。 大阪一円で中古一戸建て、マンションの総合リフォーム内装工事をメインにマンションオ ...


新日本ハウジング

評判

満足率 100.0%
満足:27件/口コミ:27
施工事例数:1
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:兵庫県 神戸市中央区熊内橋通

得意なリフォーム

  • ユニットバス
  • キッチン
  • 洗面化粧台、トイレ

口コミ紹介 (2026年03月08日)

費用:720,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

担当者が誠実であり。全体として安心して契約が出来ました。価格面も無理してもらいそれが決めてとなりました。
工事も気を使うことも無くすんなりと、滞り無く終わりました。

新日本ハウジング株式会社は、家族と一緒に成長する家を コンセプトとしたリフォームサービスを提供させていただきます。 内装・外装・水廻り・エクステリア・外構といっ ...


FAMIJU

評判

満足率 100.0%
満足:14件/口コミ:14
対応エリア:吹田市・高槻市・枚方市...
住所:大阪府 高槻市大手町

得意なリフォーム

  • 水回り
  • 内装リフォーム
  • リノベーション

口コミ紹介 (2026年01月18日)

費用:240,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

年内施工に迅速に対応してくださいました。
プロ意識のある方であると感じました。
いろいろ相談に乗っていただき、内窓工事以降、引き続きお世話になることにしました。

弊社は大阪府高槻市に拠点を置き、北摂を中心に近畿一円で,キッチン・浴室・トイレ等水廻りリフォーム・内外装リフォーム全般と、暮らしにまつわるさまざまな工事を承って ...


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アートリフォーム

評判

満足率 95.5%
満足:21件/口コミ:22
施工事例数:2
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 吹田市千里万博公園

得意なリフォーム

  • スケルトン含む大規模リノベーション
  • 間取り変更などの複合リフォーム
  • 水回り交換リフォーム

口コミ紹介 (2025年12月24日)

費用:2,600,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

特になし

弊社は1952年の創業から71年、年間6500件のリフォーム実績を強みとして、キッチンやお風呂などの水回りリフォームからフルリノベーションまで、住まいのリフォー ...


がんばる

評判

満足率 77.8%
満足:7件/口コミ:9
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 守口市八雲東町

得意なリフォーム

  • リフォーム
  • 耐震・制震
  • 屋根葺き替え

口コミ紹介 (2025年03月17日)

費用:3,750,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:40~50年未満

いつも丁寧な説明をしてくださり、こちらの質問にも納得がいくまで答えてくださり、良かったです。
作業が早くて、仕上がりも綺麗にしてくださり、満足感があります。

関西エリア(大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・和歌山県・滋賀県)を中心に、耐震診断から耐震補強工事をはじめとした地震対策、太陽光発電や蓄電池、エコキュート等の省エ ...


JOY

評判

満足率 81.0%
満足:17件/口コミ:21
施工事例数:18
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 東大阪市森河内東

得意なリフォーム

  • 水回りの総合リフォーム
  • 間取変更・全改装リフォーム・部分リフォーム
  • 内装、床壁リフォーム

口コミ紹介 (2025年12月01日)

費用:3,100,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

担当者の対応が適切でわかりやすく説明して頂いた。他社との見積書を比べ的確であった。また、すべての面においてすぐれており、特に水廻りが得意とされている分野だった為、JOY様にしました。

20年以上の施工実績がありますので様々な状況に対応し最適のご提案、施工を行います。 小さな修理から大規模リフォームまで安心してお任せください。


re:flat

評判

満足率 100.0%
満足:9件/口コミ:9
対応エリア:吹田市・池田市・豊中市...
住所:大阪府 吹田市垂水町

得意なリフォーム

  • フルリノベーション
  • 水廻り
  • 在宅リフォーム

口コミ紹介 (2025年11月07日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

質問に対して、すばやく的確な回答があり安心できました。
他のところとはあきらかに違って、こちらが考えつかない提案をしてもらい、ワクワクしました。
完成予想図も工事前との比較図でわかりやすく発注の決め手になりました。
担当者がいつも現場にいて、工事の方々も感じが良かったです。
ハピすむに連絡して、よいところを紹介してもらえて満足いくリフォームになりました。

re:flat がご提案させていただくのは、『中古物件×リノベーション』です。 理想の住まいを理想の価格で実現できるのが、中古物件×リノベーションの最大の魅力で ...


ゆきプロ

評判

満足率 100.0%
満足:19件/口コミ:19
施工事例数:4
対応エリア:吹田市・池田市・豊中市...
住所:大阪府 豊中市服部西町

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム
  • 水回り工事に付随する大工工事
  • 室内の複合工事

口コミ紹介 (2026年02月09日)

費用:2,500,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

対応が丁寧で、こちらの話をしっかり聞いてくれました。当初の予定より施工範囲を広げることになりましたが、柔軟に提案していただき、価格にも納得できました。

弊社は「満足は最低限、それ以上を追求する」を理念に、お客様に大満足を追求するリフォーム会社です。 特徴といたしましては「小規模少数精鋭型のスタイル」で、担当者や ...


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シームレスデザイン

評判

満足率 100.0%
満足:8件/口コミ:8
施工事例数:2
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 高槻市赤大路町

得意なリフォーム

  • 間取り変更工事
  • 住宅設備機器交換
  • 内装交換

口コミ紹介 (2026年02月25日)

費用:220,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:わからない

迅速に連絡をいただき、また、真摯に向き合って提案いただきました。
大変満足しています。

これから工事なので仕上がりが楽しみです。

私たちシームレスデザイン株式会社は、「モノ・コトの境界線を曖昧にし、人々の暮らしを豊かにする」ことをミッションとしています。 リフォーム専業だからこそ、住まいに ...


施工事例数:3
対応エリア:吹田市・池田市・豊中市...
住所:大阪府 大阪市淀川区宮原

得意なリフォーム

  • フルリフォーム・リノベーション
  • 耐震補強工事
  • バリアフリー

口コミ紹介 (2025年09月09日)

費用:28,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

担当者の対応は丁寧で説明はわかりやすかったです。
工事の見積り額が予算の範囲内で適正であったことが決め手になりました。

1966年に大阪府大阪市を中心に創業した株式会社近畿ハイムは、テック千里として店舗を構え、リフォーム工事から新築戸建注文住宅のまで住まい全般の工事を相談できる建 ...


DC建設

評判

口コミ件数:16
施工事例数:10
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 堺市堺区出島町

得意なリフォーム

  • マンションフルリノベーション
  • 水廻りの入替・間取りの変更・増改築
  • 店舗のデザイン設計施工

口コミ紹介 (2025年09月30日)

費用:3,700,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

現地調査や見積が丁寧で信頼できると考えて決めました
予算より、大幅に想定外な金額でしたが、信頼してお任せ出来ると考えたので、将来を見据えて、契約しました。

工事は少し先ですが、楽しみです。

夢を創る建築屋、DC建設。お客様の夢を形にするお手伝いをしております。皆さんの夢、是非お聞かせください。私たちはDC建設です。


ミライズ

評判

満足率 88.9%
満足:8件/口コミ:9
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 泉佐野市鶴原

得意なリフォーム

  • 水回り設備交換
  • 内装工事

口コミ紹介 (2025年01月18日)

費用:4,500,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

こちらの要望以上の提案は素晴らしくとても分かりやすく説明してくれました。
材質の変更追加工事にも気持ち良く対応していただきました。何も言わなかったのに洗面台と壁の隙間を上手く塞いでキレイに仕上げてくれていました。
今快適に暮らしています。
ミライズさんのご好意で工事期間中従業員用の家で過ごせたのでとても良かったです。
価格面でも満足しています。

弊社は戸建て住宅・マンション・賃貸・ビル・アパート・店舗・空き家の「水まわりのリフォーム工事」を行う会社です。確かな技術力と長年の経験により、お客様から信頼をい ...


renotty.4s

評判

満足率 96.2%
満足:25件/口コミ:26
施工事例数:18
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 大阪市大正区泉尾

得意なリフォーム

  • お風呂リフォーム
  • キッチンリフォーム
  • 水回り全般のリフォーム

口コミ紹介 (2026年02月24日)

費用:170,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:わからない

部屋の壁紙と階段のCF貼りをお願いしました。
民泊施行の経験が豊富で丁寧なご提案を頂きました。
相見積もりで安いところはありましたがこちらにお願いして本当に良かったと思います。

お風呂・キッチントイレのリフォーム専門店リノッティ。 古くなったお風呂・洗面所・キッチン・トイレ。トータルリフォームでまるで新築のように生まれ変わります。


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京阪ホーム

評判

口コミ件数:15
対応エリア:吹田市・豊中市・高槻市...
住所:大阪府 枚方市西禁野

得意なリフォーム

  • リフォーム全般

口コミ紹介 (2024年05月14日)

費用:1,370,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

色々な質問も親切に教えてもらえ安心しながら選ぶことが出来ました。価格も予算よりオーバーしましたが、なるべく近づけてもらえました。

株式会社京阪ホームは大阪府の枚方市、寝屋川市、高槻市、吹田市、東大阪市に6店舗のショールームを開設し、地域密着型のリフォームを展開しております。 水廻り、内装か ...


カワグチコーポレーション

評判

口コミ件数:15
施工事例数:28
対応エリア:吹田市・池田市・豊中市...
住所:大阪府 守口市大日町

得意なリフォーム

  • 水廻り改装工事(お風呂・キッチン・洗面化粧台・トイレ)
  • 内装工事全般(床、クロスの貼替・間取り変更・その他)、木製建具・家具工事
  • 屋根・外壁・エクステリア工事

口コミ紹介 (2025年01月16日)

費用:1,230,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:40~50年未満

営業の方は少し話が噛み合わない事もありましたが、職人さんがしっかりと対応してくれ好感が持てました。
築年数の古い一軒家のリフォームなので電気配線等ややこしそうでしたが、いろいろ相談して適切に処理してくれました。

​株式会社カワグチコーポレーションは、大阪府守口市に本社を構える総合リフォーム・建築会社です。 ​1970年に木製建具業として創業し、2003年に法人化されまし ...


対応エリア:吹田市・豊中市・高槻市...
住所:大阪府

得意なリフォーム

  • 水廻り設備工事
  • 戸建・マンション フルリノベーション
  • 間取変更

口コミ紹介 (2025年08月16日)

費用:530,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

担当の方は丁寧に対応してくださり満足しています。工事などもスムーズに行っていただき良かったです。仕上がりも満足いくものになりました。

総合住宅関連企業として地域の皆様に愛され、幅広く多彩な提案、工事実績を積み重ねて参りました。デザイン企画から施工管理、アフターフォローまで一貫体制によりトータル ...


関西ホームドクター

評判

満足率 84.6%
満足:22件/口コミ:26
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪府 大阪市中央区東心斎橋

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム

口コミ紹介 (2026年02月02日)

費用:800,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

現地調査から工事までスピーディーに進み、職人さん達には、きれいに仕上げてもらい、概ね満足です。ただ、相見積もりのお返事で工事をこちらにお願いしたいと連絡した時に「有難うございます」の一言が無かったり、発注前の打合せと契約時に、年明けに別の担当者がご近所挨拶に来ます、と言い残して帰っていかれ、その後連絡もなく、直前に、いつ頃来られますか?と事務所に問合せし、折返しの電話で、「先週末まわっておきました」と言われ、完了の報告、電話1本あれば…と思いました。工事後も立ち会い無し、確認の電話1本入らず。勿論期日までに支払いも(銀行振込み)済ませましたが、「入金の確認取れました、有難うございます」の連絡も無し。見積り・契約の担当者さんは人あたり良い気さくなかたでしたが、全般的に報告・連絡が乏しい会社だなと思います。他の口コミにも同様のコメント見かけ、偶然にも知人が7年位前に同じ会社に工事をお願いしたと知り、支払い後何の連絡も入らず、契約した後の対応が残念と聞いていたので、こういう事かと思いました。

弊社は某大手家電量販店やガス会社等と違い自社での施工を行っており、お客様のご要望やご質問に直にお答えすることが出来ます。 価格においても自社施工により余分な経費 ...


グローバルメンテナンス

評判

満足率 100.0%
満足:6件/口コミ:6
施工事例数:1
対応エリア:吹田市・池田市・泉大津市...
住所:大阪市淀川区加島3丁目中3-22

得意なリフォーム

  • 住設機器の取替工事
  • 外壁塗装工事
  • 内装工事

口コミ紹介 (2025年09月07日)

費用:5,400,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:5~10年未満

何回も打ち合わせをしてくださり、納得いくまで検討させてくれました。

ショールームへも案内していただきとても参考になりました。

これから工事が始まりますが、仕上りが楽しみでなりません。

当社は、大阪全域で一般建築から水道局指定工事会社として幅広く工事を行っている会社です。 サービス、料金共に自信を持っています。 一般のお客様から不動産デベロッパ ...

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吹田市の新着リフォーム事例

吹田市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す

吹田市のリフォーム会社の口コミ
- 2025年01月18日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
こちらの要望以上の提案は素晴らしくとても分かりやすく説明してくれました。 材質の変更追加工事にも気持ち良く対応していただきました。何も言わなかった (...続きを読む)
[施工費用: 4,500,000円 / 築年数: 30~40年未満 / マンション・アパート]
☀️満足 2025年12月24日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
特になし
[施工費用: 2,600,000円 / 築年数: 20~30年未満 / 戸建て]
☀️満足 2026年01月16日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
予め予算をお伝えしお見積りをお願いしたところ、こちらの会社さんだけ、きっちりと予算に合わせた提案をしていただきました。色々話も聞いていただき、追加 (...続きを読む)
[施工費用: 1,120,000円 / 築年数: 20~30年未満 / 戸建て]

吹田市のハピすむ利用実績

吹田市のハピすむ利用件数は、275件です。

※2016年2月から、2026年03月までの実績です。

吹田市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:35%
  • マンション・アパート:60%
  • 店舗・事務所:5%
  • 新築:5%
  • 〜築5年:7%
  • 〜築10年:6%
  • 〜築20年:18%
  • 〜築30年:22%
  • 〜築40年:24%
  • 〜築50年:9%
  • 築50年以上:6%
  • わからない:3%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2026年03月までのハピすむを利用された方の実績です。

吹田市のリフォーム業者に関するよくある質問

Q 吹田市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか?

リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。

ハピすむリフォームでは、吹田市でこれまで 275件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。

Q 吹田市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか?

吹田市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。

その中でも、吹田市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、アートリフォーム満足率95.5%)ナサホーム(みずらぼ)満足率92.9%)新日本ハウジング満足率100.0%)です。

Q 吹田市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか?

リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。

壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。

吹田市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには吹田市対応のリフォーム会社が139社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。

Q 工期はどれくらいかかりますか?

工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。

いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。

Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか?

まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、吹田市の消費生活センターに相談しましょう。

それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、吹田市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。

ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。

事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。

吹田市におけるリフォームの特徴

吹田市の青空のエキスポシティ

吹田市の住宅に関する理念・基本方針

吹田市では「これまでも そしてこれからも 住みたいまち 吹田」を基本理念に掲げ、住まい・まちづくりの指針としています。

吹田らしい魅力をさらに上げるために、誰もが安心して多様な暮らし方ができる居住環境を充実させ、良質な住宅ストックの形成、社会変化にも柔軟に対応できる持続可能なまちづくりなどに取り組んでいます。

参考:吹田市‐吹田市住生活基本計画

吹田市の景観条例にかかわるリフォームの制限

吹田市には、吹田市景観まちづくり条例があり、地域ごとの景観まちづくりを行うための制度を定めています。

吹田市全域を景観法に基づく景観計画区域として定めており、高さ15m以上、建築面積600㎡以上のマンションなどの建築や外壁の塗り替え、擁壁などの工作物や開発行為を計画する場合は、事前協議や届出が必要です。

参考:吹田市‐吹田市景観まちづくり計画

景観計画区域における届出対象行為は、一般の住宅の場合は規定の高さや面積に該当しないものが多いため届出の対象とはなりませんが、景観形成の基準に調和するリフォームが望ましいと言えるでしょう。

吹田市の地震の危険度や被害予想

吹田市の地震の危険度や被害予想を確認できる地震ハザードマップは、吹田市のホームページ内から確認することができます。

吹田市全域に最も甚大な建物被害が発生すると想定される地震は上町断層帯地震(M7.5)と有馬高槻断層帯地震(M7.5)です。

上町断層帯地震が発生した場合、吹田市全域で震度6以上、阪急千里線の沿線地域などでは震度7と想定され、建物の被害は、吹田市の中心部から南部にかけて広範囲で全壊または半壊の危険性が高まっています。

有馬高槻断層帯地震が発生した場合、吹田市北部を中心に震度6強、大阪大学周辺や青山台、古江台などの高台地区では震度7と想定され、上町断層帯地震と同様に建物の全壊または半壊の危険性が高まっています。

参考:吹田市‐吹田市地震被害想定

吹田市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2021年度に改定された吹田市住宅建築物耐震化計画によると、2020年度の吹田市の住宅総数175,000戸のうち、159,000戸が耐震性を満たしており、耐震化率は91%です。

目標の耐震化率95%には届いておらず、耐震化のスピードアップを図るため、吹田市住宅耐震化緊急促進アクションプログラムを策定しています。

吹田市全域の1981年5月以前に建築されたすべての住宅を対象に、住宅所有者へ戸別訪問をし、住宅の耐震化について理解を深めてもらう普及啓発活動を行っています。

参考:吹田市‐吹田市住宅建築物耐震化計画

吹田市で定められている防火地域のリフォームの制限

吹田市では、市内の南部に位置する吹田駅を中心とした鉄道主要駅周辺地域を防火地域に指定しています。

防火地域に指定されているのは、吹田駅、江坂駅、岸辺駅、南千里駅、北千里駅の周辺地域です。

準防火地域は、安威川と名神高速に挟まれた地域に広範囲に広がっており、阪急千里線、北大阪急行線の各駅周辺地域などが指定されています。

参考:吹田市‐都市計画情報すいた

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

吹田市のリフォームの実施状況

2021年に吹田市が行った調査によると、吹田市内全体でリフォームを実施した割合は約38.3%となっています。

リフォームの内容として、台所、浴室、トイレなどの設備の取り替えや、壁紙や床の張り替えなど内装の変更が多く、バリアフリーへの改造を行った割合は20%強となっているようです。

建設時期別にみると、2000年以前の住宅でリフォームをした割合が高くなっています。

参考:吹田市‐吹田市住生活基本計画

吹田市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、吹田市が属している大阪府から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は840件となっています。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編

吹田市に開設されている「吹田市消費生活センター」では、吹田市在住の方を対象として、事業者との契約の内容や、悪徳商法による被害の相談など、消費生活に関する不安や疑問などを相談員に相談できます。

相談窓口 吹田市消費生活センター
相談場所の所在地 吹田市朝日町3-203 吹田さんくす3番館2階
電話番号 06-6319-1000
相談可能日時 月曜日~金曜日
午前9時~午後5時30分
(土日祝日、年末年始は除く)

参考:国民生活センター-吹田市消費生活センター

吹田市の住宅データ

2022年12月時点での吹田市の調査によると、吹田市の人口は約381,000人です。

前年の2021年時点での人口は約379,000人であったため、人口の増減を比較すると約2,000人の増加となっています。

参考:吹田市-毎月末人口・世帯数

2018年の総務省統計局による住宅・土地統計調査では、吹田市が属している大阪府の持ち家率は54.7%となっており、全国の持ち家率61.2%よりも低い水準となっています。

参考:総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査

また、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、吹田市が属する大阪府で最も新築着工数が多かった年は、1996年で120,935戸となっています。

参考:e-Stat-建築着工統計調査

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