床下断熱リフォームの基本情報！費用や効果から断熱材の選び方までご紹介

1 床下断熱とは？
2 床断熱のリフォーム工法と費用相場
3 断熱材の選び方
4 施工時の注意点

床下断熱とは？

建物の床下は地面に最も近いため、地盤の温度と湿度の影響を受けています。そのため床下の断熱は建物の快適性を維持するためにとても有効です。

床断熱の方法は大きく２つ「床下断熱」と「基礎断熱」に分かれています。

「床下断熱」は床面仕上げ材（フローリング、畳など）または床下地の裏に断熱材を敷設し床下空間からの熱伝導を遮ります。

メリットは、基礎や巾木コンクリートはそのままなので通常の点検で床下のカビ、ヒビ割れなどのチェックもでき、シロアリも発見しやすく早期対策が取れます。また施工費用も比較的安く、一般的な施工方法であるため安定した施工が期待できること、床のすぐ下から断熱されていますので、特に冬の床の冷たさを解消できることなどがあります。現在、床断熱の約80～90%はこの方法がとられいます。
デメリットとして、床の配管周辺などの気密性を保つためには丁寧な施工が必要となること、床下の換気量を十分に確保しないと結露を起こしやすくなることがあげられます。

「基礎断熱」は基礎コンクリートの内側、または外側全体を断熱材で覆ってしまいます。
外周部のみの工事の場合費用は比較的安くなりますがデザインや耐久性に劣る場合もあります。また基礎が直接目視できず、検査も大掛かりなものになりがちです。

メリットは、床下空間も室内温度とほぼ同じになり家全体の蓄熱効果は大変良くなります。
デメリットは、施工費用が高くなること、床下も室内環境となるため光熱費が上昇する可能性があること、断熱材とコンクリートの隙間に進入したシロアリなどは発見しづらくシロアリ被害のリスクが増えることなどが考えられるでしょう。

床断熱のリフォーム工法と費用相場

ここではメリットの多い「床下断熱」について、リフォーム工法と費用相場を紹介していきます。

床下に断熱材を施工する（根太間断熱・大引き間断熱）

既存の床下の大引きや根太間に、ボード状やマット状になっている断熱材を施工する方法です。

リフォーム会社の方が、床の点検口や床下収納から床下に入り、床の裏から断熱材を充填していきます。床下からの施工であるため工期が短く、約１日ほどです。また廃材も少ないため低コストになります。

費用相場は、20坪で約30～40万円ほどです。

床下から断熱材を吹き付ける

床下にボードやマット状の断熱材ではなく、ウレタンフォームなどを吹き付けて施工する方法もあります。

吹付けの場合、施工の厚さを自由に設定でき、隙間なく施工することが可能です。また、既存の断熱材がある場合にも、その上から吹き付けることができます。

この工法も既存の床を残して、床下から施工することになります。

断熱材の吹付けは天井や壁の断熱リフォームでよく用いられていますが、床の場合は下から上への吹付けとなるので施工が難しくなります。そのため、対応しているリフォーム会社が多くないのが現状です。

室内から床を剥がして断熱材を施工する（断熱リフォーム＋床の張替え）

床材の張替えのリフォームをする際に、同時に断熱材を施工する方法です。床を剥がした後、室内側から大引きや根太間にボード状の断熱材を施工していきます。

床自体のリフォームを検討している場合は、断熱リフォームも同時施工するほうが効率的です。工期については、床材の撤去や張替えの施工があるため1～3日程度となります。

費用は20坪で約80～120万円ほどが相場となりますが、張り替える床の素材等によって大きく変動します。

断熱材の選び方

断熱材は素材の種類と厚みによって、断熱効果が変わってきます。素材によって熱伝導率は異なり、どの素材でも厚みが増せば断熱効率は上がります。

適切な断熱性能となるよう、床下の状況に合わせて断熱材を選んでいく必要があります。

断熱材の種類と価格

床断熱に使用する断熱材にはいくつかの種類があります。断熱材の素材によって特性や価格が違ってきますので、希望にあったものを選びましょう。

発泡プラスチック系

硬質ウレタンフォーム

ポリイソシアネートとポリオールを発泡、樹脂化させた均一なプラスチック発泡体です。断熱性能が高く、衝撃に強いという特性があります。硬いという特性をもつため、カッターでのカットは難しくなっています。また、無機繊維系に比べて高価です。
価格帯は1枚約7000～11000円程度で、代表的な商品はアキレスボードです。