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2018年12月09日更新

外壁塗装リフォーム工事にかかる費用は?(200平米)

200平米もの外壁を全て塗り替えることになれば、数十万~100万円近い費用がかかります。金額に不明瞭な部分が出てきやすくなるので、相場を確認しておきましょう。今回は、200平米の外壁塗装リフォーム工事にかかる費用の相場について解説します。

  • 【監修者】ディバルコンサルタント株式会社 代表 明堂浩治
  • この記事の監修者
    ディバルコンサルタント株式会社
    明堂浩治
    大手建設会社20年勤務

200平米の外壁塗装リフォーム工事にかかる費用

外壁塗装に使用される塗料としては、アクリル系やシリコン系、フッ素系などが挙げられます。

外壁塗装リフォーム工事にかかる費用は?(200平米)

他にも、断熱塗料や光触媒塗料など快適な住まいを実現できる機能性に特化したものもあります。それぞれの塗料の価格の相場は次の通りです。

(1)アクリル系塗料
約12万~13万円

(2)ウレタン系塗料
約13万~14万円

(3)シリコン系塗料
約14万~15万円

(4)フッ素系塗料
約15万~16万円

(5)断熱塗料
約17万~18万円

(6)光触媒塗料
約19万~20万円

これは塗料単体の価格の相場であり、リフォーム工事には工賃や諸経費など様々な費用がかかります。

おすすめの外壁塗装の塗料はこちらの記事で解説しています

足場の作成に費用がかかる

外壁塗装では2階以上の部分を塗る際に足場が必要になります。

足場代の相場は1平方メートルあたり約600~700円であるため、200平米で約12万~14万円かかります。

足場にもいくつかの種類があり、依頼者が指定することはできません。

作業員の安全と品質確保また防塵シートを掛けて近隣に迷惑を掛けない為に必要な仮設です。

最も安定性が良い足場はそれだけ価格が高いため、足場代が総費用の3分の1程度を占めることもあります。

足場を組む費用に関する詳しい記事はこちら



養生や高圧洗浄などにも費用がかかる

200平米の壁面全てに塗装を施す場合でも、屋根などに塗料が飛び散って汚さないよう養生シートが設置されます。養生シートの設置にかかる費用は1平方メートルあたり数百円です。

養生箇所が多いと、それだけ養生費が高くなるので確認しておきましょう。

外壁塗装のリフォーム工事の際には、高圧洗浄で壁の表面に付着した埃やゴミを取り除く必要があります。

高圧洗浄は1平方メートルあたり約200~300円が相場です。200平米の場合は約4万~6万円の費用がかかります。

下塗りに費用がかかる

塗料を塗る前に下地剤の塗布が必要になります。

外壁塗装リフォーム工事にかかる費用は?(200平米)

これは、塗料の代金に含まれていることもあれば、別途請求されることもあります。別途請求される場合は1平方メートルあたり約2000~4000円で表記されることが一般的です。

表記の方法は業者によって異なります。塗料の代金が著しく安い場合は、下塗り代が高くなっている場合があります。

外壁リフォームに対応する優良な会社を見つけるには?

ここまで説明してきた外壁リフォームは、あくまで一例となっています。

「費用・工事方法」は物件やリフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。

そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず「比較検討」をするということ!

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後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

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