リフォーム補助金・助成金の一覧（仙台市 2025 最新）

仙台市(2025)では、木造住宅耐震改修支援や分譲マンション耐震改修工事など、各種の補助制度を利用することができます。仙台市で受けることのできる、補助金や助成金についてご紹介します。

仙台市のリフォーム補助金制度の一覧

補助金の制度名	対象となる工事	補助金の上限額	申請期限
戸建木造住宅耐震改修工事補助金交付事業	建耐震改修工事 （耐震診断の結果）	100万円	定めなし
分譲マンション耐震改修工事補助金交付事業	耐震改修工事 （分譲マンション）	30万円	定めなし
スマートエネルギー住宅普及促進事業補助金	省エネ・蓄エネ・創エネ設備の導入や、改修	150万円	①2024/5/27～6/7 ②2024/10/7～10/18 ③2024/11/25～12/6
既存住宅における断熱リフォーム支援事業	断熱リフォーム	120万円	①2024/3/18～6/14 ※令和7年3月上旬まで3回予定
次世代省エネ建材の実証支援事業	断熱リフォーム	400万円	①2024/5/7～8/30 ②2024/9/9～11/29

詳細はご利用前に仙台市までお問い合わせください。

仙台市のリフォーム部位別 補助金早見表

リフォーム部位と、本記事で紹介する補助金制度の対応早見表です。トイレ等、気になる箇所が補助金の対象になっているか分かります。簡易的なものですので、必ず個別に確認してください。

リフォーム部位	①	②	③	④	⑤
【水回り】トイレ・風呂・キッチン・洗面	–	–	–	–	–
【外回り】外壁・外構・屋根・庭	–	–	–	–	–
【内回り】玄関・階段・壁紙・床・窓	–	–	–	–	–
【バリアフリー】手すり等	–	–	–	–	–
【耐震化】診断・耐震改修等	○	○	–	–	–
【エコ・断熱】二重窓・太陽光等	–	–	○	○	○

補助金①戸建木造住宅耐震改修工事補助金交付事業

地震に強いまちづくりを目指すために、耐震診断の結果で工事が必要と判断された建築物の所有者の方は、費用の一部について補助が受けられます。

ただし、昭和56年5月31日以前に建てられたもので2階建て以下の住宅が対象です。

補助金額は、耐震改修工事補助金の場合、対象工事費（125万円まで）の5分の4（最大100万円）です。

仙台市戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金交付事業の場合は、耐震改修工事以外で10万円以上の工事を行う場合、対象工事費（125万円まで）の25分の2（最大10万円）の補助が受けられます。

詳しくはこちら：戸建木造住宅耐震改修工事補助金交付事業（仙台市）

補助金②分譲マンション耐震改修工事補助金交付事業

市民の耐震化への取り組みを支援するものです。

建築してから一定の期間を過ぎた分譲マンションの耐震改修工事に必要とする費用の一部について補助が受けられます。

耐震改修工事に対する補助額は、耐震改修工事に要する経費の2分の1以内（限度額：住戸1戸あたり30万円）です。

定められている条件をすべて満たしたマンションのみが対象となります。

詳しくはこちら：分譲マンション耐震改修工事補助金交付事業（仙台市）

補助金③スマートエネルギー住宅普及促進事業補助金

自宅等へ省エネ・蓄エネ・創エネ設備の導入を行ったり、改修を行う際に係る費用の一部について補助を受けられます。

【補助金額】

• 太陽光発電システム（通常型）…定額4万円
• 地中熱ヒートポンプシステム…補助対象経費の5分の1（上限額50万円）
• EV、PHV…定額10万円
• 蓄電池…定額6万円
• V2H…定額5万円
• 家庭用燃料電池…定額8万円
• 既存住宅省エネルギー改修…改修部位・範囲により2千円から9万円
• みやぎゼロエネルギー住宅…定額32万円
• 次世代みやぎゼロエネルギー住宅(地域型)…定額150万円

詳しくはこちら：スマートエネルギー住宅普及促進事業補助金（仙台市）

補助金④既存住宅における断熱リフォーム支援事業

省エネ効果のある高性能建材を用いて住宅の断熱リフォームを行う際に、費用の一部について補助が受けられます。

【補助金額】

• 補助対象経費の3分の1以内
• 戸建住宅…1住戸あたり上限120万円
• 集合住宅…1住戸あたり上限15万円

詳しくはこちら：既存住宅における断熱リフォーム支援事業（仙台市）

補助金⑤次世代省エネ建材の実証支援事業

高性能断熱パネルや調湿建材など、付加価値のある省エネ建材を用いて住宅の断熱リフォームを行う際に、費用の一部について補助が受けられます。

【補助金額（内張り断熱）】

• 補助対象経費の2分の1以内（下限20万円）
• 戸建住宅…1住戸あたり上限200万円
• 集合住宅…1住戸あたり上限125万円

詳しくはこちら：次世代省エネ建材の実証支援事業（仙台市）

「仙台市」の補助金申請の流れと必要書類

リフォーム工事への補助金の申請方法とその流れは、補助金制度を実施する地方自治体や公共団体、または特定の制度によって異なりますが、一般的な申請手続きは以下の通りです。

補助金の申請方法とその手順

最初に補助金制度の詳細を確認する

まず、補助金制度の詳細を確認し、どの工事内容のリフォームが補助の対象になるのか、補助金の上限額や申請期限などを確認します。

補助金制度は、国や地方公共団体、団体などが提供しているため、詳細はそれぞれの公式HPや資料で確認しておきましょう。

見積もりを作成してもらう

次に、リフォームを行う業者に見積もりを作成してもらい、リフォーム計画を作成します。この段階で、補助金の要件に適合するリフォームの工事内容になっていることを確認します。

補助金申請書の提出を行う

リフォーム業者から見積もりとプランを受け取ったら、補助金申請書を提出します。業者が申請する場合や、申請を代行する場合もあります。

申請書にはリフォームの工事内容の詳細と日程、見積もり、および必要に応じて関係書類を添付します。補助金の申請書は、補助金を提供する団体の公式HPや窓口で入手できる場合もあります。

審査・承認を経てリフォーム工事に着手

申請書を提出した後は、審査が行われます。審査に通った場合、補助金の受け取りが承認され、リフォーム工事へと着手できます。

補助金の受け取り

リフォームが完了したら、最終的なリフォーム費用の明細書とともに、補助金の受け取りを申請します。一部の補助金制度では、リフォーム工事完了後に工事費用の領収書や写真などの証拠を提出する必要があります。

なお、ここで説明した手続きは一般的なもので、補助金制度によっては、それぞれの手続きの詳細や順序が異なる場合があります。

そのため、補助金を申請する前に、該当の補助金制度の具体的な要件と手続きを確認しておくことが大切です。

リフォーム補助金の申請時の必要書類

リフォームの補助金を受ける際に必要な書類は、具体的な補助金制度によって異なります。ここでは、一般的な必要書類を解説していきます。

補助金申請書

これは補助金を提供している団体や公的機関から提供され、一般的にはHPや窓口で入手できます。

見積書

リフォーム業者から提供されるもので、リフォームの工事内容と費用が記載された見積書が必要になることがあります。

リフォーム計画書

「リフォーム計画書」とは、リフォームの詳細な計画を示した書類のことです。リフォーム箇所、工事内容、期間等が記載されている書類が必要になる場合があります。

建築図面

補助金の申請時には、既存の建物の図面やリフォーム後の図面などが必要となる場合があります。

所有者の同意書

建物の所有者が申請者でない場合、リフォームを行うことに同意していることを示す書類が必要となることがあります。該当する場合は、所有者の同意書を用意しておきましょう。

証明書類

補助金申請では、申請者が補助金制度の対象要件を満たしていることを証明するための書類が必要となることもあります。例えば、収入証明書や年金受給証明書などがこれに該当します。

リフォーム後の報告書

報告書はリフォーム完了後に提出するもので、工事が計画通りに行われたことを示すための書類です。完成したリフォームの写真や、業者からの最終的な請求書などが添付されることがあります。

なお、ここで紹介した書類は一般的なもので補助金制度によっては必要な書類や詳細が異なります。補助金を申請する前に、リフォーム業者に問い合わせるか、補助金制度を取り扱う市町村などの窓口で、詳細をしっかり確認しましょう。

仙台市のリフォーム会社の選び方

仙台市では、「仙台市住生活基本計画」を実現するために、地震に強い安心で安全なまちづくりを目的とした、木造住宅耐震改修支援や分譲マンション耐震改修工事に関する補助などがあります。

また、仙台市近郊の名取市や富谷市も含めて会社を選ぶと選択肢が増えるでしょう。

会社選びでは、必ず複数の相見積もりを比較しましょう。一方、会社が多すぎても迷ってしまいます。「３社」が比較検討もしやすくオススメです。

ハピすむでは、仙台市対応のリフォーム会社を最大「３社」ご紹介します。全て厳正な審査を通過した会社です。安心してお任せください。

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ここまで「自治体」からの補助金について説明してきました。

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リフォームする際のポイント

もしリフォームを実際に行うとなった際には、ぜひお近くのリフォーム会社に一度ご相談することをおすすめします。

リフォーム会社に相談する時に一番気になるのは「いくらかかるのか」という金額の部分かと思います。

正確なリフォーム金額を知るためには、リフォーム前に「現地調査」を受ける必要があります。

その際に、損をしないリフォームを実現するために重要なことが一点あります。

それは、リフォーム会社1社のみに現地調査と見積もりをお願いするのではなく、複数社に依頼して、必ず「比較検討」をする！ということです。

複数の会社に依頼する時のポイントは「同じ条件」で依頼することです。バラバラの条件で依頼をすると、正しい比較ができません。

このポイントをきちんと押さえ、複数の会社の提案を受けることでご希望のリフォームの適正価格が見えてきます。

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！