フローリングから畳に張り替える費用はいくら？後悔しないための注意点とは

フローリングから畳に変更する方法と費用相場

フローリングを畳にしたい場合は、既存の床を撤去して張り替える方法と、床の上に置き畳を敷く方法の2種類があります。それぞれの費用相場は、次のとおりです。

リフォーム内容	費用の目安（6畳）
フローリングを撤去して畳を新しく張る	13万～25万円
フローリングの上に置き畳を敷く（部屋の寸法に合わせて製作する場合）	7.2万～18万円

撤去して張り替える方法は、畳代に加えてフローリングの撤去・処分や下地調整などの工事費がかかります。置き畳の金額は畳の製作・購入費を中心とした目安で、枠材の取り付けや建具の調整などが必要な場合は別途費用がかかります。既製品を購入して自分で敷く場合は、表より安く抑えられることもあります。同じ広さでも畳の仕様や必要な工事によって費用は変わるため、金額に含まれる内容を確認しましょう。

フローリングを撤去して畳を新しく張る

フローリングを撤去して畳に張り替える費用は、6畳で13万～25万円が目安です。畳代とフローリングの撤去・処分、通常の下地調整や畳の設置にかかる費用を見込んだ金額で、畳のグレードや床の状態によって変わります。以下の表も、床部分を張り替える場合の広さ別の目安です。高級な畳を選ぶ場合や、床下の大がかりな補修、建具の調整などが必要な場合は、表の金額を上回ることがあります。

畳数	費用相場
4.5畳	10万～17万円
6畳	13万～25万円
8畳	16万～30万円
12畳	20万～36万円

撤去して張り替える方法は、下地を整えたうえで、部屋の寸法に合わせて畳を敷ける点がメリットです。きれいに仕上げるために、リフォーム業者に依頼しましょう。

フローリングの上に置き畳を敷く

部屋の寸法に合わせて製作する置き畳を敷く場合、費用は6畳で7.2万～18万円が目安です。以下の表は畳の製作・購入費を中心とした広さ別の目安で、枠材の取り付けやドアの調整などが必要な場合は別途費用がかかります。既製品を購入して自分で敷く方法なら、表より安く抑えられる場合があります。一方、素材や縁の有無などの仕様によっては、表の金額を上回ります。

畳数	畳の製作・購入費の目安
4.5畳	5.4万～13.5万円
6畳	7.2万～18万円
8畳	10万～24万円
12畳	15万～36万円

「半畳サイズ」として販売されている既製品でも、実際の寸法は製品によって異なります。部屋の床全体に敷きたい場合は、部屋と製品の寸法を測り、必要な枚数と総額を確認しましょう。置き畳には、縁付きと縁なしの両方があります。畳がずれたり、継ぎ目にホコリが溜まったりすることがあるため、滑り止めや連結方法を確認し、こまめに掃除しましょう。部屋一面に敷く場合も、畳寄せなどの枠材が必要かどうかは製品や施工方法によって異なります。枠材を取り付けられない製品もあるため、製品の施工方法に合わせて納め方を検討してください。

フローリングから畳に変更するメリット

フローリングから畳への変更は可能です。畳には断熱性や衝撃を和らげる働きがあり、落ち着いた和の空間づくりにも役立ちます。

断熱性・消臭性に優れている

い草を使った畳には、断熱性や調湿性があります。い草の内部にはスポンジ状の組織があり、空気を含むことで熱を伝えにくくします。また、湿度が高いときには水分を吸収し、乾燥すると放出するほか、アンモニアなどのニオイを軽減する働きも期待できます。ただし、調湿性があるからといってカビを防げるわけではありません。湿気が多い状態が続くとカビが生えるため、換気や除湿を心がけましょう。

衝撃や音を吸収してくれる

畳はクッション性があり、衝撃や室内の音の響きを和らげる働きが期待できます。畳の上でくつろいだり、子どもと昼寝をしたりできるのも魅力です。ただし、階下へ伝わる音の軽減効果は、畳の種類や床の構造、音の種類によって異なります。マンションで床を張り替える際は、管理規約や工事の申請手続き、必要な遮音性能を管理組合・管理会社に確認しましょう。

※ 参考：国土交通省「居室内の模様替え工事に管理組合への届出は必要？」

安らぎのある空間が作れる

畳に使われる天然素材のい草は、肌触りがやわらかく、フローリングとは対照的に温かみを感じられます。素足で歩いたり寝転んだりしてくつろげるのも魅力です。和風のインテリアと組み合わせると、落ち着いた空間を作れます。

畳の種類と特徴

畳は、縁の有無や素材によって機能や見た目が異なります。

縁付き畳と縁なし畳

畳には、長辺に布を付けた縁付き畳と、布を付けない縁なし畳があります。

和紙畳

和紙畳は、畳の表面にい草の代わりに和紙を使った畳です。機械すき和紙をこより状にして樹脂でコーティングし、織り上げた畳表などがあります。撥水加工によって水分や汚れが染み込みにくく、い草の畳表に比べてカビやダニ、色あせが生じにくい製品があるのが特徴です。ただし、湿気をまったく吸収しないわけではなく、カビやダニが発生しないわけでもありません。製品に合った掃除や換気を行いましょう。色や織り方も豊富で、和室だけでなく洋室に合わせた空間づくりにも取り入れられます。

琉球畳

琉球畳は、本来「七島い」という植物で織った畳表を使った畳を指します。現在は、い草や和紙などを使った半畳サイズの正方形の縁なし畳も「琉球畳」と呼ばれることがあります。半畳の縁なし畳は、すっきりとした見た目でさまざまなインテリアに合わせやすいのが魅力です。畳の目の方向を縦横に互い違いに敷くと、光の反射によって同じ色の畳でも色合いが異なって見え、市松模様を楽しめます。

畳に変更して後悔しないための注意点

畳に変更して後悔しないためには、工事にかかる時間や日々のお手入れ、床の段差に注意が必要です。

床を解体する作業に時間がかかりやすい

フローリングの解体・撤去には、想定より時間がかかる場合があります。床下の断熱材や下地材が何層にも重なり、接着剤でしっかり固定されていると、撤去に手間がかかります。下地が劣化していれば、補修の手間と費用も必要です。また、畳はフローリングより厚いため、床の状態によっては、下地材を支える根太の取り替えが必要になることもあります。

畳の傷みやダニの発生に注意が必要

い草の畳表は、家具の移動などによって表面が傷んだり、ささくれたりすることがあります。一方、和紙などを使い、傷みにくさに配慮した畳もあります。ダニの発生を防ぐには、傷の有無だけでなく、湿気やホコリ、食べかすを溜めないことが大切です。掃除機を畳の目に沿ってやさしくかけ、水分をこぼしたら早めに拭き取りましょう。換気に加え、湿気が多いときは除湿機やエアコンの除湿機能も活用してください。お手入れの方法は畳の素材や製品によって異なるため、取扱説明書に合わせて行いましょう。

他の部分との段差ができやすい

フローリングの上に置き畳を敷くと、畳の厚みの分だけ床が高くなり、周囲との間に段差ができることがあります。和室の板の間に畳を敷きたい場合も、周囲の畳や床との高さが合うかを確認しましょう。段差を解消するために床材の調整や処理が必要になれば、施工費用がかかります。設置前に専門業者に相談し、段差ができないか確認してください。

地域による畳のサイズの違い

畳のサイズは、使われる地域や建物によって異なります。代表的な種類と1畳のサイズは次のとおりです。

畳の種類（主な使用地域・建物）	1畳の代表的なサイズ（丈×幅）
京間（関西地方など）	191cm×95.5cm（約1.82㎡）
六一間（広島・山口などの瀬戸内海沿岸部）	185cm×92.5cm（約1.71㎡）
中京間（愛知・岐阜・三重など）	182cm×91cm（約1.66㎡）
江戸間（関東地方など）	176cm×88cm（約1.55㎡）
団地間（集合住宅など）	170cm×85cm（約1.45㎡）

畳のサイズには京間や江戸間などの呼び名があり、使われる地域や建物によって違いがあります。表の寸法は代表的な目安で、同じ地域や同じ6畳の部屋でも、実際の畳の大きさが同じとは限りません。団地間も、全国の集合住宅で寸法が統一されているわけではありません。リフォームの際は地域名や畳数だけで判断せず、施工業者に部屋を採寸してもらいましょう。

畳に合わせて行うと効果的な和室リフォーム

フローリングから畳に変更する際に、合わせて検討したいのは、クロスの張り替え、襖・障子への変更、収納スペースの変更の3つです。複数の工事を1度に行うことで、手間や工期を減らし、費用を抑えられる場合もあります。

クロスの張り替え

壁や天井のクロスも張り替えると、部屋の雰囲気を大きく変えられます。畳の色に合わせて落ち着いた色や温かみのある色を選ぶと、部屋全体に統一感が生まれます。防カビや抗菌機能のあるクロスは、壁紙表面のカビや細菌の繁殖を抑える働きが期待できます。ただし、防カビ・抗菌機能だけで室内の湿気を減らせるわけではありません。湿気対策も考える場合は、吸放湿性などの調湿機能を持つクロスを検討し、換気や除湿も合わせて行いましょう。

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襖・障子への変更

洋風の引き戸を襖（ふすま）にしたり、カーテンの代わりに障子を取り入れたりすると、畳に合う和室らしい雰囲気になります。襖も引き戸の一種で、開閉のしやすさや重さは構造や大きさによって異なります。部屋を仕切ったり広く使ったりしたい場合は、開口部の広さや建具の納まりを確認しましょう。障子の和紙は日中の光をやわらかく拡散し、室内に取り入れます。

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収納スペースの変更

畳への変更に合わせて、クローゼットを押入れに変える方法もあります。押入れは上下2段に分かれ、天袋も設置できるため、使用頻度に応じて収納場所を分けられます。現在収納がない場合は、床から浮かせて下部に空間を設ける「吊押入れ」も選択肢です。高さや大きさは、収納する物や部屋の使い方に合わせて決められます。押入れの下に空間があることで、部屋が明るくすっきりと感じられるでしょう。

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【Q&A】よくある質問

畳からフローリングに変更できる？

畳からフローリングへの変更は可能です。畳を撤去し、必要に応じて下地を補修したり高さを調整したりして、フローリングを張ります。畳の上に敷けるフローリングマットなどを使う方法もありますが、対応する下地は製品によって異なります。湿気がこもることや段差ができることにも注意し、製品の施工条件を確認しましょう。

DIYでフローリングから畳に張り替えられる？

フローリングを撤去して畳に張り替える工事は、下地や床の高さの調整が必要になることがあるため、専門業者に依頼するのがおすすめです。一方、既存のフローリングの上に置き畳を敷くだけなら、自分で設置できる製品もあります。畳のずれや段差、ドアの開閉への影響を確かめ、製品の設置方法に従いましょう。

フローリングの上に置き畳をするとカビが生えやすい？

畳とフローリングの間に湿気が溜まるとカビが発生しやすくなります。通気性のよい置き畳を選び、定期的に換気をしましょう。