2024年04月12日更新

監修記事

フローリングから畳に張替えるリフォーム費用や価格の相場は?

近頃では、すべての床がフローリングで仕上げてあるという家も珍しくありません。しかし、一方では畳の部屋という生活空間も見直されています。ここでは、畳の特徴と、畳への張替えリフォームをする場合の、価格の相場や費用について説明します。

フローリングから畳に張替える方法

既存のフローリングをそのまま生かし、新しい畳を張替える(敷く)簡単なリフォームと、フローリングを取り外して土台から組直し、畳を張替える方法があります。

フローリングを活かした簡単リフォーム

土台が痛んでいない場合は、畳を置くだけの簡単な張替えリフォームをすることができます。

この場合は畳の厚みが問題になります。

あまり厚さがあると廊下より畳の方が高くなったり、扉が開かなくなったりする可能性があるので、最初によく調査してもらい、確かめておきましょう。

このリフォームでは一般的に薄いタイプの畳を選びます。

畳本体の価格と多少の調整費用や家具移動の手間賃などだけで済むので、費用の価格を抑えることができます。

フローリングから畳に張替えるリフォーム費用や価格の相場は?

フローリングを取り外すリフォーム

土台が痛んでいて修理が必要な場合や、完全に和室にリフォームしたいという場合の方法をみてみましょう。

まず、フローリングを撤去し、そのあとに根太(ねだ)の組み換えをします。

次に、巾木から畳寄せの設置交換、最後に新規畳の設置となります。

また、費用としてはフローリングの廃材処分費が必要になるので、予算に入れておきましょう。

畳の特徴と種類について

畳表といわれている畳の表面は編んだ「い草」です。

たて糸の素材によって価格が変わります。綿を使用した綿たて糸畳表、麻たて糸畳表、麻綿たて糸畳表と順番に価格が高くなります。

一番高価な畳表はい草も高級なものを使用し、麻と綿の2本取りで編んでいるのでとても丈夫です。

また、畳の芯の部分は「稲わら畳床」と「建材畳床」があります。

稲わらは高級品ですが、虫などが発生しやすいので、現在ではほとんどが建材畳床を使用しています。

また、おしゃれでモダンな雰囲気をもつ、半畳仕上げの琉球畳や、和紙を織り込んだ丈夫な和紙畳も人気がありますが、価格は少し高めになります。

畳のメリットとデメリット

畳のメリットは「天然素材なので感触が良い」「クッション性があるので、衝撃が少ない」「い草が持つ天然の浄化作用や抗菌作用が期待できる」などがあります。

反対にデメリットは「畳の表面が傷つきやすい」「高温多湿ではダニや臭いが発生することがある」などが挙げられますが、定期的なメンテナンスで長く使用することも可能です。

畳に張替えるメリット・デメリットはこちらの記事で詳しく解説しています

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畳の価格相場

カーペットから畳に張替えるリフォーム費用や価格の相場は?

畳は、産地やたて糸のグレードによって費用が異なります。畳床の価格は畳のグレードに比例しますので、下記の価格は畳床込みの価格です。

畳の価格:約8000円〜2万5000円
◎畳表:中国産<国産
◎畳床:建材<稲藁
◎たて糸:木綿糸<麻布
◎畳縁:有料の畳縁の場合+200〜500円

畳の施工費用

畳の下地を施工する費用を含めた、平均的な施工費用です。
・畳の施工費用…約4000円(1枚あたり)

フローリングから畳に張替える場合の費用相場

・カーペットの撤去処分費用…約2000円(1平方mあたり)
・フローリングの撤去処分費用…約5000円〜1万円(1平方mあたり)
・畳の施工費用…約4000円(1枚あたり)

畳にリフォームする場合の費用の内訳

フローリングの上に重ね張りで張替えする場合と、フローリングを撤去して畳を新調する場合では費用も違ってきます。

ここでは、フローリングを撤去する場合の6畳の部屋と想定して、価格の相場をみてみましょう。

フローリングから畳に張替えるリフォーム費用や価格の相場は?

価格の相場は約13万円~となります。

しかし、畳のグレードを上質なものにしたり、琉球畳などを使用すると価格は上昇していきます。

リフォーム内容は以下の通りです。

  • フローリングの撤去費用…約2万円~
  • 根太の組み換え工事…約2万円~
  • 畳寄せ代金と設置…約1万円~
  • 新規畳…約1万2000円×6畳=約7万2000円~
  • 廃材処理とその他の経費…約1万円~

一方、フローリングを撤去しない方法だと、費用としては新規畳の代金とその他経費や畳寄せ代だけになるので、相場価格も安くなります。

また、畳も薄いタイプのものを使用するので通常の畳よりも多少は価格を抑えることができます。

6畳間でのリフォームの場合、約7万円台~の費用でリフォームすることが可能となります。

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クッションフロアから畳に張替えるリフォームの費用相場

クッションフロアから畳に張替えるリフォーム費用や価格の相場は?

例)6畳のクッションフロアの部屋を畳に張替える場合(6畳→約9.7平方m)
・クッションフロア剥がし作業…約8730円
・クッションフロア下地解体…約4万8500円
・廃材処分費用…約9万7000円
・畳…4万8000円〜15万円

クッションフロアの解体費用相場

クッションフロアの表面を剥がし、下にある古い下地材を撤去します。廃材処分費用は、運搬費やトラック代なども含めた平均的な費用です。
・クッションフロア剥がし作業…約900円(1平方mあたり)
・クッションフロア下地解体…約5000円(1平方mあたり)
・廃材処分費用…約1万円(1平方mあたり)

カーペットを撤去し畳に張替える場合の費用相場

フローリングの上にカーペットを接着剤などで貼り付けてある場合は、カーペットとフローリングを撤去し、畳に張替えるリフォームを行います。

例)6畳の部屋に畳を敷き詰める場合(6畳→約9.7平方m)
(商品代)
約4万8000円〜15万円
(工事代)
・カーペット撤去処分費用…約1万9400円
・フローリング撤去処分費用…約4万7000円〜9万4000円
・畳の施工費用…約2万4000円
(合計)
約13万8400円〜42万5800円

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この記事の監修者プロフィール

【監修者】ディバルコンサルタント株式会社 代表 明堂浩治

ディバルコンサルタント株式会社

明堂浩治

芝浦工業大学工学部建築工学科を卒業。大手建設会社で20年勤務した後、独立しコンサルタント業を始める。

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