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目次
50平米のフローリング張り替えにかかる費用
50平米のフローリング張り替えにかかる費用の相場は、45万〜71.5万円が目安です。
| フローリング材の種類 | 費用相場 |
|---|---|
| 複合フローリング | 45万〜60万円 |
| 無垢フローリング | 55万〜65万円 |
| 防音フローリング | 45万〜71.5万円 |
張り替えにかかる費用は、選ぶフローリング材の種類によって変動します。
無垢フローリングや防音フローリングは質感や機能性の高さから、複合フローリングよりも高くなる傾向にあります。
| 別途費用がかかる項目 | 費用相場 |
|---|---|
| 巾木の交換 | 900〜1,000円 （1メートルあたり） |
| 家具移動 | 2万〜3万円 |
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50平米のフローリング張り替え費用が変動する要素
50平米のフローリング張り替えにかかる費用は、場合によって相場よりも高くなることがあります。
ここでは、費用が変動する5つの要素について解説します。
【要素1】フローリング材の種類
張り替え後のフローリングを、どのようなものにするかで費用が変動することもあります。
フローリングと一口に言っても種類はさまざまで、高級な質感やデザインのものを選ぶと高額になることも少なくありません。
とくに無垢材や大理石調は高級なフローリングに分類されるため、相場よりも高くなるでしょう。
もし見積もりの金額が高かった場合は、高級なフローリングを選んでいる可能性があります。
【要素2】既存床材の種類
既存の床材が畳や床暖房に対応している床材の場合は、張り替え費用が高くなる傾向にあります。
畳の処分には手間と費用がかかるのはもちろん、下地補修が必要になるケースが多いからです。
また床暖房を継続して使う場合は、専用のフローリング材を選ぶ必要があります。
床暖房に対応しているフローリング材は相場よりも高いため、予算オーバーにならないように余裕をもたせましょう。
【要素3】既存床材と厚み（高さ）が異なる
既存の床材と厚みが異なるフローリング材を選ぶと、厚みを調整する工事が必要になります。
厚みが異なると床の高さに影響がでて、建具が干渉したり段差が生まれたりするからです。
厚みの調整を行えばこれまで通り生活できるようになるため、工事の必要性がでた場合は必ず行いましょう。
ただし、張り替えとは別に費用が発生するため、予算に余裕をもたせておくと安心です。
【要素4】下地の状態が悪い
下地の状態が悪い場合も、費用が高くなる要素の一つです。
既存の床材を剥がす際、下地まで一緒に剥がれたり湿気で劣化していたりする場合は、補修しないと再利用できない場合があります。
補修費用は別途発生するため、対応できるように予算計画しましょう。
既存フローリングを剥がした際、シロアリの被害に気付くケースもあります。
まだシロアリがいる場合は、先に駆除を依頼する必要があります。
そのような場合は、リフォームが後回しになるため、あらためてスケジュールを組みましょう。
【要素5】特殊な張り方で手間がかかる
フローリングの張り替え費用は、どのような張り方をするかによっても変動します。
とくに特殊な張り方をする場合は、通常よりも加工や張るのに手間がかかるため、施工費が高くなることも少なくありません。
特殊な張り方として挙げられるのは、「ヘリンボーン張り」や「市松張り」です。
おしゃれな見た目に仕上がりますが、そのぶん費用が高くなることも念頭に入れましょう。
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50平米のフローリング張り替え費用を抑える方法
50平米のフローリング張り替えにかかる費用を少しでも抑えたい場合は、ここで解説する4つの方法を試しましょう。
【方法1】予算にあうフローリング材を選ぶ
予算内にリフォーム費用を抑えたい場合は、比較的安い複合フローリングを選びましょう。
複合フローリングは、価格がリーズナブルではあるものの、デザインのバリエーションや機能性に優れています。
「挽板」や「突き板」は表面に無垢材が使用されており、費用を抑えつつ自然の風合いを楽しむことも可能です。
抗菌仕様や床暖房に対応しているものも多くラインナップされているため、満足度の高い仕上がりになるでしょう。
【方法2】重ね張りを検討する
張り替えではなく、床の上から直接フローリングを張るのも費用を抑える方法です。
既存の床材を剥がす手間が省けると撤去費や処分費がかからず、そのぶん費用を安くできます。
ただし、重ね張りをすると下地の状態を確認できません。
もし劣化している状態で重ね張りをすれば、新しくフローリングを張っても不具合が起きやすくなります。
重ね張りを検討する場合は、施工業者に現状を確認してもらってから選択しましょう。
【方法3】家具移動をしておく
床の上にある家具を別室に移動させておくと、少し費用が安くなる場合もあります。
複数の家具や重い家具を施工業者にお願いすると、作業代として別途請求される場合があるからです。
あまりにも家具が多い場合は、作業員を1人追加することもあるため、人件費の発生が伴います。
あらかじめ家具を移動させてすぐにリフォームできる状態にすれば、追加で請求されることはないでしょう。
【方法4】相見積もりをとる
50平米のフローリング張り替えにかかる費用を安くしたい場合は、相見積もりをとるのがおすすめです。
相見積もりをとることで費用比較ができ、相場感や適正価格がわかるようになります。
その中から納得のいく費用を提示している施工業者に依頼すれば、気持ちよくリフォームできるでしょう。
また相見積もりでは、サービス内容や対応力を比較する機会でもあります。
信頼できる施工業者か見極める手段としても相見積もりは有効です。
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50平米のフローリング張り替えに活用できる補助金
50平米のフローリング張り替えでは、数多くの補助金・助成金制度を活用できます。
- 介護保険
- 子育てエコホーム支援事業
- 既存住宅における断熱リフォーム支援事業
- 次世代省エネ建材の実証支援事業
- 長期優良住宅化リフォーム推進事業
- 各自治体の助成金
条件を満たすことでリフォーム費用の一部を補助してもらえるため、予想していたよりもお得になるかもしれません。
補助金によって併用可否が分かれたり、施工業者の指定があったりすることもあるため、しっかり概要をチェックしましょう。
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50平米のフローリング張り替えに火災保険は適用になる？
自然災害や予測できない事象でフローリングに傷や破損が生じた場合は、火災保険の適用対象になる可能性があります。
- 自然災害などによる被害
- 事前に予測できなかった傷
- 被害額が免責金額以上
- 破損・汚損の保証が付いている
- 経年劣化によるもの
- 被害額が免責金額以下
- 日常生活でできた傷や汚れ
- 破損・汚損の保証が付いていない
- 経年劣化による傷ではないかチェックする
- 故意的な傷ではない
- 被害に遭ってから3年以内に申請する
- 保険内容に破損・汚損が含まれているか確認する
床の傷やへこみなどが見られる場合は、どのような経緯でついたものなのか確認しましょう。
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【Q&A】50平米のフローリング張り替えに関するよくある質問
- 畳数別の費用相場は？
-
畳数別の費用相場は、以下のとおりです。
一般的に、フローリングの張り替え面積が広くなるにつれて費用は高くなります。
複数の部屋をまとめて依頼することで材料費や工事費が安くなることもあるため、施工業者に相談しましょう。
50平米のフローリング張り替えにかかる費用は？費用が変動する要素も – 床の基礎知識 – ハピすむ50平米のフローリングを張り替える際、費用がいくらかかるのか知りたい人もいるでしょう。相場よりも高額になるケースがあるのかどうかも把握しておき… - 50平米のフローリングを重ね張りする際の費用相場は？
-
50平米のフローリングを重ね張りする際の費用は、30万〜49.5万円が目安です。
フローリング材の種類 費用相場 複合フローリング 30万〜40万円 無垢フローリング 35万〜45万円 防音フローリング 30万〜49.5万円 張り替え費用と比較すると、重ね張りは費用を抑えられる傾向にあります。
ただし、重ね張りのデメリットを踏まえた上で実施するかどうか検討しましょう。
重ね張りのデメリット- 床材が二重になることで段差が生まれやすくなる
- 建具が干渉しないように下地の高さ調整が必要
- 床下の状態を確認できない
- 音鳴りが発生しやすい
- 50平米のフローリング張り替えはDIYで可能？
-
DIYによる50平米のフローリング張り替えは、おすすめできません。
フローリングの張り替えには専門的な技術と豊富な施工経験が必要です。
50平米という広い面積をきれいに仕上げるには、最後まで丁寧に作業する力も必要になってきます。
プロならどのような状況でも細かい部分まで丁寧に対応してくれるので安心です。
- 50平米のフローリングを張り替えるタイミングはいつ？
-
フローリングの耐用年数は、15〜20年とされています。
耐用年数を迎えると劣化が進みやすくなるため、見た目がきれいでも張り替えましょう。
また耐用年数を迎えずに以下のような劣化症状が見られる場合は、早めの張り替えをおすすめします。
劣化症状の種類- きしみ音が鳴る
- 歩くと床が沈む・浮く
- フローリング材の変形や反り
- シロアリ被害に遭っている
劣化を放置すると下地にまで影響し、修理範囲が広がって費用がかさむ原因となるので注意しましょう。
- 50平米のフローリング張り替えにかかる日数は？
-
50平米のフローリング張り替えにかかる日数は、2〜3日が目安です。
施工方法 日数 張り替え 2〜3日 重ね張り 1〜2日 なお、特殊な張り方を採用したり部屋の形状が複雑だったりする場合は、相場よりも長引くこともあります。
- フローリングを部分的に張り替えられる？
-
部分的なフローリングの張り替えは、技術的には可能です。
しかし一方で、既存フローリングとの取り合い部が上手におさまらなかったり、施工範囲に対してリフォーム費用が高額になったりするなどの懸念点もあります。
これらの懸念点を解消するためにも、フローリングの張り替えは部屋単位で検討しましょう。
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