お風呂リフォームでローンを組む場合の選び方は？費用別の事例も紹介

お風呂のリフォームにおける費用相場

お風呂リフォームの費用相場は、70万～250万円が目安です。

お風呂リフォームの種類	費用相場
ユニットバス 〜 ユニットバス （標準グレード）	70万〜150万円
在来工法の浴室 〜 ユニットバス （標準グレード）	150万〜200万円
在来工法の浴室 〜 在来工法の浴室	150万〜250万円

このように、お風呂のリフォームでは大きな金額が必要になります。

そのためリフォームを計画する際は、現金払いのほかにリフォームローンの利用なども検討するとよいでしょう。

＞＞お風呂のリフォーム費用はいくら？見積もりシミュレーションで費用相場を確認しよう！

お風呂リフォームにおけるリフォームローンの選び方

借入金額や借入期間によって、選ぶべきリフォームローンの種類や金利タイプが変わります。

ここでは、お風呂をリフォームする際のリフォームローンの選び方について見ていきましょう。

【1】リフォームローンの種類で選ぶ

リフォームローンは、大きく以下の2種類に分けられます。

• 無担保型リフォームローン
• 有担保型リフォームローン

お風呂のリフォームでは500万円をこえるようなケースが少ないため、担保がいらず手続きも簡単な「無担保型リフォームローン」を利用するのがおすすめです。

【2】金利のタイプで選ぶ

10年〜15年でリフォームローンを組む場合、将来の金利上昇リスクを回避できる「固定金利」を選択するのがおすすめです。

一方で、5年など短期のリフォームローンを組む場合は、現在の金利が低い「変動金利」を選ぶことで総返済額を減らせるかもしれません。

＞＞リフォームローンの有担保型とは？ローンの選び方をくわしく解説

お風呂リフォームで100万円ローンを借りた場合の返済例

たとえば、お風呂のリフォームに250万円かかるとします。

ここでは、そのうち150万円を自己資金で支払い、残りの100万円でリフォームローンを組んだ場合の返済例を見ていきましょう。

どちらの返済期間においても「月々の返済額」や「ローンの総額」は、ローン借り入れ時の金利に比例することがわかります。

また、返済期間が10年から15年になることで月々の負担は減りますが、結果的にローンの総額は増えてしまうため、必ずしも得策とは言いきれません。

このように、月々の負担と返済額のバランスを考えた上で、最適なリフォームローンを検討するようにしましょう。

＞＞リフォームローンと年収の関係は？審査に通らない原因も解説

お風呂のリフォーム費用を抑える方法

日々、きれいで快適なバスタイムを夢見るものの、実際のリフォーム費用を見ると、どうしても前向きな気持ちにはなれないもの。

そこでここでは、お風呂のリフォーム費用を抑える方法について見ていきましょう。

【方法1】リフォームの範囲を必要最低限にする

お風呂全体のリフォームを検討している場合、リフォームの範囲を著しく劣化している箇所などに限定することで費用を抑えられます。

このようにリフォームの範囲を必要最低限にすることにより、リフォーム費用を抑えられるでしょう。

【方法2】設備のグレードを下げる

ユニットバスなどを取り扱う大手設備メーカーの多くは、ユニットバスひとつに対して複数のグレードが展開されています。

そのため、このような設備のグレードを下げることにより、リフォーム費用を抑えることが可能になります。

また、一般的にグレードの高いユニットバスほど業者への仕入れ価格も高くなる傾向があるため、希望小売価格以上に費用を抑えられるかもしれません。

とくにリフォーム予算が厳しい場合は、設備のグレードを下げることも検討しましょう。

＞＞格安・激安でユニットバスのリフォームをするには？

【方法3】補助金・助成金制度を活用する

お風呂をリフォームする際は、以下のような補助金・助成金制度を活用することで費用を抑えられる可能性があります。

【方法4】複数の業者に相見積もりをとる

同じ製品だったとしてもお風呂のリフォーム費用は業者によって変わるため、複数の業者に相見積もりをとることをおすすめします。

各メーカーのユニットバスは希望小売価格が定められていますが、業者によって割引率が異なる場合があります。また、工事費用も業者によって変わる可能性が高いでしょう。

できる限り費用を抑えてリフォームするためにも、複数の業者に見積もりをとることをおすすめします。

＞＞複数の業者への見積もり依頼はこちら

【費用別】お風呂リフォームの施工事例

【事例1】標準グレードのユニットバスへ交換

リフォーム費用	約87万円
住宅の種類	一戸建て
ユニットバス （メーカー）	リデア （LIXIL）

老朽化したユニットバスを、標準グレードのユニットバスへ交換した事例です。

浴室のサイズを変えなければ少ない工程で設置できるケースが多いため、100万円前後でユニットバスを交換できる場合があります。

なお、浴室のサイズや設置場所を変える場合は、大幅に工事費用が高くなる可能性があるので注意しましょう。

【事例2】ハイグレードのユニットバスへ交換

リフォーム費用	約200万円
住宅の種類	マンション
ユニットバス （メーカー）	シンラ （TOTO）

既設のユニットバスが古くなったため、ハイグレードのユニットバスへ交換した事例です。

広さよりも使われている素材や機能性、デザインの豊富さなどによって価格が高くなる傾向にあります。

また、ハイグレードのユニットバスは設置する工程も複雑になるため、工事費用も高くなる可能性があるでしょう。

【事例3】在来工法の浴室からユニットバスへ交換

リフォーム費用	約265万円
住宅の種類	一戸建て
ユニットバス （メーカー）	プレデンシア （タカラスタンダード）

在来工法の浴室からハイグレードのユニットバスへ交換した事例です。

ユニットバスの多くは規格のサイズがありますが、在来工法の浴室は規格がありません。そのため、在来工法の浴室からユニットバスへ交換する際は、壁や床を削らなければならない場合があります。

壁や床を削ればその分の工事費がかかるため、価格が高くなりやすい傾向にあります。

【Q&A】お風呂のリフォームローンに関するよくある質問

リフォームローンは何歳まで組める？

ほとんどの金融機関は、リフォームローンの年齢制限を以下のように設けています。

• 申込時の年齢制限：60歳〜70歳
• 完済時の年齢制限：80歳未満

年金受給者や高齢者でもリフォームローンを組める可能性があるため、リフォームを検討している場合は金融機関へ相談してみましょう。

＞＞年金受給者・高齢者がリフォームローンを借りる方法は？特例制度も解説

リフォームローンの金利相場はどのくらい？

現在のリフォームローンにおける金利相場は、以下のとおりです。

	固定金利	変動金利
無担保型リフォームローン	1.5%〜4.8%	1.3%〜4.0%
有担保型リフォームローン	0.6%〜6.0%	0.3%〜5.0%

経済状況や金融機関によって金利は変わるため、リフォームローンを組む際はあらかじめ複数の金融機関へ問い合わせましょう。

＞＞リフォームローンの有担保型と無担保型を徹底比較

住宅ローンにリフォームローンは組み込める？

住宅ローンを借り換えることにより、リフォームローンを組み込める可能性があります。金利の低いタイミングで借り換えができれば、月々の返済負担を減らせる可能性もあるでしょう。

＞＞住宅ローンにリフォーム費用を組み込むには？方法と流れを解説

リフォームローンを使ったリフォームの業者選びで後悔しないために

必ず相見積もりを複数取って比較しましょう！

なぜならリフォームの費用・工事方法は、業者によって大きく異なるからです。

とはいえ「信頼できる業者が分からない」「何度も同じ説明をするのが面倒」と踏み出せない方もいらっしゃると思います。

そのような方こそハピすむの一括見積もり比較を活用しましょう！
大手ハウスメーカーから地場の工務店まで、審査を通過した1000社以上の中から、まとめて見積もりを依頼できます。

無料の見積もり比較はこちら＞＞

また、ハピすむでリフォームされた方には最大10万円分の「ハピすむ補助金」もご用意しています。

詳細はこちら>>>ハピすむ補助金プレゼントキャンペーンの流れ