瓦の撤去費用はいくら？種類別の単価と処分費込みの相場を解説

屋根瓦の撤去にかかる費用

屋根瓦の撤去にかかる費用は、1㎡あたり1,000〜3,000円が目安です。瓦の種類によって異なるため、日本瓦・スレート瓦・セメント瓦の目安を確認しましょう。

日本瓦・スレート瓦・セメント瓦の撤去作業費を1平方メートルあたりで比較した図解 — 屋根瓦の種類別撤去単価

屋根瓦の種類	撤去作業費／㎡
日本瓦	1,500〜3,000円
スレート瓦（アスベスト無し）	1,500〜2,500円
セメント瓦（アスベスト無し）	1,000〜2,700円

上記費用は、廃材の処分・収集運搬、足場、養生、下地の撤去・補修は含まれていません。瓦の処分費用（廃棄費用）と撤去費用を合わせると、アスベストを含まない屋根材で1㎡あたり2,500〜6,500円が目安です。

瓦の撤去作業費1,000〜3,000円と、アスベストなしの処分・運搬込み費用2,500〜6,500円を1平方メートルあたりで比較した図解 — 瓦撤去の作業費と処分・運搬込み費用

瓦の処分方法は瓦の種類や工事内容によって異なるため、見積もりでは処分・収集運搬費の内訳も確認しましょう。また、屋根材の解体・改修工事では、着工前にアスベスト含有の有無を調査する必要があります。調査は原則として有資格者が行います。アスベストが確認された場合は、法令に基づく飛散・ばく露防止措置を講じられる業者へ依頼してください。

※ 参考：厚生労働省石綿総合情報ポータルサイト「小規模工事等の着工前に必要な手続きについて」

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屋根瓦の撤去で費用を抑える方法

屋根瓦の撤去は、屋根の葺き替えなどとあわせて行うケースも多く見られます。撤去費用を抑える主な方法は、次の4つです。

相見積もり、撤去範囲の最小化、繁忙期回避、DIY回避の4つの費用節約方法を示す図解 — 屋根瓦の撤去費用を抑える方法

複数の業者から見積もりを取る

撤去費用は業者によって異なるため、複数社から見積もりを取りましょう。見積もりを比較すると、次のようなメリットがあります。

費用が安い会社を選べる
見積もり金額が適正か判断できる
対応が良い業者を選べる
リフォーム・メンテナンスの選択肢が増える

業者を選ぶ際は、価格だけでなく、工事内容や保証、担当者の対応も含めて総合的に判断しましょう。

屋根瓦の撤去範囲を最小限に抑える

屋根瓦のずれや一部の破損であれば、必要な範囲だけを取り外すことで費用を抑えられる場合があります。アスベストが含まれる屋根材でも、一律に屋根全体の撤去が必要になるわけではありません。撤去範囲は、アスベストの含有状況や屋根材の劣化、施工方法を踏まえて業者に判断してもらいましょう。

※ 参考：厚生労働省石綿総合情報ポータルサイト「小規模工事等の着工前に必要な手続きについて」

業者の繁忙期を避けて依頼する

屋根のリフォームやメンテナンスは、台風前などの繁忙期に依頼が集中します。人手が不足すると、工事費が通常より高くなることもあります。緊急性がなければ、繁忙期を避けて依頼時期を調整することで、費用を抑えられる可能性があります。

具体的には何月がおすすめ？
梅雨前の4月〜5月や、台風シーズン後の11月～12月は比較的依頼しやすい時期です。

DIYは避けて専門業者に依頼する

屋根瓦の撤去は、転落の危険が高い高所作業です。安全な昇降設備や足場、墜落制止用器具などの専門的な安全対策が必要になるため、DIYは避け、屋根工事の知識と経験を持つ業者へ依頼しましょう。とくにアスベストを含む可能性がある屋根材は、自己判断で割ったり外したりしないことが大切です。

※ 参考1：厚生労働省「屋根からの墜落防止措置」
※ 参考2：厚生労働省石綿総合情報ポータルサイト「小規模工事等の着工前に必要な手続きについて」

あわせて読みたい屋根瓦の補修はDIYできる？ひび割れの原因や修理費用も徹底解説

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屋根瓦を撤去した後に必要な屋根の葺き替えとは

屋根瓦を撤去したあとは、多くの場合、屋根の葺き替えを行います。葺き替えとは、既存の屋根材を撤去し、下地を補修してから新しい屋根材を葺く工事です。今後のメンテナンスを見据えた屋根材選びに加え、雨漏りを防ぐための下地の点検・補修も欠かせません。

既存瓦の撤去から下地の点検・補修、新しい屋根材の施工までの流れを示す図解 — 屋根瓦の撤去から葺き替えまでの流れ

なお、屋根ふき材のみの葺き替えは、原則として建築基準法上の「大規模の修繕・模様替」には該当せず、建築確認は不要です。ただし、屋根を構成するすべての部材を過半にわたって改修する場合などは、建築確認が必要になることがあります。工事範囲を業者に伝え、必要に応じて自治体の建築担当窓口へ確認しましょう。屋根瓦を撤去するときは、屋根材選びや下地の補修など、屋根全体のリフォームまで視野に入れて検討してください。

※ 参考：国土交通省「屋根の改修に関する建築基準法上の取扱い」

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屋根の葺き替えにおすすめの屋根材

屋根瓦を撤去したあとに葺き替える場合は、建物の構造や今後の暮らしに合う屋根材を選ぶことが重要です。屋根材ごとに費用や特徴が異なるため、それぞれを比較して検討しましょう。葺き替えにおすすめの屋根材は、次の3種類です。

エスジーエル鋼板、ガルバリウム鋼板、石粒付き金属屋根の3種類を並べた図解 — 葺き替えにおすすめの3種類の屋根材

屋根材の種類	商品名（メーカー）
エスジーエル鋼板	スーパーガルテクト（アイジー工業）
ガルバリウム鋼板	横暖ルーフα S（ニチハ）
石粒付き金属屋根	スカイメタルルーフ（伊藤忠建材）

屋根材を選ぶ際は、次の2点を確認しましょう。