猪名川町のリフォーム会社35選！事例・口コミも掲載

猪名川町におけるリフォームの特徴

猪名川町の住宅に関する理念・基本方針

猪名川町では「”つながり”と”挑戦”　幸せと笑顔あふれるまち　猪名川」を町の将来像に掲げています。

また、将来像の実現に向けて、次の6つを基本目標に設定しています。

1. 豊かな環境を守り活かすまちづくり
2. 自然と住宅都市が調和した住みよいまちづくり
3. 快適な住環境が整備された居心地よいまちづくり
4. 生活や活動を支える交通網のあるまちづくり
5. 安全安心な生活基盤が整備されたまちづくり
6. 地域の農林業を守り、新たな産業を活かす活力あるまちづくり

参考：猪名川町-猪名川町都市計画マスタープラン

具体的には、誰もが暮らしやすい住環境にするため、生活空間へのユニバーサルデザインの導入や住宅のバリアフリー化や耐震化を推進し、自然・歴史・文化が調和した魅力ある景観の形成などを行っています。

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猪名川町に対応できるリフォーム会社の探し方

猪名川町でリフォームを行う場合、猪名川町内のリフォーム会社はもちろん、猪名川町に隣接している市町村にあるリフォーム会社でも対応してくれることがあります。

一般的に、リフォーム会社では車で30分から60分以内に移動可能な30km範囲であれば対応してくれるケースが多いようです。

猪名川町から30キロ圏内にある都市は、北側では京都府南丹市、京都府亀岡市、東側に大阪府箕面市、大阪府豊能町、南側に西宮市、伊丹市、尼崎市などがあります。

猪名川町の高齢者のためのリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、猪名川町において65歳以上の高齢者が共住している専用住宅のうち、高齢者のための設備を備えている住宅は3,250件となっています。

また、高齢者のための設備を備えている住宅のうち、約87％は玄関、トイレ、浴室などに手すりが設置され、約32％は室内の段差がない住宅です。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

猪名川町のリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、猪名川町において2014年1月から2018年10月までにリフォームが実施されたのは3,550件となっています。

また、具体的にリフォームが実施された箇所は下記の表をご参照ください。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

上記の表によると、台所・トイレ・浴室・洗面所など水回りのリフォームがもっとも多く、次いで屋根・外壁等のリフォームが多くなっています。

築年数では、1981年から2000年に建てられた、築20年から40年が経過している建物が多くリフォームされている傾向がありました。

水回りのリフォームが多い理由は、新築から20年以上経過しているので、経年劣化によって部品や配管などの破損や、水漏れなどの不具合が生じたためにリフォームが行われたと考えられます。

外壁や屋根に関しても、築20年以上経つと経年劣化によって塗装面が剥がれてきたり、ひびが入ったりなどの不具合が生じ、雨漏りする危険性があるためにリフォームが実施された可能性があります。

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猪名川町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、猪名川町が属している兵庫県では、年間でリフォームに関する相談件数が375件ありました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022資料編

猪名川町で開設している消費生活相談コーナーでは、悪徳商法被害や契約トラブルなどの消費生活全般に関する苦情や問い合わせに、専門の相談員が受け付け、公正な立場で処理にあたっています。

参考：猪名川町-猪名川町消費生活相談コーナー

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猪名川町の地震の危険度や被害予想

2015年度に改正された猪名川町地域防災計画によると、猪名川町で今後発生すると想定されている地震は次の6つです。

• 南海トラフ巨大地震（M9.0、最大震度5強）
• 上町断層帯地震（M7.5、最大震度6弱）
• 六甲・淡路島断層帯地震（M7.9、最大震度6強）
• 有馬-高槻断層帯地震（M7.7、最大震度6弱）
• 三峠-京都西山断層帯地震（M7.6、最大震度5強）
• 猪名川町直下型地震（M6.9、最大震度6強）

また、地震による建物被害は、猪名川町直下型地震で建物の全壊棟数が198棟ともっとも多く、次いで有馬・高槻断層帯地震の110棟となっています。

参考：猪名川町-猪名川町耐震改修促進計画

猪名川町の掲げる耐震化への取り組みと現状

2015年度に猪名川町が行った調査によると、猪名川町内の住宅における耐震化率は85％となっており、今後の目標として2025年度までに住宅の耐震化率を97％とすることを目指しています。

参考：猪名川町-猪名川町耐震改修促進計画

これをふまえて、猪名川町では猪名川町耐震改修促進計画に定めた目標の達成に向け、住宅の耐震化を促進するため「猪名川町住宅耐震化緊急促進アクションプログラム」を策定しました。

具体的には、旧耐震基準の住宅を対象にダイレクトメール等による働きかけ、耐震診断を実施した住民へのヒアリング、関係団体と連携した耐震改修業者向けの技術講習会の実施などに取り組んでいます。

猪名川町の住宅データ

2023年5月時点での猪名川町の調査によると、猪名川町の人口は約29,000人です。

前年の2022年5月時点の人口は約29,000人であったため、人口を比較するとほぼ横ばいで推移しています。

参考：猪名川町-猪名川町人口一覧

総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると、猪名川町が属する兵庫県の持ち家率は64.8％となっており、全国平均の61.2％と比較するとやや高めです。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

2023年4月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、兵庫県でもっとも新築の建築件数が多かった年は、1993年から2022年までの過去30年間において1996年で131,465戸でした。

参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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