小野市のリフォーム会社40選！事例・口コミも掲載

小野市におけるリフォームの特徴

小野市の住宅に関する理念・基本方針

小野市では、小野市総合ビジョンにもとづいて住宅に関する基本理念を「選ばれるまちへ愛着と魅力の創造によるひとの流れの創出」とし、施策を展開しています。

参考：小野市-小野路総総合ビジョン

具体的な取り組みとしては、多様化するニーズに対応した住宅取得にかかる支援や住みよさの積極的な発信、ホームページやSNSを活用した移住・定住の促進、空き家バンク性をに夜住宅の提供、良好な街並みや居住環境の形成などが行われています。

そのほかにも、住宅の耐震化の促進や自然災害に備えた安全対策の推進など、安心して暮らせる住環境の形成のための取り組みも行われています。

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小野市の景観条例にかかわるリフォームの制限

小野市が属する兵庫県では、一定規模以上の建築物の新築などを行う際には、景観の形成等に関する条例に基づく届出をする必要があります。

届出の対象となる行為は「建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更」です。

届出対象規模は以下のとおりです。

参考：兵庫県-大規模建築物等に係る手続き

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小野市の地震の危険度や被害予想

山崎断層帯地震が起こった際、小野市では震度6強から震度7の揺れになることが予想されており、市内でも国道175号線よりも西側の地域で特に揺れが強くなることが想定されます。

また南海トラフ巨大地震が起こった際には、小野市で震度5強震度6弱の揺れになると想定されており、市内中心部で揺れが強くなることが予想されています。

参照：小野市-地震ハザードマップ

小野市で想定される地震ごとの、小野市内における建物被害想定数は以下のとおりです。

参考：小野市-小野市耐震改修促進計画

小野市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2018年の小野市の調査によると、小野市の住宅における耐震化率は83.7%となっており、2025年までに97%にすることを目標としています。

耐震化の促進に向けては、簡易耐震診断の実施、耐震化異種に対する補助、各制度の周知活動、相談体制の整備、各自治会との連携などの取り組みが行われています。

小野市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、小野市が属する兵庫県からは375件の住宅リフォームに関する相談が寄せられました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

消費生活センターでは、商品やサービスなどに関するトラブルについての相談をすることができます。

専門の知識を持った相談員からトラブル解決のための具体的なアドバイスなどをもらうことができます。

相談は無料で（電話料金はかかります）、相談員には守秘義務があるため安心して相談することができるでしょう。

参考：国民生活センター-小野市消費生活相談コーナー

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小野市の住宅データ

小野市の人口は2023年4月30日時点の小野市の調査によると、約47,000人とされています。

参考：小野市-人口・世帯数

小野市総合ビジョンによると、小野市の人口は市政施行以来増加を続け、2000年に5万人を超えました。

その後は微減を繰り返しながら2014年には5万人を下回り、2021年には47,961人となっています。

参考：小野市-小野市総合ビジョン

小野市が属している兵庫県の持ち家率については、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると、64.8%となっており、同年度の持ち家率の全国平均が61.2%であることを考慮すると、兵庫県の持ち家率はやや高めであることが分かります。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

小野市統計書によると、2010年の小野市の持ち家数は12,697世帯となっています。

小野市の属している兵庫県で最も新築の建築数が多かった年について、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1991年から2022年の間で1996年が最も多く、131,465戸が建築されました。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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