寝屋川市のリフォーム会社20選!(121件中)

寝屋川市(大阪府) でリフォームやリノベーションのできる業者を121社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。

寝屋川市で人気のリフォーム会社は、 株式会社京阪ホームエヌリノベスペースアップ・リフォーる(株式会社CONY JAPAN) などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。

実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社ナサホーム(みずらぼ)株式会社ダスノン新日本ハウジング株式会社事例1件 があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。

「ハピすむリフォーム」では、国や 寝屋川市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。

企業紹介

最終更新日:
2026年3月24日

スペースアップ・リフォーる(CONY JAPAN)

評判

満足率 94.8%
満足:146件/口コミ:154
施工事例数:19
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 大阪市中央区本町

得意なリフォーム

  • 水まわりを中心としたお得なリフォーム
  • 戸建・マンションのフルリノベーション
  • 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム

口コミ紹介 (2026年03月02日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

パースを使った提案で、こちらのイメージと一致していてよかった。

★ハピすむ成約件数1位 大阪府・兵庫県・奈良県1位・東京都・京都府3位★ スペースアップは関西・関東に11店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフ ...


リフォーム費用すぐわかる!

ナサホーム(みずらぼ)

評判

満足率 92.9%
満足:78件/口コミ:84
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 大阪市北区角田町

得意なリフォーム

  • 住宅リフォーム全般

口コミ紹介 (2026年03月08日)

費用:2,080,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:50年以上

以前、バスルームのリフォームをお願いした会社様と、今回ハピすむ様にご紹介いただいたみずラボ様との2社見積もりを取らせていただきました。

金額と提案内容がよく、みずラボ様に決め、契約をし、現在詳細を詰めているところです。

希望した日程での施工が叶わなかったところが、一点残念でしたが、それ以外は安心してお任せできそうだと考えています。

担当者はとても誠実な方です。工事リーダーと先日下見に来られました。細かいところまで見ていただきました。

施工を楽しみにしております。

ナサホームは「快適生活提案型」の「リフォーム専門工事会社」です。 これまで私たちが出会い、リフォームを通して理想の生活空間を実現された数多くのお客様は、 大阪に ...


ダスノン

評判

満足率 95.8%
満足:23件/口コミ:24
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪市都 島区毛馬町

得意なリフォーム

  • 総合リノベーション
  • 内装工事を伴う水回りのリフォーム工事
  • 間取りの変更など内装リフォーム工事

口コミ紹介 (2026年01月16日)

費用:1,120,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

予め予算をお伝えしお見積りをお願いしたところ、こちらの会社さんだけ、きっちりと予算に合わせた提案をしていただきました。色々話も聞いていただき、追加工事もお願いしました。職人の方も若い方もいらっしゃいましたが、笑顔で対応していただき良い方でした。まだ工事中ですが、信頼できる会社だと思います。

※空き家、空室、中古購入後・引っ越し前のリフォームを積極的に行なっております。 大阪一円で中古一戸建て、マンションの総合リフォーム内装工事をメインにマンションオ ...


新日本ハウジング

評判

満足率 100.0%
満足:27件/口コミ:27
施工事例数:1
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:兵庫県 神戸市中央区熊内橋通

得意なリフォーム

  • ユニットバス
  • キッチン
  • 洗面化粧台、トイレ

口コミ紹介 (2026年03月08日)

費用:720,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

担当者が誠実であり。全体として安心して契約が出来ました。価格面も無理してもらいそれが決めてとなりました。
工事も気を使うことも無くすんなりと、滞り無く終わりました。

新日本ハウジング株式会社は、家族と一緒に成長する家を コンセプトとしたリフォームサービスを提供させていただきます。 内装・外装・水廻り・エクステリア・外構といっ ...


ニッカホーム 西日本支社

評判

満足率 91.7%
満足:33件/口コミ:36
対応エリア:寝屋川市・枚方市・交野市...
住所:ニッカホーム株式会社 西日本支社

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム

口コミ紹介 (2026年02月22日)

費用:2,900,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

柔軟で紳士的な対応と明瞭な工事内容の説明をして下さりとても満足できる工事でした。

ニッカホーム株式会社 西日本支社は、リフォーム業界において顧客から高い信頼を得ている企業です。その最大の特徴は、自社施工体制を採用している点です。営業担当者が職 ...


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がんばる

評判

満足率 77.8%
満足:7件/口コミ:9
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 守口市八雲東町

得意なリフォーム

  • リフォーム
  • 耐震・制震
  • 屋根葺き替え

口コミ紹介 (2025年03月17日)

費用:3,750,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:40~50年未満

いつも丁寧な説明をしてくださり、こちらの質問にも納得がいくまで答えてくださり、良かったです。
作業が早くて、仕上がりも綺麗にしてくださり、満足感があります。

関西エリア(大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・和歌山県・滋賀県)を中心に、耐震診断から耐震補強工事をはじめとした地震対策、太陽光発電や蓄電池、エコキュート等の省エ ...


アートリフォーム

評判

満足率 95.5%
満足:21件/口コミ:22
施工事例数:2
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 吹田市千里万博公園

得意なリフォーム

  • スケルトン含む大規模リノベーション
  • 間取り変更などの複合リフォーム
  • 水回り交換リフォーム

口コミ紹介 (2025年12月24日)

費用:2,600,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

特になし

弊社は1952年の創業から71年、年間6500件のリフォーム実績を強みとして、キッチンやお風呂などの水回りリフォームからフルリノベーションまで、住まいのリフォー ...


DC建設

評判

口コミ件数:16
施工事例数:10
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 堺市堺区出島町

得意なリフォーム

  • マンションフルリノベーション
  • 水廻りの入替・間取りの変更・増改築
  • 店舗のデザイン設計施工

口コミ紹介 (2025年09月30日)

費用:3,700,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

現地調査や見積が丁寧で信頼できると考えて決めました
予算より、大幅に想定外な金額でしたが、信頼してお任せ出来ると考えたので、将来を見据えて、契約しました。

工事は少し先ですが、楽しみです。

夢を創る建築屋、DC建設。お客様の夢を形にするお手伝いをしております。皆さんの夢、是非お聞かせください。私たちはDC建設です。


ミライズ

評判

満足率 88.9%
満足:8件/口コミ:9
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 泉佐野市鶴原

得意なリフォーム

  • 水回り設備交換
  • 内装工事

口コミ紹介 (2025年01月18日)

費用:4,500,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

こちらの要望以上の提案は素晴らしくとても分かりやすく説明してくれました。
材質の変更追加工事にも気持ち良く対応していただきました。何も言わなかったのに洗面台と壁の隙間を上手く塞いでキレイに仕上げてくれていました。
今快適に暮らしています。
ミライズさんのご好意で工事期間中従業員用の家で過ごせたのでとても良かったです。
価格面でも満足しています。

弊社は戸建て住宅・マンション・賃貸・ビル・アパート・店舗・空き家の「水まわりのリフォーム工事」を行う会社です。確かな技術力と長年の経験により、お客様から信頼をい ...


renotty.4s

評判

満足率 96.2%
満足:25件/口コミ:26
施工事例数:18
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 大阪市大正区泉尾

得意なリフォーム

  • お風呂リフォーム
  • キッチンリフォーム
  • 水回り全般のリフォーム

口コミ紹介 (2026年02月24日)

費用:170,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:わからない

部屋の壁紙と階段のCF貼りをお願いしました。
民泊施行の経験が豊富で丁寧なご提案を頂きました。
相見積もりで安いところはありましたがこちらにお願いして本当に良かったと思います。

お風呂・キッチントイレのリフォーム専門店リノッティ。 古くなったお風呂・洗面所・キッチン・トイレ。トータルリフォームでまるで新築のように生まれ変わります。


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シームレスデザイン

評判

満足率 100.0%
満足:8件/口コミ:8
施工事例数:2
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 高槻市赤大路町

得意なリフォーム

  • 間取り変更工事
  • 住宅設備機器交換
  • 内装交換

口コミ紹介 (2026年02月25日)

費用:220,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:わからない

迅速に連絡をいただき、また、真摯に向き合って提案いただきました。
大変満足しています。

これから工事なので仕上がりが楽しみです。

私たちシームレスデザイン株式会社は、「モノ・コトの境界線を曖昧にし、人々の暮らしを豊かにする」ことをミッションとしています。 リフォーム専業だからこそ、住まいに ...


カワグチコーポレーション

評判

口コミ件数:15
施工事例数:28
対応エリア:寝屋川市・八尾市・大東市...
住所:大阪府 守口市大日町

得意なリフォーム

  • 水廻り改装工事(お風呂・キッチン・洗面化粧台・トイレ)
  • 内装工事全般(床、クロスの貼替・間取り変更・その他)、木製建具・家具工事
  • 屋根・外壁・エクステリア工事

口コミ紹介 (2025年01月16日)

費用:1,230,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:40~50年未満

営業の方は少し話が噛み合わない事もありましたが、職人さんがしっかりと対応してくれ好感が持てました。
築年数の古い一軒家のリフォームなので電気配線等ややこしそうでしたが、いろいろ相談して適切に処理してくれました。

​株式会社カワグチコーポレーションは、大阪府守口市に本社を構える総合リフォーム・建築会社です。 ​1970年に木製建具業として創業し、2003年に法人化されまし ...


寝屋川市内に店舗アリ

京阪ホーム

評判

口コミ件数:15
対応エリア:寝屋川市・大東市・茨木市...
住所:大阪府 枚方市西禁野

得意なリフォーム

  • リフォーム全般

口コミ紹介 (2024年05月14日)

費用:1,370,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

色々な質問も親切に教えてもらえ安心しながら選ぶことが出来ました。価格も予算よりオーバーしましたが、なるべく近づけてもらえました。

株式会社京阪ホームは大阪府の枚方市、寝屋川市、高槻市、吹田市、東大阪市に6店舗のショールームを開設し、地域密着型のリフォームを展開しております。 水廻り、内装か ...


関西ホームドクター

評判

満足率 84.6%
満足:22件/口コミ:26
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 大阪市中央区東心斎橋

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム

口コミ紹介 (2026年02月02日)

費用:800,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

現地調査から工事までスピーディーに進み、職人さん達には、きれいに仕上げてもらい、概ね満足です。ただ、相見積もりのお返事で工事をこちらにお願いしたいと連絡した時に「有難うございます」の一言が無かったり、発注前の打合せと契約時に、年明けに別の担当者がご近所挨拶に来ます、と言い残して帰っていかれ、その後連絡もなく、直前に、いつ頃来られますか?と事務所に問合せし、折返しの電話で、「先週末まわっておきました」と言われ、完了の報告、電話1本あれば…と思いました。工事後も立ち会い無し、確認の電話1本入らず。勿論期日までに支払いも(銀行振込み)済ませましたが、「入金の確認取れました、有難うございます」の連絡も無し。見積り・契約の担当者さんは人あたり良い気さくなかたでしたが、全般的に報告・連絡が乏しい会社だなと思います。他の口コミにも同様のコメント見かけ、偶然にも知人が7年位前に同じ会社に工事をお願いしたと知り、支払い後何の連絡も入らず、契約した後の対応が残念と聞いていたので、こういう事かと思いました。

弊社は某大手家電量販店やガス会社等と違い自社での施工を行っており、お客様のご要望やご質問に直にお答えすることが出来ます。 価格においても自社施工により余分な経費 ...


グローバルメンテナンス

評判

満足率 100.0%
満足:6件/口コミ:6
施工事例数:1
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪市淀川区加島3丁目中3-22

得意なリフォーム

  • 住設機器の取替工事
  • 外壁塗装工事
  • 内装工事

口コミ紹介 (2025年09月07日)

費用:5,400,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:5~10年未満

何回も打ち合わせをしてくださり、納得いくまで検討させてくれました。

ショールームへも案内していただきとても参考になりました。

これから工事が始まりますが、仕上りが楽しみでなりません。

当社は、大阪全域で一般建築から水道局指定工事会社として幅広く工事を行っている会社です。 サービス、料金共に自信を持っています。 一般のお客様から不動産デベロッパ ...


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トータルサポート

評判

口コミ件数:9
施工事例数:8
対応エリア:寝屋川市・富田林市・松原市...
住所:大阪府 大阪市鶴見区諸口

得意なリフォーム

  • 間取り変更を伴う全面改装
  • 水廻り設備交換
  • 提案型内装

口コミ紹介 (2025年06月04日)

費用:5,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

3社見積もりにて各社の特徴が把握できました。
希望通りのリフォームに期待しています。

株式会社トータルサポートはリフォーム工事を中心に建設業を営んでおりますが、新築や店舗・工場や公共施設などの工事もしており、様々な工事に対応させて頂いております。 ...


アムスエコ

評判

口コミ件数:12
施工事例数:22
対応エリア:寝屋川市・松原市・八尾市...
住所:大阪府 大阪市西区南堀江

得意なリフォーム

  • 補助金を活用した住宅設備交換
  • 発電・蓄電設備工事(電力節約)
  • 外壁屋根塗装(25年機能維持)

口コミ紹介 (2024年09月02日)

費用:550,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

担当者の方がとても親切で、こちらの要望にも出来るだけ答えようと頑張っていただきました。

はじめまして「アムスエコ株式会社」です。 当社は関係会社が建売した住宅のご購入後の定期点検・保守を主体業務に、住宅を永く使って頂く為に施主様のご負担が少ないメン ...


ファニシング

評判

口コミ件数:11
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 大阪市西淀川区出来島

得意なリフォーム

  • クロス内装工事
  • 造作大工・水回り工事
  • 外壁・屋根工事

口コミ紹介 (2026年01月03日)

費用:3,450,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:10~20年未満

ご提案も丁寧で金額も予算内だったのでファニシングさんに決めました!工事はまだですが仕上がりに期待してます。

取引先が大手デベロッパーや工務店が顧客の自社職人を抱える内装会社がメイン事業で、2級建築士も在籍している会社です、戸建てマンションリフォーム業は小規模ながら20 ...


さくら住建

評判

満足率 100.0%
満足:5件/口コミ:5
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 大阪市浪速区元町

得意なリフォーム

  • 浴室 キッチン トイレ 洗面所 給湯器
  • 内装:クロス、フローリング等
  • 2重サッシも施工可能です。

口コミ紹介 (2026年01月23日)

費用:1,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

担当者さんも親切に説明してくれました。

株式会社さくら住建は創業2005年2月「顧客第一」を念頭に、マンション水廻り専門でのスタートでしたが現在では、クロス・フローリング等の内装工事、戸建の水廻り内装 ...


Kpa

評判

満足率 100.0%
満足:7件/口コミ:7
対応エリア:寝屋川市・富田林市・河内長野市...
住所:大阪府 東大阪市俊徳町

得意なリフォーム

  • 壁紙の貼り替え
  • クッションフロア、フロアタイル
  • カーペットの張り替え

口コミ紹介 (2025年02月11日)

費用:35,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

施工箇所:洋室の天井 天井の穴と凹みの修繕をお願いし、元通りの状態にしていただきました。とても満足しています。ハピすむ様からご紹介いただいたあとのご連絡、お見積りも迅速でした。メールでのやり取りでしたが、工事の前日には確認の連絡もくださって安心できました。他社のお見積りでは作業は半日くらいと言われましたが、1時間ほどで本当にきれいになって驚きました。お願いしてよかったです。

大阪府東大阪市で内装仕上げ工事をさせていただいております、Kpa株式会社の金と申します。(非喫煙者) 主に壁紙の貼り替え、クッションフロアやフロアタイルなどビニ ...

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寝屋川市の新着リフォーム事例

寝屋川市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す

寝屋川市のリフォーム会社の口コミ
- 2025年01月18日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
こちらの要望以上の提案は素晴らしくとても分かりやすく説明してくれました。 材質の変更追加工事にも気持ち良く対応していただきました。何も言わなかった (...続きを読む)
[施工費用: 4,500,000円 / 築年数: 30~40年未満 / マンション・アパート]
☀️満足 2025年12月24日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
特になし
[施工費用: 2,600,000円 / 築年数: 20~30年未満 / 戸建て]
☀️満足 2026年01月16日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
予め予算をお伝えしお見積りをお願いしたところ、こちらの会社さんだけ、きっちりと予算に合わせた提案をしていただきました。色々話も聞いていただき、追加 (...続きを読む)
[施工費用: 1,120,000円 / 築年数: 20~30年未満 / 戸建て]

寝屋川市のハピすむ利用実績

寝屋川市のハピすむ利用件数は、144件です。

※2016年2月から、2026年04月までの実績です。

寝屋川市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:75%
  • マンション・アパート:18%
  • 店舗・事務所:8%
  • 新築:2%
  • 〜築5年:2%
  • 〜築10年:3%
  • 〜築20年:19%
  • 〜築30年:27%
  • 〜築40年:14%
  • 〜築50年:15%
  • 築50年以上:14%
  • わからない:5%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2026年04月までのハピすむを利用された方の実績です。

寝屋川市のリフォーム業者に関するよくある質問

Q 寝屋川市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか?

リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。

ハピすむリフォームでは、寝屋川市でこれまで 144件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。

Q 寝屋川市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか?

寝屋川市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。

その中でも、寝屋川市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、新日本ハウジング満足率100.0%)シームレスデザイン満足率100.0%)グローバルメンテナンス満足率100.0%)です。

Q 寝屋川市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか?

リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。

壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。

寝屋川市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには寝屋川市対応のリフォーム会社が121社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。

Q 工期はどれくらいかかりますか?

工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。

いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。

Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか?

まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、寝屋川市の消費生活センターに相談しましょう。

それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、寝屋川市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。

ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。

事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。

寝屋川市におけるリフォームの特徴

寝屋川市の街並みと奥に見える大阪市のビル群

寝屋川市の住宅に関する理念・基本方針

寝屋川市では、住宅・住環境についての方針が定められています。

誰もが安心して暮らせる魅力ある住まいの実現に向けた住宅政策などを推進しています。

参考:寝屋川市-都市計画マスタープラン

具体的な取り組みとして、災害の発生に備えて建物の不燃化や耐震化や、空き家のストックを活用する取り組みなどを行なっており、駅の周辺地域については不燃化を進めるなどして防災対策を行っています。

寝屋川市の景観条例にかかわるリフォームの制限

寝屋川市では、景観条例を基に景観計画が制定されています。

景観計画によると、寝屋川市全域が景観計画の区域とされています。

景観計画区域のうち特に重点的に景観形成を図る地区を景観重点地区とし、以下の通り定められています。

寝屋川市駅東再開発地区周辺景観重点地区 寝屋川市駅東側の市街地再開発事業地区及び都市計画道路寝屋川駅前線沿道を中心とした周辺の地域
香里園駅東再開発地区周辺景観重点地区 香里園駅東側の市街地再開発事業地区を中心としたその周辺地域
淀川河川軸景観重点地区 淀川の沿川500mの範囲の地域
生駒やまなみ緑地軸景観重点地区 第二京阪道路の東部全域
大阪環状線(国道170号)沿道景観重点地区 大阪外環状線(国道 170号)の道路端から沿道50mの範囲
第二京阪道路沿道景観重点地区 第二京阪道路の道路端から沿道50mの範囲
寝屋川公園駅駅前広場周辺景観重点地区 寝屋川公園駅の駅前広場を中心としたその周辺地域
寝屋南地区景観重点地区 大阪府寝屋川市寝屋南2丁目周辺地域
香里園駅西側駅前広場周辺景観重点地区 香里園駅西側駅前広場を中心としたその周辺地域
寝屋川駅前線東部沿道景観重点地区 市道寝屋川駅前線の道路端から沿道10mの範囲
寝屋川市駅西側駅前広場周辺景観重点地区 寝屋川せせらぎ公園及び寝屋川市駅西側駅前広場を中心とした周辺地域
萱島駅周辺景観重点地区 萱島駅を中心としたその周辺地域
都市計画道路対馬江大利線(市施行)沿道景観重点地区 都市計画道路対馬江大利線沿道を中心とした周辺地域
打上高塚町周辺景観重点地区 打上高塚町土地区画整理事業及び都市計画道路寝屋川公園駅前線を中心とした周辺地域

また寝屋川市全域に共通する届出対象行為について、行為の制限は次のように定められています。

建物の規模 届出対象行為
  • 建築面積が200㎡を超え、5階以上の建物、または高さが15mを超える建物
  • 7階以上または高さが20mを超える建物
  • 建築面積が1,000㎡を超える建物
  • 建築物の新築、増築、改築もしくは移転。
  • 外観を変更することとなる修繕もしくは模様替、または色彩の変更 (変更に係る部分の面積が1/2をこえるもの)
  • 建築物の新築、増築、改築もしくは移転。
  • 外観を変更することとなる修繕もしくは模様替、または色彩の変更 (変更に係る部分の面積が1/2をこえるもの)

参考:寝屋川市-景観計画

また、各景観重点地区につきましてはそれぞれ個別に制限が設けられており、上記表の内容とは異なる内容となっている地域もありますので、リフォームの際には良くリフォーム会社とご相談ください。

寝屋川市の地震の危険度や被害予想

寝屋川市の地震の危険度や被害予想を確認できる地震ハザードマップは寝屋川市のホームページ内から確認することができます。

ここでは、南海トラフ巨大地震を想定しています。

南海トラフ巨大地震が起こった場合、寝屋川市全体では、最大震度が6弱となっています。

揺れによる建物被害は、全壊が約12,800棟と予想されています。

参考:寝屋川市-寝屋川市地震防災アクションプラン

寝屋川市の掲げる耐震化への取り組みと現状

寝屋川市より公表された寝屋川市耐震改修促進計画によると、2015年度末時点の寝屋川市内の住宅総数は約101,000万戸あり、その内の約80,000万戸が耐震性の基準を満たしていると見込まれているため、寝屋川市全体の耐震化率は約79%となっています。

参考:寝屋川市-寝屋川市耐震改修促進計画

具体的な取り組みとしては、建物にあった耐震化の促進や住み替え、建て替え促進などを行っています。

寝屋川市で定められている防火地域のリフォームの制限

寝屋川市では、防火地域と準防火地域が定められています。

防火地域は、寝屋川市駅周辺や香里園駅周辺が指定されています。

準防火地域は、防火地域と一部の地域を除く寝屋川市内ほぼ全域が指定されています。

参考:寝屋川市-位置図

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

寝屋川市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、寝屋川市が属している大阪府から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は約800件ありました。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編 (相談者の傾向)

寝屋川市立消費生活センターでは、消費生活の相談を受け付けています。

相談窓口 寝屋川市立消費生活センター
相談場所の所在地 寝屋川市桜木町5-30
電話番号 (072)828-0397
相談可能日時 月〜土:9:00〜16:00(昼休み12:00〜13:00を除く)

参考:寝屋川市-寝屋川市立消費生活センター

寝屋川市の住宅データ

2023年1月1日時点での寝屋川市の調査によると、寝屋川市の人口は約228,000人です。前年2022年1月1日時点の調査での人口は約229,000人であるため、人口を比較すると-1000人となっています。

参考:毎月1日現在の寝屋川市人口統計

また寝屋川市がある大阪府の持ち家率は2020年3月時点では54.7%となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2%と比べると低めです。

参考:総務省-情報統計局-平成30年住宅・土地統計調査

大阪府でもっとも新築の建築件数が多かった年は、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間では1996年が最も多く、120,935戸が建築されました。

参考:国土交通省-建築着工統計調査報告

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